Costa Rica IMMO - Archivos de reforestación

4 fincas de teca en ubicaciones privilegiadas en Guanacaste, cerca de Belén y Lagunilla – en venta

Roland Hunziker — Miércoles, 4 de febrero de 2026, 15:10:00 +0000

4 fincas de madera de teca en una ubicación privilegiada en Guanacaste – en venta

Un total de [número] están a la venta cuatro fincas de madera de teca en una de las mejores regiones de Guanacaste, Costa Rica. El área total es 33,8 hectáreas, de los cuales aproximadamente 24 hectáreas plantadas con teca (Teca) Las plantaciones están ubicadas en diferentes zonas y ofrecen un excelente potencial de inversión, ya que los árboles... listo para la cosecha son.

2 Fincas Victoria (cerca de Belén / La Victoria)

Esta finca se encuentra cerca de Belén y es muy fácil de alcanzar.

Superficie total: 15 hectáreas
Superficie de teca: aproximadamente 10 hectáreas
Edad de los árboles de teca: aproximadamente 20–24 años
Inventario: aproximadamente 300 árboles por hectárea
Dimensiones del árbol:
- Diámetro: aprox. 23–25 cm
- Circunferencia: aprox. 80 cm
Estado: Según el ingeniero Listo para cosechar inmediatamente
Acceso: Muy fácil acceso, cerca de la carretera principal.
Infraestructura:
- Electricidad a través de paneles solares
- Agua natural disponible

Coordenadas:
10°21'45.7″N, 85°36'50.5″O

2 Fincas Sofía (Región Lagunilla)

Finca Sofía está situada en el Región montañosa de Lagunilla y ofrece un entorno natural particularmente bello.

Superficie total: 18 hectáreas
Superficie de teca: aproximadamente 10 hectáreas
Edad de los árboles de teca: aproximadamente 24 años
Inventario: aproximadamente 300 árboles por hectárea
Dimensiones del árbol:
- Diámetro: aprox. 30–35 cm
- Circunferencia: aprox. 90–100 cm
Estado: También listo para la cosecha
Acceso: Un poco más desafiante debido a la ubicación en la montaña.
Infraestructura:
- Conexión de alimentación disponible
- Agua natural disponible

Coordenadas:
10°13'19.0″N, 85°39'09.6″O

Resumen

Alta calidad plantaciones de teca en la edad óptima
Excelente calidad de crecimiento y gestión profesional.
Ideal para Inversores en madera, Inversionistas en tierras o proyectos sostenibles
Una buena combinación de accesibilidad más fácil y entorno natural

Oferta inmobiliaria # 9001

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Cascada de Bosque – Finca de café, ecoturismo y retiro familiar en el paraíso de Costa Rica en Berlín – San Ramón

Roland Hunziker — Tue, 02 Dec 2025 16:41:28 +0000

Cascada de Bosque – Finca de café, ecoturismo y retiro familiar en el paraíso de Costa Rica en Berlín – San Ramón

Ofrecido a la venta: Cascada de Bosque es una finca cafetalera de 28 hectáreas con una pequeña casita, más de 30,000 cafetos, 7 cascadas y un bosque tropical prístino. Está a solo 90 minutos de San José, pero es un paraíso completamente diferente y tranquilo.

CAFÉ, CÍTRICOS Y MÁS
Cascada de Bosque es, ante todo, una finca cafetalera. Con más de 30,000 cafetos, es una gran operación, y los administradores de la finca llevan décadas trabajando en estas tierras. Además del excelente café, la propiedad también cuenta con un huerto de cítricos e incluso un estanque de tilapias. ¡Las posibilidades son infinitas para quienes deseen experimentar la agricultura al estilo costarricense! ¡Pura vida!

Grano de Oro
Cascada de Bosque cuenta con más de 30,000 plantas de café, que están alcanzando su máximo esplendor. La calidad del café es excepcional y la cosecha mejora cada año.

sostenibilidad
Cascada de Bosque se compromete a producir los mejores granos de café de forma sostenible. Al colaborar con una cooperativa local, podemos maximizar tanto la calidad como la producción.

La mejor experiencia costarricense
La propiedad abarca aproximadamente 28 hectáreas. Ya se ha subdividido en 23 parcelas diferentes, que pueden utilizarse para la construcción, la agricultura o simplemente para la recreación en la hermosa y prístina selva tropical. Esto significa que puede conservar la propiedad completa, vender parcelas individuales, construir un resort ecoturístico o hacer realidad sus propios sueños. El río que atraviesa la propiedad cuenta con siete cascadas diferentes e incluso alimenta estanques de tilapia. Las posibilidades son prácticamente infinitas.

Agua, agua, por todas partes…
Un río y al menos 7 impresionantes cascadas hacen de este paraíso una experiencia única.

Belleza…
La diversidad de plantas, árboles y animales es realmente impresionante. Cada vez que exploras un nuevo rincón o entras en una nueva zona, te sorprende algo increíble y hermoso.

UNA CASA SENCILLA Y HERMOSA
Construida en 2021, esta casita es una casa costarricense sencilla y tradicional que ofrece fantásticas vistas. Con dos dormitorios y dos baños, es perfecta para una pareja o una familia pequeña. Puede alquilarla en VRBO/Airbnb o vivir allí permanentemente. La cocina clásica y funcional, junto con un lavadero, la convierten en un hogar. La amplia terraza cubierta ofrece impresionantes vistas de la finca y del Golfo de Nicoya.

Sencillo, elegante
Una interpretación moderna del estilo tradicional tico. Con una superficie aproximada de 93 m², esta casa ofrece un diseño abierto, bajo mantenimiento y vistas inigualables.

Cocinar con estilo
La cocina es sencilla, limpia y ofrece todas las comodidades modernas. Las encimeras de granito ofrecen amplio espacio para cocinar y entretener.

Vida al aire libre
Con un clima como este y una gran terraza cubierta propia, ¿por qué no simplemente vivir al aire libre? ¡Disfruta la vida al máximo!

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Finca de 30,5 ha con plantación de teca de 7 ha, cerca de Jicaral - Península de Nicoya

Roland Hunziker — Martes, 03 de diciembre de 2024 23:50:20 +0000

Finca en Guanacaste – 30.5 hectáreas con hermosas vistas y gran potencial de desarrollo

Propiedades de la propiedad:

Tamaño: 30,5 hectáreas, a sólo 10 km del pueblo de Jicaral.
Acceso: Buen acceso todo el año, con electricidad disponible.
Agua: Dos fuentes de agua privadas que proporcionan un valioso recurso natural.

Ideal para vivir y desarrollar:

Perfecto para construir múltiples casas o proyectos residenciales.
Hermosa colina con vistas panorámicas a las montañas.
7 hectáreas de terreno despejado con árboles de teca de 15 años que pueden usarse para proyectos de construcción o emprendimientos agrícolas.

Ubicación y entorno:

A tan sólo 1km del pueblo de La Fresca, facilitando el acceso a servicios y comercios.
El pueblo de Jicaral se encuentra a 10 km, lo que garantiza comodidad y fácil accesibilidad.

Una excelente oportunidad para inversiones, proyectos de construcción o una finca para vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contáctanos para más detalles!

Oferta inmobiliaria # 4028

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Finca natural, con vista al mar, cascada, teca, pochote, cedro y melina, en Paquera

Roland Hunziker — Viernes, 25 de agosto de 2023 15:57:29 +0000

Se vende finca con teca y vistas al mar!
Ubicación: Paquera
Tamaño de la parcela: 461342

Ubicada aproximadamente a 40 minutos de la terminal de ferry en Paquera y Playa Naranjo, esta hermosa finca de 46 hectáreas (114 acres) tiene vista al océano, con 7 hectáreas (17 acres) de teca que tienen entre 7 y 16 años.

Además de una variedad de árboles adultos como cedro, pochote, melina, etc.

Cuenta con un río y también bordea una cascada natural.

Existen fuentes naturales de agua dulce durante todo el año.

Esta propiedad aislada es conocida por su cascada y maderas nobles de alta calidad como teca y melina.

Oferta inmobiliaria # ID BP2015

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Finca Pochote con 65 ha en Hojancha

Roland Hunziker — Martes, 22 de agosto de 2023 15:47:10 +0000

Finca de 65 hectáreas y proyecto de reforestación en los cerros de Hojancha. Está cerca de las numerosas reservas naturales y de Playa Camaronal no administrada y de las playas de Nosara, Playa Guiones, Playa Carrara, Playa Samara y Punta Islita a menos de 45 minutos en coche. La finca está ubicada directamente en la Península de Nicoya a una altitud de 400 metros. La finca consta de alrededor de 40 hectáreas plantadas con árboles maduros de pochote de entre 20 y 35 años. La granja también califica para créditos de carbono o una reserva ecológica según la Ley de Reforestación de 1983. Plantamos Pochote por la naturaleza indígena de Costa Rica. La finca cuenta con un ingeniero forestal por un período de 1 año que ayudará directamente con la próxima serie de plantaciones o con la devolución de los créditos de carbono si decide no talar los árboles.

ESTÁ CERCA DE OTRAS RESERVAS ECO QUE SE ENCUENTRAN EN RAINFOREST ALLIANCE. TAMBIÉN ESTÁ EN LA ZONA AZUL Y MEJORA LA APLICACIÓN PARA INVERSORES CON CONCIENCIA AMBIENTAL.

Hay buenas conexiones con Nicoya y Samara con tiendas, escuelas y hospitales a aproximadamente 30 minutos. Tienes acceso a electricidad y teléfonos, TV vía satélite, recepción de celulares durante todo el año. La zona es rural y los vaqueros conducen su ganado a caballo. Los carros de bueyes son un medio común para transportar madera y la gente sigue siendo amable y servicial.

Cerca del Parque Nacional Barra Honda se encuentra una de las cuevas y bosques secos más bellos del mundo. Hay innumerables animales como aves acuáticas, cocodrilos y bosques de manglares.

Hermosas playas del Océano Pacífico están a su alcance. En unos 45 minutos Samara y Tamarindo no están mucho más lejos. Arenal, el volcán activo de Costa Rica y los spas están a una hora en coche.

Las playas cercanas: Samara, Coyote, Bejujo, San Miguel, Punta Islita son relativamente fáciles de llegar en coche. Samara tiene una de las playas de arena fina más hermosas de Costa Rica. Samara es una de las islas más bellas del mundo. La playa es muy segura y apta para el ocio.

Guanacaste:

Guanacaste es la provincia noroeste de Costa Rica. La provincia tiene una superficie de 10.141 km² y tiene una población de 264.238 (2000). La capital de la provincia es Liberia. Guanacaste limita al oeste con el Océano Pacífico. La frontera norte es la frontera con Nicaragua. Provincia vecina oriental de Alajuela, provincia de Puntarenas.

Debido al clima relativamente seco, Guanacaste es el centro de la ganadería costarricense. El Golfo de Papagayo en la principal zona de desarrollo turístico de la costa del Pacífico. Estos paquetes turísticos norteamericanos.

Al mismo tiempo, una amplia franja del extremo occidental en el cabo Santa Helena. El área se compone principalmente de tres parques nacionales de la provincia.

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Finca de teca con 38 hectáreas y aproximadamente 7.000 árboles en Parrita

Roland Hunziker — Martes, 22 de agosto de 2023 15:39:50 +0000

Hermosa finca en el interior de Parrita con un tamaño de 38 hectáreas, aproximadamente a 9 km de la Panamericana, ubicada directamente en la carretera a Puriscal.

La finca de teca mide 38 hectáreas y está plantada con aproximadamente 25 hectáreas de teca de unos 22 años. Hay alrededor de 7.000 árboles de teca con una circunferencia de entre 30 y 50 cm. Una pequeña parte es nueva plantación. El resto, aproximadamente 8 hectáreas, está formado por bosque, matorral y un pequeño arroyo atraviesa la finca. El terreno es montañoso y tiene unas bonitas colinas con maravillosas vistas a la montaña y al mar. Ideal para construir hermosas casas particulares o proyectos después de la tala.

El acceso es por un muy buen camino de ripio (que estará asfaltado), hay electricidad, agua y cobertura de teléfono móvil. Es posible solicitar Internet y TV vía satélite.

Parrita: es un pequeño pueblo ubicado entre Jaco y Quepos en la carretera principal de la Costanera. El pueblo ha experimentado un gran auge en los últimos años debido a la reforestación, el turismo y la agricultura. El siguiente pueblo más grande es Parrita con muy buena infraestructura (supermercados, banco, farmacia, médicos, panadería, escuelas, restaurantes, gasolinera, hospital, oficina de correos, estación central de autobuses en todas direcciones, ferreterías, talleres y mucho más). . Las playas más cercanas, Palo Seco y Playa Bandera, están a poca distancia. A través de una carretera costera asfaltada se puede llegar en 40 km a la elegante localidad costera de Jaco (campeonato mundial de surf 2009), a 45 km de Quepos y al famoso Parque Nacional Manuel Antonio. El aeropuerto más cercano está en Quepos, hay una pista de aterrizaje en Parrita.

El clima; Tropicalmente cálido, las temperaturas pueden alcanzar hasta 32°C durante el día. Por la noche la temperatura baja de 22 a 24°C.

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Finca de plantación de teca con 92 ha cerca de Santa Cruz

Roland Hunziker — Sábado, 19 de agosto de 2023 18:12:33 +0000

Esta finca tiene una ubicación muy céntrica: a sólo 5 km de la capital del distrito, Santa Cruz, y cerca del Parque Nacional Diria. De una superficie total de 92 hectáreas, entre 2011 y 2015 se plantaron alrededor de 25 hectáreas de teca. El resto de la finca montañosa es bosque primario y secundario, que puede usarse para certificados de CO2 o para el cual se pueden solicitar subsidios de conservación forestal del estado costarricense.

Oferta inmobiliaria # 1737

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Finca de Plantaciones de Teca con 34,4 ha en Guanacaste

Roland Hunziker — Sábado, 19 de agosto de 2023 18:02:44 +0000

Nuestra finca del mismo nombre está situada a orillas del Río Montaña. En este proyecto desarrollado por CostaTierra ya hemos podido vender cuatro plantaciones a varios clientes alemanes, lo que se traduce en efectos de sinergia en la gestión de las plantaciones y en la recolección de la madera.

Actualmente hay dos fincas a la venta: la mayor de las dos se extiende sobre 34 hectáreas en las laderas del Río Montaña y también tiene zonas planas cerca del río. En 2011 plantamos 16 hectáreas de árboles de teca, y otras 1,2 hectáreas en 2014. El Río Montaña es ideal para nadar por su agua clara.

Precio: 475.000 dólares$

La finca más pequeña tiene una superficie total de 10 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas fueron plantadas con teca en 2011.

Precio: 115.000US$

La finca más pequeña tiene una superficie total de 10 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas fueron plantadas con teca en 2011.

En los últimos años, la empresa se ha centrado cada vez más en el cultivo y comercialización de plantaciones de teca. Las razones de este enfoque fueron:

las propiedades especiales de esta madera

la gran demanda de teca

la alta rentabilidad de las granjas de teca

Propiedades de la teca

Los árboles de teca son relativamente fáciles de plantar y mantener si el suelo y las condiciones climáticas son adecuadas, como las que prevalecen en Costa Rica. Son muy resistentes a plagas, sequías e incendios forestales. A partir del quinto año, el esfuerzo de mantenimiento es relativamente bajo y no muy caro.

La teca es uno de los tipos de madera dura de más rápido crecimiento. Después de sólo 5 años, en nuestras explotaciones se alcanzan diámetros de tronco de 10-15 cm y alturas de hasta 10 metros. A los 20 años, edad ideal para la cosecha, los árboles tienen un diámetro de 25-35 cm y una altura de hasta 25 metros.

Además de su bonito color y vetas, la teca batida se caracteriza sobre todo por su alto contenido en aceite. Esto reduce en gran medida la absorción de agua y, por lo tanto, conduce a una alta resistencia en aplicaciones al aire libre.

Demanda de teca

Debido a sus excelentes propiedades materiales, la teca procedente de plantaciones se utiliza en diversos ámbitos.

Muebles de jardín y terrazas.

Suelos de parquet

puertas

muebles de interior

construcción de casas

Los mercados más importantes para la teca son India, China, Indonesia, Estados Unidos y Europa. Pero la demanda de esta madera también está aumentando en la propia Costa Rica, especialmente en el sector de la construcción.

Actividades en una plantación de teca.

Todas las plantaciones de teacán de la empresa están ubicadas en antiguos pastizales. Los bosques están estrictamente protegidos en Costa Rica y no pueden talarse para plantaciones. Por eso nuestras explotaciones constan de una media de 50 % de terreno forestal.

A la hora de seleccionar las propiedades adecuadas se tienen en cuenta varios factores:

Condiciones climáticas

Calidad del suelo

Altitud

topografía

Conexiones de transporte y electricidad.

Posibles usos adicionales, por ejemplo, construcción de una casa de vacaciones.

Al sembrar la finca al inicio de la temporada de lluvias, sólo utilizamos plántulas cultivadas a partir de semillas certificadas de Hermanos Cabalceta Aguilar SA. Los árboles se plantan y fertilizan a intervalos de 3 a 3,5 metros.

Durante los primeros tres años de la siembra de teacán, el control constante de malezas es extremadamente importante. Las plantas trepadoras y otros competidores de la teca se cortan principalmente con machetes hasta que el retoño pueda afirmarse a una altura de unos 5 metros. Una tarea constante durante los primeros 8 años de desarrollo de un árbol de teca es el desramado, lo que asegura que el crecimiento del árbol se concentre en el tronco. Los aclareos se llevan a cabo después de aproximadamente 5, 9 y 13 años para reducir los 800 árboles que se plantaban originalmente por hectárea a 250 - 350 árboles. Esto significa que los restantes tienen más espacio para crecer y alcanzar diámetros mayores.

El momento ideal de cosecha de los árboles de teca es alrededor de 20 años, ya que después la masa de madera aumenta lentamente. Los troncos pueden cargarse en la granja en contenedores para su exportación o serrarse in situ para convertirlos en madera escuadrada para el mercado nacional o extranjero.

Rentabilidad

Al calcular la rentabilidad de una plantación de teca, asumimos 280 árboles de teca por hectárea, que se pueden talar cuando tengan 20 años. Con un diámetro medio de 30 cm y una longitud útil de 8 metros, estos árboles producen alrededor de 158 m3 de madera, de los cuales 111 m3 se pueden vender gracias a los recortes de 30%. A los precios actuales del mercado, estos 111 m3 cuestan alrededor de 60.000 dólares por $, después de deducir todos los costes adicionales.

Nuestro precio de venta por una hectárea de teca de un año, incluidos los costos de mantenimiento durante los primeros 7 años, es un promedio de 15.000 US$. Otros trabajos de mantenimiento pueden cubrirse con los ingresos del raleo. Esto significa que una inversión de 15.000 US$ generará unos ingresos de 60.000 US$ después de 19 años, más los aumentos de precio esperados para la teca.

Oferta inmobiliaria # 1740

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Finca de plantación de teca con 25 ha cerca de Nicoya

Roland Hunziker — Sábado, 19 de agosto de 2023 17:51:56 +0000

Compramos esta finca de 25 hectáreas en 2015 y en agosto del mismo año plantamos 20 hectáreas de teca. El resto consta de 2 zonas más pequeñas de bosque y la ribera del río Sandal.

La finca cuenta con carreteras y es accesible desde dos lados. Se puede llegar desde la ciudad de Nicoya en aproximadamente 30 minutos.

En los últimos años, la empresa se ha centrado cada vez más en el cultivo y comercialización de plantaciones de teca. Las razones de este enfoque fueron:

las propiedades especiales de esta madera

la gran demanda de teca

la alta rentabilidad de las granjas de teca

Propiedades de la teca

Demanda de teca

Debido a sus excelentes propiedades materiales, la teca procedente de plantaciones se utiliza en diversos ámbitos.

Muebles de jardín y terrazas.

Suelos de parquet

puertas

muebles de interior

construcción de casas

Actividades en una plantación de teca.

A la hora de seleccionar las propiedades adecuadas se tienen en cuenta varios factores:

Condiciones climáticas

Calidad del suelo

Altitud

topografía

Conexiones de transporte y electricidad.

Posibles usos adicionales, por ejemplo, construcción de una casa de vacaciones.

Rentabilidad

Oferta inmobiliaria # 1739

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Finca de plantación de teca con 125 ha cerca de Nicoya

Roland Hunziker — Sábado, 19 de agosto de 2023 17:42:26 +0000

Nambi

A 5 minutos de la carretera nacional entre Santa Cruz y Nicoya se encuentra arriba el pueblo del mismo nombre de nuestro proyecto Nambi. A partir de 2012, plantamos gradualmente 74 hectáreas de antiguos pastos para ganado con teca en una superficie total de 117 hectáreas. La finca está conectada a la red eléctrica pública y tiene varias fuentes. Desde la parte superior de la finca hay maravillosas vistas hasta el Golfo de Nicoya.

Puede encontrar un mapa detallado de Google Earth (.kml) aquí.

Precios: $1.750.000

Sólo se puede comprar una parte de todo el proyecto, en el que reforestamos 19 hectáreas de las 21 hectáreas del año 2013.

Precios: $460.000

Oferta inmobiliaria # 1738

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