Villareal est situ\u00e9e pr\u00e8s de la ville la plus connue de Tamarindo, sur la c\u00f4te de l'oc\u00e9an Pacifique.
\nIci, vous \u00eates en s\u00e9curit\u00e9 et pouvez visiter les nombreuses plages ou vous d\u00e9tendre et travailler depuis votre bureau \u00e0 domicile dans un environnement tr\u00e8s calme.
\nEnvirons. Villareal et Tamarindo offrent une vari\u00e9t\u00e9 d'h\u00f4tels, de restaurants pour tous les go\u00fbts, des \u00e9coles bilingues et
\nLyc\u00e9es, centres commerciaux, magasins ainsi que cliniques et m\u00e9decins, kin\u00e9s et services en tout genre tels que coiffeurs, manucures et
\nsalons de beaut\u00e9 et bien plus encore.<\/p>\n
L'id\u00e9e conceptuelle
\n\u00ab Black Stallion \u00bb est un rancho mesurant plusieurs centaines d\u2019acres. Au sommet de la montagne se trouve le terrain de 7 750 m2 sur lequel se trouvent les deux
\nContainerVilla \u00e0 \u00e9tages plus. Fort de l\u2019exp\u00e9rience du projet ContainerHomes plus achev\u00e9 en janvier 2023
\nNous sommes fascin\u00e9s par ce design et impressionn\u00e9s par l'atmosph\u00e8re int\u00e9rieure.
\nDe plus, cela signifie un \u00e9quipement de haute qualit\u00e9, un concept de couleurs coordonn\u00e9 et une ing\u00e9nierie allemande techniquement irr\u00e9prochable.
\nNous proposons votre maison pr\u00eate et termin\u00e9e sous forme de projet de pr\u00e9-construction comprenant la planification et la construction\u00a0! La propri\u00e9t\u00e9 offre encore plus
\nPossibilit\u00e9s. Afin de pouvoir faire une offre avantageuse, nous divisons la tr\u00e8s grande propri\u00e9t\u00e9 en deux plates-formes avec beaucoup d'espace pour
\nPlantes ou une autre maison, de sorte que la moiti\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 de 7 750 m2 soit incluse. Nous proposons \u00e9galement le tout en option
\nTerrain (voir options). Des informations sur Finca Black Stallion peuvent \u00eatre trouv\u00e9es ici www.blackstallionhills.com (\u00e9quitation, quads, tyrolienne,
\nClub-house BBQ et bien plus encore). La propri\u00e9t\u00e9 est un peu cach\u00e9e et offre une vue incroyablement belle.<\/p>\n
Le plan
\nNotre parcours ici s'est progressivement d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 partir de l'exp\u00e9rience de nombreux mod\u00e8les de partenariat dans des projets mis en \u0153uvre avec succ\u00e8s en Allemagne.
\nau Costa Rica, c'est pourquoi nous souhaitons absolument implanter ce concept \u00e0 succ\u00e8s ici. Parce que cette mani\u00e8re flexible de planifier et
\nLa construction n\u2019est pas encore si courante ici dans le pays.<\/p>\n
La planification et l'approbation sont strictement s\u00e9par\u00e9es de l'activit\u00e9 de construction proprement dite. Cela a donn\u00e9 naissance \u00e0 des entreprises de construction qui rarement
\nplanifier, et encore plus rarement vouloir s'impliquer dans le projet \u00e0 un stade pr\u00e9coce - c'est du jamais vu ici.
\nL'obligation de construire incombe au vendeur. Cependant, l'acheteur dispose d'un large \u00e9ventail d'options, notamment en mati\u00e8re de pr\u00e9-construction.
\n(PC) offre de nombreuses possibilit\u00e9s d'exprimer ses souhaits. Il existe de nombreuses variantes. Plus t\u00f4t la collaboration aura lieu, mieux ce sera
\nDes options sont disponibles. C'est le v\u00e9ritable avantage de notre concept PC. ET nous sommes habitu\u00e9s \u00e0 concevoir et budg\u00e9tiser
\npour constamment comparer et maintenir le prix \u00e0 la fin ! La technologie de construction et l'\u00e9quipement technique g\u00e9n\u00e9ral et l'id\u00e9e
\nLe d\u00e9veloppeur est tr\u00e8s confiant dans la construction de conteneurs. Le projet ContainerHomes sert de projet de r\u00e9f\u00e9rence pour les d\u00e9tails et les \u00e9quipements
\nplus \u00e0 Finca Los Pargos. Si un acheteur int\u00e9ress\u00e9 ne veut pas de cette id\u00e9e, nous pouvons alternativement construire la maison en
\nConstruction typique locale en b\u00e9ton avec blocs de b\u00e9ton (voir options).
\n\u00c9quipement g\u00e9n\u00e9ral La cuisine\/salle \u00e0 manger et les chambres re\u00e7oivent des r\u00e9frig\u00e9rateurs, la cuisine\/salle \u00e0 manger dispose \u00e9galement d'un ventilateur de plafond. Toutes les chambres sont modernes
\nplafonniers ronds, suffisamment de prises et d'interrupteurs, les salles de bains disposent \u00e9galement d'une applique murale sur les miroirs derri\u00e8re elles
\nlavabos. La terrasse dispose d'un grand ventilateur de plafond avec \u00e9clairage, ainsi que d'appliques murales suppl\u00e9mentaires et de prises ext\u00e9rieures.
\nTous les travaux de construction sont r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment aux sp\u00e9cifications des ing\u00e9nieurs sp\u00e9cialis\u00e9s. Fosse septique, r\u00e9servoir d'eau, distributions \u00e9lectriques
\nainsi que le dimensionnement des c\u00e2bles et canalisations. Les installations sont r\u00e9alis\u00e9es \u00ab sous pl\u00e2tre \u00bb \u2013 dans le cas d'une construction en conteneurs, cela signifie en utilisant
\nGoulotte de c\u00e2bles sur le toit du conteneur (prot\u00e9g\u00e9e par les toits ou les conteneurs sup\u00e9rieurs) afin qu'ils ne soient pas visibles. Les murs en b\u00e9ton
\nsont liss\u00e9s des deux c\u00f4t\u00e9s avec un enduit de ciment. Les conteneurs re\u00e7oivent une triple peinture. Les murs int\u00e9rieurs l\u00e9gers (plaques de pl\u00e2tre
\nLes murs \u00e0 colombages) sont remplis en douceur de pl\u00e2tre, puis recouverts d'un appr\u00eat et de deux couches de peinture. Sols et escaliers \u00e9galement
\nLa terrasse et les parois de la douche re\u00e7oivent un rev\u00eatement uniforme de plaques de porcelaine grand format sur une sous-structure adapt\u00e9e. Le
\nLes conteneurs ont un remplissage en b\u00e9ton sur leur fond, ou bien une dalle de sol dans la construction en b\u00e9ton, tout comme la terrasse. Le
\nLes toits au-dessus des conteneurs ne sont pas isol\u00e9s car les conteneurs sont isol\u00e9s\u00a0; les toitures de la structure en b\u00e9ton sont isol\u00e9es.
\nLe drainage du toit se fait en chute libre et \u00e0 travers ce que l'on appelle des \u00ab\u00a0foss\u00e9s fran\u00e7ais\u00a0\u00bb cach\u00e9s dans le sol avec un drainage si n\u00e9cessaire.
\nLes portes et fen\u00eatres coulissantes sont constitu\u00e9es de profil\u00e9s en aluminium et de vitrages simples standards, portes verrouillables (marque Extralum
\nAtari), les portes d'entr\u00e9e et les portes int\u00e9rieures sont en bois (Guanacaste). Les salles de bains comprennent tous les \u00e9quipements sanitaires
\ny compris des parois vitr\u00e9es du sol au plafond pour les douches. Le fournisseur d'acc\u00e8s Internet est \u00e0 la charge de l'acheteur qui soutient le vendeur.
\nPlus de d\u00e9tails gr\u00e2ce \u00e0 des sp\u00e9cifications d\u00e9taill\u00e9es.
\nL'accord de pr\u00e9-construction et l'accord d'entiercement (comprend l'achat et la construction)
\n1. Objectif (d\u00e9lai de planification et d'ex\u00e9cution du projet)
\n2. Obligations du vendeur (planification, ex\u00e9cution, dates)
\n3. Souhaits et obligations de coop\u00e9ration de l'acheteur
\n4. D\u00e9finition du contenu et des finances du projet (plans, documentation des changements). Traitement, prix d'achat, paiement \u00e9chelonn\u00e9 et le v\u00f4tre
\nS\u00e9curit\u00e9 gr\u00e2ce aux droits de propri\u00e9t\u00e9 inscrits au registre central (cela s'applique lors de l'achat de la moiti\u00e9 du bien ; non applicable lors de l'achat du bien).
\npropri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8re)
\n5. Contr\u00f4le et transparence (agenda, documentation photo, tr\u00e9sorerie)
\n6. Contrat d'achat et contrat de construction (sous forme d'accord de fiducie)
\nL'offre
\n\uf0b7 Prix de base $499 000 avec droit de propri\u00e9t\u00e9, inscrit au registre central, pour la moiti\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9, planification et construction cl\u00e9 en main
\nConteneurs, sans am\u00e9nagements int\u00e9rieurs, meubles et appareils de cuisine, etc. Dur\u00e9e de mise en \u0153uvre : 12 mois.
\n\uf0b7 Option 1 + $ 40 000 pour la planification et l'ex\u00e9cution en construction en b\u00e9ton au lieu de conteneurs.
\n\uf0b7 Option 2 + $125 000 pour l'ensemble du bien (dans ce cas nous transf\u00e9rons la soci\u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire du bien).<\/p>\n
\uf0b7 Option 3 + $ 35 000 pour piscine pr\u00e9fabriqu\u00e9e marque iGUi, dimensions 3x6m x 1,40m de profondeur, avec bordure en b\u00e9ton aspect \u00ab ligne de balai \u00bb
\net la peinture.
\n\uf0b7 Option 4 + $ 20 000 pour l'ameublement (cuisine\/salle \u00e0 manger, salles de bains, lits avec tables de chevet, transformation des portes du conteneur en armoire,
\nTable de patio 2 \u00d7 0,8 m x 2 pouces d'\u00e9paisseur (~ 5 cm) avec 6 chaises, 2 transats de piscine) ; Les meubles sont fabriqu\u00e9s \u00e0 la main \u00e0 Guanacaste ou en option
\nFabriqu\u00e9es \u00e0 partir de bois de c\u00e8dre et finies, les chaises et chaises de salle \u00e0 manger sont des produits finis de haute qualit\u00e9 ; pas d'appareils de cuisine, couverts, casseroles
\net commodit\u00e9s typiques (serviettes, draps, matelas), etc.
\n\uf0b7 Autres options sur demande (piscine plus grande, \u00e9quipement comme piscine \u00e0 d\u00e9bordement, syst\u00e8me solaire, filtre \u00e0 eau, maison d'amis suppl\u00e9mentaire ou
\nMaisons d'h\u00f4tes, espaces ext\u00e9rieurs, plantes, etc.)<\/p>\n
Offre immobili\u00e8re # 3093<\/p>\n