{"id":11556,"date":"2025-04-29T18:17:33","date_gmt":"2025-04-30T00:17:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=11556"},"modified":"2025-04-29T18:27:59","modified_gmt":"2025-04-30T00:27:59","slug":"belle-ferme-de-155-ha-avec-une-vue-imprenable-dans-les-montagnes-de-zapotal-sur-la-peninsule-de-nicoya","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/fr\/property\/schoene-15-5-ha-farm-mit-traumhafter-sicht-in-den-bergen-von-zapotal-auf-der-nicoya-halbinsel\/","title":{"rendered":"Belle ferme de 15,5 ha avec une vue imprenable, dans les montagnes de Zapotal sur la p\u00e9ninsule de Nicoya"},"content":{"rendered":"
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15.5 ha Farm in den Bergen von Zapotal auf der Nicoya-Halbinsel. Auf 400 m bis 600 m H\u00f6henlage, mit angenehmen Klima und in ruhiger, sch\u00f6ner und l\u00e4ndlichen Wohnlage. Ideal f\u00fcr Naturliebhaber, Ruhe suchende oder um ein kleines projekt zu Bauen, der ideale Fleck zum Leben. Die Farm besteht vorwiegend aus Weideland und etwas Wald. Auf der Finca gibt es eigene Wasserquellen, sowie ein kleiner sch\u00f6ner Bach mit glasklarem Wasser der das Anwesen durchl\u00e4uft . Auf der Finca mit einigen Ebenen, seichten H\u00fcgeln, darf ohne Probleme gebaut werden. Geeignet zur Parzellierungen und Bau von H\u00e4usern, Cabinas und\/oder kleinem touristischen Projekt, landwirtschaftliche Nutzung, Selbstversorgung, Viehzucht, Aufforstung und vieles mehr. Eine Vorstudie und Pl\u00e4ne sind bereits erstellt und k\u00f6nnen \u00fcbernommen werden. Ein kleines Dorf ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar, Nicoya mit guten Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Krankenhaus, Schulen, etc. befindet sich ca. 1 1\/2 Stunden entfernt. Ganzj\u00e4hrige Zufahrt (in der Regenzeit 4X4), Sat-TV, Handyempfang sind vorhanden. Strom und Telefon sind in der N\u00e4he. Die Region wird in den n\u00e4chsten Jahren rasch wachsen, und somit werden die Preise in dieser Region kr\u00e4ftig ansteigen. Die Gegend ist l\u00e4ndliches, bild reiches Costa Rica. Cowboys treiben ihre Rinder noch mit Pferden zusammen, Ochsenkarren sind g\u00e4ngiges Transportmittel f\u00fcr Holz und die Menschen sind noch freundlich und hilfsbereit. Nicht weit entfernt befinden sich zwei Nationalparks: Der Barra Honda National Park mit seinen ber\u00fchmten Tropfsteinh\u00f6hlen und Trockenw\u00e4ldern und der Palo Verde National Park, welcher mehr als das gesamte M\u00fcndungsgebiet des Rio Tempisque in den Golf von Nicoya umfasst. Dort befinden sich unz\u00e4hlige Tiere wie Wasserv\u00f6gel, Krokodile und Mangrovenw\u00e4lder. Wundersch\u00f6ne Pazifikstr\u00e4nde sind zum Greifen nahe. In ca. einer Autostunde entfernt befindet sich Samara und nach Tamarindo sind es auch nur 1\u00bd Stunden zu fahren. In etwas mehr als einer Autostunde entfernt, befindet sich das Gebiet um den Vulkan Arenal mit dem bekannten Arenalsee. Str\u00e4nde: Viele Str\u00e4nde wie S\u00e1mara, Coyote, Bejuco, San Miguel, Punta Islita, etc. lassen sich relativ schnell erreichen. Samara hat einen der sch\u00f6nsten und feinsten Sandstrand von Costa Rica. Charakteristikum von S\u00e1mara ist sein sch\u00f6nes vorgelagertes Riff, das die Bucht und den Strand vor Str\u00f6mungen sch\u00fctzt und die Taucher zum Entdecken seiner tropischen vielfalt und der Korallenlandschaft einl\u00e4dt. Der Strand ist daher sehr sicher und geeignet f\u00fcr Erholungssuchende jeden Alters, sowie f\u00fcr Familien mit Kindern. Guanacaste ist die nordwestlichste Provinz Costa Ricas . Die Provinz erstreckt sich auf einer Fl\u00e4che von 10.141 km\u00b2 und hat eine Bev\u00f6lkerung von 264.238 (2000). Hauptstadt der Provinz ist Liberia. Guanacaste grenzt im Westen an den Pazifischen Ozean. Die n\u00f6rdliche Grenze bildet die Landesgrenze zu Nicaragua. \u00d6stliche Nachbarprovinz ist Alajuela, s\u00fcd\u00f6stliche Puntarenas. Wegen des vergleichsweise trockenen Klimas ist Guanacaste das Zentrum der costa-ricanischen Viehzucht. Der Golfo de Papagayo an der Pazifikk\u00fcste ist Hauptentwicklung Gebiet des Fremdenverkehrs. Hier entstehen zunehmend gro\u00dfe Hotels f\u00fcr haupts\u00e4chlich nordamerikanische Pauschaltouristen. Gleichzeitig ist ein breiter Streifen, von der Westspitze am Kap Santa Helena bis zu den aktiven Vulkan Gipfeln des Orosi und des Rinc\u00f3n de la Vieja, unter dem Namen Area de Conservaci\u00f3n Guanacaste seit 1999 von der UNESCO als Weltnaturerbe Gesch\u00fctzt. Der Bereich setzt sich haupts\u00e4chlich aus den drei Nationalparks der Provinz zusammen.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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15,5 ha Farm in den Bergen von Zapotal auf der Nicoya-Halbinsel<\/strong><\/p>\n

Diese wundersch\u00f6ne Farm liegt auf 400 bis 600 Metern H\u00f6he in den Bergen von Zapotal, auf der malerischen Nicoya-Halbinsel. Das angenehme Klima und die ruhige, l\u00e4ndliche Umgebung machen sie zum idealen Ort f\u00fcr Naturliebhaber, Ruhesuchende oder zur Umsetzung eines kleinen Projekts \u2013 ein perfekter Fleck zum Leben.<\/p>\n

Die Farm besteht \u00fcberwiegend aus Weideland mit einem kleinen Anteil an Waldfl\u00e4chen. Auf dem Grundst\u00fcck befinden sich mehrere eigene Wasserquellen sowie ein kleiner, kristallklarer Bach, der das Anwesen durchzieht. Die sanften H\u00fcgel und ebenen Fl\u00e4chen der Finca eignen sich hervorragend f\u00fcr Bauvorhaben \u2013 ohne bauliche Einschr\u00e4nkungen.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck ist vielseitig nutzbar: ideal zur Parzellierung und Bebauung mit Wohnh\u00e4usern, Cabinas oder einem kleinen touristischen Projekt. Ebenso ist eine landwirtschaftliche Nutzung, Viehzucht, Selbstversorgung oder Aufforstung m\u00f6glich. Eine Vorstudie inklusive Pl\u00e4nen liegt bereits vor und kann \u00fcbernommen werden.<\/p>\n

Ein kleines Dorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Nicoya mit umfassender Infrastruktur (Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Krankenhaus, Schulen etc.) liegt etwa 1,5 Stunden entfernt. Die Farm ist ganzj\u00e4hrig zug\u00e4nglich \u2013 in der Regenzeit ist ein Gel\u00e4ndewagen (4×4) empfehlenswert. Sat-TV, Handyempfang sowie Strom- und Telefonanschluss in der N\u00e4he sind vorhanden.<\/p>\n

Die Region steht vor einer dynamischen Entwicklung \u2013 in den kommenden Jahren wird ein starkes Wachstum erwartet, was einen erheblichen Wertzuwachs der Immobilien in dieser Gegend mit sich bringen d\u00fcrfte.<\/p>\n

Die Umgebung repr\u00e4sentiert das l\u00e4ndliche, urspr\u00fcngliche Costa Rica: Cowboys treiben ihre Rinder zu Pferd, Ochsenkarren sind noch ein allt\u00e4gliches Transportmittel, und die Menschen sind freundlich und hilfsbereit.<\/p>\n

Zwei bedeutende Nationalparks befinden sich in der N\u00e4he:<\/p>\n

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    Barra Honda Nationalpark<\/strong> mit seinen ber\u00fchmten Tropfsteinh\u00f6hlen und Trockenw\u00e4ldern<\/p>\n<\/li>\n

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    Palo Verde Nationalpark<\/strong>, der weite Teile des Tempisque-M\u00fcndungsgebiets und dessen reiche Tierwelt \u2013 darunter zahlreiche Wasserv\u00f6gel, Krokodile und Mangrovenw\u00e4lder \u2013 sch\u00fctzt<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Wundersch\u00f6ne Pazifikstr\u00e4nde sind nur eine Autostunde entfernt. Der beliebte Ort S\u00e1mara sowie der bekannte Surfspot Tamarindo sind jeweils in etwa 60 bis 90 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur rund eine Stunde entfernt liegt das Gebiet rund um den Vulkan Arenal mit dem beeindruckenden Arenalsee.<\/p>\n

    Str\u00e4nde:<\/strong>
    Viele Traumstr\u00e4nde wie S\u00e1mara, Coyote, Bejuco, San Miguel und Punta Islita sind bequem erreichbar. Besonders S\u00e1mara ist bekannt f\u00fcr seinen feinen Sandstrand und das vorgelagerte Riff, das die Bucht sch\u00fctzt. Das ruhige Wasser macht den Strand ideal f\u00fcr Familien mit Kindern, Schwimmer und Taucher, die hier eine faszinierende tropische Unterwasserwelt mit Korallen entdecken k\u00f6nnen.<\/p>\n

    Zur Provinz Guanacaste:<\/strong>
    Guanacaste ist die nordwestlichste Provinz Costa Ricas mit einer Fl\u00e4che von 10.141 km\u00b2 und etwa 264.000 Einwohnern (Stand 2000). Hauptstadt ist Liberia. Die Provinz grenzt im Westen an den Pazifik, im Norden an Nicaragua, im Osten an Alajuela und im S\u00fcdosten an Puntarenas. Das trockene Klima macht Guanacaste zum Zentrum der costa-ricanischen Viehzucht. Der Golfo de Papagayo ist das Haupt Entwicklungsgebiet f\u00fcr den Tourismus \u2013 mit wachsender Zahl an Hotels, insbesondere f\u00fcr nordamerikanische G\u00e4ste.<\/p>\n

    Ein bedeutender Teil der Provinz \u2013 von Kap Santa Helena bis zu den Vulkanen Orosi und Rinc\u00f3n de la Vieja \u2013 ist als UNESCO-Weltnaturerbe „\u00c1rea de Conservaci\u00f3n Guanacaste“<\/strong> gesch\u00fctzt und umfasst mehrere Nationalparks.<\/p>\n

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    • Immobilienangebot #4044<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n
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