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{"id":12238,"date":"2025-09-23T11:20:15","date_gmt":"2025-09-23T17:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=12238"},"modified":"2025-10-12T08:57:53","modified_gmt":"2025-10-12T14:57:53","slug":"hotel-in-vendita-direttamente-sulla-spiaggia-di-esterillos-oeste","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/hotel-direkt-am-strand-von-esterillos-oeste-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Hotel \u2013 direttamente sulla spiaggia di Esterillos Oeste, in vendita"},"content":{"rendered":"
Hotel \u2013 direttamente sulla spiaggia di Esterillos Oeste<\/h3>\n
L'affascinante hotel La Dolce Vita<\/strong> si trova direttamente sulla splendida spiaggia di Esterillos Oeste, circondato da giardini tropicali e con una vista mozzafiato sull'Oceano Pacifico. Il complesso dispone di un'invitante piscina all'aperto e di un totale di 7 appartamenti per le vacanze completamente attrezzati<\/strong> e un casa arredata per proprietari\/gestori<\/strong>.<\/p>\n
Ogni appartamento offre un Camera da letto con letto matrimoniale<\/strong>, UN Soggiorno con cucina completamente attrezzata<\/strong> e un bagno privato<\/strong>I servizi includono aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare, cassaforte e ventilatore a soffitto. Tutte le unit\u00e0 possono ospitare fino a 4 persone<\/strong> progettato.<\/p>\n
La propriet\u00e0 ha un propria fornitura d'acqua<\/strong> e un sistema fognario approvato<\/strong>Esiste anche il potenziale per creare un Esercizio di bar o ristorante<\/strong> da sviluppare, il che apre ulteriori opportunit\u00e0 di guadagno.<\/p>\n
L'hotel gode da anni di un'ottima reputazione:<\/p>\n
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12 anni di fila<\/strong> con il Certificato di Eccellenza TripAdvisor<\/strong> eccellente<\/p>\n<\/li>\n
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Consigliato dalla guida turistica internazionale Pianeta solitario<\/strong><\/p>\n<\/li>\n
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Forte presenza online: oltre 11.000 follower su Facebook<\/strong> e un account Instagram ben curato<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n
Dati chiave dell'immobile<\/h3>\n
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Superficie terrestre:<\/strong> 501,63 m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n
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Superficie edificata:<\/strong> 230 m\u00b2 (inclusi 7 appartamenti, cucina dell'hotel, piscina, ufficio\/reception e casa del personale)<\/p>\n<\/li>\n
Anno di costruzione:<\/strong> 2005 \u2013 ampiamente ristrutturato 2016<\/p>\n<\/li>\n
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Situazione giuridica:<\/strong> Immobile completamente titolato, conforme a tutte le zonizzazioni, permessi e licenze del comune e delle autorit\u00e0 nazionali<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n
Punti salienti economici e operativi<\/h3>\n
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Volume delle vendite:<\/strong> oltre 100.000 USD all'anno (escluse le attivit\u00e0 di ristorazione, con potenziale di aumento)<\/p>\n<\/li>\n
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Utilizzo della capacit\u00e0:<\/strong> 55\u201360 (particolarmente positivo nel 2022 e nel 2023 dopo i cali legati alla pandemia)<\/p>\n<\/li>\n
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Struttura della prenotazione:<\/strong> Circa il 55% delle prenotazioni dirette, il resto tramite OTA come Booking.com, Expedia, Airbnb<\/p>\n<\/li>\n
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Recensioni:<\/strong><\/p>\n
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TripAdvisor: 4,2 \/ 5 (presente da oltre 10 anni)<\/p>\n<\/li>\n
\ud83d\udc49 Questo hotel consolidato e gestito con profitto<\/strong> offre un'opportunit\u00e0 unica per gli investitori o gli operatori che vogliono posizione diretta sulla spiaggia<\/strong> con solidi rendimenti, eccellente reputazione e ulteriore potenziale di espansione.<\/p>\n
\u00a0Numero di propriet\u00e0 # 7045<\/strong><\/p>\n