{"id":14458,"date":"2026-06-01T10:13:00","date_gmt":"2026-06-01T16:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&#038;p=14458"},"modified":"2026-06-01T10:21:22","modified_gmt":"2026-06-01T16:21:22","slug":"offerta-privata-esclusiva-azienda-agricola-autosufficiente-come-rifugio-strategico-a-copal-nicoya","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/exklusives-privatangebot-selbstversorger-farm-als-strategischer-rueckzugsort-in-copal-nicoya\/","title":{"rendered":"Offerta privata esclusiva: azienda agricola autosufficiente come rifugio strategico a Copal-Nicoya."},"content":{"rendered":"<h1>Offerta privata esclusiva: ritiro strategico in Costa Rica<\/h1>\n<h2>12 ettari di terreno privato con un potenziale eccezionale<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Che la vostra priorit\u00e0 sia la sicurezza, la qualit\u00e0 della vita o una prospettiva a lungo termine, questa propriet\u00e0 offre qualcosa di concreto.<\/p>\n<h3>I dati chiave pi\u00f9 importanti<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>12 ettari di terreno privato in posizione elevata e climaticamente favorevole vicino al Golfo di Nicoya<\/li>\n<li>Due unit\u00e0 abitative, oltre a una capacit\u00e0 aggiuntiva per ospiti o familiari.<\/li>\n<li>Fornitura idrica propria e infrastrutture esistenti<\/li>\n<li>Potenziale agricolo, compreso un sistema acquaponico.<\/li>\n<li>Contesto rurale con elevata privacy e potenziale di rifugio<\/li>\n<li>Collegamento elettrico e internet veloce<\/li>\n<li>Disponibile tutto l&#039;anno<\/li>\n<li>60-90 minuti per raggiungere le spiagge del Pacifico<\/li>\n<li>90 minuti per l&#039;aeroporto internazionale di Liberia (LIR)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Una ritirata strategica in un mondo che cambia<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Un luogo dove vivere con una qualit\u00e0 della vita eccezionale, con l&#039;indipendenza, la resilienza e la sicurezza che contano davvero nel lungo periodo.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Questa rara finca privata sulla penisola di Nicoya, nella zona di Quebrada Honda, combina in modo unico spazio, comfort e sicurezza strategica per il futuro.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Situata a soli 63 metri sul livello del mare, la propriet\u00e0 gode di una posizione sicura e pianeggiante, senza rischio di allagamenti o frane. Allo stesso tempo, beneficia di un clima tropicale caldo e piacevole, significativamente pi\u00f9 temperato rispetto alla costa e privo delle temperature pi\u00f9 rigide delle regioni montane pi\u00f9 elevate.<\/p>\n<h2>La propriet\u00e0<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La finca si estende su 12 ettari di terreno privato, senza vicini diretti, e offre pace e tranquillit\u00e0 assolute in mezzo alla natura.<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Circa 8 ettari di foresta naturale ad alta biodiversit\u00e0<\/li>\n<li>Ricca fauna selvatica, tra cui uccelli, piccoli mammiferi e numerose specie autoctone.<\/li>\n<li>Circa 4 ettari di pascoli e aree verdi ben curati.<\/li>\n<li>Adatto a cavalli, bovini, capre o altri animali da fattoria<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La propriet\u00e0 offre una vista sul Golfo di Nicoya e sull&#039;isola di Chira. Di notte, l&#039;assenza di inquinamento luminoso regala uno spettacolare cielo stellato con una Via Lattea chiaramente visibile.<\/p>\n<h2>Edifici e infrastrutture<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La disposizione semicircolare degli edifici crea un cortile riparato e comprende:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Due unit\u00e0 abitative principali<\/li>\n<li>Un appartamento aggiuntivo<\/li>\n<li>Quattro camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno.<\/li>\n<li>Spazi per uffici<\/li>\n<li>laboratori<\/li>\n<li>Locali deposito<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Tutti gli edifici sono stati costruiti secondo standard elevati e si trovano in ottime condizioni.<\/p>\n<h2>Fornitura di acqua ed energia<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">L&#039;approvvigionamento idrico \u00e8 garantito da fonti idriche private disponibili tutto l&#039;anno, da diversi serbatoi di stoccaggio e da un&#039;efficiente gestione dell&#039;acqua piovana.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">L&#039;infrastruttura solare esistente e le ampie possibilit\u00e0 di espansione consentono un elevato grado di indipendenza energetica.<\/p>\n<h2>Autosufficienza e agricoltura<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La propriet\u00e0 comprende:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Un sistema acquaponico consolidato<\/li>\n<li>Una grande piscina (attualmente utilizzata come vasca per tilapia)<\/li>\n<li>Vasti orti e giardini commestibili<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Ci\u00f2 significa che la finca offre concrete opportunit\u00e0 di autosufficienza senza dover rinunciare al comfort.<\/p>\n<h2>Ideale per un utilizzo a tempo pieno o parziale<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">L&#039;immobile \u00e8 adatto sia come residenza principale che come seconda casa.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Per i proprietari che non desiderano essere permanentemente presenti in loco, \u00e8 gi\u00e0 disponibile una soluzione collaudata di custodia e gestione, comprensiva di alloggio in loco. Ci\u00f2 garantisce che la gestione a distanza rimanga semplice e senza stress.<\/p>\n<h2>L&#039;ambiente<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Il quartiere \u00e8 composto da piccole propriet\u00e0 rurali e tranquille famiglie locali: agricoltori, braccianti agricoli e pendolari provenienti dalla vicina citt\u00e0 di Nicoya.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Si tratta di una regione stabile e pacifica, non fortemente influenzata dal turismo.<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Nessun resort<\/li>\n<li>Niente vita notturna<\/li>\n<li>Niente turismo di massa<\/li>\n<li>Nessuna fretta<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Al contrario, ti aspetta un&#039;autentica comunit\u00e0 rurale.<\/p>\n<h2>Natura e panorami<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Dal cortile e dalle terrazze principali, la vista spazia sulla giungla circostante fino al Golfo di Nicoya e all&#039;isola di Chira.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Al mattino, i richiami delle scimmie urlatrici accompagnano l&#039;inizio della giornata. La sera, stormi di piccoli pappagalli verdi (&quot;Pericos&quot;) sorvolano spesso la propriet\u00e0.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La finca trasmette una costante sensazione di connessione con la natura, senza implicare isolamento o privazione di comfort.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Spazio, tranquillit\u00e0 e biodiversit\u00e0 plasmano la vita quotidiana pi\u00f9 del traffico o delle infrastrutture.<\/p>\n<h2>Posizione strategica<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Nonostante la sua privacy, la finca si trova vicino a numerose attrazioni naturali del Costa Rica:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Spiagge del Pacifico: 60\u201390 minuti<\/li>\n<li>Parco nazionale di Barra Honda con sistemi di grotte e punti panoramici<\/li>\n<li>Il Parco Nazionale di Palo Verde e il R\u00edo Tempisque con le sue importanti zone umide<\/li>\n<li>Regioni vulcaniche come Rinc\u00f3n de la Vieja e Tenorio: 2\u20133 ore<\/li>\n<li>Monteverde e la sua famosa foresta pluviale: circa 2 ore<\/li>\n<\/ul>\n<h2>La Zona Blu di Nicoya<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La penisola di Nicoya \u00e8 ufficialmente una delle cinque &quot;Zone Blu&quot; riconosciute a livello globale, ovvero regioni note per l&#039;eccezionale longevit\u00e0, la salute e la qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Ci\u00f2 rende la propriet\u00e0 particolarmente attraente per le persone che non solo cercano privacy e indipendenza, ma apprezzano anche il benessere a lungo termine, vivere a contatto con la natura e invecchiare in salute.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Questa non \u00e8 una tipica casa sulla spiaggia.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Si tratta di una seconda sede strategica per chi apprezza l&#039;indipendenza pi\u00f9 della dipendenza: un rifugio a lungo termine che coniuga sicurezza, salute e qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n<h2>Investimenti a lungo termine e potenziale forestale<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Oltre all&#039;uso residenziale, la finca offre un significativo potenziale di investimento a lungo termine.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Nella propriet\u00e0 crescono diverse specie di legni duri rari e pregiati, tra cui il cocobolo (palissandro) e altre specie autoctone di legno duro.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Ci\u00f2 apre la possibilit\u00e0 di un progetto forestale specializzato, incentrato su legni duri di alta qualit\u00e0 anzich\u00e9 sulle tradizionali monocolture di teak.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Un possibile approccio:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Promuove la biodiversit\u00e0<\/li>\n<li>Mantiene la resilienza ecologica<\/li>\n<li>Crea un bene tangibile e sostenibile con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La finca si presta idealmente a un modello di silvicoltura rigenerativa che coniuga conservazione della natura e investimenti strategici.<\/p>\n<h2>Panoramica<\/h2>\n<h3>Propriet\u00e0 e posizione<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>12 ettari di terreno privato a Quebrada Honda, penisola di Nicoya<\/li>\n<li>63 metri di altitudine<\/li>\n<li>Nessun rischio di alluvioni o frane.<\/li>\n<li>8 ettari di foresta naturale<\/li>\n<li>4 ettari di pascolo<\/li>\n<li>Elevata biodiversit\u00e0<\/li>\n<li>Nessun vicino diretto<\/li>\n<li>Vista del Golfo di Nicoya e dell&#039;isola di Chira<\/li>\n<li>Parte della Zona Blu di Nicoya<\/li>\n<li>Potenzialit\u00e0 per orti e foreste alimentari<\/li>\n<li>Nessun inquinamento luminoso<\/li>\n<li>Eccellente osservazione delle stelle<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Edifici e infrastrutture<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>2 unit\u00e0 abitative principali<\/li>\n<li>1 appartamento aggiuntivo<\/li>\n<li>4 camere per gli ospiti con bagno privato<\/li>\n<li>spazi per uffici<\/li>\n<li>laboratori<\/li>\n<li>Locali deposito<\/li>\n<li>Costruzione di alta qualit\u00e0<\/li>\n<li>Fonti d&#039;acqua proprie<\/li>\n<li>Diversi bacini idrici<\/li>\n<li>potenziale solare<\/li>\n<li>Sistema acquaponico funzionante<\/li>\n<li>Piscina di 5 x 10 m (attualmente utilizzata per l&#039;acquaponica)<\/li>\n<li>Soluzione per custode\/addetto alle pulizie disponibile<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Acquaponica e piscina<\/h3>\n<p class=\"isSelectedEnd\">La piscina di 10 \u00d7 5 metri \u00e8 stata trasformata in un sistema funzionante di acquaponica e allevamento ittico con tilapia.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Il sistema comprende:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Allevamento ittico<\/li>\n<li>Aiuole<\/li>\n<li>Biofiltrazione<\/li>\n<li>infrastrutture alimentate a energia solare<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Gli escrementi ricchi di sostanze nutritive dei pesci nutrono le piante, mentre le piante purificano e filtrano l&#039;acqua.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Un vantaggio fondamentale: non sono state apportate modifiche strutturali alla piscina stessa. Un futuro proprietario potr\u00e0 mantenere lo stesso sistema, ridurne le dimensioni o riconvertirla facilmente in una piscina tradizionale.<\/p>\n<h2>Possibili utilizzi<\/h2>\n<h3>Residenza permanente<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Una vita tranquilla e indipendente in campagna.<\/li>\n<li>amante della natura<\/li>\n<li>Ideale per viverci tutto l&#039;anno<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Seconda casa strategica<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Seconda casa<\/li>\n<li>Ubicazione dell&#039;azienda<\/li>\n<li>propriet\u00e0 adibita a preparazione alle crisi o a rifugio<\/li>\n<li>Assistenza in loco disponibile<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Ecosistema intatto<\/h3>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Alcuni rapaci volteggiano sopra la propriet\u00e0.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Le scimmie si muovono tra le cime degli alberi.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">I pappagalli si radunano nella foresta.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Gli animali selvatici attraversano regolarmente la zona.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Un ecosistema fiorente \u00e8 la migliore prova della qualit\u00e0 di una propriet\u00e0.<\/p>\n<h2>Osservazioni conclusive<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Questa struttura non \u00e8 adatta a tutti.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Tuttavia, per la persona giusta, ha perfettamente senso.<\/p>\n<p>Se ti riconosci in questa descrizione, non vediamo l&#039;ora di sentirti e saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni.<\/p>\n<p>Offerta immobiliare # 4057<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_14458\" class=\"pvc_stats all\" data-element-id=\"14458\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewbox=\"0 0 502 315\" preserveaspectratio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 14 -50 54 -80 110 -80 34 0 48 6 76 34 21 21 34 44 34 59 0 14 -18 113 -40 219 -37 178 -43 195 -70 221 -36 32 -101 37 -139 11z\"\/><path d=\"M1163 3073 c-36 -7 -73 -59 -73 -102 0 -56 133 -378 171 -413 34 -32 83 -37 129 -13 70 36 67 87 -16 290 -86 209 -89 214 -129 231 -35 14 -42 15 -82 7z\"\/><path d=\"M3689 3066 c-15 -9 -33 -30 -42 -48 -48 -103 -147 -355 -147 -375 0 -98 131 -148 192 -74 13 15 57 108 97 206 80 196 84 226 37 273 -30 30 -99 39 -137 18z\"\/><path d=\"M583 2784 c-38 -19 -67 -74 -58 -113 9 -42 211 -354 242 -373 16 -10 45 -18 66 -18 51 0 107 52 107 100 0 39 -1 41 -124 234 -80 126 -108 162 -133 173 -41 17 -61 16 -100 -3z\"\/><path d=\"M4250 2784 c-14 -9 -74 -91 -133 -183 -95 -150 -107 -173 -107 -213 0 -55 33 -94 87 -104 67 -13 90 8 211 198 130 202 137 225 78 284 -27 27 -42 34 -72 34 -22 0 -50 -8 -64 -16z\"\/><path d=\"M2275 2693 c-553 -48 -1095 -270 -1585 -649 -135 -104 -459 -423 -483 -476 -23 -49 -22 -139 2 -186 73 -142 361 -457 571 -626 285 -228 642 -407 990 -497 242 -63 336 -73 660 -74 310 0 370 5 595 52 535 111 1045 392 1455 803 122 121 250 273 275 326 19 41 19 137 0 174 -41 79 -309 363 -465 492 -447 370 -946 591 -1479 653 -113 14 -422 18 -536 8z m395 -428 c171 -34 330 -124 456 -258 112 -119 167 -219 211 -378 27 -96 24 -300 -5 -401 -72 -255 -236 -447 -474 -557 -132 -62 -201 -76 -368 -76 -167 0 -236 14 -368 76 -213 98 -373 271 -451 485 -162 444 86 934 547 1084 153 49 292 57 452 25z m909 -232 c222 -123 408 -262 593 -441 76 -74 138 -139 138 -144 0 -16 -233 -242 -330 -319 -155 -123 -309 -223 -461 -299 l-81 -41 32 46 c18 26 49 83 70 128 143 306 141 649 -6 957 -25 52 -61 116 -79 142 l-34 47 45 -20 c26 -10 76 -36 113 -56z m-2057 25 c-40 -58 -105 -190 -130 -263 -110 -324 -59 -707 132 -981 25 -35 42 -64 37 -64 -19 0 -241 119 -326 174 -188 122 -406 314 -532 468 l-58 71 108 103 c185 178 428 349 672 473 66 33 121 60 123 61 2 0 -10 -19 -26 -42z\"\/><path d=\"M2375 1950 c-198 -44 -350 -190 -395 -379 -18 -76 -8 -221 19 -290 114 -284 457 -406 731 -260 98 52 188 154 231 260 27 69 37 214 19 290 -38 163 -166 304 -326 360 -67 23 -215 33 -279 19z\"\/><\/g><\/svg><\/i> <img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Caricamento\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/immo-cr.com\/wp-content\/plugins\/page-views-count\/ajax-loader-2x.gif?resize=16%2C16&#038;ssl=1\" border=\"0\" \/><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exklusives Privatangebot \u2013 Strategischer R\u00fcckzugsort in Costa Rica 12 Hektar Privatland mit au\u00dfergew\u00f6hnlichem Potenzial Ganz gleich, ob Ihre Priorit\u00e4t Sicherheit, Lebensqualit\u00e4t oder eine langfristige Perspektive ist \u2013 diese Immobilie bietet Substanz. Die wichtigsten Eckdaten 12 Hektar privates Land in erh\u00f6hter, klimatisch beg\u00fcnstigter Lage nahe dem Golf von Nicoya Zwei Wohneinheiten sowie zus\u00e4tzliche Kapazit\u00e4ten f\u00fcr G\u00e4ste [&hellip;]<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_14458\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"14458\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewBox=\"0 0 502 315\" preserveAspectRatio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 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