{"id":7781,"date":"2024-02-29T06:51:08","date_gmt":"2024-02-29T12:51:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=7781"},"modified":"2026-03-17T17:13:13","modified_gmt":"2026-03-17T23:13:13","slug":"villa-de-luxe-avec-une-belle-vue-sur-le-golfe-de-nicoya","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/fr\/property\/luxus-villa-mit-einem-wunderschoenen-blick-auf-den-golf-von-nicoya\/","title":{"rendered":"Luxueuse villa qui r\u00e9pond \u00e0 toutes les envies dans un complexe r\u00e9sidentiel exclusif, Playa Naranjo"},"content":{"rendered":"
Villa luxueuse qui r\u00e9pond \u00e0 tous les souhaits dans un complexe r\u00e9sidentiel exclusif.<\/p>\n
\u00c0 seulement 300 m de la plage de la p\u00e9ninsule de Nicoya, \u00e0 Playa Naranjo.<\/p>\n
La villa peut accueillir confortablement 6 \u00e0 8 personnes.<\/p>\n
La maison d'une superficie de construction de 376 m2 se compose d'un grand s\u00e9jour, cuisine ouverte, suite parentale et 2 chambres, 3 1\/2 salles de bains et buanderie, place de parking pour une voiture et port d'entr\u00e9e couvert pour 2 voitures.<\/p>\n
La superficie totale de la propri\u00e9t\u00e9 est de 3003 m2. La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e sur une voie publique et peut \u00eatre subdivis\u00e9e, utilis\u00e9e \u00e0 titre priv\u00e9 ou commercial, jusqu'\u00e0 un d\u00e9veloppement de 70 %.<\/p>\n
Le magnifique jardin tropical a \u00e9t\u00e9 nouvellement am\u00e9nag\u00e9 et con\u00e7u avec style. La villa avec syst\u00e8me d'alarme et sols en carrelage de porcelaine est propos\u00e9e enti\u00e8rement meubl\u00e9e. Grande cuisine avec de beaux plans de travail en granit, meubles de cuisine en teck, cuisine am\u00e9ricaine avec grand r\u00e9frig\u00e9rateur et machine \u00e0 gla\u00e7ons (double porte), plaques \u00e9lectriques, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes, grille-pain, lave-linge, s\u00e8che-linge et \u00e9quipements de base tels que vaisselle, couverts , casseroles et po\u00eales .<\/p>\n
La suite parentale climatis\u00e9e dispose d'une grande salle de bain, d'une grande douche et d'un bidet. Les 2 autres chambres ont chacune leur propre salle de bain. L'exclusivit\u00e9<\/p>\n
Le salon avec des meubles \u00e9l\u00e9gamment meubl\u00e9s dispose \u00e9galement de la climatisation, d'une t\u00e9l\u00e9vision LCD, d'un DVD, d'un amplificateur et de haut-parleurs. Les fen\u00eatres sont constitu\u00e9es de grandes portes coulissantes de haute qualit\u00e9. Les armoires et les portes sont en bois tropical. Grand espace piscine avec rancho et terrasse ensoleill\u00e9e. Piscine de bon go\u00fbt lambriss\u00e9e de carreaux de mosa\u00efque, parfaitement int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la terrasse et offrant une vue imprenable sur la baie du golfe de Nicoya et les montagnes environnantes. La villa est entour\u00e9e d'une belle for\u00eat tropicale, avec une faune color\u00e9e et diversifi\u00e9e.<\/p>\n
Piscine : 8m x 6m.Grand rancho et bodega. Cela peut \u00eatre agrandi en maison d'h\u00f4tes.<\/p>\n
D\u00e9tails sur la maison : \nEnviron 376m2 habitables sous toiture \n3 chambres, 3,5 salles de bains \nAnn\u00e9e de construction 2009 \nTerrain 3003 m2 \nVue sur la mer \nConstruction solide \nClimatisation et syst\u00e8me d'alarme \nsitu\u00e9 dans la Communaut\u00e9 Roma del Mar avec des agents de s\u00e9curit\u00e9 \nNouveau jardin plant\u00e9 en 2023 avec syst\u00e8me d'irrigation automatique \nr\u00e9nov\u00e9 en 2023 \nFa\u00e7ade de fen\u00eatre 9m \nBodega 5,50mx 3,30 m \nPiscine 8x 6 m \nmachine \u00e0 laver et s\u00e8che-linge<\/p>\n
La villa est meubl\u00e9e avec des antiquit\u00e9s et peut \u00eatre emm\u00e9nag\u00e9e imm\u00e9diatement.<\/p>\n
Les r\u00e9sidents locaux forment une communaut\u00e9 multiculturelle avec des r\u00e9sidents d'Europe, d'Am\u00e9rique et du Canada qui se sont install\u00e9s ici et s'y sentent \u00e0 l'aise. Certains immigrants \u00e9trangers vivent de mani\u00e8re permanente au Costa Rica, d'autres font la navette et ne passent que quelques mois au Costa Rica.<\/p>\n
L'acc\u00e8s \u00e0 la maison se fait par une route pittoresque et bien pr\u00e9serv\u00e9e. T\u00e9l\u00e9phone, r\u00e9ception de t\u00e9l\u00e9phone portable, Internet, t\u00e9l\u00e9vision par satellite, eau, \u00e9lectricit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 sont disponibles. Il y a aussi une petite boutique \u00e0 l'entr\u00e9e du complexe o\u00f9 vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens. L'emplacement, la qualit\u00e9, le style architectural et le prix parlent d'eux-m\u00eames.<\/p>\n
Revenu locatif annuel\u00a0:\u00a0US$ 24 000,+ avec une utilisation mensuelle plus importante du propri\u00e9taire<\/p>\n
Localisation et environs \nLa villa est situ\u00e9e au sein d'un complexe r\u00e9sidentiel priv\u00e9 et offre une gamme de services tels que la gestion, la location, le nettoyage, l'entretien du jardin, etc. Le complexe est tr\u00e8s calme et s\u00e9curis\u00e9 dans un endroit magnifique, entour\u00e9 de 100 hectares de terrain. Le complexe dispose d'un restaurant, de 3 plages priv\u00e9es dont une avec parasols, douche, barbecue et bien plus encore. Il y a aussi des courts de tennis, une salle de fitness et le tout est entour\u00e9 d'une flore et d'une faune uniques. Id\u00e9al pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillit\u00e9, les amoureux de la nature, les ornithologues amateurs, les p\u00eacheurs sportifs, etc. Le complexe est situ\u00e9 \u00e0 l'\u00e9cart des principaux sites touristiques, mais reste n\u00e9anmoins proche des destinations d'excursions populaires et offre donc une grande valeur r\u00e9cr\u00e9ative. Puntarenas est accessible en une heure en ferry, o\u00f9 vous trouverez des march\u00e9s commerciaux, des march\u00e9s de producteurs, des banques, des h\u00f4pitaux, des restaurants et des \u00e9coles. Les courses quotidiennes peuvent \u00eatre faites \u00e0 Jicaral \u00e0 15 km ou \u00e0 Paquera \u00e0 25 km. Il faut au total 2 1x2 heures pour se rendre \u00e0 San Jos\u00e9 en ferry et en voiture sur la nouvelle autoroute. Des excursions en bateau vers les \u00eeles c\u00e9l\u00e8bres telles que Caballo et IsIa San Lucas ou Islas Tortugas avec leurs plages de sable blanc de r\u00eave sont possibles \u00e0 tout moment. Liaison directe par ferry<\/p>\n