12 ettari di terreno privato con un potenziale eccezionale

Che la vostra priorità sia la sicurezza, la qualità della vita o una prospettiva a lungo termine, questa proprietà offre qualcosa di concreto.

I dati chiave più importanti

• 12 ettari di terreno privato in posizione elevata e climaticamente favorevole vicino al Golfo di Nicoya
• Due unità abitative, oltre a una capacità aggiuntiva per ospiti o familiari.
• Fornitura idrica propria e infrastrutture esistenti
• Potenziale agricolo, compreso un sistema acquaponico.
• Contesto rurale con elevata privacy e potenziale di rifugio
• Collegamento elettrico e internet veloce
• Disponibile tutto l'anno
• 60-90 minuti per raggiungere le spiagge del Pacifico
• 90 minuti per l'aeroporto internazionale di Liberia (LIR)

Una ritirata strategica in un mondo che cambia

Un luogo dove vivere con una qualità della vita eccezionale, con l'indipendenza, la resilienza e la sicurezza che contano davvero nel lungo periodo.

Questa rara finca privata sulla penisola di Nicoya, nella zona di Quebrada Honda, combina in modo unico spazio, comfort e sicurezza strategica per il futuro.

Situata a soli 63 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una posizione sicura e pianeggiante, senza rischio di allagamenti o frane. Allo stesso tempo, beneficia di un clima tropicale caldo e piacevole, significativamente più temperato rispetto alla costa e privo delle temperature più rigide delle regioni montane più elevate.

La proprietà

La finca si estende su 12 ettari di terreno privato, senza vicini diretti, e offre pace e tranquillità assolute in mezzo alla natura.

• Circa 8 ettari di foresta naturale ad alta biodiversità
• Ricca fauna selvatica, tra cui uccelli, piccoli mammiferi e numerose specie autoctone.
• Circa 4 ettari di pascoli e aree verdi ben curati.
• Adatto a cavalli, bovini, capre o altri animali da fattoria

La proprietà offre una vista sul Golfo di Nicoya e sull'isola di Chira. Di notte, l'assenza di inquinamento luminoso regala uno spettacolare cielo stellato con una Via Lattea chiaramente visibile.

Edifici e infrastrutture

La disposizione semicircolare degli edifici crea un cortile riparato e comprende:

• Due unità abitative principali
• Un appartamento aggiuntivo
• Quattro camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno.
• Spazi per uffici
• laboratori
• Locali deposito

Tutti gli edifici sono stati costruiti secondo standard elevati e si trovano in ottime condizioni.

Fornitura di acqua ed energia

L'approvvigionamento idrico è garantito da fonti idriche private disponibili tutto l'anno, da diversi serbatoi di stoccaggio e da un'efficiente gestione dell'acqua piovana.

L'infrastruttura solare esistente e le ampie possibilità di espansione consentono un elevato grado di indipendenza energetica.

Autosufficienza e agricoltura

La proprietà comprende:

• Un sistema acquaponico consolidato
• Una grande piscina (attualmente utilizzata come vasca per tilapia)
• Vasti orti e giardini commestibili

Ciò significa che la finca offre concrete opportunità di autosufficienza senza dover rinunciare al comfort.

Ideale per un utilizzo a tempo pieno o parziale

L'immobile è adatto sia come residenza principale che come seconda casa.

Per i proprietari che non desiderano essere permanentemente presenti in loco, è già disponibile una soluzione collaudata di custodia e gestione, comprensiva di alloggio in loco. Ciò garantisce che la gestione a distanza rimanga semplice e senza stress.

L'ambiente

Il quartiere è composto da piccole proprietà rurali e tranquille famiglie locali: agricoltori, braccianti agricoli e pendolari provenienti dalla vicina città di Nicoya.

Si tratta di una regione stabile e pacifica, non fortemente influenzata dal turismo.

• Nessun resort
• Niente vita notturna
• Niente turismo di massa
• Nessuna fretta

Al contrario, ti aspetta un'autentica comunità rurale.

Natura e panorami

Dal cortile e dalle terrazze principali, la vista spazia sulla giungla circostante fino al Golfo di Nicoya e all'isola di Chira.

Al mattino, i richiami delle scimmie urlatrici accompagnano l'inizio della giornata. La sera, stormi di piccoli pappagalli verdi ("Pericos") sorvolano spesso la proprietà.

La finca trasmette una costante sensazione di connessione con la natura, senza implicare isolamento o privazione di comfort.

Spazio, tranquillità e biodiversità plasmano la vita quotidiana più del traffico o delle infrastrutture.

Posizione strategica

Nonostante la sua privacy, la finca si trova vicino a numerose attrazioni naturali del Costa Rica:

• Spiagge del Pacifico: 60–90 minuti
• Parco nazionale di Barra Honda con sistemi di grotte e punti panoramici
• Il Parco Nazionale di Palo Verde e il Río Tempisque con le sue importanti zone umide
• Regioni vulcaniche come Rincón de la Vieja e Tenorio: 2–3 ore
• Monteverde e la sua famosa foresta pluviale: circa 2 ore

La Zona Blu di Nicoya

La penisola di Nicoya è ufficialmente una delle cinque "Zone Blu" riconosciute a livello globale, ovvero regioni note per l'eccezionale longevità, la salute e la qualità della vita.

Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per le persone che non solo cercano privacy e indipendenza, ma apprezzano anche il benessere a lungo termine, vivere a contatto con la natura e invecchiare in salute.

Questa non è una tipica casa sulla spiaggia.

Si tratta di una seconda sede strategica per chi apprezza l'indipendenza più della dipendenza: un rifugio a lungo termine che coniuga sicurezza, salute e qualità della vita.

Investimenti a lungo termine e potenziale forestale

Oltre all'uso residenziale, la finca offre un significativo potenziale di investimento a lungo termine.

Nella proprietà crescono diverse specie di legni duri rari e pregiati, tra cui il cocobolo (palissandro) e altre specie autoctone di legno duro.

Ciò apre la possibilità di un progetto forestale specializzato, incentrato su legni duri di alta qualità anziché sulle tradizionali monocolture di teak.

Un possibile approccio:

• Promuove la biodiversità
• Mantiene la resilienza ecologica
• Crea un bene tangibile e sostenibile con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine.

La finca si presta idealmente a un modello di silvicoltura rigenerativa che coniuga conservazione della natura e investimenti strategici.

Panoramica

Proprietà e posizione

• 12 ettari di terreno privato a Quebrada Honda, penisola di Nicoya
• 63 metri di altitudine
• Nessun rischio di alluvioni o frane.
• 8 ettari di foresta naturale
• 4 ettari di pascolo
• Elevata biodiversità
• Nessun vicino diretto
• Vista del Golfo di Nicoya e dell'isola di Chira
• Parte della Zona Blu di Nicoya
• Potenzialità per orti e foreste alimentari
• Nessun inquinamento luminoso
• Eccellente osservazione delle stelle

Edifici e infrastrutture

• 2 unità abitative principali
• 1 appartamento aggiuntivo
• 4 camere per gli ospiti con bagno privato
• spazi per uffici
• laboratori
• Locali deposito
• Costruzione di alta qualità
• Fonti d'acqua proprie
• Diversi bacini idrici
• potenziale solare
• Sistema acquaponico funzionante
• Piscina di 5 x 10 m (attualmente utilizzata per l'acquaponica)
• Soluzione per custode/addetto alle pulizie disponibile

Acquaponica e piscina

La piscina di 10 × 5 metri è stata trasformata in un sistema funzionante di acquaponica e allevamento ittico con tilapia.

Il sistema comprende:

• Allevamento ittico
• Aiuole
• Biofiltrazione
• infrastrutture alimentate a energia solare

Gli escrementi ricchi di sostanze nutritive dei pesci nutrono le piante, mentre le piante purificano e filtrano l'acqua.

Un vantaggio fondamentale: non sono state apportate modifiche strutturali alla piscina stessa. Un futuro proprietario potrà mantenere lo stesso sistema, ridurne le dimensioni o riconvertirla facilmente in una piscina tradizionale.

Possibili utilizzi

Residenza permanente

• Una vita tranquilla e indipendente in campagna.
• amante della natura
• Ideale per viverci tutto l'anno

Seconda casa strategica

• Seconda casa
• Ubicazione dell'azienda
• proprietà adibita a preparazione alle crisi o a rifugio
• Assistenza in loco disponibile

Ecosistema intatto

Alcuni rapaci volteggiano sopra la proprietà.

Le scimmie si muovono tra le cime degli alberi.

I pappagalli si radunano nella foresta.

Gli animali selvatici attraversano regolarmente la zona.

Un ecosistema fiorente è la migliore prova della qualità di una proprietà.

Osservazioni conclusive

Questa struttura non è adatta a tutti.

Tuttavia, per la persona giusta, ha perfettamente senso.

Se ti riconosci in questa descrizione, non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni.

Offerta immobiliare # 4057

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Questa eccezionale finca, con una superficie totale di 8,5 ettari, si trova a soli 25 minuti da Puerto Limón, a San Clemente, lungo la Strada Statale 36 in direzione della costa caraibica meridionale. Una strada di accesso alternativa permette di raggiungere la proprietà in circa 10 minuti (svoltando a destra).

La proprietà vanta un'imponente facciata di 114 metri lungo una strada di accesso pubblico e colpisce per la sua tranquilla posizione immersa nella natura. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la finca offre la massima privacy ed è dimora di una ricca varietà di fauna selvatica, tra cui numerosi animali selvatici e specie di uccelli esotici.

Un punto di forza particolare sono i punti panoramici spettacolari che offrono viste mozzafiato sul Mar dei Caraibi. La sera, si può anche godere di una vista affascinante della città illuminata di Puerto Limón.

La proprietà vanta una sorgente naturale o un piccolo ruscello con tratti a cascata, la cui portata varia a seconda delle condizioni meteorologiche. Questo ruscello serpeggia attraverso parte della tenuta, conferendole un carattere idilliaco e davvero speciale.

L'immobile è già dotato di allacciamento elettrico e l'approvvigionamento idrico proviene da un pozzo privato.

Inoltre, sulla proprietà è presente un edificio con una superficie edificata di circa 60 m², che offre diverse possibilità di utilizzo (ad esempio come edificio residenziale, struttura ricettiva per vacanze o progetto di ampliamento).

La finca vanta un'ampia varietà di alberi da frutto e colture, tra cui:

• Palme da cocco (Pipas)
• mele d'acqua
• Arazá
• Arance dolci
• Nance
• Guaiava
• Piante di banano e platano
• Jackfruit (frutto caraibico)
• Carambola (frutto stella)
• Yuplon
• limoni

Inoltre, nella proprietà sono presenti anche legni duri di pregio come l'alloro.

Tutti i documenti relativi all'immobile sono completi e aggiornati.

Offerta immobiliare # 815

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Dati generali

• Superficie totale: 27 ettari + 9.879,94 m² (totale circa 27,99 ha)

• Documentazione: Immobile registrato (planimetria e descrizione disponibili)

• Permesso di utilizzo: È disponibile il permesso ufficiale per l'uso del suolo

• Topografia: Per lo più pianeggiante o leggermente inclinato

• Altitudine: circa 141 m sul livello del mare

• Accesso: Accessibile direttamente tramite strada asfaltata

Divisione dell'area

• Circa 4 ettari di pascolo (Potrero)

• Area rimanente di natura boschiva e regione montuosa

La combinazione di spazi aperti e vegetazione naturale offre diverse possibilità di utilizzo: dall'agricoltura sostenibile all'ecoturismo, fino a un rifugio privato con un grande potenziale di sviluppo.

Fornitura di acqua

• Collegamento alla rete idrica pubblica di ASADA Osa-Golfito

• Due corsi d'acqua (Quebradas), uno dei quali nasce direttamente sulla proprietà.

• Diverse sorgenti naturali (Nacientes)

Queste abbondanti risorse idriche aumentano sia il valore ecologico sia l'attrattiva per progetti agricoli o turistici.

Infrastruttura

• Collegamento elettrico disponibile

• Ottima accessibilità tutto l'anno grazie alla strada di accesso asfaltata

Edifici esistenti

All'interno della proprietà è presente un edificio residenziale semplice ma funzionale con:

• Due camere da letto

• Cucina

• Soggiorno

• Corridoio coperto (corredor)

• Ampio garage

• Ampi spazi verdi

L'area intorno alla casa offre ampio spazio per ulteriori edifici, ad esempio pensioni, bungalow o una residenza principale con vista panoramica.

Qualità della vista e della posizione

La finca vanta viste spettacolari su:

• Il mare di Golfo Dulce

• Paesaggi di mangrovie

• Le montagne circostanti della regione di Osa

La posizione elevata a 141 m garantisce temperature piacevoli, buona ventilazione e tramonti spettacolari sul Golfo.

Potenziale e usi

Grazie alle sue dimensioni, all'affidabile approvvigionamento idrico, alle infrastrutture esistenti e alla vista mozzafiato, la finca è ideale per:

• Eco-lodge o boutique resort

• Progetto di agricoltura sostenibile o permacultura

• Tenuta privata o centro di ritiro

• Combinazione di progetto residenziale e turistico

La regione attorno al Golfo Dulce è considerata una delle aree più ricche di biodiversità e di valore ecologico della Costa Rica, un luogo di crescente interesse per gli investitori amanti della natura e gli sviluppatori di progetti.

Finca Riqueza GD coniuga natura, acqua in abbondanza, buone infrastrutture e viste eccezionali in una delle regioni più belle del sud della Costa Rica.

Numero di offerta immobiliare: 2453

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In vendita una finca eccezionale con una superficie totale di 140 ettari sul Penisola di Osa, Costa Rica. La proprietà è situata in posizione strategica sulla strada principale.

Della superficie totale, circa... 30 ettari come pascolo utilizzabili. Queste aree sono attualmente utilizzate da circa 12 bufali d'acqua gestito. La manutenzione continua della finca è attualmente organizzata dal proprietario.

La proprietà è mostrata nella planimetria allegata. segnato in rosso.La finca è completamente misurato, e i confini della proprietà corrono lungo una strada forestale su entrambi i lati, che funge anche da confine naturale. A Mappa catastale e planimetria dettagliata del sito sono inclusi nel foglietto illustrativo allegato.

 Offerta immobiliare # 2452

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La finca è ricca di alberi spontanei di grandi dimensioni, oltre a circa 1-2 ettari di bosco di teak e melina, piantati dagli stessi proprietari circa 30 anni fa. Questo legname può essere abbattuto senza permessi e utilizzato direttamente per i propri progetti edilizi.

Inoltre, la proprietà dispone di un ampio altopiano con accesso diretto a un importante fiume che scorre tutto l'anno. Diverse fonti d'acqua e bacini idrici sono disponibili tutto l'anno, garantendo un eccellente approvvigionamento idrico.

Nella fattoria c'è una vecchia casa che può essere conservata, ampliata e ristrutturata. È ideale come residenza iniziale mentre si svolgono i propri progetti di costruzione sulla proprietà.

La strada di accesso è ben sviluppata. Una scuola è facilmente raggiungibile. La splendida Playa Coyote e la cittadina di Jicaral sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Offerta immobiliare # 4048

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Offerto in vendita: Cascada de Bosque è una piantagione di caffè di 28 ettari con una piccola casita, oltre 30.000 piante di caffè, 7 cascate e una foresta pluviale incontaminata. Dista solo circa 90 minuti da San José, ma è un paradiso completamente diverso e tranquillo.

CAFFÈ, AGRUMI E ALTRO ANCORA
Cascada de Bosque è prima di tutto una piantagione di caffè. Con oltre 30.000 piante di caffè, è un'azienda di grandi dimensioni e i gestori lavorano su questo terreno da decenni. Oltre all'eccellente caffè, la proprietà vanta anche un agrumeto e persino uno stagno di tilapie. Le possibilità sono infinite per chiunque voglia sperimentare l'agricoltura "alla costaricana"! Pura Vida!

Grano de Oro
La Cascada de Bosque ospita oltre 30.000 piante di caffè, che stanno appena raggiungendo la loro massima maturazione. La qualità del caffè è eccezionale e il raccolto migliora di anno in anno.

sostenibilità
Cascada de Bosque si impegna a produrre i migliori chicchi di caffè in modo sostenibile. Collaborando con una cooperativa locale, possiamo massimizzare sia la qualità che la produzione.

L'esperienza costaricana per eccellenza
La proprietà si estende su circa 28 ettari. È già stata suddivisa in 23 lotti diversi, che possono essere utilizzati per l'edilizia, l'agricoltura o semplicemente per attività ricreative nella splendida e incontaminata foresta pluviale. Ciò significa che è possibile mantenere l'intera proprietà, vendere singoli lotti, costruire un resort ecoturistico o realizzare i propri sogni. Il fiume che attraversa la proprietà presenta sette diverse cascate e alimenta persino stagni di tilapia. Le possibilità sono praticamente infinite.

Acqua, acqua, ovunque…
Un fiume e almeno 7 cascate mozzafiato rendono questo paradiso un'esperienza unica.

Bellezza…
La diversità di piante, alberi e animali è davvero impressionante. Ogni volta che esplori un nuovo angolo o entri in una nuova area, rimani sorpreso da qualcosa di incredibile e meraviglioso.

UNA CASA SEMPLICE E BELLA
Costruita nel 2021, questa casita è una semplice casa tradizionale costaricana che offre viste fantastiche. Con due camere da letto e due bagni, è perfetta per una coppia o una piccola famiglia. È possibile utilizzarla come affitto tramite VRBO/Airbnb o viverci permanentemente. La cucina classica e funzionale, insieme a un ripostiglio, la rendono una vera e propria casa. L'ampia terrazza coperta offre una vista mozzafiato sulla fattoria e sul Golfo di Nicoya.

Semplice, elegante
Un'interpretazione moderna del tradizionale stile Tico. Con una superficie di circa 93 m², questa casa offre una pianta aperta, poca manutenzione e viste che non hanno eguali al mondo.

Cucinare con stile
La cucina è semplice, pulita e dotata di tutti i comfort moderni. I ripiani in granito offrono ampio spazio per cucinare e intrattenere gli ospiti.

Vivere all'aperto
Con un clima come questo e una grande veranda coperta, perché non vivere semplicemente all'aria aperta? Godetevi la vita al massimo!

 Offerta immobiliare # 6074

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panoramica

In vendita è una spaziosa proprietà con un totale di Superficie del terreno di 18.506 m², costituito da un Casa principale (312 m², in costruzione grezza) e un dependance a due piani (55 m², “edificio di servizio”)La proprietà è situata in una posizione idilliaca e tranquilla vicino al villaggio. La Svizzera di Turrialba nella provincia Cartago, Costa Rica.

L'immobile è situato su un Strada pubblica larga 10 m, circa A 3 km dal centro del paese e dalla strada principale RIMOSSO.
In La Svizzera Sono disponibili tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, una stazione di servizio e assistenza medica. nuovo ospedale di Turrialba è in funzione dal 2023 e si trova a circa 10 minuti di auto rimosso. La città Turrialba, capoluogo dell'omonima regione, è raggiungibile in circa 15 minuti.

Posizione e dintorni

L'immobile è situato in una ambiente particolarmente tranquillo, noto per la sua ricchezza Diversità degli uccelli e vegetazione lussureggiante. Gli edifici sono collegati da un Strada di accesso privata larga 7 m (servitù di passaggio) raggiungibile.

IL topografia Il terreno è vario: si alternano zone pianeggianti e zone in leggera pendenza. Da diversi punti si può godere di una impressionante vista panoramica del vulcano Turrialba, IL Regione di Angostura e il Piana di Firenze.

La proprietà è completamente sviluppato con:

• Allacciamento all'acqua potabile

• Alimentazione elettrica

• Cavi internet sotterranei in conformità con l'Electricity Act del 2016

Edificio

Edificio per uffici (55 m²)

Alla fine della strada di accesso, su una collina, si trova l'edificio solido a due piani. Casa di servizio con tetto in lamiera ondulata. Funge da edificio residenziale durante la fase di costruzione della casa principale e può essere successivamente utilizzato come Lavanderia, cucina, ripostiglio o alloggio per il personale può essere utilizzato.

Disposizione della stanza:

• Camera da letto: circa 20 m²

• Bagno: circa 3 m²

• Cucina: circa 12 m²

• Laboratorio: circa 9 m²

• Ripostiglio al piano superiore

Di fronte all'edificio c'è un area verde pianeggiante con bella vista. IL impianto congiunto di trattamento delle acque reflue L'edificio principale e quello di servizio si trovano sotto la terrazza opposta.

Casa principale (312 m², in costruzione)

L'edificio principale si trova in zona più alta della proprietà ed è attualmente in costruzione a guscio (Costruzione in blocchi di cemento con tetto in lamiera ondulata). Una volta completata, la casa, con il suo design aperto e l'ampia terrazza, offrirà un ambiente luminoso e arioso, con vista sull'intera proprietà, sulle pianure di Angostura e sul vulcano Turrialba.

Disposizione prevista della stanza:

• Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista

• dispensa/ripostiglio

• Camera da letto con bagno privato

• Seconda camera da letto

• Bagno per gli ospiti

• Ampia terrazza (circa 120 m²)

• Garage sotto la terrazza

La superficie abitabile totale è 192 mq, integrato da Terrazza di 120 m².

Descrizione delle aree verdi

1. Zona di alberi e banane
   Lungo la strada pubblica e dietro la casa principale si trova un'area con oltre alberi di alloro di 10 anni (ricercato per lavori di falegnameria) così come piante di banana, che prosperano eccezionalmente bene sui terreni in leggera pendenza.

2. Frutteto
   Sul versante orientale, un po' più ripido, crescono vari tipi di fruttaLimoni, mandarini, arance, angurie, guanabana, castagne, caimito, carambole, marañón (anacardi), pitanga e cherimoya.
   La maggior parte degli alberi sono almeno 15 anni.

3. Zona di pascolo (punto più alto, 695 m)
   Questa area è stata aggiunta per creare una distanza adeguata dalla proprietà vicina. La zona superiore pianeggiante fornisce un magnifica vista panoramica sulle montagne e sulle valli.

4. Rimboschimento e area forestale con sentieri escursionistici
   In giro 40 % della proprietà sono boscosi e oltre sentieri escursionistici accessibile. Tra le altre cose, lì crescono delle piante. bambù giallo e verde così come altre specie autoctone.

5. Piantagione di Gmelina (legno di bosso e pallet)
   A destra di Immenweg, vicino alla pensione, si trova un zona in leggera pendenza con alberi di Gmelina.

6. piantagione di ananas
   Sotto la casa principale si trova un Piantare ananas (varietà "Hawaiiana") su terreni leggermente in pendenza, adiacente al frutteto.

7. Offerta immobiliare # 6073

Dati chiave

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Con due case in legno, acqua privata, alberi da frutto e foresta primaria - vicino a Piedras Blancas / Golfito

Dati chiave

• Dimensioni della trama: 22 ettari

• Posizione: Circa 600 m di altitudine, lato continentale della penisola di Osa, provincia di Puntarenas, Costa Rica

• Clima: temperato, piacevole tutto l'anno

• Accesso: direttamente su strada pubblica, a circa 4 km di strada sterrata dalla Panamericana (consigliato veicolo 4×4)

• Fornitura:

  • Elettricità: fornitore statale ICE

  • Internet: Starlink (veloce e stabile)

  • Acqua: pozzo proprio, sorgenti e ruscello con piccole cascate

Edifici e infrastrutture

• Casa principale: circa 50 m², costruita nel 2020, costruzione tradizionale in legno su palafitte

• Pensione: circa 25 m², costruito nel 2024

• Altri edifici: Bodega (8 m²), serra, stalla per cavalli e capre, pollaio

• Costruzione aperta: Cucina e bagno progettati in modo volutamente aperto: la vita si svolge all'aperto tutto l'anno

Natura e utilizzo

• 15 ettari di foresta primaria – Ospita numerosi animali selvatici come coati, ocelot, pantere, scimmie e numerose specie di uccelli (tucani, pappagalli, colibrì).

• 1,5 ettari di frutteti con una varietà di alberi da frutto (vedi elenco sotto).

• 3 ettari di pascolo per cavalli, capre e pollame.

• 3,5 ettari di superficie coltivabile – attualmente coltivato a banane, ideale anche per riso, mais, patate o altri progetti di permacultura.

• Corso d'acqua con piscine naturali – un’alternativa rinfrescante alla piscina.

Permacultura e coltivazione

Da 5 anni la finca è gestita secondo i principi della permacultura:

• Vaniglia, cacao, caffè, pepe

• Numerose piante da frutto e medicinali

• Produzione di compost, fertilizzanti organici e repellenti naturali per insetti, completamente privi di sostanze chimiche.

La finca porta il Marchio di qualità ambientale “Bandera Azul” (attualmente 2 stelle).

Animali (facoltativo)

• 3 cavalli (2 fattrici, 1 castrone)

• 4 capre (3 femmine, 1 maschio)

• circa 20 anatre e 25 tacchini

• Polli per la produzione di uova

Piante da frutto e da coltivazione

Ce ne sono già numerosi alberi da frutto e piante pronti per la raccolta:

• Cacao: circa 175

• Vaniglia: circa 200

• Pepe: 10 piante

• Caffè: 17 + 5 Cafechino

• Banane: circa 0,5 ettari

• Ananas: oltre 80

• Papaya, frutto della passione, guanábana, zapote, guayaba, mangostano, caimito, avocado, cocco, mango, arance, mandarini, limoni, lime, carambole e molto altro

Inoltre, numerose erbe, piante medicinali e radici: menta, basilico, coriandolo, origano, citronella, zenzero, curcuma, varietà di peperoncino, tequisque, patate dolci, manioca e molto altro ancora

Posizione e accessibilità

• Villaggio a 1 km di distanza: piccole pulperías, scuola elementare, chiese, vivace comunità di villaggio con partite di calcio e festival.

• Palmar Norte (33 km): Shopping e assistenza medica

• Ospedale di Cortez: circa 45 km

• Spiagge (Golfo Dulce o Pacifico): circa 1 ora di macchina

• Golfito (zona franca): circa 1 ora

• Confine con Panama: circa 1,5 ore

• San José: circa 5 ore

Caratteristiche speciali

• Fantastiche viste sulla penisola di Osa e sull'Oceano Pacifico

• Permacultura completamente funzionale con anni di esperienza

• Biodiversità: fauna esotica direttamente nella proprietà

• Autosufficienza quasi completamente possibile

• Ideale per Abbandoni scolastici, progetti ecologici, ritiri o agricoltura sostenibile

Questa finca offre la rara combinazione di Foresta primaria, permacultura, allevamento di animali, approvvigionamento idrico proprio e moderne attrezzature di base – nel mezzo di una delle regioni più ricche di biodiversità della Costa Rica.

Offerta immobiliare # 2447

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Profilo: Lote Rafita
Ubicazione: Valle de los Cedros, Golfito
Superficie: 54.699 m²
Documentazione: Piano e titolo
Topografia: leggermente collinare
Distanza dalle aree protette: vicino a zone di costruzione e a un fiume di montagna protetto

Koordinaten: Google Maps

Höhe: ca. 400 m über dem Meeresspiegel
Wasserquellen: Zugang in der Nähe zu natürlichen Quellen sowie zum Bach.
Zugang: Direkte Straßenanbindung mit einer Grundstücksgrenze entlang einer öffentlichen Straße
Stromanschluss: Ja
Bebauung: Keine bestehenden Gebäude
Aussicht: Blick auf die umliegenden Berge, das Meer und die Laguna de Sierpe
Entfernung zu Stränden: 17 km nach Golfito Zentrum und Playa Cacao

Caratteristiche:

Dokumente: Katasterplan & Titel vorhanden
Topographie: Hügelig, ideal für verschiedene Bauprojekte
Umgebung: Naturschönheiten wie ein Fluss, Wasserfall und üppiger Wald
Aussicht: Panoramablick auf die umliegenden Berge, das Meer und die Laguna de Sierpe
Zugang: Direkte Anbindung an eine öffentliche Straße, gut befahrbare Schotterstraße
Versorgung: Wasser- und Stromanschlüsse bereits an der Straße vorhanden
Nähe zu den Stränden: Nur 17 km von Golfito Center & Playa Cacao entfernt
Konstruktionen: Keine bestehenden Gebäude – perfekte Ausgangslage für individuelle Bauvorhaben

Una fattoria unica per gli amanti della natura, per chi desidera trascorrere le vacanze in autonomia, per chi cerca la pace o per gli investitori!

Una proprietà unica con accesso al ruscello, immersa nella natura: ideale per un rifugio privato o un progetto di costruzione sostenibile!

Offerta immobiliare #2445

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32 ettari di paradiso naturale a Guaycará, Puntarenas – Costa Rica

Cosa c'è di più prezioso di aria fresca, acqua di sorgente pura E alimenti naturali e non trattativivere sani, felici e in armonia con la natura?

Questo unico Tenuta di 32 ettari (340.000 m²) nella comunità pacifica L'Unione di Coto, vicino a Golfito, offre tutto ciò che gli amanti della natura, gli abbandonati, i visionari o gli investitori nell'ecoturismo cercano, incluso cascata alta 70 metri, proprio canyon, Fonti, grotte, fiumi, viste mozzafiato e un potenziale ecologico pressoché inesauribile.

Punti di forza della proprietà: un capolavoro della natura

• Maestosa cascata di 70 m in tre fasi – il cuore del paesaggio

• Numerose cascate, fiumi e romantici punti balneari, alcuni nascosti e appartati.

• Canyon proprio con grotte e piscine naturali

• L'80% dell'acqua proviene dalle nostre fonti su questa e sulla proprietà adiacente (anch'essa di proprietà del proprietario)

• sentieri escursionistici attraverso la giungla, i frutteti e le piante medicinali – ideale per il birdwatching o le eco-avventure

• Ricoperta di vaniglia, cacao, jackfruit, ananas, mango, guava, banani e molto altro ancora.

• Foreste primordiali con fino a Albero gigante di 350 anni e nidi di colibrì sotto le foglie di banano

• Ricca biodiversità: un ecosistema equilibrato di flora e fauna

• Albe da sogno con vista sulla montagna che si snoda attraverso la valle Rio Coto

Posizione e accessibilità

• 650 m sul livello del mare, con un proprio microclima e quasi nessuna proprietà vicina sopra

• Energia solare disponibile

• Acqua potabile da una sorgente tramite un sistema a gravità con una pompa manuale

• Accesso a Internet disponibile

• Strada di accesso naturale (ghiaia/terreno compatto)

• Soltanto 10 min. dalla Carretera, 15 minuti per Río Claro (banche, acquisti, servizi), 40 minuti per Golfito (buon ospedale, Marina)

Campo base rustico – pronto all'uso o espandibile

• 2 camere da letto

• 1 bagno

• Cucina e sala da pranzo

• Ripostiglio chiuso
  Ideale come Fermata intermedia per progetti di ampliamento, soggiorni ecologici O uso temporaneo.

Numerosi possibili utilizzi

• Vita autosufficiente con potenziale agricolo

• Eco-Retreat, Centro Yoga/Benessere

• Lodge glamping, osservazione della fauna selvatica, campo naturalistico

• Tenuta privata di campagna o Residenza fuori dalla rete

• Potenziale per Progetti di conservazione della natura o compensazione di CO₂

Potenziale di sviluppo a lungo termine

• voli nazionali San José – Golfito rendono il viaggio più facile

• prossimità a progettato aeroporto internazionale di Palmar Norte aumenta il valore futuro

• Le spiagge sono raggiungibili in 30–60 minuti: Playa Zancudo, Pavones, Cacao, Blanca, Penisola di Osa

• Vicinanza al progetto emergente Villaggio Marina di Golfito – crescente punto di riferimento per il turismo e gli investimenti

• Può essere acquistato anche insieme all'offerta 2445 Fattoria di 72 ettari dello stesso proprietario https://immo-cr.com/property/natur-farm-mit-72-ha-zu-verkaufen-in-guaycara-de-golfito/
• Offerta immobiliare # 2443

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