{"id":6786,"date":"2023-12-20T15:55:33","date_gmt":"2023-12-20T21:55:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=6786"},"modified":"2026-07-20T09:11:06","modified_gmt":"2026-07-20T15:11:06","slug":"finca-exclusive-de-7-hectares-en-pleine-jungle-comprenant-deux-maisons-de-designer-deux-bungalows-pour-les-invites-et-des-vues-spectaculaires-a-montana-grande-lepanto-costa-rica","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/fr\/property\/exklusive-7-hektar-dschungel-finca-mit-zwei-designerhaeusern-zwei-gaestebungalows-und-spektakulaerer-aussicht-montana-grande-lepanto-costa-rica\/","title":{"rendered":"Finca exclusive de 7 hectares en pleine jungle avec deux maisons de designer, deux bungalows pour les invit\u00e9s et des vues spectaculaires \u2013 Monta\u00f1a Grande, Lepanto, Costa Rica"},"content":{"rendered":"
Finca exclusive de 7 hectares en pleine jungle avec deux maisons de designer, deux bungalows pour les invit\u00e9s et des vues spectaculaires \u2013 Monta\u00f1a Grande, Lepanto, Costa Rica<\/h1>\n
Un paradis naturel extraordinaire au potentiel diversifi\u00e9<\/h2>\n
Cette finca unique de 7 hectares est situ\u00e9e dans la partie sud de la p\u00e9ninsule de Nicoya, au-dessus de Monta\u00f1a Grande, pr\u00e8s de Lepanto. Nich\u00e9e au c\u0153ur d'une nature pr\u00e9serv\u00e9e, elle offre une tranquillit\u00e9 absolue, une intimit\u00e9 totale et des vues panoramiques \u00e0 couper le souffle sur la vall\u00e9e et les montagnes environnantes.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 son altitude agr\u00e9able, une brise constante assure un climat particuli\u00e8rement doux toute l'ann\u00e9e. De plus, de nombreuses plages magnifiques du Pacifique sont accessibles en seulement 15 \u00e0 30 minutes.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'une excellente infrastructure comprenant l'\u00e9lectricit\u00e9 (110\/240 V), l'eau, internet, une connexion t\u00e9l\u00e9phonique et des routes d'acc\u00e8s bien am\u00e9nag\u00e9es.<\/p>\n
Que ce soit comme r\u00e9sidence priv\u00e9e, projet multig\u00e9n\u00e9rationnel, lieu de vill\u00e9giature exclusif, centre de retraite ou investissement rentable, cette finca offre un nombre exceptionnel de possibilit\u00e9s.<\/p>\n
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Points saillants en bref<\/h1>\n
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propri\u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9e de 7 hectares<\/li>\n
Deux immeubles r\u00e9sidentiels \u00e9l\u00e9gants avec piscines \u00e0 d\u00e9bordement<\/li>\n
Deux bungalows d'h\u00f4tes enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s<\/li>\n
D\u00e9veloppement autoris\u00e9 jusqu'\u00e0 75 % de la surface du terrain<\/li>\n
Ruisseau avec piscine naturelle et petites cascades<\/li>\n
Deux sources ind\u00e9pendantes<\/li>\n
Quatre bassins pour l'\u00e9levage de poissons, de crevettes ou d'\u00e9crevisses<\/li>\n
Grange r\u00e9nov\u00e9e pour l'\u00e9levage<\/li>\n
Rancho aux possibilit\u00e9s d'utilisation diverses<\/li>\n
Une plantation de teck comme investissement \u00e0 long terme<\/li>\n
Une grande vari\u00e9t\u00e9 d'arbres fruitiers, de plantes m\u00e9dicinales et de bois pr\u00e9cieux.<\/li>\n
Revenus existants provenant des locations de vacances<\/li>\n<\/ul>\n
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Maison 1 \u2013 L\u2019architecture rencontre la nature<\/h1>\n
Cette maison extraordinaire impressionne par son architecture ouverte et la remarquable charpente de sa toiture. L'espace de vie, avec une hauteur sous plafond d'environ six m\u00e8tres, offre une sensation d'espace unique et favorise une ventilation naturelle.<\/p>\n
La vaste terrasse offre une vue panoramique imprenable \u00e0 180\u00b0 sur la vall\u00e9e et les montagnes. On peut y admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil.<\/p>\n
La piscine \u00e0 d\u00e9bordement couverte invite \u00e0 la d\u00e9tente, tandis qu'avec un peu de chance, vous pourrez observer des singes hurleurs, des toucans ou d'autres animaux sauvages directement depuis la terrasse.<\/p>\n
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Maison 2 \u2013 Vie moderne au c\u0153ur de la jungle<\/h1>\n
La seconde maison, de conception haut de gamme, arbore une esth\u00e9tique moderne. Sa vaste terrasse avec piscine \u00e0 d\u00e9bordement offre une grande intimit\u00e9 et se pr\u00eate parfaitement aux barbecues, \u00e0 la d\u00e9tente ou aux moments de convivialit\u00e9.<\/p>\n
Ici aussi, on peut admirer de magnifiques paysages naturels. Il n'est pas rare d'apercevoir des singes hurleurs ou des cercopith\u00e8ques \u00e0 face blanche observant avec curiosit\u00e9 l'activit\u00e9 autour de la piscine.<\/p>\n
La maison dispose d'\u00e9quipements modernes et convient aussi bien comme r\u00e9sidence priv\u00e9e que pour des locations de vacances exclusives.<\/p>\n
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Deux bungalows d'h\u00f4tes meubl\u00e9s avec soin<\/h1>\n
Les deux bungalows bien entretenus peuvent accueillir jusqu'\u00e0 sept personnes et offrent une exp\u00e9rience authentique en pleine jungle.<\/p>\n
Le plus grand bungalow, situ\u00e9 \u00e0 l'entr\u00e9e de la finca, dispose d'une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et convient aussi bien aux vacanciers qu'aux locations \u00e0 long terme.<\/p>\n
Les bungalows sont d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9s avec succ\u00e8s pour le tourisme et g\u00e9n\u00e8rent des revenus suppl\u00e9mentaires int\u00e9ressants.<\/p>\n
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Une propri\u00e9t\u00e9 pleine de possibilit\u00e9s<\/h1>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e offre une gamme exceptionnellement large d'utilisations.<\/p>\n
L'infrastructure existante permet l'ajout imm\u00e9diat de maisons, de bungalows ou d'espaces communs. Gr\u00e2ce au permis de construire approuv\u00e9 pour un maximum de 75 unit\u00e9s, la finca est id\u00e9ale pour\u00a0:<\/p>\n
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h\u00f4tel boutique<\/li>\n
\u00c9co-lodge<\/li>\n
centre de yoga ou de retraite<\/li>\n
projet de permaculture<\/li>\n
ferme autosuffisante<\/li>\n
projet multig\u00e9n\u00e9rationnel<\/li>\n
Concept communautaire<\/li>\n
Lotissement de terrains avec vente ult\u00e9rieure de parcelles individuelles<\/li>\n<\/ul>\n
La partie sup\u00e9rieure de la finca a \u00e9t\u00e9 d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment laiss\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tat naturel et offre une vue fantastique sur la r\u00e9serve naturelle environnante.<\/p>\n
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Eau abondante et terres fertiles<\/h1>\n
Un ruisseau aux eaux cristallines, agr\u00e9ment\u00e9 de petites cascades et d'une piscine naturelle, traverse l'extr\u00e9mit\u00e9 sud de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
De plus, on trouve deux sources productives dans la campagne.<\/p>\n
Ce sol exceptionnellement fertile (qui n'est pas un sol argileux rouge typique) est id\u00e9al pour l'agriculture, la permaculture et l'autosuffisance.<\/p>\n
De nombreuses plantes fruiti\u00e8res, m\u00e9dicinales et utiles sont d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes, notamment :<\/p>\n
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mangue<\/li>\n
avocat<\/li>\n
citron<\/li>\n
mandarin<\/li>\n
Guan\u00e1bana<\/li>\n
Zapote<\/li>\n
Caimito<\/li>\n
Pitaya<\/li>\n
Noni<\/li>\n
Anacardier<\/li>\n
amande<\/li>\n
diff\u00e9rentes vari\u00e9t\u00e9s de bananes<\/li>\n<\/ul>\n
De plus, des bois durs pr\u00e9cieux tels que\u00a0:<\/p>\n
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teck<\/li>\n
Pochote<\/li>\n
c\u00e8dre<\/li>\n
Guanacaste<\/li>\n
Laurier<\/li>\n<\/ul>\n
La plantation de teck existante, qui compte environ 150 arbres, repr\u00e9sente \u00e9galement un investissement int\u00e9ressant \u00e0 long terme.<\/p>\n
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Durabilit\u00e9 et biodiversit\u00e9<\/h1>\n
La finca est g\u00e9r\u00e9e sans aucun produit chimique ni engrais depuis des ann\u00e9es.<\/p>\n
Cela a permis le d\u00e9veloppement d'une population animale d'une diversit\u00e9 exceptionnelle. On observe r\u00e9guli\u00e8rement les ph\u00e9nom\u00e8nes suivants\u00a0:<\/p>\n
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singes \u00e0 t\u00eate blanche<\/li>\n
Singes hurleurs<\/li>\n
Tatous<\/li>\n
Coatis<\/li>\n
Iguanes<\/li>\n
Toucans<\/li>\n
Perroquets<\/li>\n
colibris<\/li>\n
de nombreuses autres esp\u00e8ces d'oiseaux<\/li>\n
papillons color\u00e9s<\/li>\n
de nombreuses autres esp\u00e8ces animales indig\u00e8nes<\/li>\n<\/ul>\n
Un paradis pour les amoureux de la nature, les photographes et ceux qui recherchent la paix et la tranquillit\u00e9.<\/p>\n
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Infrastructure et emplacement<\/h1>\n
Malgr\u00e9 le cadre paisible de la jungle, toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires au quotidien sont facilement accessibles.<\/p>\n
Monta\u00f1a Grande se trouve \u00e0 seulement trois minutes en voiture et propose\u00a0:<\/p>\n
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\u00c9cole<\/li>\n
Ours<\/li>\n
restaurant<\/li>\n<\/ul>\n
\u00c0 Lepanto et Jicaral (\u00e0 environ 10-15 minutes), vous trouverez\u00a0:<\/p>\n
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Supermarch\u00e9s<\/li>\n
Banques<\/li>\n
Pharmacies<\/li>\n
Stations-service<\/li>\n
Restaurants<\/li>\n
ateliers<\/li>\n
dentistes<\/li>\n
h\u00f4pital moderne<\/li>\n
toutes les installations commerciales<\/li>\n<\/ul>\n
Le ferry pour Playa Naranjo permet de rejoindre le quai en environ 25 minutes.<\/p>\n
Les plus belles plages de la r\u00e9gion sont \u00e0 15 \u00e0 30 minutes en voiture.<\/p>\n
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Loisirs et environs<\/h1>\n
Cette r\u00e9gion est l'une des plus pr\u00e9serv\u00e9es et des plus belles du Costa Rica.<\/p>\n
Parmi les destinations les plus populaires, on peut citer\u00a0:<\/p>\n
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R\u00e9serve naturelle Karen Mogensen avec cascades et piscines naturelles<\/li>\n
Playa Blanca avec sa plage de sable blanc fin<\/li>\n
Mangroves de Lepanto<\/li>\n
Restaurant flottant dans le golfe de Nicoya<\/li>\n
Cuisine costaricienne authentique au Bar Chac\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n
De nombreux sentiers de randonn\u00e9e, des plages, des parcs nationaux et des possibilit\u00e9s d'observation de la nature et de la faune se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.<\/p>\n
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Une opportunit\u00e9 rare<\/h1>\n
Cette finca exceptionnelle allie un cadre de vie luxueux \u00e0 une nature pr\u00e9serv\u00e9e et \u00e0 un excellent potentiel de d\u00e9veloppement.<\/p>\n
Que ce soit comme un paradis priv\u00e9, un investissement rentable ou un projet de vie durable, vous trouverez ici un lieu o\u00f9 la paix, la libert\u00e9 et la nature sont \u00e0 l'honneur.<\/p>\n
Une propri\u00e9t\u00e9 de cette taille, de cette qualit\u00e9 et offrant une telle polyvalence est rare sur la p\u00e9ninsule de Nicoya. Visites possibles sur rendez-vous.<\/strong><\/p>\n