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https://immo-cr.com/es/categoria_propiedad/existir/
Experto en bienes raíces en Costa Rica, su socio en asesoría, compra/venta, servicios de emigración, casas, hoteles, fincas, terrenos, plantaciones y másMon, 01 Jun 2026 16:21:22 +0000es-CR
cada hora
1 https://wordpress.org/?v=7.0https://i0.wp.com/immo-cr.com/wp-content/uploads/2023/07/cropped-favicon.png?fit=32%2C32&ssl=1Costa Rica IMMO - Archivos de existencia
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3232221338657Oferta privada exclusiva: finca autosuficiente como refugio estratégico en Copal-Nicoya.
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/oferta-privada-exclusiva-finca-autosuficiente-como-refugio-estrategico-en-copal-nicoya/
Mon, 01 Jun 2026 16:13:00 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=14458Exklusives Privatangebot – Strategischer Rückzugsort in Costa Rica 12 Hektar Privatland mit außergewöhnlichem Potenzial Ganz gleich, ob Ihre Priorität Sicherheit, Lebensqualität oder eine langfristige Perspektive ist – diese Immobilie bietet Substanz. Die wichtigsten Eckdaten 12 Hektar privates Land in erhöhter, klimatisch begünstigter Lage nahe dem Golf von Nicoya Zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Kapazitäten für Gäste […]
]]>Oferta privada exclusiva: retiro estratégico en Costa Rica
12 hectáreas de terreno privado con un potencial excepcional.
Ya sea que su prioridad sea la seguridad, la calidad de vida o una perspectiva a largo plazo, esta propiedad ofrece mucho.
Los datos clave más importantes
12 hectáreas de terreno privado en una ubicación elevada y climáticamente favorable cerca del Golfo de Nicoya.
Dos unidades residenciales, así como capacidad adicional para huéspedes o familiares.
Suministro de agua propio e infraestructura existente
Potencial agrícola, incluyendo sistemas de acuaponía.
Entorno rural con gran privacidad y potencial para el retiro.
Conexión eléctrica e internet de alta velocidad
Disponible todo el año
A entre 60 y 90 minutos de las playas del Pacífico.
90 minutos al Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR)
Una retirada estratégica en un mundo cambiante
Un lugar que ofrece una calidad de vida excepcional, con la independencia, la resiliencia y la seguridad que realmente importan a largo plazo.
Esta singular finca privada en la península de Nicoya, en la zona de Quebrada Honda, combina de forma única espacio, comodidad y una estratégica seguridad para el futuro.
Situada a tan solo 63 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de una ubicación segura y a baja altitud, sin riesgo de inundaciones ni deslizamientos de tierra. Además, se beneficia de un clima tropical cálido y agradable, mucho más templado que en la costa y libre de las temperaturas más frías de las regiones montañosas más elevadas.
La propiedad
La finca consta de 12 hectáreas de terreno privado sin vecinos directos y ofrece paz y tranquilidad absolutas en plena naturaleza.
Aproximadamente 8 hectáreas de bosque natural con alta biodiversidad.
Rica fauna silvestre que incluye aves, pequeños mamíferos y numerosas especies autóctonas.
Aproximadamente 4 hectáreas de pastos y zonas verdes bien mantenidas.
Adecuado para caballos, vacas, cabras u otros animales de granja.
La propiedad ofrece vistas al golfo de Nicoya y a la isla de Chira. Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica permite contemplar un espectacular cielo estrellado con la Vía Láctea claramente visible.
Edificios e infraestructura
La disposición semicircular de los edificios crea un patio resguardado e incluye:
Dos unidades residenciales principales
Un apartamento adicional
Cuatro habitaciones para huéspedes, cada una con su propio baño.
Espacio de oficinas
talleres
trasteros
Todos los edificios fueron construidos con altos estándares y se encuentran en excelentes condiciones.
Suministro de agua y energía
El suministro de agua está garantizado por fuentes de agua privadas disponibles durante todo el año, varios depósitos de almacenamiento y una gestión eficiente del agua de lluvia.
La infraestructura solar existente y las amplias posibilidades de expansión permiten un alto grado de independencia energética.
Autosuficiencia y agricultura
La propiedad incluye:
Un sistema acuapónico establecido
Una gran piscina (actualmente utilizada como estanque para tilapias).
Extensos huertos de verduras y alimentos.
Esto significa que la finca ofrece oportunidades reales para la autosuficiencia sin tener que renunciar a la comodidad.
Ideal para uso a tiempo completo o parcial.
La propiedad es apta tanto como residencia permanente como segunda vivienda.
Para los propietarios que no deseen estar permanentemente en la propiedad, ya está disponible una solución de gestión y mantenimiento de eficacia probada, que incluye alojamiento en el lugar. Esto garantiza que la gestión a distancia siga siendo sencilla y sin complicaciones.
El medio ambiente
El barrio se compone de pequeñas propiedades rurales y familias locales tranquilas: agricultores, trabajadores agrícolas y personas que se desplazan diariamente desde la cercana ciudad de Nicoya.
Es una región estable y pacífica que no está muy influenciada por el turismo.
No hay complejos turísticos
No hay vida nocturna
No al turismo de masas
Sin prisas
En cambio, puedes esperar una auténtica comunidad rural.
Naturaleza y vistas
Desde el patio y las terrazas principales, la vista se extiende a través de la selva circundante hasta el Golfo de Nicoya y la Isla de Chira.
Por la mañana, los aullidos de los monos aulladores anuncian el comienzo del día. Por la tarde, bandadas de pequeños loros verdes ("pericos") suelen sobrevolar la propiedad.
La finca transmite una constante sensación de conexión con la naturaleza, sin que ello implique aislamiento ni pérdida de confort.
El espacio, la tranquilidad y la biodiversidad influyen más en la vida cotidiana que el tráfico o las infraestructuras.
Ubicación estratégica
A pesar de su privacidad, la finca está ubicada cerca de numerosos atractivos naturales en Costa Rica:
Playas del Pacífico: 60–90 minutos
Parque Nacional Barra Honda con sistemas de cuevas y miradores.
El Parque Nacional Palo Verde y el Río Tempisque con sus importantes humedales.
Regiones volcánicas como Rincón de la Vieja y Tenorio: 2-3 horas
Monteverde y su famoso bosque nuboso: aprox. 2 horas
La Zona Azul de Nicoya
La península de Nicoya es oficialmente una de las cinco "Zonas Azules" reconocidas mundialmente: regiones conocidas por su excepcional longevidad, salud y calidad de vida.
Esto hace que la propiedad sea especialmente atractiva para las personas que no solo buscan privacidad e independencia, sino que también valoran el bienestar a largo plazo, vivir cerca de la naturaleza y un envejecimiento saludable.
Esta no es una casa de playa típica.
Se trata de una segunda ubicación estratégica para personas que valoran la independencia más que la dependencia: un refugio a largo plazo que combina seguridad, salud y calidad de vida.
Potencial de inversión y silvicultura a largo plazo
Además de su uso residencial, la finca ofrece un importante potencial de inversión a largo plazo.
En la propiedad crecen diversas maderas duras raras y valiosas, entre ellas el cocobolo (palo de rosa) y otras especies de madera dura autóctonas.
Esto abre la posibilidad de un proyecto forestal especializado centrado en maderas duras de alta calidad en lugar de los monocultivos convencionales de teca.
Uno de esos enfoques:
Promueve la biodiversidad
Mantiene la resiliencia ecológica
Crea un activo tangible y sostenible con potencial de revalorización a largo plazo.
La finca es ideal para un modelo de silvicultura regenerativa que combine la conservación de la naturaleza y la inversión estratégica.
Descripción general
Propiedad y ubicación
12 hectáreas de terreno privado en Quebrada Honda, Península de Nicoya
63 metros de altitud
No hay riesgo de inundaciones ni deslizamientos de tierra.
8 hectáreas de bosque natural
4 hectáreas de pastizales
Alta biodiversidad
No hay vecinos directos
Vista del Golfo de Nicoya y la Isla de Chira.
Parte de la Zona Azul de Nicoya
Potencial para huertos y bosques comestibles
Sin contaminación lumínica
Excelente observación de estrellas
Edificios e infraestructura
2 unidades residenciales principales
1 apartamento adicional
4 habitaciones con baño privado
espacio de oficinas
talleres
trasteros
Construcción de alta calidad
Fuentes de agua propias
Varios embalses
Potencial solar
Sistema acuapónico en funcionamiento
Piscina de 5 x 10 m (actualmente utilizada para acuaponía)
Solución de conserje/personal de limpieza disponible
Acuaponía y piscinas
La piscina de 10 × 5 metros se transformó en un sistema funcional de acuaponía y piscicultura con tilapia.
El sistema incluye:
piscicultura
Parterres
Biofiltración
Infraestructura alimentada por energía solar
Los excrementos de los peces, ricos en nutrientes, alimentan a las plantas, mientras que las plantas limpian y filtran el agua.
Una ventaja clave: no se realizaron cambios estructurales en la piscina. El futuro propietario puede mantener el sistema, reducir su tamaño o convertirla fácilmente de nuevo en una piscina tradicional.
Usos posibles
Residencia permanente
Una vida tranquila e independiente en el campo.
amante de la naturaleza
Ideal para vivir todo el año.
Segunda residencia estratégica
Segundo hogar
Ubicación de la empresa
Propiedad destinada a la preparación ante crisis o para retiros
Soporte técnico disponible en el sitio.
Ecosistema intacto
Hay aves rapaces sobrevolando la propiedad.
Los monos se mueven entre las copas de los árboles.
Los loros se reúnen en el bosque.
Los animales salvajes cruzan la zona con regularidad.
Un ecosistema vibrante es la mejor prueba de la calidad de una propiedad.
Observaciones finales
Esta propiedad no es apta para todo el mundo.
Sin embargo, para la persona adecuada, tiene todo el sentido del mundo.
Si te ves reflejado en esta descripción, estaremos encantados de saber de ti y de proporcionarte más información.
]]>14458El sueño de Cahuita – Inversión de alto rendimiento con 4 apartamentos + 4 cabañas en el corazón del Caribe
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/el-sueno-de-cahuita-inversion-de-alta-rentabilidad-con-4-apartamentos-y-4-cabanas-en-el-corazon-del-caribe/
Wed, 15 Apr 2026 15:45:10 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=14213EL SUEÑO DE CAHUITA – Renditestarke Investition im Herzen der Karibik 🌴✨ Direkt an der Hauptstraße von Cahuita gelegen, in einer lebendigen und stark frequentierten Gegend, befindet sich diese attraktive Immobilie nur etwa 10 Gehminuten vom beliebten Strand Playa Negra entfernt. Sie vereint genau das, was Investoren und Auswanderer gleichermaßen suchen: Top-Lage, bestehender Betrieb und […]
]]>EL SUEÑO DE CAHUITA – Inversión de alto rendimiento en el corazón del Caribe
Ubicada en la calle principal de Cahuita, en una zona vibrante y concurrida, esta atractiva propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la popular playa Playa Negra. Combina a la perfección lo que buscan tanto inversionistas como expatriados: una ubicación privilegiada, un negocio ya establecido y potencial de ingresos inmediatos.
Lo más destacado del lugar: nur ca. 1 km vom Nationalpark Cahuita entfernt wenige Minuten ins Ortszentrum von Cahuita Restaurants, Geschäfte und Supermärkte fußläufig erreichbar hervorragende Sichtbarkeit und direkter Zugang – ideal auch kommerziell
Este establecimiento, con más de 10 años de trayectoria, está ubicado en un terreno llano y completamente escriturado de aproximadamente 1000 m² (20 x 50 m). Con una capacidad total para hasta 20 huéspedes, todo está diseñado para seguir funcionando de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.
Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen
El complejo impresiona por su ambiente tropical y acogedor, y ofrece:
Swimmingpool zur Erfrischung BBQ-Bereich für gesellige Stunden Gemütliche Außenlounge Abstell- bzw. Technikraum mit eigenem Bad
Durchdachte Aufteilung – optimale Einnahmequellen
4 apartamentos totalmente equipados:
Apartamento 1:
aire acondicionado
cama doble
Área de estar
Cocina totalmente equipada
baño
Área de lavado
Área de trabajo / escritorio
Apartamento 2:
Sala de estar con cocina
Cama doble + cama individual + cuna
Baño espacioso
Apartamento 3:
Sala de estar con cocina
Cama doble + cama individual
baño
aire acondicionado
Área de lavado
Además:
4 camarotes independientes:
Cada una con capacidad para hasta 3 personas.
baño privado
aire acondicionado y televisión
Acceso a una cocina comunitaria
Infrastruktur & Sicherheit
Solide Bauweise in Beton (Blockbau) Abgehängte Decken (Cielo Raso) Zwei eigene Brunnen Öffentlicher Wasseranschluss direkt vor dem Grundstück Ganzjährig zuverlässige Wasserversorgung Aktive Gewerbelizenz vorhanden
Eine seltene Gelegenheit mit Zukunft
Esta propiedad combina tres factores cruciales: Ubicación privilegiada, modelo de negocio probado y potencial de ganancias inmediato.. En una región donde las propiedades bien ubicadas son cada vez más escasas, esto presenta EL SUEÑO DE CAHUITA Esto representa una oportunidad extraordinaria, tanto para los inversores como para cualquiera que desee cumplir su sueño de vivir y trabajar en el Caribe.
Listo para ser ocupado y puesto en marcha: tome posesión y genere ingresos de inmediato.
]]>14213Preciosa villa con potencial de generar ingresos, con vistas al mar, cerca de Sámara, en venta.
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/hermosa-villa-con-vistas-al-mar-y-potencial-de-ingresos-en-venta-cerca-de-samara/
Mon, 30 Mar 2026 17:54:48 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=13971Einkommensstarke Villa mit Meerblick in Sámara, Costa Rica Lage: Sámara, Costa RicaObjektart: Villa mit NebeneinheitenZimmer: 6 Schlafzimmer | 4 Badezimmer Diese gepflegte Immobilie mit herrlichem Meerblick bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Hanglage und dennoch nur etwa 15 Gehminuten oder eine kurze Autofahrt vom Strand von Sámara […]
]]>Villa de lujo con vistas al mar en Sámara, Costa Rica.
Ubicación: Sámara, Costa Rica Tipo de objeto: Villa con unidades anexas Habitación: 6 dormitorios | 4 baños
Esta propiedad bien conservada, con impresionantes vistas al mar, ofrece una combinación única de privacidad, comodidad y atractivas oportunidades de inversión. Ubicada en una tranquila ladera, a tan solo 15 minutos a pie o a un corto trayecto en coche de la playa de Sámara y del centro de la ciudad, esta propiedad combina las ventajas de la naturaleza con una excelente accesibilidad.
La casa principal cuenta con tres dormitorios con aire acondicionado y dos baños modernos, incluyendo una espaciosa suite principal con vestidor y baño privado. La zona de estar se complementa con funcionales áreas de trabajo, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor diáfano con acceso directo a una gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre con vistas al mar.
La propiedad, completamente vallada y segura, ofrece comodidades adicionales como un garaje cubierto y dos viviendas independientes: una casita y un apartamento independiente, cada uno con su propia entrada. En total, la propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, lo que la hace perfecta para uso personal, como casa de vacaciones o como inversión de alta rentabilidad.
Reflejos:
Impresionantes vistas al mar
Ubicación tranquila y privada en la ladera de una colina.
A tan solo unos minutos de la playa y del centro de la ciudad.
Casa principal de 3 habitaciones + Casita + apartamento independiente
Excelente potencial de alquiler
Propiedad totalmente vallada con sistema de portón.
Garaje cubierto
Contáctenos hoy, ¡Para obtener más información sobre esta atractiva propiedad que genera ingresos en Sámara!
]]>13971Rentable B&B en la jungla con residencia privada en la costa caribeña de Costa Rica
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/rentable-casa-de-huespedes-en-la-jungla-con-residencia-privada-en-la-costa-caribena-de-costa-rica/
Tue, 03 Mar 2026 17:10:41 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=13585Profitables Dschungel-B&B mit privatem Wohnhaus an der Karibikküste von Costa Rica Puerto Viejo de Talamanca, Limón, Costa Rica Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein erfolgreich etabliertes Bed & Breakfast inmitten des üppigen tropischen Regenwaldes zu erwerben – nur 500 Meter vom traumhaften Karibikstrand entfernt. Diese vollständig betriebsbereite Immobilie (Turnkey) vereint naturnahes Wohnen mit nachweislich attraktiven […]
]]>Rentable B&B en la jungla con residencia privada en la costa caribeña de Costa Rica
Puerto Viejo de Talamanca, Limón, Costa Rica
Aproveche esta oportunidad única de adquirir un Bed and Breakfast consolidado en el corazón de la exuberante selva tropical, a solo 500 metros de una impresionante playa caribeña. Esta propiedad, llave en mano y en pleno funcionamiento, combina la vida en contacto con la naturaleza con atractivas oportunidades de ingresos, ofreciendo la combinación ideal de inversión y estilo de vida en una de las zonas costeras más codiciadas de Costa Rica.
Enclavado en medio de una vegetación exótica, tanto huéspedes como propietarios disfrutan de absoluta privacidad, acompañados por los sonidos de la selva. Una piscina de hermoso diseño con cascada es el corazón de la propiedad y crea un ambiente relajado y tropical.
Oferta de alojamiento
La propiedad consta de cinco espaciosas suites, integradas armoniosamente con el entorno natural y amuebladas con la más alta calidad. Cada unidad cuenta con aire acondicionado, ventiladores de techo y caja fuerte para mayor comodidad.
Suite Jungla Unidad de estar tipo loft con cocina totalmente equipada y amplia terraza con vista a la piscina y la cascada: ideal para estadías más prolongadas o huéspedes exigentes.
Habitación de la jungla Encantadores bungalows de estilo caribeño clásico con influencias europeas. Amplias terrazas privadas le invitan a disfrutar del desayuno con vistas a la piscina.
Cubo de la jungla Unidades modernas de aproximadamente 20 m², diseñadas con creatividad a partir de contenedores marítimos reconvertidos y con elegantes detalles italianos. Sus terrazas compactas y acogedoras crean un ambiente íntimo para parejas o viajeros solos.
Residencia privada para propietarios
Además, los propietarios disponen de una cómoda residencia independiente. Esto permite una agradable estancia en el lugar, manteniendo una clara separación entre el área privada y el negocio de los huéspedes, ideal para un negocio de estilo de vida con éxito.
Inversión y potencial
Ingresos demostrablemente rentables a través de operaciones continuas con los huéspedes
Opciones adicionales para retiros, campamentos de yoga o surf, talleres y eventos.
Alta demanda en una de las regiones turísticas más populares de la costa caribeña
Posibilidad de adquisición inmediata y continuación del negocio.
La proximidad a playas de ensueño como la playa de arena negra de Playa Negra La proximidad a restaurantes, cafés e instalaciones de ocio hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para los huéspedes internacionales.
Esta propiedad excepcional no sólo ofrece un ingreso sólido, sino también la oportunidad única de sumergirse en la naturaleza virgen de Costa Rica, entre la selva tropical, la playa caribeña y el estilo de vida relajado.
]]>13585Cabañas en venta en el centro de la ciudad
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/cabanas-en-venta-en-el-centro/
Thu, 05 Feb 2026 17:46:44 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=13234Las Cabinas Cahuita liegen im Herzen von Cahuita, nur etwa 200 Meter vom beliebten Playa Blanca entfernt, und bieten eine ideale Unterkunft für Paare, Familien und Naturliebhaber. Die Unterkunft verfügt über komfortable Familienzimmer mit separatem Eingang, die mit Klimaanlage, kostenfreiem WLAN, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet sind. Jedes Zimmer besitzt ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche […]
Las Cabinas Cahuita Están ubicadas en el corazón de Cahuita, a sólo unos A 200 metros de la popular Playa Blanca distantes y ofrecen un alojamiento ideal para parejas, familias y amantes de la naturaleza.
El alojamiento cuenta con: Cómodas habitaciones familiares con entrada independiente., que con Aire acondicionado, wifi gratuito, armario y escritorio. están equipadas. Cada habitación tiene un baño moderno con ducha a ras de suelo así como productos de cuidado gratuitos, lo que ofrece comodidad adicional.
Instalaciones exteriores y zonas comunes: Para relajarse, los huéspedes tienen acceso a un jardín bien cuidado, uno terraza soleada y un piscina al aire libre disponible. También hay un Salón común, acogedor Asientos al aire libre, áreas de picnic así como una cocina comunitaria totalmente equipada. Gratis Plazas de aparcamiento privadas están disponibles directamente en el alojamiento.
Servicios y actividades: El alojamiento ofrece una Información turística Y con gusto ayudamos a los huéspedes a planificar excursiones. Hay numerosas actividades disponibles en Cahuita y sus alrededores, como... Senderismo, ciclismo y pesca posible.
Finca arbolada de 937 m² con rancho
– A 100 m de la estación de autobuses y del centro de la ciudad
– A 200 m del Parque Cahuita
– 7 habitaciones con aire acondicionado, baño privado, agua caliente y TV
– 2 habitaciones con aire acondicionado y baño compartido con agua caliente
– Cocina totalmente equipada y comedor común.
– Pequeña piscina y zonas de relax al aire libre
– Recepción con tienda y aseos
– 1 apartamento de una habitación con aire acondicionado, cocina equipada, baño, agua caliente y TV.
– Estacionamiento
– Coordenadas GPS: 9.73671, -82.84095
– Wi-Fi de alta calidad en todo el hotel
– Calificación de Booking.com: 9.3
– Cuenta disponible
– Se está renovando completamente el sistema electrónico y se están preparando ofertas.
Ubicación ideal: Las Cabinas Cahuita se encuentran en una excelente ubicación, a solo A 3 minutos a pie de la playa de Playa Blanca, menos de A 1 km de Playa Negra y A 2,9 km de la playa de Puerto Vargas eliminado. El conocido Centro de Rescate de Jaguares Llegarás después de aproximadamente 21 kilómetros, el Aeropuerto Internacional de Limón es aproximadamente 37 kilómetros eliminado. El alojamiento es especialmente apreciado por su ubicación central así como el anfitriones amables y serviciales.
]]>132346 apartamentos, 1 penthouse y local comercial en Jacó, el sueño de tu vida está a la venta!
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/6-apartamentos-1-penthouse-y-local-comercial-en-jaco-el-sueno-de-su-vida-esta-a-la-venta/
Tue, 20 Jan 2026 15:12:12 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=12899Casas en Jacó | 6 Apartments, 1 Penthouse und Gewerbefläche in Jacó, Puntarenas Der Traum eines ganzen Lebens steht zum Verkauf! Sind Sie alt genug, um zu wissen, was Sie tun? Und jung genug, um Ihren Traum zu leben? Kommen Sie nach Costa Rica und verwirklichen Sie Ihren eigenen Traum in einem der letzten Paradiese […]
]]>Casas en Jacó | 6 apartamentos, 1 penthouse y local comercial en Jacó, Puntarenas
¡El sueño de toda una vida está en venta!
¿Tienes la edad suficiente para saber lo que estás haciendo?
¿Y lo suficientemente joven para vivir tu sueño?
Ven a Costa Rica y haz realidad tu propio sueño en uno de los últimos paraísos del mundo.
Vendemos nuestra empresa Torre Bavaria SA en Jacó, Costa Rica.
La empresa es propietaria del terreno de 682 m² y del edificio construido sobre él.
La superficie total útil es de aproximadamente 1.200 m², distribuidos en 5 plantas.
La empresa se fundó originalmente para administrar la propiedad.
El objeto de la empresa es el alquiler y arrendamiento de espacios residenciales.
Área de estar
En total se construyeron 6 apartamentos para alquiler a largo plazo.
Las superficies habitables varían entre 55 m² y 130 m².
Todos los apartamentos han sido completamente renovados y amueblados.
ventanas de aluminio
nuevos azulejos
nuevo ascensor
baños modernizados
Cocinas equipadas
Todos los apartamentos se alquilan por tiempo indefinido, en condiciones justas y estables.
ático
En el piso superior se encuentra nuestro ático de nueva construcción con terrazas circundantes.
Nosotros mismos vivimos en este ático.
En caso de venta queda inmediatamente a disposición del nuevo propietario.
Desde aquí se puede disfrutar de una fantástica vista al mar, y en la parte trasera, una vista a la selva.
El ático está diseñado para que dos parejas tengan cada una su propio apartamento con:
dormitorio
baño
terraza privada
tener.
Las zonas comunes como la cocina, el comedor, el salón y la gran terraza están disponibles para todos los residentes – ideal para familias.
Los dos áticos independientes disponen de aire acondicionado.
Posición
A sólo 30 metros del mar (2ª fila)
A pocos pasos del centro de la ciudad y de la playa.
A solo 20 minutos del exclusivo puerto Marina Los Sueños
Suministro y tecnología
Conexión a la red pública de agua
Además, pozo propio con cisterna.
Suministro central de agua con nuevo filtro y sistema de esterilización.
El consumo de agua está incluido en el alquiler.
La electricidad se factura aparte por apartamento (directamente a través del ICE).
Los servicios de teléfono, internet y televisión se contratan individualmente por los inquilinos.
Equipo adicional
Habitación lateral con cerradura en la entrada principal (para motocicletas, bicicletas, almacenamiento)
Hay estacionamiento disponible frente a la casa para visitantes y residentes.
Andamios propios para trabajos de fachada
Nuestro conserje, Francisco, quien lleva 25 años trabajando con nosotros, se encarga del mantenimiento y las reparaciones con total fiabilidad. ¡Conoce la casa como la palma de su mano!
Vive gratis en un apartamento separado y está disponible para los inquilinos incluso cuando los propietarios están ausentes.
historia
El edificio fue construido en 1995 por el cónsul honorario alemán Mauricio Ungar como parte de un complejo hotelero.
Ya entonces los costes de construcción ascendieron a unos 1,5 millones de dólares.
Hace más de 25 años, adquirimos la propiedad directamente del cónsul honorario y la transformamos en un edificio residencial y comercial.
Todos los permisos de construcción están en regla.
Los apartamentos han sido completamente rediseñados y modernizados.
Cada unidad tiene balcón o terraza.
Espacio comercial
En la planta baja y la galería hay disponibles aproximadamente 360 m² de superficie útil.
Estos espacios pueden ser utilizados para tus propias ideas de negocio, por ejemplo:
Taller
estudio o estudio de arte
Oficina
Salón de belleza o bienestar
Escuela de baile (por ejemplo, Tango Argentino)
Boxeo o gimnasio
Espacio de coworking o creativo
O:
Transforma el espacio comercial en tu loft personal.
Trabajar y vivir en dos niveles.
Debido a la intención de venta, estos espacios no serán realquilados.
Legal y ventas
Todos los impuestos y aranceles se pagaron a tiempo.
No se requiere inversión adicional
Para las negociaciones de venta y la tramitación de contratos, contamos con un abogado y notario con experiencia en Costa Rica a nuestro lado.
Habla cuatro idiomas, entre ellos alemán, inglés y español, a un nivel muy alto y supervisa todos nuestros proyectos desde hace más de 25 años.
La compra es posible en cualquier momento previo acuerdo.
La compra del inmueble también es posible sin adquirir Torre Bavaria SA.
]]>12899Cascada de Bosque – Finca de café, ecoturismo y retiro familiar en el paraíso de Costa Rica en Berlín – San Ramón
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/ecoturismo-en-la-finca-de-cafe-cascada-de-bosque-y-retiro-familiar-en-el-paraiso-de-costa-rica-en-berlin-san-ramon/
Tue, 02 Dec 2025 16:41:28 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=12678Cascada de Bosque – Kaffeefarm, Ökotourismus und Familienrefugium im Paradies von Costa Rica in Berlin – San Ramon Zum Verkauf angeboten: Cascada de Bosque ist eine 28 Hektar große Kaffeefarm mit einer kleinen Casita, über 30.000 Kaffeepflanzen, 7 Wasserfällen und unberührtem Regenwald. Nur etwa 90 Minuten von San José entfernt, aber ein völlig anderes, friedliches […]
]]>Cascada de Bosque – Finca de café, ecoturismo y retiro familiar en el paraíso de Costa Rica en Berlín – San Ramón
Ofrecido a la venta: Cascada de Bosque es una finca cafetalera de 28 hectáreas con una pequeña casita, más de 30,000 cafetos, 7 cascadas y un bosque tropical prístino. Está a solo 90 minutos de San José, pero es un paraíso completamente diferente y tranquilo.
CAFÉ, CÍTRICOS Y MÁS Cascada de Bosque es, ante todo, una finca cafetalera. Con más de 30,000 cafetos, es una gran operación, y los administradores de la finca llevan décadas trabajando en estas tierras. Además del excelente café, la propiedad también cuenta con un huerto de cítricos e incluso un estanque de tilapias. ¡Las posibilidades son infinitas para quienes deseen experimentar la agricultura al estilo costarricense! ¡Pura vida!
Grano de Oro Cascada de Bosque cuenta con más de 30,000 plantas de café, que están alcanzando su máximo esplendor. La calidad del café es excepcional y la cosecha mejora cada año.
sostenibilidad Cascada de Bosque se compromete a producir los mejores granos de café de forma sostenible. Al colaborar con una cooperativa local, podemos maximizar tanto la calidad como la producción.
La mejor experiencia costarricense La propiedad abarca aproximadamente 28 hectáreas. Ya se ha subdividido en 23 parcelas diferentes, que pueden utilizarse para la construcción, la agricultura o simplemente para la recreación en la hermosa y prístina selva tropical. Esto significa que puede conservar la propiedad completa, vender parcelas individuales, construir un resort ecoturístico o hacer realidad sus propios sueños. El río que atraviesa la propiedad cuenta con siete cascadas diferentes e incluso alimenta estanques de tilapia. Las posibilidades son prácticamente infinitas.
Agua, agua, por todas partes… Un río y al menos 7 impresionantes cascadas hacen de este paraíso una experiencia única.
Belleza… La diversidad de plantas, árboles y animales es realmente impresionante. Cada vez que exploras un nuevo rincón o entras en una nueva zona, te sorprende algo increíble y hermoso.
UNA CASA SENCILLA Y HERMOSA Construida en 2021, esta casita es una casa costarricense sencilla y tradicional que ofrece fantásticas vistas. Con dos dormitorios y dos baños, es perfecta para una pareja o una familia pequeña. Puede alquilarla en VRBO/Airbnb o vivir allí permanentemente. La cocina clásica y funcional, junto con un lavadero, la convierten en un hogar. La amplia terraza cubierta ofrece impresionantes vistas de la finca y del Golfo de Nicoya.
Sencillo, elegante Una interpretación moderna del estilo tradicional tico. Con una superficie aproximada de 93 m², esta casa ofrece un diseño abierto, bajo mantenimiento y vistas inigualables.
Cocinar con estilo La cocina es sencilla, limpia y ofrece todas las comodidades modernas. Las encimeras de granito ofrecen amplio espacio para cocinar y entretener.
Vida al aire libre Con un clima como este y una gran terraza cubierta propia, ¿por qué no simplemente vivir al aire libre? ¡Disfruta la vida al máximo!
]]>12678Hotel – directamente en la playa de Esterillos Oeste, en venta
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/hotel-directamente-en-la-playa-de-esterillos-oeste-en-venta/
Tue, 23 Sep 2025 17:20:15 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=12238Hotel – direkt am Strand von Esterillos Oeste Das charmante Hotel La Dolce Vita liegt direkt am wunderschönen Strand von Esterillos Oeste, umgeben von tropischen Gärten und mit traumhaftem Blick auf den Pazifik. Die Anlage verfügt über einen einladenden Außenpool sowie insgesamt 7 voll ausgestattete Ferienapartments und ein möbliertes Besitzer-/Verwaltungshaus. Jedes Apartment bietet ein Schlafzimmer […]
]]>Hotel – directamente en la playa de Esterillos Oeste
El encantador hotel La Dolce Vita Se encuentra directamente en la hermosa playa de Esterillos Oeste, rodeado de jardines tropicales y con impresionantes vistas al Océano Pacífico. El complejo cuenta con una atractiva piscina al aire libre y un total de... 7 apartamentos vacacionales totalmente equipados y un Casa amueblada por el propietario/administrador.
Cada apartamento ofrece una Dormitorio con cama de matrimonio, a Sala de estar con cocina totalmente equipada. y un baño privadoLas comodidades incluyen aire acondicionado, wifi, TV vía satélite, caja fuerte y ventilador de techo. Todas las unidades tienen capacidad para hasta 4 personas diseñado.
La propiedad tiene una suministro de agua propio y un sistema de alcantarillado aprobadoTambién existe el potencial de crear una Operación de bar o restaurante desarrollar, lo que abre oportunidades de ingresos adicionales.
El hotel goza de una excelente reputación desde hace muchos años:
12 años seguidos con el Certificado de Excelencia de TripAdvisor excelente
Recomendado por la guía de viajes internacional Planeta solitario
Fuerte presencia en línea: más de 11.000 seguidores en Facebook y una cuenta de Instagram bien mantenida
Datos clave del inmueble
Superficie del terreno: 501,63 m²
Superficie construida: 230 m² (incluidos 7 apartamentos, cocina de hotel, piscina, oficina/recepción y casa del personal)
Capacidad: 28 camas / 8 baños
Año de construcción: 2005 – Ampliamente renovado 2016
Situación legal: Propiedad totalmente titulada, que cumple con toda la zonificación, permisos y licencias del municipio y las autoridades nacionales.
Aspectos económicos y operativos destacados
Volumen de ventas: más de 100.000 USD al año (excluyendo operaciones de restaurantes, con potencial de aumento)
Utilización de la capacidad: 55–60 (particularmente exitoso en 2022 y 2023 después de las disminuciones relacionadas con la pandemia)
Estructura de reserva: Aproximadamente el 55% son reservas directas y el resto a través de OTA como Booking.com, Expedia y Airbnb.
Reseñas:
TripAdvisor: 4,2/5 (en el listado desde hace más de 10 años)
Booking.com: 8,7 / 10
Dieses Hotel establecido y gestionado de forma rentable ofrece una oportunidad única para inversores u operadores que quieran ubicación directa en la playa con sólidos retornos, excelente reputación y mayor potencial de expansión.
]]>12238Casa de 12 habitaciones en San José – Ideal como B&B (antes Hotel Casa León) o alojamiento para estudiantes
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/casa-de-12-habitaciones-en-san-jose-ideal-como-bb-antiguo-hotel-casa-leon-o-casa-de-estudiantes/
Tue, 22 Jul 2025 16:57:40 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=1186012-Zimmer-Haus in San José – Ideal als B&B (ehem. Hotel Casa León) oder Studentenhaus Dieses charmante und großzügige Stadthaus mit 12 Zimmern liegt in einer zentralen Wohngegend von San José und eignet sich hervorragend als Bed & Breakfast, kleines Hotel oder Studentenunterkunft. Ausstattung und Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 10 funktional möblierte Schlafzimmer, alle mit […]
]]>Casa de 12 habitaciones en San José – Ideal como B&B (antes Hotel Casa León) o alojamiento para estudiantes
Esta encantadora y espaciosa casa adosada de 12 habitaciones está ubicada en una zona residencial céntrica de San José y es ideal como alojamiento y desayuno, hotel pequeño o alojamiento para estudiantes.
Equipamiento y distribución de la sala:
La casa tiene 10 habitaciones amuebladas funcionalmente, todas equipadas con camas. 10,5 baños con azulejos Con accesorios modernos garantizamos el confort. A habitación accesible para sillas de ruedas También está disponible.
En la planta baja encontrará un Terraza abierta en la zona de entrada., seguido de una amplia sala de estar y un escalera interior al piso superior. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza cubierta Con cómodos asientos y un amplio espacio. Cocina.
Debajo de esta terraza se encuentran las Baño así como una pequeño bar con baño – Ideal para invitados o tardes relajantes.
En el segundo piso poner 6 habitaciones, cada una con su propio baño, ideal para alojamiento privado o alquiler de habitaciones.
Renovaciones:
2015:reforma integral de todas las estancias, baños, techos y repintado de cocina y terrazas
2024:Techo completamente repintado
Otras características:
sala de desayuno
3 terrazas
Baño
aprox. Tanque de agua de 10.000 litros
Área de la propiedad:aprox. 214,80 m²
Área de construcción:aprox. 265 m²
La propiedad es propiedad de una sociedad anónima, que se puede adquirir a pedido, ideal para fines fiscales y comerciales. A El propietario puede financiar una parte del importe. convertirse en.
Ventajas de la ubicación:
Gracias a su ubicación central, la casa es un punto de partida perfecto para excursiones de un día, por ejemplo a los volcanes. Irazú, Poás a plantaciones de café o piña o para Aventura de rafting en el río. También San José de noche Es una experiencia: numerosos restaurantes, bares, teatros y lugares de interés cultural se encuentran a poca distancia.
Gracias a la excelente ubicación en el centro, sus invitados necesitarán sin coche – Perfecto para viajeros urbanos, estudiantes o viajeros de negocios.
Distancias:
A 100 m de pequeños teatros y bares.
200 m de tiendas, Museo Nacional y Museo de Jade
250 m hasta la zona peatonal
A 2 km del famoso “Mercado Central"
2 km (3 minutos en coche) a Centro comercial San Pedro
]]>11860Paraíso tropical en Playa Negra – Propiedad de ensueño con 3 casas, piscina y amplio terreno
https://immo-cr.com/es/propiedad-propiedad/paraiso-tropical-en-playa-negra-propiedad-de-ensueno-con-3-casas-piscina-y-amplia-parcela/
Tue, 01 Jul 2025 16:39:14 +0000https://immo-cr.com/?post_type=rem_property&p=11758Tropisches Paradies in Playa Negra – Traumhaftes Anwesen mit 3 Häusern, Pool und großem Grundstück Grundstücksfläche: 10.756 m² – üppiges, tropisches Costa Rica pur!Wohnfläche gesamt: ca. 500 m² komfortables WohnenSchlafzimmer: 6Badezimmer: 7 Highlights dieser einzigartigen Immobilie: Schlüsselfertig & komplett möbliert – Einziehen und sofort das „Pura Vida“-Lebensgefühl genießen! Mehrere Wohneinheiten: Großzügiges Haupthaus Unabhängige 4-Zimmer-/4-Bad-Einheit (ideal […]
]]>Paraíso tropical en Playa Negra – Propiedad de ensueño con 3 casas, piscina y amplio terreno
Superficie del terreno: 10.756 m² – ¡Costa Rica pura, exuberante y tropical! Superficie habitable total: aprox. 500 m² de vivienda confortable Dormitorio: 6 Baño: 7
Aspectos destacados de esta propiedad única:
Llave en mano y completamente amueblado – ¡Múdate y disfruta inmediatamente del estilo de vida “Pura Vida”!
Unidades residenciales múltiples:
Amplia casa principal
Unidad independiente de 4 dormitorios y 4 baños (ideal para alquileres o retiros), con cocina compartida, sala de estar y piscina.
Acogedor estudio/casita: ideal para invitados, personal o ingresos adicionales.
Área de barbacoa y fogata – tardes perfectas bajo las estrellas
Piscina privada Con función de pequeña cascada: su oasis personal de bienestar
Trasteros, bodegas y salas técnicas
Aparcamiento cubierto y privado
Áreas de lavado en todas las unidades residenciales
Hay tres contadores de electricidad, lo que minimiza los costes de electricidad y permite tener uno para cada vivienda y, por supuesto, la facturación separada. Para ello, todos los cables de alimentación e internet de los contadores se han tendido bajo tierra con un pozo de servicio. Además, hay electricidad de 220 V y enchufes suizos de 220 V en cada casa, habitación y cocina. Todo el sistema eléctrico fue revisado por un electricista alemán.
Hay 2 grandes puertas de entrada, una para invitados y otra para uso privado.
Propiedad vallada con puerta de entrada. – Seguridad y privacidad
ducha al aire libre – ideal después de una visita a la playa
Internet rápido vía fibra óptica
pozo propio – suministro de agua independiente
Jardín exuberante con más de 100 especies de plantas y más de 30 árboles frutales.
Rica vida silvestre: Visitas regulares de perezosos, monos, agutíes y mucho más.
Ubicación y alrededores
Esta joya tropical está ubicada en la relajada ciudad costera Playa NegraA solo unos minutos a pie o en bicicleta de la impresionante playa de arena negra. El cercano... Puerto Viejo de Talamanca Es conocido por su vibrante cultura, espectaculares lugares para practicar surf, densas selvas tropicales y atmósfera relajada.
Características especiales y posibles usos
Potencial de alquiler: Las unidades separadas ofrecen atractivas oportunidades de ingresos.
Uso versátil: Perfecto para centros de retiro, alquileres vacacionales o viviendas multigeneracionales.
Área común: Ideal para yoga, talleres o eventos.
Privacidad y extensión: Dos lados de la propiedad limitan con terrenos públicos, con potencial de expansión
Naturaleza pura: Vivir en conexión directa con la flora y fauna únicas de la costa caribeña.
Detalles sobre los edificios:
casa principal
Un espacioso refugio de dos plantas, cuatro dormitorios (cada uno con su propio baño), una cocina abierta totalmente equipada y una acogedora sala de estar. Espacio exterior con piscina, cascada, ducha exterior, baño de invitados, barbacoa y fogata. Paneles solares para agua caliente: sostenibles y eficientes.
Casa de invitados
Casa de dos plantas con terraza cubierta, cocina abierta, baño, lavadero, trastero y aparcamiento. En la planta superior hay un amplio dormitorio con baño en suite y vistas al jardín. El agua caliente se obtiene mediante un sistema solar. La planta superior cuenta con una amplia terraza. La casa también dispone de un cuarto con lavadora y secadora, así como de un trastero para artículos de limpieza, ropa y otros artículos.
estudio
Concepto de vivienda compacto y funcional con salón-dormitorio, cocina, baño, lavadero y terraza integrados. Posibilidad de ampliación exterior. El baño es una habitación independiente, al igual que el vestidor y la lavadora.
Más extras:
contenedor de envío Para almacenamiento o conversión como una pequeña casa
Futuro acceso a la playa:En planificación – a solo 5 minutos a pie del mar
Enorme potencial de desarrollo: Ideal para futuros proyectos, expansiones o inversiones.
Conclusión
Una oferta única con increíble diversidad y potencial de desarrollo en una zona residencial en auge en la costa caribeña de Costa Rica. Ya sea como vivienda familiar, propiedad de inversión o un lugar de retiro y tranquilidad, esta propiedad es un verdadero paraíso.
nur ca. 1 km vom Nationalpark Cahuita entfernt
Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen
Durchdachte Aufteilung – optimale Einnahmequellen
Infrastruktur & Sicherheit
Eine seltene Gelegenheit mit Zukunft
Oferta inmobiliaria # 822
Dieses Hotel establecido y gestionado de forma rentable ofrece una oportunidad única para inversores u operadores que quieran ubicación directa en la playa con sólidos retornos, excelente reputación y mayor potencial de expansión.
Número de propiedad # 7045