{"id":12899,"date":"2026-01-20T09:12:12","date_gmt":"2026-01-20T15:12:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=12899"},"modified":"2026-01-25T22:06:53","modified_gmt":"2026-01-26T04:06:53","slug":"6-appartamenti-1-attico-e-uno-spazio-commerciale-a-jaco-il-sogno-di-una-vita-e-in-vendita","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/6-appartments-1-penthouse-und-gewerbeflaeche-in-jaco-der-traum-eines-ganzen-lebens-steht-zum-verkauf\/","title":{"rendered":"6 appartamenti, 1 attico e uno spazio commerciale a Jac\u00f3: il sogno di una vita \u00e8 in vendita!"},"content":{"rendered":"
Casas en Jac\u00f3 | 6 appartamenti, 1 attico e spazio commerciale a Jac\u00f3, Puntarenas<\/p>\n
Il sogno di una vita \u00e8 in vendita!<\/p>\n
Hai l'et\u00e0 giusta per sapere cosa stai facendo?<\/strong><\/p>\n
E abbastanza giovane per vivere il tuo sogno?<\/strong><\/p>\n
Vieni in Costa Rica e realizza il tuo sogno in uno degli ultimi paradisi del mondo.<\/p>\n
Stiamo vendendo la nostra azienda Torre Bavaria SA a Jac\u00f3, Costa Rica.<\/p>\n
La societ\u00e0 \u00e8 proprietaria del terreno di 682 m\u00b2 e dell'edificio su di esso edificato.<\/p>\n
La superficie utile totale \u00e8 di circa 1.200 m\u00b2, distribuita su 5 piani.<\/p>\n
La societ\u00e0 \u00e8 stata originariamente fondata per gestire la propriet\u00e0.<\/p>\n
Lo scopo della societ\u00e0 \u00e8 l'affitto e la locazione di spazi residenziali.<\/p>\n
Zona giorno<\/strong><\/p>\n
In totale sono stati costruiti 6 appartamenti da affittare a lungo termine.<\/p>\n
Gli spazi abitativi variano da 55 m\u00b2 a 130 m\u00b2.<\/p>\n
Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e arredati.<\/p>\n
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finestre in alluminio<\/li>\n
nuove piastrelle<\/li>\n
nuovo ascensore<\/li>\n
bagni modernizzati<\/li>\n
Cucine componibili<\/li>\n<\/ul>\n
Tutti gli appartamenti vengono affittati a tempo indeterminato, a condizioni eque e stabili.<\/p>\n
attico<\/strong><\/p>\n
All'ultimo piano si trova il nostro attico di nuova costruzione con terrazze circostanti.<\/p>\n
Noi stessi viviamo in questo attico.<\/p>\n
In caso di vendita, l'immobile \u00e8 immediatamente disponibile per il nuovo proprietario.<\/p>\n
Da qui si pu\u00f2 godere di una fantastica vista sul mare e, sul retro, sulla giungla.<\/p>\n
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L'attico \u00e8 progettato in modo che due coppie abbiano ciascuna il proprio appartamento con:<\/li>\n
camera da letto<\/li>\n
bagno<\/li>\n
terrazza privata<\/li>\n<\/ul>\n
Avere.<\/p>\n
Gli spazi comuni come la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e l'ampia terrazza sono a disposizione di tutti i residenti, ideali per le famiglie.<\/p>\n
I due attici separati sono dotati di aria condizionata.<\/strong><\/p>\n
Posizione<\/strong><\/p>\n
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A soli 30 metri dal mare (2a fila)<\/li>\n
A pochi passi dal centro citt\u00e0 e dalla spiaggia<\/li>\n
A soli 20 minuti dall'esclusivo porto di Marina Los Suenos<\/li>\n<\/ul>\n
Fornitura e tecnologia<\/strong><\/p>\n
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Allacciamento alla rete idrica pubblica<\/li>\n
Inoltre, il suo pozzo con cisterna<\/li>\n
Approvvigionamento idrico centralizzato con nuovo sistema di filtraggio e sterilizzazione<\/li>\n
Il consumo di acqua \u00e8 incluso nell'affitto.<\/li>\n
L'elettricit\u00e0 viene fatturata separatamente per appartamento (direttamente tramite ICE).<\/li>\n
I servizi di telefono, internet e TV vengono ordinati individualmente dagli inquilini.<\/li>\n<\/ul>\n
Attrezzatura aggiuntiva<\/strong><\/p>\n
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Locale laterale chiudibile a chiave all'ingresso principale (per motociclette, biciclette, deposito)<\/li>\n
Di fronte alla casa \u00e8 disponibile un parcheggio per visitatori e residenti.<\/li>\n
Ponteggi propri per lavori di facciata<\/li>\n<\/ul>\n
Il nostro custode, Francisco, che lavora con noi da 25 anni, si occupa con affidabilit\u00e0 della manutenzione e delle riparazioni. Conosce la casa come le sue tasche!<\/p>\n
Vive gratuitamente in un appartamento separato ed \u00e8 a disposizione degli inquilini anche quando i proprietari sono assenti.<\/p>\n
storia<\/strong><\/p>\n
L'edificio fu costruito nel 1995 dal console onorario tedesco Mauricio Ungar come parte di un complesso alberghiero.<\/p>\n
Gi\u00e0 allora i costi di costruzione ammontavano a circa 1,5 milioni di dollari USA.<\/p>\n
Oltre 25 anni fa abbiamo acquisito la propriet\u00e0 direttamente dal console onorario e l'abbiamo trasformata in un edificio residenziale e commerciale.<\/p>\n
Tutti i permessi di costruzione sono stati completati.<\/p>\n
Gli appartamenti sono stati completamente riprogettati e modernizzati.<\/p>\n
Ogni unit\u00e0 dispone di balcone o terrazza.<\/p>\n
Spazio commerciale<\/strong><\/p>\n
Al piano terra e nella galleria sono disponibili circa 360 m\u00b2 di superficie utilizzabile.<\/p>\n
Questi spazi possono essere utilizzati per le tue idee imprenditoriali, ad esempio:<\/p>\n
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Laboratorio<\/li>\n
studio o studio d'arte<\/li>\n
Ufficio<\/li>\n
Salone di bellezza o benessere<\/li>\n
Scuola di danza (ad esempio, tango argentino)<\/li>\n
Boxe o palestra<\/li>\n
Co-working o spazio creativo<\/li>\n<\/ul>\n
O:<\/strong><\/p>\n
Trasforma lo spazio commerciale nel tuo loft personale.<\/p>\n
Lavorare e vivere su due livelli.<\/p>\n
A causa dell'intenzione di vendere, questi spazi non verranno riaffittati.<\/u><\/strong><\/p>\n
Legale e vendite<\/strong><\/p>\n
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Tutte le tasse e i dazi sono stati pagati puntualmente.<\/li>\n