Warning: unlink(/tmp/wordpress-seo.27.6.zip): No such file or directory in /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php on line 390
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home2/immocrco/public_html/wp-admin/includes/class-wp-upgrader.php:390) in /home2/immocrco/public_html/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1897
{"id":3724,"date":"2023-08-19T12:02:44","date_gmt":"2023-08-19T18:02:44","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=3724"},"modified":"2023-08-20T14:01:35","modified_gmt":"2023-08-20T20:01:35","slug":"azienda-agricola-con-piantagioni-di-teak-di-344-ettari-a-guanacaste","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/teak-plantations-farm-mit-34-4-ha-in-guanacaste\/","title":{"rendered":"Azienda agricola con piantagioni di teak di 34,4 ettari a Guanacaste"},"content":{"rendered":"
\n
\n
La nostra finca con lo stesso nome si trova sulle rive del R\u00edo Monta\u00f1a. In questo progetto sviluppato da CostaTierra siamo gi\u00e0 riusciti a vendere quattro piantagioni a diversi clienti tedeschi, il che si traduce in effetti sinergici nella gestione delle piantagioni e nella raccolta del legno.<\/p>\n
Attualmente sono due le finca in vendita: la pi\u00f9 grande delle due si estende per 34 ettari sulle pendici del R\u00edo Monta\u00f1a e presenta anche zone pianeggianti vicino al fiume. Nel 2011 abbiamo piantato 16 ettari di alberi di teak e altri 1,2 ettari nel 2014. Il R\u00edo Monta\u00f1a \u00e8 ideale per nuotare grazie alle sue acque limpide.<\/p>\n
Prezzo:\u00a0475.000US$<\/strong><\/p>\n
La finca pi\u00f9 piccola copre una superficie totale di 10 ettari, di cui 4 ettari sono stati piantati a teak nel 2011.<\/p>\n
La finca pi\u00f9 piccola copre una superficie totale di 10 ettari, di cui 4 ettari sono stati piantati a teak nel 2011.<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
Negli ultimi anni l'azienda si \u00e8 sempre pi\u00f9 concentrata sulla coltivazione e commercializzazione di piantagioni di teak. Le ragioni di questa attenzione erano:<\/div>\n
<\/div>\n
le particolari propriet\u00e0 di questo legno<\/div>\n
la grande richiesta di teak<\/div>\n
l\u2019elevata redditivit\u00e0 delle aziende agricole di teak<\/div>\n
Propriet\u00e0 del teak<\/div>\n
<\/div>\n
Gli alberi di teak sono relativamente facili da piantare e mantenere se le condizioni del terreno e del clima sono adatte, come quelle prevalenti in Costa Rica. Sono molto resistenti ai parassiti, alla siccit\u00e0 e agli incendi boschivi. Dal 5\u00b0 anno in poi, l'impegno di manutenzione \u00e8 relativamente basso e non molto costoso.<\/div>\n
<\/div>\n
Il teak \u00e8 uno dei tipi di legno duro in pi\u00f9 rapida crescita. Dopo soli 5 anni nei nostri allevamenti si raggiungono diametri del tronco di 10-15 cm e altezze fino a 10 metri. A 20 anni, et\u00e0 ideale per la raccolta, gli alberi hanno un diametro di 25-35 cm e sono alti fino a 25 metri.<\/div>\n
<\/div>\n
Oltre al suo bel colore e alle sue venature, il teak battuto si caratterizza soprattutto per il suo alto contenuto di olio. Ci\u00f2 riduce notevolmente l'assorbimento d'acqua e quindi porta ad un'elevata resistenza nelle applicazioni esterne<\/div>\n
<\/div>\n
Domanda di teak<\/div>\n
<\/div>\n
Grazie alle sue eccellenti propriet\u00e0 del materiale, il teak proveniente dalle piantagioni viene utilizzato in vari settori.<\/div>\n
<\/div>\n
Mobili da giardino e coperte<\/div>\n
Pavimentazione in parquet<\/div>\n
Porte<\/div>\n
Mobili per interni<\/div>\n
costruzione di una casa<\/div>\n
I mercati pi\u00f9 importanti per il teak sono India, Cina, Indonesia, Stati Uniti ed Europa. Ma la domanda di questo legno \u00e8 in aumento anche nella stessa Costa Rica, soprattutto nel settore edile.<\/div>\n
<\/div>\n
Attivit\u00e0 in una piantagione di teak<\/div>\n
<\/div>\n
Tutte le piantagioni di t\u00e8 dell'azienda si trovano su ex pascoli. Le foreste sono rigorosamente protette in Costa Rica e non possono essere abbattute per le piantagioni. Ecco perch\u00e9 le nostre aziende agricole sono costituite in media da 50 % di terreno forestale.<\/div>\n
<\/div>\n
Nella scelta delle propriet\u00e0 adatte vengono presi in considerazione diversi fattori:<\/div>\n
<\/div>\n
Condizioni climatiche<\/div>\n
Qualit\u00e0 del suolo<\/div>\n
Altitudine<\/div>\n
topografia<\/div>\n
Trasporti e collegamenti elettrici<\/div>\n
Ulteriori possibili usi, ad esempio la costruzione di una casa per le vacanze<\/div>\n
Quando piantiamo la fattoria all'inizio della stagione delle piogge, utilizziamo solo piantine coltivate con sementi certificate da Hermanos Cabalceta Aguilar SA. Gli alberi vengono piantati e concimati ad intervalli di 3 - 3,5 metri.<\/div>\n
<\/div>\n
Durante i primi tre anni di piantagione di teacan, il controllo costante delle infestanti \u00e8 estremamente importante. Le piante rampicanti e gli altri concorrenti dell'albero del teak vengono tagliati principalmente con i machete finch\u00e9 l'alberello non riesce ad affermarsi ad un'altezza di circa 5 metri. Un'operazione costante durante i primi 8 anni di sviluppo di un albero di teak \u00e8 la sramatura, che garantisce che la crescita dell'albero sia concentrata sul tronco. I diradamenti vengono effettuati dopo circa 5, 9 e 13 anni in modo da ridurre gli 800 alberi originariamente piantati per ettaro a 250 - 350 alberi. Ci\u00f2 significa che quelli rimanenti hanno pi\u00f9 spazio per crescere e raggiungere diametri maggiori.<\/div>\n
<\/div>\n
Il tempo di raccolta ideale per gli alberi di teak \u00e8 di circa 20 anni, poich\u00e9 dopo tale periodo la massa del legno aumenta solo lentamente. I tronchi possono essere caricati in azienda in container per l'esportazione o segati in loco in legname squadrato per il mercato nazionale o estero.<\/div>\n
<\/div>\n
Redditivit\u00e0<\/div>\n
<\/div>\n
Per calcolare la redditivit\u00e0 di una piantagione di teak, si presuppone 280 alberi di teak per ettaro, che possono essere abbattuti quando raggiungono i 20 anni. Con un diametro medio di 30 cm e una lunghezza utile di 8 metri, questi alberi producono circa 158 m3 di legno, di cui 111 m3 possono essere venduti grazie agli scarti 30%. Ai prezzi di mercato odierni, questi 111 m3 fruttano circa 60.000 dollari USA per $, al netto di tutti i costi aggiuntivi.<\/div>\n
<\/div>\n
Il nostro prezzo di vendita per un ettaro di teak invecchiato di un anno, compresi i costi di manutenzione per i primi 7 anni, \u00e8 in media di 15.000 US$. Ulteriori lavori di manutenzione possono essere coperti con il ricavato del diradamento. Ci\u00f2 significa: un investimento di 15.000 US$ si tradurr\u00e0 in un reddito di 60.000 US$ dopo 19 anni - pi\u00f9 gli aumenti di prezzo previsti per il teak.<\/div>\n