{"id":6136,"date":"2023-09-14T15:50:27","date_gmt":"2023-09-14T21:50:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=6136"},"modified":"2024-03-22T16:47:09","modified_gmt":"2024-03-22T22:47:09","slug":"espectacular-villa-con-vista-al-mar-para-la-familia-mas-grande-villareal-cerca-de-tamarindo","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/es\/property\/spektakulaere-villa-mit-ocean-view-fuer-die-groessere-familie-villareal-nahe-tamarindo\/","title":{"rendered":"Espectacular villa con vista al mar para la familia m\u00e1s grande, Villareal cerca de Tamarindo,"},"content":{"rendered":"
Villareal est\u00e1 ubicado cerca de la ciudad m\u00e1s conocida de Tamarindo en la costa del Oc\u00e9ano Pac\u00edfico. \nAqu\u00ed estar\u00e1 seguro y podr\u00e1 visitar las numerosas playas o relajarse y trabajar desde la oficina de su casa en un lugar muy tranquilo. \nVecindad. Villareal y Tamarindo ofrecen una variedad de hoteles, restaurantes para todos los gustos, escuelas biling\u00fces y \nInstitutos, centros comerciales, comercios as\u00ed como cl\u00ednicas y m\u00e9dicos, fisioterapeutas y servicios de todo tipo como peluquer\u00eda, manicura y \nsalones de belleza y mucho m\u00e1s.<\/p>\n
La idea del concepto \n\u201cBlack Stallion\u201d es un rancho que mide varios cientos de acres. En lo alto de la monta\u00f1a se encuentra el terreno de 7.750 m2 en el que tenemos las dos- \nPlanta ContainerVilla plus. Con la experiencia del proyecto ContainerHomes plus, finalizado en enero de 2023 \nEstamos fascinados por este dise\u00f1o y estamos impresionados por la atm\u00f3sfera interior. \nPlus, por cierto, es sin\u00f3nimo de equipamiento de alta calidad, un concepto de color coordinado y una ingenier\u00eda alemana t\u00e9cnicamente impecable. \n\u00a1Ofrecemos su casa lista y terminada como un proyecto de preconstrucci\u00f3n que incluye planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n! La propiedad ofrece a\u00fan m\u00e1s \nPosibilidades. Para poder hacer una oferta favorable, dividimos la propiedad muy grande en dos plataformas con mucho espacio para \nPlantas u otra casa, por lo que se incluye la mitad de los 7.750m2 de propiedad. Tambi\u00e9n ofrecemos todo como opci\u00f3n. \nParcela de terreno (ver opciones). Puede encontrar informaci\u00f3n sobre Finca Black Stallion aqu\u00ed www.blackstallionhills.com (paseos a caballo, quads, tirolesa, \nCasa club con barbacoa y mucho m\u00e1s). La propiedad est\u00e1 un poco escondida y tiene una vista incre\u00edblemente hermosa.<\/p>\n
El plan \nNuestro camino aqu\u00ed se ha desarrollado gradualmente a partir de la experiencia de muchos modelos de colaboraci\u00f3n en proyectos implementados con \u00e9xito en Alemania. \na Costa Rica, por lo que definitivamente queremos establecer este exitoso concepto aqu\u00ed. Porque esta forma flexible de planificar y \nLa construcci\u00f3n todav\u00eda no es tan com\u00fan aqu\u00ed en el pa\u00eds.<\/p>\n
La planificaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n est\u00e1n estrictamente separadas de la actividad de construcci\u00f3n real. Esto ha dado lugar a empresas constructoras que rara vez \nplanificar y, menos a\u00fan, querer participar en el proyecto en una fase temprana, eso es algo inaudito aqu\u00ed. \nLa obligaci\u00f3n de construir es del vendedor. Sin embargo, el comprador tiene una amplia gama de opciones, especialmente en la fase previa a la construcci\u00f3n. \nLa fase (PC) ofrece muchas oportunidades para expresar los propios deseos. Hay muchas variaciones. Cuanto antes se produzca la colaboraci\u00f3n, mejor \nHay opciones disponibles. \u00c9sta es la verdadera ventaja de nuestro concepto de PC. Y estamos acostumbrados a dise\u00f1ar y presupuestar. \n\u00a1Para comparar y mantener constantemente el precio al final! La tecnolog\u00eda de la construcci\u00f3n y el equipamiento t\u00e9cnico general y la idea. \nEl desarrollador tiene mucha confianza en la construcci\u00f3n de contenedores. El proyecto ContainerHomes sirve como proyecto de referencia en detalles y equipamiento. \nm\u00e1s en Finca Los Pargos. Si un comprador interesado no quiere esta idea, alternativamente podemos construir la casa en \nConstrucci\u00f3n t\u00edpica de la zona en hormig\u00f3n con bloques de hormig\u00f3n (ver opciones). \nEquipamiento general Cocina\/comedor y los dormitorios reciben refrigeradores, la cocina\/comedor tambi\u00e9n cuenta con ventilador de techo. Todas las habitaciones son modernas. \nluces de techo redondas, enchufes e interruptores de luz suficientes, los ba\u00f1os tambi\u00e9n tienen una l\u00e1mpara de pared en los espejos detr\u00e1s de ellos \nlavabos. La terraza dispone de un gran ventilador de techo con iluminaci\u00f3n, adem\u00e1s de apliques adicionales y enchufes exteriores. \nTodos los trabajos de construcci\u00f3n se llevan a cabo de acuerdo con las especificaciones de los ingenieros especializados. Fosa s\u00e9ptica, tanque de agua, distribuciones el\u00e9ctricas. \nas\u00ed como dimensionamiento de cables y tuber\u00edas. Las instalaciones se realizan "bajo yeso"; en el caso de la construcci\u00f3n de contenedores, esto significa utilizar \nCanal de cables en el techo del contenedor (protegido por los techos o los contenedores superiores) para que no sean visibles. Los muros de hormig\u00f3n \nSe alisan por ambos lados con revoque de cemento. Los contenedores reciben triple pintura. Las paredes interiores ligeras (placas de yeso \nLas paredes de vigas) se rellenan suavemente con yeso y luego se les aplica una imprimaci\u00f3n y dos capas de pintura. Pisos y escaleras tambi\u00e9n. \nLa terraza y las paredes de la ducha reciben un revestimiento uniforme de placas de gres porcel\u00e1nico de gran formato sobre una subestructura adecuada. El \nLos contenedores tienen un relleno de hormig\u00f3n en el fondo o, alternativamente, una losa de suelo en la construcci\u00f3n de hormig\u00f3n, al igual que la terraza. El \nLos techos sobre los contenedores no est\u00e1n aislados porque los contenedores tienen aislamiento; Los techos de la estructura de hormig\u00f3n est\u00e1n aislados. \nEl drenaje del tejado se realiza en ca\u00edda libre y a trav\u00e9s de las llamadas \u201czanjas francesas\u201d escondidas en el suelo con drenaje cuando sea necesario. \nLas puertas y ventanas correderas constan de perfiles de aluminio y acristalamiento est\u00e1ndar de un solo panel, puertas con cerradura (marca Extralum \nAtari), puertas de entrada y puertas interiores son de madera (Guanacaste). Los ba\u00f1os incluyen todos los sanitarios. \nincluyendo paredes de vidrio del piso al techo para las duchas. El proveedor de Internet es responsabilidad del comprador que apoya al vendedor. \nM\u00e1s detalles a trav\u00e9s de especificaciones detalladas. \nEl acuerdo previo a la construcci\u00f3n y el acuerdo de dep\u00f3sito en garant\u00eda (incluye compra y construcci\u00f3n) \n1. Meta (plazo de planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n del proyecto) \n2. Obligaciones del vendedor (planificaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n, fechas) \n3. Deseos y obligaciones del comprador de cooperar \n4. Definici\u00f3n del contenido y finanzas del proyecto (planes, documentaci\u00f3n de cambios). Tramitaci\u00f3n, precio de compra, pago a plazos y el tuyo \nGarant\u00eda mediante derechos de propiedad inscritos en el registro central (esto aplica al comprar la mitad de la propiedad; no aplica al comprar la propiedad). \nla propiedad entera) \n5. Control y transparencia (diario, documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica, flujo de caja) \n6. Contrato de compra y contrato de construcci\u00f3n (como contrato de fideicomiso) \nLa oferta \n\uf0b7 Precio base $499,000 con derechos de propiedad, inscritos en el registro central, por la mitad de la propiedad, planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n llave en mano. \nContenedores, sin equipamiento interior, muebles y electrodom\u00e9sticos, etc. Duraci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n: 12 meses. \n\uf0b7 Opci\u00f3n 1 + $ 40.000 para planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n en construcci\u00f3n de hormig\u00f3n en lugar de contenedores. \n\uf0b7 Opci\u00f3n 2 + $125.000 por todo el inmueble (en este caso transferimos la empresa propietaria del inmueble).<\/p>\n
\uf0b7 Opci\u00f3n 3 + $ 35.000 para piscina prefabricada marca iGUi, dimensiones 3x6m x1,40m de profundidad, con borde de hormig\u00f3n estilo \u201cl\u00ednea de escoba\u201d \ny pintura. \n\uf0b7 Opci\u00f3n 4 + $ 20.000 para mobiliario (cocina\/comedor, ba\u00f1os, camas con mesitas de noche, conversi\u00f3n de las puertas del contenedor a armario, \nMesa de patio de 2\u00d70,8 mx 2 pulgadas de grosor (~5 cm) con 6 sillas y 2 tumbonas para la piscina); Los muebles est\u00e1n hechos a mano desde Guanacaste u opcionalmente \nFabricadas y acabadas en madera de cedro, las sillas y sillas de comedor son productos acabados de alta calidad; sin electrodom\u00e9sticos de cocina, cubiertos ni ollas. \ny comodidades t\u00edpicas (toallas, ropa de cama, colchones), etc. \n\uf0b7 Otras opciones bajo petici\u00f3n (piscina m\u00e1s grande, equipamiento como piscina infinita, sistema solar, filtro de agua, casa de invitados adicional o \nCasas de hu\u00e9spedes, zonas exteriores, plantas, etc.)<\/p>\n