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{"id":1852,"date":"2023-08-07T16:15:55","date_gmt":"2023-08-07T22:15:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=1852"},"modified":"2025-03-05T08:57:52","modified_gmt":"2025-03-05T14:57:52","slug":"paradiso-con-270-m2-casa-256-ettari-natura-fattoria-cascate-ruscelli-sorgenti-foresta-dif-cantieri-vicino-a-las-juntas-in-vendita","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/paradies-mit-270-m2-haus-25-6-ha-natur-farm-wasserfallen-bachanstoss-quellen-wald-dif-bauplatzen-bei-las-juntas-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Fattoria naturale con casa e 25,6 ettari di terreno, cascata, inizio ruscello, bosco, vicino a Las Juntas"},"content":{"rendered":"
Costruzione coperta di circa 270 m2, casa \u00bd pietra \u00bd legno tropicale con doppie pareti, pavimenti in ceramica.<\/div>\n
La casa dispone di 4 stanze. Camera, 1 ampia sala da pranzo\/soggiorno, cucina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice c\/w, impianto idrico sanitario, produzione acqua calda e 2 bagni\/WC.<\/div>\n
Un laboratorio con garage coperto e un rancho coperto di 100 mq con bar e grill.<\/div>\n
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Il giardino \u00e8 stato amorevolmente curato e piantumato nel corso degli anni; grandi alberi fanno ombra ed altri danno frutti. Piante tropicali di tutti i colori deliziano l'occhio e la mente.<\/div>\n
\u00c8 inclusa una piccola serra per la coltivazione e una piccola piantagione di frutta\/banane.<\/div>\n
L'intero giardino \u00e8 servito da condutture idriche interrate.<\/div>\n
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L'affascinante casa dispone di un'ottima infrastruttura con elettricit\u00e0 110\/220 volt, telefono, fax, connessione internet, TV satellitare, pressione dell'acqua a 8 bar, acqua calda\/fredda, ventilatori e una cucina attrezzata in cedro con elettrodomestici moderni.<\/div>\n
La casa \u00e8 stata costruita negli anni '80 da un costruttore tedesco in tipico stile locale e da allora \u00e8 stata pi\u00f9 volte ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni.<\/div>\n
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Sebbene costruita direttamente sul fiume, la casa e la propriet\u00e0 sono protette tutt'intorno da un massiccio muro di cemento armato. Nessuna quantit\u00e0 di inondazioni potrebbe causare danni. Un ponte sospeso in acciaio collega il resto della finca.<\/div>\n
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La finca \u00e8 legalmente registrata come SA (AG) nel registro nazionale e non presenta gravami o restrizioni. Ci\u00f2 rende il trasferimento molto semplice ed economico.<\/div>\n
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Grazie alla forma giuridica di SA, il titolare pu\u00f2 effettuare tutti gli atti giuridici anche senza residenza. (conti bancari, telefono, elettricit\u00e0)<\/div>\n
Il carico fiscale annuo \u00e8 di 75.000 colones (150$) compreso lo smaltimento dei rifiuti urbani<\/div>\n
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Nonostante la pace e l'isolamento della finca, \u00e8 possibile raggiungere la cittadina pi\u00f9 vicina in 10-15 minuti<\/div>\n
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Las Juntas de Abangares. L\u00ec troverai tutto ci\u00f2 di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni, come supermercati, negozi di materiali edili, banche, medici, scuole, ospedali, commercianti, polizia, ecc.<\/div>\n
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In 20 minuti puoi essere sulla Panamericana, l'autostrada principale del Costa Rica.<\/div>\n
Molte bellissime spiagge del Pacifico, il Lago Arenal e i vulcani sono raggiungibili in 1-2 ore. Ci vogliono circa 2-3 ore per arrivare a San Jose, quindi \u00e8 abbastanza centrale.<\/div>\n
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La finca si trova direttamente su una piccola strada pubblica poco trafficata, asfaltata tranne gli ultimi 3 km e mantenuta ogni anno dalla comunit\u00e0. Qui sono disponibili anche elettricit\u00e0 e telefono e Internet \u00e8 disponibile tramite la rete G3\/4.<\/div>\n
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Nel quartiere ci sono alcune piccole fattorie agricole che allevano principalmente bestiame. Negli ultimi anni si sono stabiliti qui anche alcuni europei (tedeschi\/svizzeri). Tutto sommato, un ambiente molto tranquillo e soprattutto sicuro.<\/div>\n
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Per motivi di et\u00e0 e salute stiamo cercando un successore amante della natura che continuer\u00e0 a gestire la finca con lo stesso spirito. Che si tratti di un progetto privato di conservazione della natura o di un progetto economico eco-biologico. Turismo, produzione, formazione, svago, ecc.<\/div>\n
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La finca \u00e8 legalmente registrata come SA (AG) nel registro nazionale e non presenta gravami o restrizioni. Ci\u00f2 rende il trasferimento molto semplice ed economico.<\/div>\n
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Grazie alla forma giuridica di SA, il titolare pu\u00f2 effettuare tutti gli atti giuridici anche senza residenza. (conti bancari, telefono, elettricit\u00e0)<\/div>\n
Il carico fiscale annuo \u00e8 di 75.000 colones (150$) compreso lo smaltimento dei rifiuti urbani<\/div>\n