{"id":2647,"date":"2023-08-15T17:11:19","date_gmt":"2023-08-15T23:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&#038;p=2647"},"modified":"2025-09-21T10:53:49","modified_gmt":"2025-09-21T16:53:49","slug":"vivi-i-tuoi-sogni-proprieta-da-sogno-in-vendita-sul-lago-arenal","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/lebe-deine-traume-traum-immobilie-am-arenal-see-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Vivi i tuoi sogni! Propriet\u00e0 da sogno in vendita sul Lago Arenal"},"content":{"rendered":"<div>La propriet\u00e0 si trova in America Centrale, in Costa Rica. La provincia si trova a nord della capitale San Jose<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Guanecaste. Guanacaste \u00e8 la provincia pi\u00f9 nordoccidentale della Costa Rica. La provincia si estende su una superficie di 10.141 km2 ed ha una popolazione di 326.953 abitanti. La capitale della provincia \u00e8 la Liberia. Wikipedia<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La citt\u00e0 di Nuevo Arenal nel cantone di Tilaran si trova sulla sponda nord-orientale dell&#039;omonimo lago Arenal. Il Lago Arenal \u00e8 un bacino idrico della Costa Rica e, con una superficie di 80 km2, \u00e8 il pi\u00f9 grande lago interno del Paese. Si trova ai piedi del vulcano Arenal e vicino alla foresta nebbiosa di Monteverde. Wikipedia La citt\u00e0 di Nuevo Arenal \u00e8 stata fondata nel 1973 quando il<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Sono iniziati i lavori sul lago Arenal. La popolazione di Arenal fu trasferita nell&#039;attuale Nuevo Arenal a causa dell&#039;inondazione del bacino. Da qui deriva il nome Nuevo Arenal: Nuovo Arenal. Questa \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 grande sulla strada da Tilaran a La Fortuna.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Propriet\u00e0 totale:<\/div>\n<div>Genera reddito immediatamente con pensioni e deposito sicuro, terreno sufficiente per cucinare in autonomia. Situato in mezzo alla natura. A 2 km dal centro del paese tramite una strada sterrata ben sviluppata, a 500 metri dalla scuola pi\u00f9 vicina. Senza esagerare, questa propriet\u00e0 ha una delle viste pi\u00f9 belle di tutta Arenal; Ci\u00f2 \u00e8 confermato anche dalla gente del posto! Una vista a 180\u00b0 sul lago e una visione nitida del vulcano Tenorio, con gli spettacolari tramonti sarai il primo a sederti in terrazza la sera! Una leggera e regolare brezza dal lago allontana le fastidiose zanzare, cos\u00ec non dovrai usare prodotti chimici per goderti le serate all&#039;aperto!<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Inoltre qui non \u00e8 necessaria l&#039;aria condizionata, le giornate calde e il piacevole fresco notturno garantiscono un clima piacevole e un sonno ristoratore. Se desideri pi\u00f9 calore, puoi raggiungere le spiagge pi\u00f9 belle della Costa Rica in un&#039;ora e mezza. La nostra esperienza ha dimostrato che questa \u00e8 una gita di un giorno ideale, ma siamo sempre stati felici di tornare in un clima pi\u00f9 temperato.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Casa principale:<\/div>\n<div>La casa principale \u00e8 stata creata da un architetto svizzero e da un costruttore svizzero. \u00c8 stato costruito interamente secondo gli standard europei e con materiali di alta qualit\u00e0. Non si tratta \u2013 come avviene nel continente americano \u2013 di un \u201cedificio sandwich\u201d realizzato con struttura in legno ricoperta da pannelli. Le pareti sono realizzate interamente con blocchi di cemento di 15 cm di spessore e intonaco di alta qualit\u00e0. Sarebbe quindi facile e relativamente economico aggiungere un altro piano al piano terra esistente per ampliare lo spazio abitativo (e la vista).<\/div>\n<div><\/div>\n<div>L&#039;infrastruttura \u00e8 all&#039;avanguardia, l&#039;approvvigionamento idrico della casa \u00e8 realizzato con tubazioni Sanipex, il che rende facile la sostituzione delle tubazioni. Cablaggio elettrico disponibile in tutta la casa sia a 110 V che a 220 volt. Prese secondo gli standard americani, tedeschi e svizzeri. Fornitura di acqua calda tramite scaldabagno istantaneo e pannello solare. Lo smaltimento centrale delle acque reflue attraverso una fossa settica \u00e8 stato ricostruito l&#039;anno scorso. Naturalmente anche Internet e il telefono sono cablati. Sul tetto \u00e8 presente un&#039;antenna parabolica per la ricezione televisiva<\/div>\n<div>assemblato. 2 bagni di cui uno con box doccia enorme ed uno con doccia e vasca idromassaggio. C&#039;\u00e8 anche una stanza separata per un dipendente con posto letto, angolo cottura, doccia e WC. Ci\u00f2 consente di ospitare un giardiniere\/guardiano secondo gli standard locali.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Una lavanderia \u00e8 dotata di macchine nuove e di alta qualit\u00e0 come lavatrici e asciugatrici. Un ampio garage e 2 posti auto coperti offrono abbastanza spazio protetto per i vostri veicoli o il vostro hobby. La casa principale \u00e8 recintata separatamente e quindi ideale per i cani. Un grande e bellissimo cancello radiocomandato lo separa dal resto della propriet\u00e0. L&#039;accesso avviene tramite la strada asfaltata di circa 70 metri dall&#039;ingresso principale. La planimetria \u00e8 ideale per una coppia o una piccola famiglia. Dato che la vita qui in Costa Rica si svolge principalmente all&#039;aperto, una zona salotto coperta, una terrazza panoramica e un atrio all&#039;ingresso sono probabilmente il centro della vita durante il giorno. Nelle rare giornate pi\u00f9 fresche di dicembre apprezzerete il camino integrato.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Casita Suizo (Pensione1)<\/div>\n<div>La Casita Suizo \u00e8, come la casa principale, completamente in pietra. Si sviluppa per\u00f2 su due piani e al piano inferiore dispone, oltre ad una grande e alta stanza universale di oltre 60 m2, di una piccola oasi di benessere. Non mancano una terrazza solarium con sabbia, una zona relax, una sauna finlandese, una piscina di acqua calda e fredda e una doccia a pioggia.<\/div>\n<div>Al piano superiore c&#039;\u00e8 spazio comodo per una piccola famiglia nelle 2 camere da letto. Una cucina completamente attrezzata, un piccolo bagno con doccia\/WC e un accogliente soggiorno invitano gli ospiti a rilassarsi. Ma il Casito ha molto da offrire anche all&#039;esterno: una terrazza panoramica coperta di oltre 50 m2 con forno per barbecue, un prato soleggiato e persino un piccolo bar a bordo piscina con cascata vi daranno sicuramente la sensazione di Pura Vida.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Casito Tico (2\u00b0 affittacamere)<\/div>\n<div>Casita Tico \u00e8 molto apprezzata dai nostri ospiti. Riflette lo stile di vita locale attraverso i suoi colori, attraverso la cucina a vista, la sua ampia terrazza soleggiata e colpisce anche per la \u201cvista da un milione di dollari!\u201d Di notte a letto ti senti come se fossi nella giungla. Attraverso<\/div>\n<div>Le finestre grandi come una stanza ti permettono di vedere solo la natura dal tuo letto. Se sei fortunato, la mattina verrai svegliato dalle scimmie fuori dalla finestra. Il piano terra \u00e8 composto da 2 essiccatoi climatizzati e antieffrazione; la cosa pi\u00f9 importante in Costa Rica se non vuoi essere l\u00ec tutto il tempo e non vuoi sostituire i tuoi dispositivi elettronici ogni 6 mesi. C&#039;\u00e8 anche un piccolo magazzino di legname, un pollaio con recinti e una casetta da giardino laboratorio. Questa guest house \u00e8 ideale anche per radioamatori o radioamatori, poich\u00e9 dispone di un&#039;antenna installata in modo permanente che pu\u00f2 essere estesa fino a 10 metri.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Dintorni e struttura<\/div>\n<div>Struttura completamente sviluppata con potenziale<\/div>\n<div>L&#039;intero complesso si estende per 3 ettari, completamente recintati e suddivisi in diverse zone per la custodia dei cavalli. Una scuderia con ranch offre spazio sufficiente per 2 cavalli, che possono anche muoversi e sfogarsi nell&#039;ampio pascolo. L&#039;accesso dalla strada \u00e8 garantito da un cancello elettrico. La casa principale ha anche un cancello battente elettrico. Gli ingressi alle case e alla stalla sono tutti pavimentati in cemento. Un idilliaco viale di palme conduce alle case. Tutte le linee di alimentazione (elettricit\u00e0, acqua, internet) sono state recentemente posate e progettate con pozzi di controllo e manutenzione in modo che le singole linee possano essere sostituite o riparate. Un piccolo bar a bordo piscina invita a rilassarsi nelle giornate calde, mentre una sauna aiuta anche durante la stagione delle piogge. Un laghetto per pesci o balneabile nella parte inferiore della propriet\u00e0 \u00e8 alimentato con acqua dolce del Grenzbach e pu\u00f2 sicuramente essere utilizzato per la piscicoltura. Sono state realizzate 2 forme reticolari livellate e compattate (compreso l&#039;accesso naturale) e sono pronte per essere edificate. Come permacultura viene creata una foresta alimentare con oltre 40 frutti e alberi da frutto. Qui crescono oltre 30 cibi diversi, da vari tipi di frutta e verdura al cacao e al caff\u00e8.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Prezzo e finanziamento<\/div>\n<div>Prezzo di vendita<\/div>\n<div>La propriet\u00e0 pu\u00f2 essere acquistata in tutto o in parte (singoli appezzamenti). La stima, che presuppone un prezzo di US$ 1600 per lo spazio abitativo edificato e US$ 15,00 per il terreno edificato, \u00e8 un totale di oltre US$ 1 milione. Siamo motivati a vendere perch\u00e9 vorremmo trascorrere la nostra pensione viaggiando. Quindi praticamente tutto \u00e8 negoziabile e venderemo ben al di sotto di tale stima.<\/div>\n<div>Il nostro prezzo di negoziazione \u00e8 di CHF. 850.000.-, ridotti a 650.000.-<\/div>\n<div>Il ricavato della vendita serve a sostenere la nostra pensione, per questo motivo non dipendiamo dalla vendita in contanti (vedi finanziamento)<\/div>\n<div>Fai le valigie \u2013 emigra \u2013 guadagnati da vivere \u2013 goditi la vita!<\/div>\n<div><\/div>\n<div>finanziamento<\/div>\n<div>Finanziamento possibile tramite l&#039;attuale proprietario, acconto di circa 35% del prezzo di vendita soggetto a trattativa. Inoltre \u00e8 garantito l&#039;anonimato del vostro investimento in quanto non esiste alcun accordo sullo scambio di informazioni tra la Costa Rica e il resto del mondo.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Tempi e distanze di viaggio<\/div>\n<div>? Distanza da San Jose a Nuevo Arenal: 175,7 chilometri.<\/div>\n<div>? Tempo di viaggio da San Jose a Nuevo Arenal: 4 ore.<\/div>\n<div>? Distanza dalla Liberia a Nuevo Arenal: 97,4 chilometri.<\/div>\n<div>? Tempo di viaggio dalla Liberia a Nuevo Arenal: 2 ore<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Offerta immobiliare # 1872<\/div>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_2647\" class=\"pvc_stats all\" data-element-id=\"2647\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewbox=\"0 0 502 315\" preserveaspectratio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 14 -50 54 -80 110 -80 34 0 48 6 76 34 21 21 34 44 34 59 0 14 -18 113 -40 219 -37 178 -43 195 -70 221 -36 32 -101 37 -139 11z\"\/><path d=\"M1163 3073 c-36 -7 -73 -59 -73 -102 0 -56 133 -378 171 -413 34 -32 83 -37 129 -13 70 36 67 87 -16 290 -86 209 -89 214 -129 231 -35 14 -42 15 -82 7z\"\/><path d=\"M3689 3066 c-15 -9 -33 -30 -42 -48 -48 -103 -147 -355 -147 -375 0 -98 131 -148 192 -74 13 15 57 108 97 206 80 196 84 226 37 273 -30 30 -99 39 -137 18z\"\/><path d=\"M583 2784 c-38 -19 -67 -74 -58 -113 9 -42 211 -354 242 -373 16 -10 45 -18 66 -18 51 0 107 52 107 100 0 39 -1 41 -124 234 -80 126 -108 162 -133 173 -41 17 -61 16 -100 -3z\"\/><path d=\"M4250 2784 c-14 -9 -74 -91 -133 -183 -95 -150 -107 -173 -107 -213 0 -55 33 -94 87 -104 67 -13 90 8 211 198 130 202 137 225 78 284 -27 27 -42 34 -72 34 -22 0 -50 -8 -64 -16z\"\/><path d=\"M2275 2693 c-553 -48 -1095 -270 -1585 -649 -135 -104 -459 -423 -483 -476 -23 -49 -22 -139 2 -186 73 -142 361 -457 571 -626 285 -228 642 -407 990 -497 242 -63 336 -73 660 -74 310 0 370 5 595 52 535 111 1045 392 1455 803 122 121 250 273 275 326 19 41 19 137 0 174 -41 79 -309 363 -465 492 -447 370 -946 591 -1479 653 -113 14 -422 18 -536 8z m395 -428 c171 -34 330 -124 456 -258 112 -119 167 -219 211 -378 27 -96 24 -300 -5 -401 -72 -255 -236 -447 -474 -557 -132 -62 -201 -76 -368 -76 -167 0 -236 14 -368 76 -213 98 -373 271 -451 485 -162 444 86 934 547 1084 153 49 292 57 452 25z m909 -232 c222 -123 408 -262 593 -441 76 -74 138 -139 138 -144 0 -16 -233 -242 -330 -319 -155 -123 -309 -223 -461 -299 l-81 -41 32 46 c18 26 49 83 70 128 143 306 141 649 -6 957 -25 52 -61 116 -79 142 l-34 47 45 -20 c26 -10 76 -36 113 -56z m-2057 25 c-40 -58 -105 -190 -130 -263 -110 -324 -59 -707 132 -981 25 -35 42 -64 37 -64 -19 0 -241 119 -326 174 -188 122 -406 314 -532 468 l-58 71 108 103 c185 178 428 349 672 473 66 33 121 60 123 61 2 0 -10 -19 -26 -42z\"\/><path d=\"M2375 1950 c-198 -44 -350 -190 -395 -379 -18 -76 -8 -221 19 -290 114 -284 457 -406 731 -260 98 52 188 154 231 260 27 69 37 214 19 290 -38 163 -166 304 -326 360 -67 23 -215 33 -279 19z\"\/><\/g><\/svg><\/i> <img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Caricamento\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/immo-cr.com\/wp-content\/plugins\/page-views-count\/ajax-loader-2x.gif?resize=16%2C16&#038;ssl=1\" border=\"0\" \/><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Grundst\u00fcck liegt in Mittelamerika, in Costa Rica. N\u00f6rdlich von der Hauptstadt San Jose liegt die Proviz Guanecaste. Guanacaste ist die nordwestlichste Provinz Costa Ricas. Die Provinz erstreckt sich auf einer Fl\u00e4che von 10.141 km2 und hat eine Bev\u00f6lkerung von 326.953. Hauptstadt der Provinz ist Liberia. Wikipedia Die Ortschaft Nuevo Arenal im Kanton Tilaran liegt [&hellip;]<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_2647\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"2647\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewBox=\"0 0 502 315\" preserveAspectRatio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 14 -50 54 -80 110 -80 34 0 48 6 76 34 21 21 34 44 34 59 0 14 -18 113 -40 219 -37 178 -43 195 -70 221 -36 32 -101 37 -139 11z\"\/><path d=\"M1163 3073 c-36 -7 -73 -59 -73 -102 0 -56 133 -378 171 -413 34 -32 83 -37 129 -13 70 36 67 87 -16 290 -86 209 -89 214 -129 231 -35 14 -42 15 -82 7z\"\/><path d=\"M3689 3066 c-15 -9 -33 -30 -42 -48 -48 -103 -147 -355 -147 -375 0 -98 131 -148 192 -74 13 15 57 108 97 206 80 196 84 226 37 273 -30 30 -99 39 -137 18z\"\/><path d=\"M583 2784 c-38 -19 -67 -74 -58 -113 9 -42 211 -354 242 -373 16 -10 45 -18 66 -18 51 0 107 52 107 100 0 39 -1 41 -124 234 -80 126 -108 162 -133 173 -41 17 -61 16 -100 -3z\"\/><path d=\"M4250 2784 c-14 -9 -74 -91 -133 -183 -95 -150 -107 -173 -107 -213 0 -55 33 -94 87 -104 67 -13 90 8 211 198 130 202 137 225 78 284 -27 27 -42 34 -72 34 -22 0 -50 -8 -64 -16z\"\/><path d=\"M2275 2693 c-553 -48 -1095 -270 -1585 -649 -135 -104 -459 -423 -483 -476 -23 -49 -22 -139 2 -186 73 -142 361 -457 571 -626 285 -228 642 -407 990 -497 242 -63 336 -73 660 -74 310 0 370 5 595 52 535 111 1045 392 1455 803 122 121 250 273 275 326 19 41 19 137 0 174 -41 79 -309 363 -465 492 -447 370 -946 591 -1479 653 -113 14 -422 18 -536 8z m395 -428 c171 -34 330 -124 456 -258 112 -119 167 -219 211 -378 27 -96 24 -300 -5 -401 -72 -255 -236 -447 -474 -557 -132 -62 -201 -76 -368 -76 -167 0 -236 14 -368 76 -213 98 -373 271 -451 485 -162 444 86 934 547 1084 153 49 292 57 452 25z m909 -232 c222 -123 408 -262 593 -441 76 -74 138 -139 138 -144 0 -16 -233 -242 -330 -319 -155 -123 -309 -223 -461 -299 l-81 -41 32 46 c18 26 49 83 70 128 143 306 141 649 -6 957 -25 52 -61 116 -79 142 l-34 47 45 -20 c26 -10 76 -36 113 -56z m-2057 25 c-40 -58 -105 -190 -130 -263 -110 -324 -59 -707 132 -981 25 -35 42 -64 37 -64 -19 0 -241 119 -326 174 -188 122 -406 314 -532 468 l-58 71 108 103 c185 178 428 349 672 473 66 33 121 60 123 61 2 0 -10 -19 -26 -42z\"\/><path d=\"M2375 1950 c-198 -44 -350 -190 -395 -379 -18 -76 -8 -221 19 -290 114 -284 457 -406 731 -260 98 52 188 154 231 260 27 69 37 214 19 290 -38 163 -166 304 -326 360 -67 23 -215 33 -279 19z\"\/><\/g><\/svg><\/i> <img decoding=\"async\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Loading\" src=\"https:\/\/immo-cr.com\/wp-content\/plugins\/page-views-count\/ajax-loader-2x.gif\" border=0 \/><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2649,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","rem_property_cat":[64],"class_list":["post-2647","rem_property","type-rem_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rem_property_cat-verkaufte"],"a3_pvc":{"activated":true,"total_views":938,"today_views":1},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.9 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Costa Rica IMMO -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Costa Rica Immobilien Experte, Ihr Partner bei Beratung, Kauf\/Verkauf, Auswanderungsservice, H\u00e4user, Hotels, Farmen, Grundst\u00fccke, Plantagen\u00a0und\u00a0mehr\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/immo-cr.com\/it\/proprieta-proprieta\/vivi-i-tuoi-sogni-proprieta-da-sogno-in-vendita-sul-lago-arenal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lebe Deine Tr\u00e4ume! 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