Massivbau-Finca mit Pool bei San Pedro de Poás

Traumhafte Panoramasicht über das Zentraltal

Eckdaten:

• Baujahr: 2011, solider Massivbau – komplett renoviert

• Dächer: 2023 vollständig erneuert

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 300 m²

• Grundstücksfläche: 7.000 m²

• Zimmer: 6

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 2

• Überdachte Terrasse: 41 m²

• Pooldeck mit Pergola: 12 × 6 m

• Pool: 7 × 4 m (solar beheizt)

• Carport: für 3 Fahrzeuge

• Werkstatt: 20 m²

• Weitere Bebauungsmöglichkeit: bis zu 400 m², 3 Stockwerke (je 3 m Höhe)

Koordinaten: 10.050922, -84.258247

Lage:

Die Finca befindet sich auf 1.084 m ü. M., nur 3,5 km außerhalb des Ortes San Pedro de Poás, in absolut ruhiger Umgebung mit ganzjährig frühlingshaften Temperaturen. Die unverbaubare Aussicht auf das Zentraltal ist spektakulär und einzigartig.

Grundstück:

Leicht geneigte Hanglage mit liebevoll angelegten tropischen Garten, zahlreichen Zierpflanzen und Obstbäumen wie Bananen, Mango, Limonen u. a. Das gesamte Grundstück ist von einem 1,80 m hohen Metallzaun umgeben. Einfahrtstor mit automatischer Fernbedienung.

Das Haus:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• 3 Schlafzimmer mit Deckenventilatoren, 2 davon zusätzlich klimatisiert

• 2 moderne Badezimmer

• Große Waschküche mit Vorratsraum

• Separarter Safe-Raum

• Sicherheitsausstattung: Rauchmelder (3 im Haus, 1 in der Werkstatt), Feuerlöscher vorhanden

Besonderheiten:
Von allen Wohnräumen, den Terrassen und dem Pool eröffnet sich eine atemberaubende Aussicht über das gesamte Zentraltal.

Außenbereich:

• Pool (7 × 4 m) mit Solarheizung

• Großes WPC-Pooldeck (12 × 6 m) mit Pergola, Sonnenliegen und neuen Auflagen

• Komplett ebenerdig von der Terrasse erreichbar

• Carport für 2 Autos direkt am Haus

• Zusätzliches separates Gebäude mit Werkstatt (20 m²) inkl. Werkzeugen und Gartengeräten sowie drittem Carportplatz

Ausstattung & Extras:

• Verkauf voll möbliert inkl. hochwertiger Küchenausstattung und Elektrogeräte

• Glasfaser-Internet mit 400 Mbit/s

Distanzen:

• San Pedro de Poás (Banken, Klinik, Einkauf): 3,5 km

• Alajuela: ca. 15 Min.

• Grecia: ca. 15 Min.

• Internationaler Flughafen Juan Santamaría: ca. 30 Min.

• Pazifikstrände (Jacó, Hermosa, Puntarenas): ca. 1 Std. 20 Min.

Optionale Fahrzeuge zum Verkauf:

1. Chevrolet Colorado Pickup

   • Baujahr 2022

   • 38.000 km

   • 210 PS, 4×4, Diesel

   • Midnight Blue Metallic, Lederinterieur

   • Preis: 39.950 USD

2. Changan CS35 Plus SUV

   • Baujahr 2024

   • 6.000 km

   • 150 PS, 2×4, Benzin

   • Dolphin Grey Metallic, Leder Intérieur

   • Preis: 19.950 USD

   • Verkauft wird mit allen Möbeln allen Einrichtungsgegenständen und allem hochwertigem Besteck und Geschirr, den meisten Küchengeräten sowie den meisten Maschinen, Werkzeugen und Gartengeräten. Alles inklusive im Preis, sogar neuwertige Bettwäsche etc.. Außer unserer persönlichen Garderobe und einige wenige persönliche Dinge!
   •  Immobiliennummer # 6072