12 ettari di terreno privato con un potenziale eccezionale

Che la vostra priorità sia la sicurezza, la qualità della vita o una prospettiva a lungo termine, questa proprietà offre qualcosa di concreto.

I dati chiave più importanti

• 12 ettari di terreno privato in posizione elevata e climaticamente favorevole vicino al Golfo di Nicoya
• Due unità abitative, oltre a una capacità aggiuntiva per ospiti o familiari.
• Fornitura idrica propria e infrastrutture esistenti
• Potenziale agricolo, compreso un sistema acquaponico.
• Contesto rurale con elevata privacy e potenziale di rifugio
• Collegamento elettrico e internet veloce
• Disponibile tutto l'anno
• 60-90 minuti per raggiungere le spiagge del Pacifico
• 90 minuti per l'aeroporto internazionale di Liberia (LIR)

Una ritirata strategica in un mondo che cambia

Un luogo dove vivere con una qualità della vita eccezionale, con l'indipendenza, la resilienza e la sicurezza che contano davvero nel lungo periodo.

Questa rara finca privata sulla penisola di Nicoya, nella zona di Quebrada Honda, combina in modo unico spazio, comfort e sicurezza strategica per il futuro.

Situata a soli 63 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una posizione sicura e pianeggiante, senza rischio di allagamenti o frane. Allo stesso tempo, beneficia di un clima tropicale caldo e piacevole, significativamente più temperato rispetto alla costa e privo delle temperature più rigide delle regioni montane più elevate.

La proprietà

La finca si estende su 12 ettari di terreno privato, senza vicini diretti, e offre pace e tranquillità assolute in mezzo alla natura.

• Circa 8 ettari di foresta naturale ad alta biodiversità
• Ricca fauna selvatica, tra cui uccelli, piccoli mammiferi e numerose specie autoctone.
• Circa 4 ettari di pascoli e aree verdi ben curati.
• Adatto a cavalli, bovini, capre o altri animali da fattoria

La proprietà offre una vista sul Golfo di Nicoya e sull'isola di Chira. Di notte, l'assenza di inquinamento luminoso regala uno spettacolare cielo stellato con una Via Lattea chiaramente visibile.

Edifici e infrastrutture

La disposizione semicircolare degli edifici crea un cortile riparato e comprende:

• Due unità abitative principali
• Un appartamento aggiuntivo
• Quattro camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno.
• Spazi per uffici
• laboratori
• Locali deposito

Tutti gli edifici sono stati costruiti secondo standard elevati e si trovano in ottime condizioni.

Fornitura di acqua ed energia

L'approvvigionamento idrico è garantito da fonti idriche private disponibili tutto l'anno, da diversi serbatoi di stoccaggio e da un'efficiente gestione dell'acqua piovana.

L'infrastruttura solare esistente e le ampie possibilità di espansione consentono un elevato grado di indipendenza energetica.

Autosufficienza e agricoltura

La proprietà comprende:

• Un sistema acquaponico consolidato
• Una grande piscina (attualmente utilizzata come vasca per tilapia)
• Vasti orti e giardini commestibili

Ciò significa che la finca offre concrete opportunità di autosufficienza senza dover rinunciare al comfort.

Ideale per un utilizzo a tempo pieno o parziale

L'immobile è adatto sia come residenza principale che come seconda casa.

Per i proprietari che non desiderano essere permanentemente presenti in loco, è già disponibile una soluzione collaudata di custodia e gestione, comprensiva di alloggio in loco. Ciò garantisce che la gestione a distanza rimanga semplice e senza stress.

L'ambiente

Il quartiere è composto da piccole proprietà rurali e tranquille famiglie locali: agricoltori, braccianti agricoli e pendolari provenienti dalla vicina città di Nicoya.

Si tratta di una regione stabile e pacifica, non fortemente influenzata dal turismo.

• Nessun resort
• Niente vita notturna
• Niente turismo di massa
• Nessuna fretta

Al contrario, ti aspetta un'autentica comunità rurale.

Natura e panorami

Dal cortile e dalle terrazze principali, la vista spazia sulla giungla circostante fino al Golfo di Nicoya e all'isola di Chira.

Al mattino, i richiami delle scimmie urlatrici accompagnano l'inizio della giornata. La sera, stormi di piccoli pappagalli verdi ("Pericos") sorvolano spesso la proprietà.

La finca trasmette una costante sensazione di connessione con la natura, senza implicare isolamento o privazione di comfort.

Spazio, tranquillità e biodiversità plasmano la vita quotidiana più del traffico o delle infrastrutture.

Posizione strategica

Nonostante la sua privacy, la finca si trova vicino a numerose attrazioni naturali del Costa Rica:

• Spiagge del Pacifico: 60–90 minuti
• Parco nazionale di Barra Honda con sistemi di grotte e punti panoramici
• Il Parco Nazionale di Palo Verde e il Río Tempisque con le sue importanti zone umide
• Regioni vulcaniche come Rincón de la Vieja e Tenorio: 2–3 ore
• Monteverde e la sua famosa foresta pluviale: circa 2 ore

La Zona Blu di Nicoya

La penisola di Nicoya è ufficialmente una delle cinque "Zone Blu" riconosciute a livello globale, ovvero regioni note per l'eccezionale longevità, la salute e la qualità della vita.

Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per le persone che non solo cercano privacy e indipendenza, ma apprezzano anche il benessere a lungo termine, vivere a contatto con la natura e invecchiare in salute.

Questa non è una tipica casa sulla spiaggia.

Si tratta di una seconda sede strategica per chi apprezza l'indipendenza più della dipendenza: un rifugio a lungo termine che coniuga sicurezza, salute e qualità della vita.

Investimenti a lungo termine e potenziale forestale

Oltre all'uso residenziale, la finca offre un significativo potenziale di investimento a lungo termine.

Nella proprietà crescono diverse specie di legni duri rari e pregiati, tra cui il cocobolo (palissandro) e altre specie autoctone di legno duro.

Ciò apre la possibilità di un progetto forestale specializzato, incentrato su legni duri di alta qualità anziché sulle tradizionali monocolture di teak.

Un possibile approccio:

• Promuove la biodiversità
• Mantiene la resilienza ecologica
• Crea un bene tangibile e sostenibile con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine.

La finca si presta idealmente a un modello di silvicoltura rigenerativa che coniuga conservazione della natura e investimenti strategici.

Panoramica

Proprietà e posizione

• 12 ettari di terreno privato a Quebrada Honda, penisola di Nicoya
• 63 metri di altitudine
• Nessun rischio di alluvioni o frane.
• 8 ettari di foresta naturale
• 4 ettari di pascolo
• Elevata biodiversità
• Nessun vicino diretto
• Vista del Golfo di Nicoya e dell'isola di Chira
• Parte della Zona Blu di Nicoya
• Potenzialità per orti e foreste alimentari
• Nessun inquinamento luminoso
• Eccellente osservazione delle stelle

Edifici e infrastrutture

• 2 unità abitative principali
• 1 appartamento aggiuntivo
• 4 camere per gli ospiti con bagno privato
• spazi per uffici
• laboratori
• Locali deposito
• Costruzione di alta qualità
• Fonti d'acqua proprie
• Diversi bacini idrici
• potenziale solare
• Sistema acquaponico funzionante
• Piscina di 5 x 10 m (attualmente utilizzata per l'acquaponica)
• Soluzione per custode/addetto alle pulizie disponibile

Acquaponica e piscina

La piscina di 10 × 5 metri è stata trasformata in un sistema funzionante di acquaponica e allevamento ittico con tilapia.

Il sistema comprende:

• Allevamento ittico
• Aiuole
• Biofiltrazione
• infrastrutture alimentate a energia solare

Gli escrementi ricchi di sostanze nutritive dei pesci nutrono le piante, mentre le piante purificano e filtrano l'acqua.

Un vantaggio fondamentale: non sono state apportate modifiche strutturali alla piscina stessa. Un futuro proprietario potrà mantenere lo stesso sistema, ridurne le dimensioni o riconvertirla facilmente in una piscina tradizionale.

Possibili utilizzi

Residenza permanente

• Una vita tranquilla e indipendente in campagna.
• amante della natura
• Ideale per viverci tutto l'anno

Seconda casa strategica

• Seconda casa
• Ubicazione dell'azienda
• proprietà adibita a preparazione alle crisi o a rifugio
• Assistenza in loco disponibile

Ecosistema intatto

Alcuni rapaci volteggiano sopra la proprietà.

Le scimmie si muovono tra le cime degli alberi.

I pappagalli si radunano nella foresta.

Gli animali selvatici attraversano regolarmente la zona.

Un ecosistema fiorente è la migliore prova della qualità di una proprietà.

Osservazioni conclusive

Questa struttura non è adatta a tutti.

Tuttavia, per la persona giusta, ha perfettamente senso.

Se ti riconosci in questa descrizione, non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni.

Offerta immobiliare # 4057

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Scoprite questa affascinante e autentica casa in Costa Rica, situata in una posizione ideale in una delle regioni costiere più ambite di Guanacaste. La proprietà si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Playa Sámara, Playa Buenavista e Playa Barrigona, rinomate per la loro sabbia bianca, la natura tropicale e le eccellenti condizioni per il surf.

La proprietà comprende generose 1.000 mq (circa 10.763 piedi quadrati) con una zona giorno di 130 mq. La casa è stata costruita solidamente utilizzando cemento, alluminio, intonaco Perling e blocchi di cemento e offre una disposizione degli ambienti funzionale e confortevole, perfetta come residenza principale, casa vacanze o immobile da investimento redditizio.

Caratteristiche dell'immobile:

• 2 camere da letto, una delle quali è una camera molto grande di circa 35 m², facilmente divisibile in due stanze più piccole.
• 2 bagni
• 2 condizionatori d'aria
• Cucina elegante
• accogliente zona giorno
• Piscina privata
• Posto auto per un massimo di 5 veicoli
• Ampio giardino tropicale con molte possibilità
• zona barbecue
• 2 terrazze
  • uno con vista sulla strada statale Ruta 160
  • Un altro angolo proprio accanto al giardino, ideale per rilassarsi immersi nella natura.

Posizione eccellente:

La proprietà si trova direttamente sulla Strada Statale Ruta 160 e offre un ottimo accesso alle spiagge più belle della regione:

• Playa Sámara: a soli 4,5 km di distanza
• Spiaggia Buenavista: ca. 2,5 km
• Playa Barrigona: circa 3 km – una splendida baia con spiaggia di sabbia bianca, ideale per il surf e il relax.

Altre spiagge famose nei pressi di Nosara:

• Playa Garza: circa 15 minuti in auto
• Playa Guiones: ca. 20 minuti
• Playa Pelada
• Playa Ostional

Tutte le destinazioni sono facilmente raggiungibili tramite strade asfaltate.

Perché questa proprietà è speciale:

Questa proprietà unisce l'autentico fascino costaricano a un interessante rapporto qualità-prezzo: una rara opportunità nel mercato odierno. Il terreno pianeggiante con alberi secolari offre privacy, ombra naturale e un grande potenziale di sviluppo.

Grazie alla vicinanza alle spiagge, all'ampio terreno, alla piscina privata e all'ottima posizione, questa casa è ideale per:

• come residenza permanente,
• come proprietà per le vacanze,
• oppure come immobile da affittare ad alto rendimento in una delle regioni costiere più popolari del Costa Rica.

Una rara opportunità vicino alla spiaggia con piscina e ampio giardino: non lasciatevela sfuggire.

Offerta immobiliare # 4055

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Su una spaziosa proprietà di 15.546 m² (circa 1,55 ha), Immersa in giardini tropicali, questa proprietà eccezionale vi attende con assoluta privacy, vegetazione lussureggiante e un immediato potenziale di rendita. Senza vicini diretti, potrete godere di una vista ininterrotta sull'imponente vulcano Turrialba.

Panoramica della proprietà

Casa principale:
2 camere da letto, 1 bagno, cucina a vista con zona giorno, spaziosa veranda che circonda l'abitazione.

Pensione:
2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina e terrazza: ideale per affitti turistici (ad esempio Airbnb, circa 150 USD a notte, stima non vincolante).

Annessi:
Pollaio e un piccolo edificio separato, attualmente utilizzato come magazzino.

Proprietà:
Giardino tropicale con una ricca varietà di alberi, oltre 40 specie di uccelli e numerosi alberi da frutto come banane, avocado, cachi, guanabana, guava, caffè e lime.

Punti salienti

• Due case completamente separate, perfette sia per chi desidera abitarci che per chi vuole affittarle.
• Pace e privacy assolute, senza vicini diretti.
• Ampia proprietà con titolo di proprietà
• Clima piacevole tutto l'anno
• Vista mozzafiato del vulcano Turrialba

Esperienza di vita e servizi

Vivi l'atmosfera unica di questo rifugio immerso nella natura. Costruita in stile tradizionale con tronchi tondi, la casa è stata recentemente completamente ristrutturata. Ora si presenta in condizioni moderne e ben tenute, con una meticolosa attenzione ai dettagli.

La nuova cucina è completamente attrezzata e comprende tutti gli utensili necessari, nonché elettrodomestici moderni come frigorifero, macchina per il caffè, forno a microonde e bollitore. È inoltre disponibile una presa di corrente da 220 V.

Il bagno è stato completamente ristrutturato e offre comfort moderni. Tutti e quattro i letti sono nuovi, così come un ampio armadio a muro che offre molto spazio per riporre gli oggetti.

La zona esterna coperta, recentemente piastrellata e arredata con un grande tavolo da pranzo, invita a gustare i pasti all'aria aperta. Le sedie già presenti possono essere utilizzate in modo versatile anche in giardino.

All'arrivo troverete acqua potabile fresca, caffè e latte. Su richiesta, potrete ricevere consigli personalizzati su escursioni e attrazioni della zona. Negozi e un buon ristorante a prezzi ragionevoli si trovano a circa 600 metri di distanza.

Area esterna e utilizzo

La casa indipendente è situata all'interno di una proprietà completamente recintata, che offre massima sicurezza e privacy. L'accesso viene bloccato di sera, consentendo un parcheggio senza preoccupazioni. L'illuminazione esterna con sensori di movimento garantisce un arrivo confortevole anche dopo il tramonto.

L'ampio giardino può essere esplorato liberamente. La frutta di stagione può essere raccolta e gustata direttamente dagli alberi: una vera esperienza a contatto con la natura.

Offerta immobiliare # 6081

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Località: Atenas, Costa Rica

Questa proprietà eccezionale si trova in un esclusivo complesso residenziale recintato a San Isidro de Atenas, una delle regioni più ambite del Costa Rica, nota per il suo clima piacevole tutto l'anno. ultima casa in fondo al complesso Questa proprietà offre il massimo livello di privacy, tranquillità e sicurezza, senza traffico di passaggio e con una vista libera sul verde circostante.

Immersa in un lussureggiante paesaggio tropicale e con viste mozzafiato sulla Valle Centrale, questa casa è ideale come residenza permanente, casa vacanze o rifugio esclusivo.

Casa principale – circa 378 m² di superficie abitabile

• 2 ampie camere da letto con cabine armadio
• 2 bagni arredati con gusto e materiali di alta qualità
• Ampia cucina moderna con tanto spazio per cucinare e preparare dolci.
• Pianta open space con transizione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.
• Camere luminose e ariose con accesso diretto agli spazi esterni.

Spazi esterni e qualità della vita

• Piscina di acqua salata con ampia terrazza, ideale per gli ospiti e per il relax.
• Area barbecue e zona pranzo all'aperto
• Spettacolare vista panoramica sulla valle centrale
• Un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con molta privacy.

Appartamento per gli ospiti – circa 42 m²

• Ingresso separato per la massima indipendenza
• 2 stanze (una attualmente adibita a ufficio)
• Angolo cottura completamente attrezzato
• Balcone privato con una vista meravigliosa

Altre caratteristiche

• Complesso residenziale recintato con accesso controllato (alta sicurezza)
• Pozzo privato e comunitario per l'approvvigionamento idrico
• Massima privacy grazie alla sua posizione alla fine di una strada senza uscita.
• Quartiere tranquillo e ben curato, immerso nella natura.
• Garage per 2 veicoli
• Bodega / Deposito per attrezzi da giardino

Perché questa proprietà è unica

• Posizione rara, essendo l'ultima casa all'interno del complesso.
• Combinazione perfetta di panorama, privacy e comfort abitativo.
• Utilizzo flessibile grazie a un appartamento separato per gli ospiti.
• Ideale per acquirenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita di alto livello.

Questa proprietà offre una rara opportunità di acquistare una casa esclusiva con viste spettacolari in una delle migliori zone residenziali di Atenas.

Contattaci oggi, per fissare un appuntamento per la visita o per ottenere ulteriori informazioni.

Offerta immobiliare # 6080

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In vendita una casa a due piani con una superficie totale dell'edificio di 108 m², suddiviso in 54 m² per piano. La casa è stata costruita nell'anno Costruito nel 2018 e si trova in una posizione tranquilla a Tárcoles, Garabito, Puntarenas.

La proprietà è completamente recintato e ha un Cancello d'ingresso, che offre maggiore sicurezza e privacy.

Caratteristiche e dotazioni:

• 2 fosse settiche, una delle quali appena installato e già pianificata la costruzione di un'altra casa
• Collegamento a Disponibilità di acqua
• Possibilità di collegamento all'alimentazione (attualmente non installato, poiché l'immobile è stato usato raramente)
• Non è presente illuminazione pubblica, poiché l'accesso avviene tramite una servitù di passaggio. (Strada privata) È

Posizione:
La proprietà si trova a Lagunilla, Tárcoles, a circa 350 metri a sud della chiesa cattolica, sul lato destro.

Ulteriori informazioni:

• Imposta sulla proprietà e tasse locali per l'intero anno già pagate.

Questa proprietà è ideale come casa vacanze, investimento immobiliare o per chiunque cerchi pace e natura vicino alla costa.

Offerta immobiliare # 7051

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Benvenuti nella proprietà dei vostri sogni in una delle zone residenziali più ambite di Sámara. Immersa nel verde e nella tranquillità di Buena Vista, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro città, offre Casa Colibrí La combinazione perfetta di privacy, comfort e posizione eccellente.

Questa proprietà versatile è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento ad alto rendimento e comprende sia un'abitazione principale che una dependance per gli ospiti completamente ristrutturata.

La casa principale

• 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato nella camera da letto principale.
• Zona giorno e cucina a pianta aperta con una piacevole sensazione di spazio.
• Accesso diretto dalla camera da letto alla terrazza e alla zona piscina.
• Aria condizionata in entrambe le camere da letto

La Casita – perfetta per gli ospiti o per l'affitto

• 1 camera da letto e 1 bagno moderno con una doccia spaziosa e nuova.
• condizionatore
• Cucina completamente attrezzata con una rara cucina a gas con forno di dimensioni standard.
• Zona giorno completamente indipendente con ingresso separato e giardino privato.
• Ideale per generare reddito da locazione o per i visitatori

La proprietà: pace, natura e privacy

• Ampia proprietà molto riservata (circa 0,18 acri / circa 730 m²)
• Rigogliosa vegetazione tropicale con alberi da frutto maturi (lime, carambola, guanabana).
• Invitante piscina con terrazza coperta: perfetta per vivere all'aperto tutto l'anno.
• Edificio separato con lavanderia e doccia esterna.
• Accesso privato e sicuro con cancello.
• Disponibilità di un numero sufficiente di posti auto all'interno della proprietà.

Ammodernamenti e attrezzature complete

L'immobile è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni e si presenta in ottime condizioni:

• Casita completamente ristrutturata (2023) – inclusa nuova cucina e bagno ampliato
• Impianto elettrico e cablaggio completamente rinnovati (2023)
• Nuovo sistema di riscaldamento istantaneo dell'acqua (2024)
• Piscina completamente ristrutturata (nuove piastrelle e rivestimento, 2024)
• Interni ed esterni tinteggiati di fresco (2024)
• Sistema UPS (gruppo di continuità) per una connessione internet stabile, ideale per l'ufficio domestico e il lavoro da remoto.

Bassi costi di gestione e servizi convenienti

• Servizio privato di raccolta rifiuti direttamente presso la proprietà: circa 16 dollari al mese.
• Servizio piscina: circa 80 USD al mese
• Manutenzione/pulizia del giardino: circa 60 dollari al mese

Conclusione

Casa Colibrí Questa è una rara opportunità a Sámara: un immobile pronto per essere abitato, con elevato comfort, privacy e potenziale di reddito aggiuntivo, in una delle regioni più attraenti della costa pacifica del Costa Rica.

Che si tratti di un rifugio personale in un paradiso terrestre o di un investimento redditizio, questa proprietà soddisfa i più elevati standard in termini di posizione, qualità e stile di vita.

Offerta immobiliare #4054

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A soli 5 minuti dal centro

Questa casa indipendente ben tenuta, con circa 124 m² di superficie abitabile, si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, a pochi minuti dal centro di Atenas. Qui potrete godere di una perfetta combinazione tra un'atmosfera di vita rilassante e la vicinanza immediata a negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali.

Vivere con cura e comfort

Entrando in casa, si viene accolti da una confortevole zona giorno che si integra perfettamente con la cucina a vista e la zona pranzo. La disposizione è funzionale e offre un'esperienza abitativa piacevole, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per gli ospiti.

Camera da letto e bagno

• Ampia camera da letto principale con bagno privato per il massimo comfort e privacy.
• Tre stanze aggiuntive, utilizzabili in modo flessibile come camere per gli ospiti, camere per bambini o ufficio domestico.
• Bagno separato e completamente attrezzato per le camere aggiuntive.

Spazio esterno che trasmette una sensazione di benessere.

L'area esterna offre tutto ciò che si può desiderare per uno stile di vita rilassato in un clima tropicale:

• Terrazza coperta adiacente alla piscina: ideale per rilassarsi o per serate in compagnia.
• Piscina in fibra di vetro (3 x 6 m) con illuminazione colorata suggestiva per momenti speciali.
• Costruzione robusta e antisismica della piscina.
• Pratica area lavaggio esterna
• Posto auto doppio coperto per due veicoli
• Locale deposito separato (bodega) per ulteriore spazio di stoccaggio
• Spazio aperto con possibilità di realizzare una camera per gli ospiti o un'altra unità abitativa.

Un'offerta speciale, ideale per gli acquirenti internazionali.

Tutte le stanze, cucina compresa, sono dotate di prese elettriche sia a 110V che a 220V. Ciò consente in particolare agli acquirenti europei di utilizzare senza problemi i propri elettrodomestici preesistenti, una caratteristica rara ed estremamente pratica.

Relax con vista

La sera, godetevi tramonti mozzafiato dalla terrazza posteriore e concludete la giornata in un'atmosfera tranquilla e riservata.

Conclusione

Questo immobile verrà consegnato chiavi in mano e offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Unisce funzionalità, comfort e potenziale di sviluppo in una delle regioni più ambite del Costa Rica.

Che si tratti di una casa di famiglia, di una casa vacanze o di un immobile a scopo di investimento, questa casa offre possibilità versatili.

Fissate oggi stesso un appuntamento per visitare questa proprietà e scoprite di persona il suo fascino.

Offerta immobiliare # 6079

The post Charmantes und erschwingliches Haus in Atenas – Komfort, Lage und Potenzial vereint appeared first on Costa Rica IMMO.

Situata direttamente sulla via principale di Cahuita, in una zona vivace e frequentata, questa attraente proprietà dista solo circa 10 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Playa Negra. Unisce esattamente ciò che investitori ed espatriati cercano: una posizione privilegiata, un'attività già avviata e un potenziale di reddito immediato.

I punti salienti della località:
nur ca. 1 km vom Nationalpark Cahuita entfernt
wenige Minuten ins Ortszentrum von Cahuita
Restaurants, Geschäfte und Supermärkte fußläufig erreichbar
hervorragende Sichtbarkeit und direkter Zugang – ideal auch kommerziell

Questa struttura consolidata, operativa con successo da oltre 10 anni, sorge su un terreno pianeggiante e completamente registrato di circa 1.000 m² (20 x 50 m). Con una capacità totale fino a 20 ospiti, è progettata per poter continuare a funzionare immediatamente, senza alcun investimento aggiuntivo.

Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen

Il resort colpisce per la sua atmosfera tropicale e invitante e offre:

Swimmingpool zur Erfrischung
BBQ-Bereich für gesellige Stunden
Gemütliche Außenlounge
Abstell- bzw. Technikraum mit eigenem Bad

Durchdachte Aufteilung – optimale Einnahmequellen

4 appartamenti completamente attrezzati:

Appartamento 1:

• condizionatore
• letto matrimoniale
• Zona giorno
• Cucina completamente attrezzata
• bagno
• Zona lavaggio
• Area di lavoro/scrivania

Appartamento 2:

• Zona giorno con cucina
• Letto matrimoniale + letto singolo + culla
• Bagno elegante

Appartamento 3:

• Zona giorno con cucina
• letto matrimoniale + letto singolo
• bagno
• condizionatore
• Zona lavaggio

Inoltre:

4 cabine indipendenti:

• Ciascuno per un massimo di 3 persone
• bagno privato
• aria condizionata e TV
• Accesso a una cucina comune

Infrastruktur & Sicherheit

Solide Bauweise in Beton (Blockbau)
Abgehängte Decken (Cielo Raso)
Zwei eigene Brunnen
Öffentlicher Wasseranschluss direkt vor dem Grundstück
Ganzjährig zuverlässige Wasserversorgung
Aktive Gewerbelizenz vorhanden

Eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Questa proprietà combina tre fattori cruciali: Posizione privilegiata, modello di business collaudato e potenziale di guadagno immediato.. In una regione in cui le proprietà ben posizionate stanno diventando sempre più rare, questo rappresenta EL SUEÑO DE CAHUITA Ciò rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per gli investitori che per chiunque desideri realizzare il sogno di vivere e lavorare nei Caraibi.

Pronto per essere occupato e messo in funzione: subentrate e iniziate a generare entrate immediatamente.

Offerta immobiliare # 811

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Situata a soli 300 metri dalla splendida spiaggia, questa incantevole proprietà unisce tutto ciò che rende la vita a Playa Chiquita così speciale: natura, tranquillità e infrastrutture eccellenti.

Situata in una posizione ideale, a soli 150 metri da un supermercato e da diversi ristoranti, la proprietà offre il massimo comfort quotidiano in una delle zone più ambite della costa caraibica meridionale.

La casa offre circa 70 m² di spazio abitabile su un lotto di 421 m². Il fulcro è l'ampia terrazza con la sua pavimentazione in legno di alta qualità: il luogo perfetto per la colazione all'aperto, per rilassarsi su un'amaca o per trascorrere piacevoli serate in un'atmosfera tropicale. La costruzione, realizzata con l'elegante legno di Níspero e il resistente legno di Gavilán, conferisce alla casa un'atmosfera calda e naturale.

Una piccola ed elegante piscina offre ristoro nelle giornate calde e trasforma lo spazio esterno in un'oasi privata di benessere.

Caratteristiche in sintesi:

• Ampia terrazza con zona pranzo
• Cucina in stile europeo completamente attrezzata
• 2 camere da letto
• 1 bagno con doccia e acqua calda
• Sistema di acqua calda di alta qualità (tecnologia tedesca, Stiebel Eltron)
• Zona lavanderia/locale di servizio
• 2 serbatoi d'acqua di riserva
• Rete idrica pubblica e pozzo privato (profondo circa 5,5 m)
• Connessione internet in fibra ottica installata
• Nuovo contatore elettrico e moderno sistema di fusibili.
• Proprietà completamente recintata con cancello.

L'immobile è pronto per essere abitato e può essere preso in consegna immediatamente: ideale sia per uso personale che come interessante investimento.

Questa proprietà speciale è perfetta per chiunque cerchi una casa pronta all'uso in un contesto tropicale: situata in una posizione tranquilla ma a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti.

Offerta immobiliare # 812

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Superficie del lotto: 1.132 m² | Anno di costruzione: 2024 | Parzialmente arredato

Questa accogliente e moderna casa si trova nel tranquillo villaggio di Santo Domingo, a soli 10 minuti di auto dalla famosa Playa Sámara. Immerso tra le colline alle spalle della costa, questo piccolo e grazioso villaggio vanta un clima piacevolmente più fresco, aria pura e una natura rigogliosa.

Santo Domingo offre un'autentica e rilassata qualità della vita con buoni servizi di base: un piccolo supermercato, una chiesa, un campo da calcio, una scuola elementare pubblica e un centro comunitario, il tutto immerso in un quartiere accogliente.

Panoramica della proprietà:

• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina integrata.
• Locale di servizio / Bodega
• Terrazza coperta con una magnifica vista sul verde circostante.
• In secondo luogo, un'ampia terrazza, idealmente predisposta per la costruzione di un'altra casa.
• Posto auto coperto

Un punto di forza particolare è la spaziosa proprietà: un lato confina con un piccolo ruscello che, durante la stagione delle piogge, porta con sé acqua, conferendo ai dintorni un'atmosfera idilliaca, quasi fiabesca.

La seconda terrazza esistente sul retro della proprietà offre le condizioni ideali per una casa aggiuntiva, perfetta per uso personale con possibilità di affitto o come dependance per gli ospiti. Inoltre, c'è ampio spazio per la costruzione di una piscina o altri ampliamenti.

Il terreno in leggera pendenza garantisce un drenaggio naturale durante la stagione delle piogge. L'accesso alla casa è facilitato da una rampa.

Il giardino è stato recentemente riprogettato con piante tropicali, che garantiranno maggiore privacy e un'atmosfera lussureggiante e tropicale nel prossimo futuro.

Varie:

• Parzialmente arredato, incluso nel prezzo di acquisto.
• Ambiente tranquillo e immerso nella natura, con facile accesso alla costa.
• Ideale come residenza principale, casa vacanze o immobile da investimento.

Conclusione:
Questa proprietà unisce la vicinanza al mare alla pace e alla bellezza dell'entroterra costaricano: un'opportunità perfetta per chi apprezza la natura, la privacy e la qualità della vita.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Offerta immobiliare # 4053

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