Su una spaziosa proprietà di 15.546 m² (circa 1,55 ha), Immersa in giardini tropicali, questa proprietà eccezionale vi attende con assoluta privacy, vegetazione lussureggiante e un immediato potenziale di rendita. Senza vicini diretti, potrete godere di una vista ininterrotta sull'imponente vulcano Turrialba.

Panoramica della proprietà

Casa principale:
2 camere da letto, 1 bagno, cucina a vista con zona giorno, spaziosa veranda che circonda l'abitazione.

Pensione:
2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina e terrazza: ideale per affitti turistici (ad esempio Airbnb, circa 150 USD a notte, stima non vincolante).

Annessi:
Pollaio e un piccolo edificio separato, attualmente utilizzato come magazzino.

Proprietà:
Giardino tropicale con una ricca varietà di alberi, oltre 40 specie di uccelli e numerosi alberi da frutto come banane, avocado, cachi, guanabana, guava, caffè e lime.

Punti salienti

• Due case completamente separate, perfette sia per chi desidera abitarci che per chi vuole affittarle.
• Pace e privacy assolute, senza vicini diretti.
• Ampia proprietà con titolo di proprietà
• Clima piacevole tutto l'anno
• Vista mozzafiato del vulcano Turrialba

Esperienza di vita e servizi

Vivi l'atmosfera unica di questo rifugio immerso nella natura. Costruita in stile tradizionale con tronchi tondi, la casa è stata recentemente completamente ristrutturata. Ora si presenta in condizioni moderne e ben tenute, con una meticolosa attenzione ai dettagli.

La nuova cucina è completamente attrezzata e comprende tutti gli utensili necessari, nonché elettrodomestici moderni come frigorifero, macchina per il caffè, forno a microonde e bollitore. È inoltre disponibile una presa di corrente da 220 V.

Il bagno è stato completamente ristrutturato e offre comfort moderni. Tutti e quattro i letti sono nuovi, così come un ampio armadio a muro che offre molto spazio per riporre gli oggetti.

La zona esterna coperta, recentemente piastrellata e arredata con un grande tavolo da pranzo, invita a gustare i pasti all'aria aperta. Le sedie già presenti possono essere utilizzate in modo versatile anche in giardino.

All'arrivo troverete acqua potabile fresca, caffè e latte. Su richiesta, potrete ricevere consigli personalizzati su escursioni e attrazioni della zona. Negozi e un buon ristorante a prezzi ragionevoli si trovano a circa 600 metri di distanza.

Area esterna e utilizzo

La casa indipendente è situata all'interno di una proprietà completamente recintata, che offre massima sicurezza e privacy. L'accesso viene bloccato di sera, consentendo un parcheggio senza preoccupazioni. L'illuminazione esterna con sensori di movimento garantisce un arrivo confortevole anche dopo il tramonto.

L'ampio giardino può essere esplorato liberamente. La frutta di stagione può essere raccolta e gustata direttamente dagli alberi: una vera esperienza a contatto con la natura.

Offerta immobiliare # 6081

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Località: Atenas, Costa Rica

Questa proprietà eccezionale si trova in un esclusivo complesso residenziale recintato a San Isidro de Atenas, una delle regioni più ambite del Costa Rica, nota per il suo clima piacevole tutto l'anno. ultima casa in fondo al complesso Questa proprietà offre il massimo livello di privacy, tranquillità e sicurezza, senza traffico di passaggio e con una vista libera sul verde circostante.

Immersa in un lussureggiante paesaggio tropicale e con viste mozzafiato sulla Valle Centrale, questa casa è ideale come residenza permanente, casa vacanze o rifugio esclusivo.

Casa principale – circa 378 m² di superficie abitabile

• 2 ampie camere da letto con cabine armadio
• 2 bagni arredati con gusto e materiali di alta qualità
• Ampia cucina moderna con tanto spazio per cucinare e preparare dolci.
• Pianta open space con transizione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.
• Camere luminose e ariose con accesso diretto agli spazi esterni.

Spazi esterni e qualità della vita

• Piscina di acqua salata con ampia terrazza, ideale per gli ospiti e per il relax.
• Area barbecue e zona pranzo all'aperto
• Spettacolare vista panoramica sulla valle centrale
• Un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con molta privacy.

Appartamento per gli ospiti – circa 42 m²

• Ingresso separato per la massima indipendenza
• 2 stanze (una attualmente adibita a ufficio)
• Angolo cottura completamente attrezzato
• Balcone privato con una vista meravigliosa

Altre caratteristiche

• Complesso residenziale recintato con accesso controllato (alta sicurezza)
• Pozzo privato e comunitario per l'approvvigionamento idrico
• Massima privacy grazie alla sua posizione alla fine di una strada senza uscita.
• Quartiere tranquillo e ben curato, immerso nella natura.
• Garage per 2 veicoli
• Bodega / Deposito per attrezzi da giardino

Perché questa proprietà è unica

• Posizione rara, essendo l'ultima casa all'interno del complesso.
• Combinazione perfetta di panorama, privacy e comfort abitativo.
• Utilizzo flessibile grazie a un appartamento separato per gli ospiti.
• Ideale per acquirenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita di alto livello.

Questa proprietà offre una rara opportunità di acquistare una casa esclusiva con viste spettacolari in una delle migliori zone residenziali di Atenas.

Contattaci oggi, per fissare un appuntamento per la visita o per ottenere ulteriori informazioni.

Offerta immobiliare # 6080

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A soli 5 minuti dal centro

Questa casa indipendente ben tenuta, con circa 124 m² di superficie abitabile, si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, a pochi minuti dal centro di Atenas. Qui potrete godere di una perfetta combinazione tra un'atmosfera di vita rilassante e la vicinanza immediata a negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali.

Vivere con cura e comfort

Entrando in casa, si viene accolti da una confortevole zona giorno che si integra perfettamente con la cucina a vista e la zona pranzo. La disposizione è funzionale e offre un'esperienza abitativa piacevole, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per gli ospiti.

Camera da letto e bagno

• Ampia camera da letto principale con bagno privato per il massimo comfort e privacy.
• Tre stanze aggiuntive, utilizzabili in modo flessibile come camere per gli ospiti, camere per bambini o ufficio domestico.
• Bagno separato e completamente attrezzato per le camere aggiuntive.

Spazio esterno che trasmette una sensazione di benessere.

L'area esterna offre tutto ciò che si può desiderare per uno stile di vita rilassato in un clima tropicale:

• Terrazza coperta adiacente alla piscina: ideale per rilassarsi o per serate in compagnia.
• Piscina in fibra di vetro (3 x 6 m) con illuminazione colorata suggestiva per momenti speciali.
• Costruzione robusta e antisismica della piscina.
• Pratica area lavaggio esterna
• Posto auto doppio coperto per due veicoli
• Locale deposito separato (bodega) per ulteriore spazio di stoccaggio
• Spazio aperto con possibilità di realizzare una camera per gli ospiti o un'altra unità abitativa.

Un'offerta speciale, ideale per gli acquirenti internazionali.

Tutte le stanze, cucina compresa, sono dotate di prese elettriche sia a 110V che a 220V. Ciò consente in particolare agli acquirenti europei di utilizzare senza problemi i propri elettrodomestici preesistenti, una caratteristica rara ed estremamente pratica.

Relax con vista

La sera, godetevi tramonti mozzafiato dalla terrazza posteriore e concludete la giornata in un'atmosfera tranquilla e riservata.

Conclusione

Questo immobile verrà consegnato chiavi in mano e offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Unisce funzionalità, comfort e potenziale di sviluppo in una delle regioni più ambite del Costa Rica.

Che si tratti di una casa di famiglia, di una casa vacanze o di un immobile a scopo di investimento, questa casa offre possibilità versatili.

Fissate oggi stesso un appuntamento per visitare questa proprietà e scoprite di persona il suo fascino.

Offerta immobiliare # 6079

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Vivi un'esperienza urbana moderna in questo elegante appartamento al 16° piano, situato nel cuore del ricercato quartiere Rohrmoser di San José. Con 33,69 m² di superficie abitabile, questo appartamento con una camera da letto e un bagno offre la perfetta combinazione tra uso personale e un'interessante opportunità di investimento, ideale per affitti a breve termine (Airbnb) o per generare reddito da locazione a lungo termine.

Attrezzatura da studio

• Ampia camera da letto con armadio
• Bagno moderno
• Cucina a vista con piano cottura e frigorifero
• Zona giorno con aria condizionata e tende oscuranti.
• Balcone privato con splendida vista sulla città.
• Mobile contenitore separato incluso
• Un avviso: Non è disponibile un parcheggio in loco, ma sono disponibili 30 posti auto per gli ospiti.

Servizi esclusivi del complesso residenziale

• Palestra completamente attrezzata
• Area yoga
• Piscina e spettacolare piscina a sfioro sulla terrazza panoramica.
• Lettini idromassaggio in "stile nuvola"„
• Area di coworking e sale riunioni
• Sala privata per i residenti
• Biblioteca e sale comuni eleganti
• Terrazza con barbecue e zona bar.
• Lavanderia moderna (a pagamento)
• Area per cani con zona toelettatura (animali ammessi)
• Servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con accesso controllato e videosorveglianza.

Posizione privilegiata a Rohrmoser

L'immobile è situato in una delle zone più esclusive e sicure di San José. Ristoranti, caffè, negozi, centri direzionali e il complesso dello Stadio Nazionale sono tutti facilmente raggiungibili. L'eccellente infrastruttura e la possibilità di spostarsi a piedi rendono questa posizione particolarmente attraente sia per i residenti che per gli inquilini.

Investimento interessante

Grazie all'elevata domanda e al potenziale di locazione esistente, questo appartamento offre eccellenti opportunità di rendimento in una zona in forte crescita con un apprezzamento del valore a lungo termine.

Conclusione:
Una rara opportunità di acquistare un appartamento moderno e ad alto rendimento in uno dei complessi residenziali più ambiti del Costa Rica: perfetto sia per gli investitori che per chi desidera abitarci in città.

Offerta immobiliare # 6077

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Questa splendida casa, situata in una posizione tranquilla e senza ostacoli a Santa Bárbara, Heredia, è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 e colpisce per la sua speciale combinazione di comfort, natura e viste panoramiche.

Su un ampio terreno completamente recintato di 2.499 m², vi attende un giardino naturale curato con amore, ricco di fiori e diversi alberi da frutto: un vero paradiso per gli amanti della natura, per chi cerca pace e tranquillità e per chi ha animali domestici. La proprietà è ideale per i cani e comprende anche un recinto esterno per gatti con accesso diretto alla casa.

La superficie abitabile di circa 150 m², terrazza inclusa, offre una disposizione degli ambienti ben studiata:

• 3 camere da letto
• 2 bagni completamente attrezzati
• Zona giorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo integrate.

La casa può essere affittata completamente o parzialmente arredata, previo accordo.

Un'attrazione particolare è la vista mozzafiato a 180 gradi: da Cartago, attraverso la Valle Centrale fino ad Atenas, si può godere di un panorama impressionante che spazia su San José, Heredia e Alajuela, un incantevole mare di luci di notte. Si ha anche una vista diretta sul vulcano Irazú. Da dicembre a febbraio, è persino possibile scorgere l'Oceano Pacifico.

Altre caratteristiche:

• Tetto con isolamento e insonorizzazione (riduzione significativa del rumore della pioggia)
• Cancello elettrico per vialetto
• Posti auto coperti per 2 veicoli direttamente di fronte alla casa.
• sistema di telecamere di sicurezza
• Pratico ripostiglio in casa, situato tra la lavanderia e la zona giorno, oltre a ulteriore spazio di stoccaggio nella lavanderia stessa.

La posizione è particolarmente tranquilla, poiché la casa si trova in un vicolo cieco senza traffico di passaggio. Allo stesso tempo, si beneficia di buoni collegamenti di trasporto:

• A circa 5 minuti dal centro del paese.
• A circa 15 minuti di distanza si trovano negozi (MaxiPali, Fresh Market), banche (BN, BCR), ufficio postale, municipio e ambulatorio veterinario.
• A circa 25 minuti da Automercado e PriceSmart
• Circa 30 minuti per raggiungere l'aeroporto e Walmart.
• circa 40 minuti per raggiungere gli ospedali

Il quartiere è piacevole e accogliente, con un gruppo WhatsApp attivo per la condivisione e il supporto reciproco.

Questa casa è ideale per chiunque desideri vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alle infrastrutture.

Offerta immobiliare # 6076

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Fantastica vista panoramica sulla valle centrale

Dati chiave:

• Anno di costruzione: 2011, costruzione solida - completamente ristrutturata

• Tetti: Completamente ristrutturato nel 2023

• Spazio abitabile/utilizzabile: circa 300 m²

• Superficie terrestre: 7.000 mq

• Camera: 6

• Camera da letto: 3

• Bagno: 2

• Terrazza coperta: 41 mq

• Terrazza piscina con pergolato: 12 × 6 metri

• Piscina: 7 × 4 m (riscaldato dal sole)

• Posto auto coperto: per 3 veicoli

• Laboratorio: 20 mq

• Ulteriori possibilità di sviluppo: fino a 400 m², 3 piani (ciascuno alto 3 m)

Coordinate: 10.050922, -84.258247

Posizione:

La finca si trova su 1.084 m sul livello del mare, a soli 3,5 km fuori città San Pedro de Poás, in un ambiente assolutamente tranquillo con temperature primaverili tutto l'annoLa vista libera sulla Central Valley è spettacolare e unica.

Proprietà:

Posizione collinare leggermente in pendenza con giardino tropicale amorevolmente curato, numerose piante ornamentali e alberi da frutto come banane, mango, limoni, ecc. L'intera proprietà è circondata da un Recinzione metallica alta 1,80 m circondato da un cancello con telecomando automatico.

La casa:

• Ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista

• 3 camere da letto con ventilatori a soffitto, 2 delle quali sono anche climatizzate

• 2 bagni moderni

• Ampia lavanderia con dispensa

• Separatore Stanza di sicurezza

• Caratteristiche di sicurezza: Rilevatori di fumo (3 in casa, 1 in officina), estintori disponibili

Caratteristiche speciali:
Da tutte le zone giorno, dalle terrazze e dalla piscina si gode di una vista mozzafiato sull'intera Central Valley.

Area esterna:

• Piscina (7 × 4 m) con Riscaldamento solare

• Grande Terrazza per piscina in WPC (12 × 6 m) con pergolato, lettini prendisole e cuscini nuovi

• Completamente accessibile dalla terrazza a livello del suolo

• Posto auto coperto per 2 auto direttamente a casa

• Edificio separato aggiuntivo con Laboratorio (20 m²) compresi attrezzi e attrezzature da giardino, nonché un terzo posto auto coperto

Caratteristiche e extra:

• vendita completamente arredato compresi utensili da cucina ed elettrodomestici di alta qualità

• Internet in fibra ottica con 400 Mbps

Distanze:

• San Pedro de Poás (banche, clinica, negozi): 3,5 km

• Alajuela: circa 15 min.

• Grecia: circa 15 min.

• Aeroporto Internazionale Juan Santamaría: ca. 30 minuti.

• Spiagge del Pacifico (Jacó, Hermosa, Puntarenas): ca. 1 ora e 20 minuti.

Veicoli opzionali in vendita:

1. Pickup Chevrolet Colorado

   • Anno di costruzione 2022

   • 38.000 chilometri

   • 210 CV, 4×4, diesel

   • Blu notte metallizzato, interni in pelle

   • Prezzo: 39.950 USD

2. SUV Changan CS35 Plus

   • Anno di costruzione 2024

   • 6.000 chilometri

   • 150 CV, 2×4, benzina

   • Dolphin Gray Metallic, interni in pelle

   • Prezzo: 19.950 USD

   • La vendita include tutti i mobili, tutti gli arredi, tutte le posate e le stoviglie di alta qualità, la maggior parte degli elettrodomestici da cucina, nonché la maggior parte dei macchinari, degli utensili e delle attrezzature da giardino. Tutto è incluso nel prezzo, persino la biancheria da letto nuova, ecc. Tranne il nostro guardaroba personale e alcuni effetti personali!
   •  Numero di proprietà # 6072

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Posizione:
La Quinta si trova leggermente sopra il villaggio di Turrúcares-La Garita, a soli 4 km dal centro e anche dal Strada 27 (Autopista del Sol) Si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita nell'esclusiva zona residenziale “Quintas los Llanos“La proprietà si trova non in un condominio, ma in un zona puramente residenziale (Zona Residencial) secondo le tasse comunali – ideale per privacy, tranquillità e sicurezza.

Proprietà:

• Superficie totale: 15.010 m² (1,5 ha) – può essere parcellizzato (superficie minima 2.500 m²)

• Completamente recintato: confine orientale (139,2 m, con cancello automatico), confine meridionale (120,58 m), confine settentrionale (95,92 m). Il lato occidentale è delimitato da una recinzione naturale (alberi, arbusti, rete metallica) che conduce a un ampio pascolo per cavalli e bovini.

• Due ingressi: ingresso principale con cancello elettrico + ingresso aggiuntivo sul retro.

• Pozzo registrato proprio (Acqua potabile) + allacciamento alla rete idrica pubblica.

• Generoso, giardino simile a un parco con alberi tropicali, piante ornamentali, aree naturali e prati curati.

Casa principale (circa 300 m² di superficie abitabile):

• 5 stanze

• Cucina moderna

• Zona di servizio (pila, lavatrice)

• Ripostiglio/Bodega

• 3 bagni e mezzo

• Terrazza parzialmente coperta + patio

• Garage e posto auto coperto

• Ampie vetrate con porte scorrevoli (alluminio/vetro)

• Impianto solare per acqua calda

• Costruito nel 1983 – costruzione solida, continuamente ristrutturata e modernizzata

Area piscina:

• Ampia piscina (circa 77 m², profondità circa 1,60 m)

• Situato direttamente di fronte alla terrazza

• Riscaldamento solare

• Alimentato con la sua stessa acqua

Casa per ospiti/vacanze (circa 80 m² di superficie abitabile):

• Tranquillo e un po' nascosto accanto alla casa principale

• Zona giorno aperta con cucina

• 3 camere da letto

• 2 bagni

• terrazza

• Completamente ristrutturato (2012), sottoposto a manutenzione continua

• Ideale per ospiti o affitto

Caratteristiche aggiuntive:

• Bodega indipendente (officina/deposito)

• Telefono e connessione internet

• Tetti con tegole

• Tutti i pavimenti in ceramica

• Cancello automatico con telecomando + cancello posteriore separato

Caratteristiche speciali:
La Quinta Celeste unisce Privacy, natura e comfort in modo armonioso. Grazie alla posizione tranquilla, al terreno generoso e alla disposizione ben studiata, la proprietà è ideale come Residenza privata, casa per le vacanze o come investimento – con possibilità di lottizzazione o utilizzo turistico.

 Numero di proprietà # 6071

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Questa graziosa e spaziosa casa a schiera con 12 stanze si trova in una zona residenziale centrale di San José ed è ideale come bed and breakfast, piccolo hotel o alloggio per studenti.

Attrezzatura e disposizione della sala:

La casa ha 10 camere arredate in modo funzionale, tutte dotate di letti. 10.5 bagni piastrellati con accessori moderni garantiscono il massimo comfort.
UN camera accessibile alle sedie a rotelle è anche disponibile.

Al piano terra troverete un terrazza aperta nella zona d'ingresso, seguito da un ampio soggiorno e un scala interna al piano superiore.
Nella parte posteriore della casa c'è un grande terrazza coperta con comodi posti a sedere e spaziosi Cucina.

Sotto questa terrazza si trovano le Bagno così come un piccolo bar con servizi igienici – ideale per gli ospiti o per serate rilassanti.

Nel secondo piano posizione 6 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ideale per alloggi privati o per affittare camere.

Ristrutturazioni:

• 2015: ristrutturazione completa di tutte le stanze, bagni, soffitti e riverniciatura della cucina e delle terrazze

• 2024: Tetto completamente ridipinto

Altre caratteristiche:

• sala colazione

• 3 terrazze

• Bagno

• circa Serbatoio d'acqua da 10.000 litri

• Superficie della proprietà: circa 214,80 m²

• Area edificabile: circa 265 m²

L'immobile è di proprietà di una società per azioni, che può essere acquisita su richiesta: ideale per scopi fiscali e commerciali.
UN Importo parziale finanziabile dal proprietario diventare.

Vantaggi della posizione:

Grazie alla sua posizione centrale, la casa è un punto di partenza ideale per escursioni giornaliere, ad esempio ai vulcani. Irazu, Poas alle piantagioni di caffè o di ananas o per Avventura di rafting sul fiume.
Anche San Jose di notte è un'esperienza unica: numerosi ristoranti, bar, teatri e attrazioni culturali sono raggiungibili a piedi.

Grazie all'eccellente posizione centrale, i vostri ospiti avranno bisogno nessuna macchina – perfetto per chi viaggia per lavoro, per studenti o per chi viaggia per lavoro.

Distanze:

• A 100 m da piccoli teatri e bar

• A 200 m dai negozi, dal Museo Nacional e dal Museo de Jade

• 250 m dalla zona pedonale

• A 2 km dal famoso “Mercato Centrale“

• 2 km (3 minuti in auto) per Centro commerciale San Pedro

Numero di offerta immobiliare: 6069

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INFORMAZIONI SU GUACIMOS DE ATENAS
Guácimos è una zona rurale privilegiata di Atenas, nota per il suo clima mite tutto l'anno (qui dicono: IL MIGLIOR CLIMA DEL MONDO), le sue viste panoramiche sulle montagne e i suoi dintorni verdi e tranquilli. A soli 10 minuti dal centro di Atenas, Guácimos offre la tranquillità della vita di campagna con rapido accesso a servizi, negozi, scuole e alla Strada 27 per San José o alle spiagge del Pacifico.

PROPRIETÀ

• Superficie del terreno: 12.431 m² (133.806 piedi quadrati)

• Superficie totale coltivata: 360 m² (3.875 ft²)
  (Case – Terrazze – Carport)

CASA PRINCIPALE

• Camera da letto: 3

• Bagno: 3

Dettagli costruttivi:

• Casa: 165 m²

• Posto auto coperto: 38 m²

• Terrazza: 82 m²

• Piscina a sfioro: 47 m²

• Vasca idromassaggio: 7 m²

• Terrazza in legno: 17 m²

• Muro in pietra naturale: 208 m²

• Pavimentazione: 245 m²

CASA PER GLI OSPITI / PICCOLA CASA

• Camere da letto: 1

• Bagno: 1

Dettagli costruttivi:

• Casa: 53 m²

• Posto auto coperto: 9 m²

• Terrazza: 13 m²

• Muro in pietra naturale: 75 m²

• Pavimentazione: 35 m²

• VANTAGGIO DI DUE CASE
  Goditi la flessibilità di possedere due case indipendenti in un'unica proprietà:

  • Ideale per ospitare familiari o ospiti in completa privacy.

  • Perfetto per vivere in una casa e affittare l'altra: per un reddito passivo.

  • Può essere utilizzato anche come ufficio privato, studio creativo o alloggio per il personale domestico.

• Offerta immobiliare # 6068

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Descrizione:
Questa casa a due piani è caratterizzata da 5 ampie camere da letto e 4 bagni. È circondato da un muro di sicurezza e offre un Zona garage con serranda avvolgibile, in cui fino a 3 veicoli può essere parcheggiato.

Il secondo piano era Inizio del 2001 costruito. La proprietà si trova nel Zona residenziale di Las Lomas, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e solo A 300 metri dalla strada principale, che è il centro di Guadalupe con Coronado si connette. Ciò garantisce un'eccellente connettività.

Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto così come un'area aperta ideale come secondo soggiorno o sala comune adatto. Inoltre, c'è un terza stanza, che è cabina armadio o ripostiglio può essere utilizzato.

Una casa ideale per le famiglie che cercano comfort e una posizione centrale in un ambiente sicuro.

Offerta immobiliare # 6067

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