{"id":6136,"date":"2023-09-14T15:50:27","date_gmt":"2023-09-14T21:50:27","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&#038;p=6136"},"modified":"2024-03-22T16:47:09","modified_gmt":"2024-03-22T22:47:09","slug":"spettacolare-villa-con-vista-sulloceano-per-la-famiglia-piu-numerosa-villareal-vicino-a-tamarindo","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/spektakulaere-villa-mit-ocean-view-fuer-die-groessere-familie-villareal-nahe-tamarindo\/","title":{"rendered":"Spettacolare villa con vista sull&#039;oceano per la famiglia pi\u00f9 numerosa, Villareal vicino a Tamarindo,"},"content":{"rendered":"<p>Villareal si trova vicino alla citt\u00e0 pi\u00f9 conosciuta di Tamarindo, sulla costa dell&#039;Oceano Pacifico.<br \/>\nQui sei al sicuro e puoi visitare le numerose spiagge o rilassarti e lavorare dal tuo ufficio in un ambiente molto tranquillo<br \/>\nVicinanza. Villareal e Tamarindo offrono una variet\u00e0 di hotel, ristoranti per tutti i gusti, scuole bilingue e<br \/>\nScuole superiori, centri commerciali, negozi ma anche cliniche e medici, fisioterapisti e servizi di ogni genere come parrucchieri, estetiste<br \/>\nsaloni di bellezza e molto altro ancora.<\/p>\n<p>L&#039;idea concettuale<br \/>\n&quot;Black Stallion&quot; \u00e8 un ranch che misura diverse centinaia di acri. In cima alla montagna si trova il terreno di 7.750 m2 su cui abbiamo i due-<br \/>\nContainerVilla pi\u00f9 piani. Con l&#039;esperienza del progetto ContainerHomes plus, conclusosi a gennaio 2023<br \/>\nSiamo affascinati da questo design e siamo colpiti dall&#039;atmosfera interna.<br \/>\nInoltre \u00e8 sinonimo di equipaggiamento di alta qualit\u00e0, un concetto di colore coordinato e un&#039;ingegneria tedesca tecnicamente impeccabile.<br \/>\nOffriamo la tua casa pronta e finita come progetto di pre-costruzione inclusa pianificazione e costruzione! La struttura offre ancora di pi\u00f9<br \/>\nPossibilit\u00e0. Per poter fare un&#039;offerta vantaggiosa, dividiamo l&#039;immobile molto grande in due piattaforme con molto spazio per<br \/>\nPiante o un&#039;altra casa, quindi \u00e8 inclusa la met\u00e0 della propriet\u00e0 di 7.750 m2. Offriamo anche il tutto come opzione<br \/>\nAppezzamento di terreno (vedi opzioni). Informazioni sulla Finca Black Stallion possono essere trovate qui www.blackstallionhills.com (equitazione, quad, zip line,<br \/>\nClubhouse BBQ e molto altro). La propriet\u00e0 \u00e8 un po&#039; nascosta e ha una vista incredibilmente bella.<\/p>\n<p>Il piano<br \/>\nIl nostro percorso qui si \u00e8 gradualmente sviluppato dall&#039;esperienza di molti modelli di partenariato in progetti implementati con successo in Germania<br \/>\nin Costa Rica, quindi vogliamo assolutamente stabilire qui questo concetto di successo. Perch\u00e9 questo modo flessibile di pianificare e<br \/>\nCostruire non \u00e8 ancora cos\u00ec comune qui nel paese.<\/p>\n<p>La progettazione e l&#039;approvazione sono strettamente separate dall&#039;attivit\u00e0 di costruzione vera e propria. Ci\u00f2 ha dato origine a imprese di costruzione che raramente<br \/>\npianificare e ancor meno voler essere coinvolti nel progetto in una fase iniziale: questo \u00e8 inaudito da noi.<br \/>\nL&#039;obbligo di costruire spetta al venditore. Tuttavia, l&#039;acquirente ha una vasta gamma di opzioni, soprattutto nella precostruzione<br \/>\nLa fase (PC) offre molte opportunit\u00e0 per esprimere i propri desideri. Ci sono molte varianti. Prima si realizza la collaborazione, meglio \u00e8<br \/>\nSono disponibili opzioni. Questo \u00e8 il vero vantaggio del nostro concetto di PC. E siamo abituati a progettare e budget<br \/>\nper confrontare costantemente e mantenere il prezzo alla fine! La tecnologia costruttiva e l&#039;attrezzatura tecnica generale e l&#039;idea<br \/>\nLo sviluppatore \u00e8 molto fiducioso nella creazione di contenitori. Il progetto ContainerHomes funge da progetto di riferimento per dettagli e attrezzature<br \/>\ninoltre nella Finca Los Pargos. Se un acquirente interessato non vuole questa idea, in alternativa possiamo costruire la casa<br \/>\nTipica costruzione locale in cemento con blocchi di cemento (vedi opzioni).<br \/>\nAttrezzatura generale La cucina\/sala da pranzo e le camere da letto sono dotate di frigorifero, la cucina\/sala da pranzo ha anche un ventilatore a soffitto. Tutte le camere sono moderne<br \/>\nplafoniere rotonde, prese e interruttori sufficienti, i bagni hanno anche una lampada a muro sugli specchi retrostanti<br \/>\nlavandini. La terrazza \u00e8 dotata di un grande ventilatore a soffitto con illuminazione, oltre ad ulteriori applique e prese esterne.<br \/>\nTutti i lavori di costruzione vengono eseguiti secondo le specifiche degli ingegneri specializzati. Fossa settica, cisterna per l&#039;acqua, distribuzioni elettriche<br \/>\nnonch\u00e9 dimensionamento di cavi e tubi. Le installazioni vengono eseguite \u201csotto intonaco\u201d \u2013 nel caso della costruzione di container questo significa utilizzare<br \/>\nCanalina per cavi sul tetto del container (protetta dai tetti o dai container superiori) in modo che non siano visibili. I muri di cemento<br \/>\nvengono lisciati su entrambi i lati con intonaco cementizio. I contenitori ricevono tripla verniciatura. Le pareti interne leggere (cartongesso<br \/>\nLe pareti con montanti) vengono riempite uniformemente con intonaco e quindi viene dato un primer e due mani di vernice. Anche pavimenti e scale<br \/>\nLa terrazza e le pareti della doccia ricevono un rivestimento uniforme di lastre di porcellana di grande formato su un&#039;apposita sottostruttura. IL<br \/>\nI contenitori hanno un riempimento in cemento sul fondo o in alternativa una soletta nella costruzione in cemento, cos\u00ec come la terrazza. IL<br \/>\nI tetti sopra i container non sono isolati perch\u00e9 i container sono isolati; i tetti della struttura in cemento sono coibentati.<br \/>\nIl drenaggio del tetto avviene a caduta libera e tramite i cosiddetti \u201cfossati francesi\u201d nascosti nel terreno con drenaggio dove necessario.<br \/>\nLe porte e le finestre scorrevoli sono costituite da profili in alluminio e vetri standard monolastra, porte con serratura (marca Extralum<br \/>\nAtari), le porte anteriori e le porte interne sono in legno (Guanacaste). I bagni sono completi di tutti i sanitari<br \/>\ncomprese le pareti in vetro dal pavimento al soffitto per le docce. Il provider Internet \u00e8 responsabilit\u00e0 dell&#039;acquirente che supporta il venditore.<br \/>\nUlteriori dettagli attraverso specifiche dettagliate.<br \/>\nIl contratto di pre-costruzione e il contratto di deposito a garanzia (include acquisto e costruzione)<br \/>\n1. Obiettivo (tempistica per la pianificazione e l&#039;esecuzione del progetto)<br \/>\n2. Obblighi del venditore (pianificazione, esecuzione, date)<br \/>\n3. Desiderio e obbligo di collaborazione dell&#039;acquirente<br \/>\n4. Definizione del contenuto e delle finanze del progetto (piani, documentazione delle modifiche). Elaborazione, prezzo di acquisto, pagamento rateale e tuo<br \/>\nSicurezza attraverso i diritti di propriet\u00e0 registrati nel registro centrale (questo vale quando si acquista la met\u00e0 della propriet\u00e0; non applicabile quando si acquista la propriet\u00e0).<br \/>\nintera propriet\u00e0)<br \/>\n5. Controllo e trasparenza (agenda, documentazione fotografica, flusso di cassa)<br \/>\n6. Contratto di acquisto e contratto di costruzione (come contratto fiduciario)<br \/>\nL&#039;offerta<br \/>\n\uf0b7 Prezzo base $499.000 con diritti di propriet\u00e0, iscritto nel registro centrale, per met\u00e0 dell&#039;immobile, progettazione e costruzione chiavi in mano<br \/>\nContainer, senza allestimenti interni, mobili ed elettrodomestici da cucina, ecc. Durata della realizzazione: 12 mesi.<br \/>\n\uf0b7 Opzione 1 + $ 40.000 per progettazione ed esecuzione in costruzioni di cemento invece che in container.<br \/>\n\uf0b7 Opzione 2 + $125.000 per l&#039;intero immobile (in questo caso trasferiamo la societ\u00e0 proprietaria dell&#039;immobile).<\/p>\n<p>\uf0b7 Opzione 3 + $ 35.000 per piscina prefabbricata marca iGUi, dimensioni 3x6m x1,40m di profondit\u00e0, con bordo in cemento effetto &quot;linea di scopa&quot;<br \/>\ne pittura.<br \/>\n\uf0b7 Opzione 4 + $ 20.000 per arredo (cucina\/pranzo, bagni, letti con comodini, trasformazione delle ante del contenitore in armadio,<br \/>\nTavolo da patio 2\u00d70,8 m x 2 pollici di spessore (~ 5 cm) con 6 sedie, 2 lettini da piscina); I mobili sono realizzati a mano in Guanacaste o opzionalmente<br \/>\nRealizzate in legno di cedro e rifinite, le sedie e le sedie da pranzo sono prodotti finiti di alta qualit\u00e0; niente elettrodomestici da cucina, posate, pentole<br \/>\ne servizi tipici (asciugamani, biancheria, materassi), ecc.<br \/>\n\uf0b7 Ulteriori opzioni su richiesta (piscina pi\u00f9 grande, attrezzatura come piscina a sfioro, sistema solare, filtro dell&#039;acqua, guest house aggiuntiva o<br \/>\nAffittacamere, spazi esterni, piante, ecc.)<\/p>\n<p>Offerta immobiliare # 3093<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_6136\" class=\"pvc_stats all\" data-element-id=\"6136\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewbox=\"0 0 502 315\" preserveaspectratio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 14 -50 54 -80 110 -80 34 0 48 6 76 34 21 21 34 44 34 59 0 14 -18 113 -40 219 -37 178 -43 195 -70 221 -36 32 -101 37 -139 11z\"\/><path d=\"M1163 3073 c-36 -7 -73 -59 -73 -102 0 -56 133 -378 171 -413 34 -32 83 -37 129 -13 70 36 67 87 -16 290 -86 209 -89 214 -129 231 -35 14 -42 15 -82 7z\"\/><path d=\"M3689 3066 c-15 -9 -33 -30 -42 -48 -48 -103 -147 -355 -147 -375 0 -98 131 -148 192 -74 13 15 57 108 97 206 80 196 84 226 37 273 -30 30 -99 39 -137 18z\"\/><path d=\"M583 2784 c-38 -19 -67 -74 -58 -113 9 -42 211 -354 242 -373 16 -10 45 -18 66 -18 51 0 107 52 107 100 0 39 -1 41 -124 234 -80 126 -108 162 -133 173 -41 17 -61 16 -100 -3z\"\/><path d=\"M4250 2784 c-14 -9 -74 -91 -133 -183 -95 -150 -107 -173 -107 -213 0 -55 33 -94 87 -104 67 -13 90 8 211 198 130 202 137 225 78 284 -27 27 -42 34 -72 34 -22 0 -50 -8 -64 -16z\"\/><path d=\"M2275 2693 c-553 -48 -1095 -270 -1585 -649 -135 -104 -459 -423 -483 -476 -23 -49 -22 -139 2 -186 73 -142 361 -457 571 -626 285 -228 642 -407 990 -497 242 -63 336 -73 660 -74 310 0 370 5 595 52 535 111 1045 392 1455 803 122 121 250 273 275 326 19 41 19 137 0 174 -41 79 -309 363 -465 492 -447 370 -946 591 -1479 653 -113 14 -422 18 -536 8z m395 -428 c171 -34 330 -124 456 -258 112 -119 167 -219 211 -378 27 -96 24 -300 -5 -401 -72 -255 -236 -447 -474 -557 -132 -62 -201 -76 -368 -76 -167 0 -236 14 -368 76 -213 98 -373 271 -451 485 -162 444 86 934 547 1084 153 49 292 57 452 25z m909 -232 c222 -123 408 -262 593 -441 76 -74 138 -139 138 -144 0 -16 -233 -242 -330 -319 -155 -123 -309 -223 -461 -299 l-81 -41 32 46 c18 26 49 83 70 128 143 306 141 649 -6 957 -25 52 -61 116 -79 142 l-34 47 45 -20 c26 -10 76 -36 113 -56z m-2057 25 c-40 -58 -105 -190 -130 -263 -110 -324 -59 -707 132 -981 25 -35 42 -64 37 -64 -19 0 -241 119 -326 174 -188 122 -406 314 -532 468 l-58 71 108 103 c185 178 428 349 672 473 66 33 121 60 123 61 2 0 -10 -19 -26 -42z\"\/><path d=\"M2375 1950 c-198 -44 -350 -190 -395 -379 -18 -76 -8 -221 19 -290 114 -284 457 -406 731 -260 98 52 188 154 231 260 27 69 37 214 19 290 -38 163 -166 304 -326 360 -67 23 -215 33 -279 19z\"\/><\/g><\/svg><\/i> <img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Caricamento\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/immo-cr.com\/wp-content\/plugins\/page-views-count\/ajax-loader-2x.gif?resize=16%2C16&#038;ssl=1\" border=\"0\" \/><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villareal liegt in der N\u00e4he der bekannteren Stadt Tamarindo an der K\u00fcste des Pazifischen Ozeans. Hier sind Sie sicher und k\u00f6nnen die vielen Str\u00e4nde besuchen oder entspannen und arbeiten von Ihrem Homeoffice aus in einer sehr ruhigen Umgebung. Villareal und Tamarindo bieten eine Vielzahl von Hotels, Restaurants f\u00fcr jeden Geschmack, zweisprachige Schulen und Gymnasien, Einkaufszentren, [&hellip;]<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p id=\"pvc_stats_6136\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"6136\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon large\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" version=\"1.0\" viewBox=\"0 0 502 315\" preserveAspectRatio=\"xMidYMid meet\"><g transform=\"translate(0,332) scale(0.1,-0.1)\" fill=\"\" stroke=\"none\"><path d=\"M2394 3279 l-29 -30 -3 -207 c-2 -182 0 -211 15 -242 39 -76 157 -76 196 0 15 31 17 60 15 243 l-3 209 -33 29 c-26 23 -41 29 -80 29 -41 0 -53 -5 -78 -31z\"\/><path d=\"M3085 3251 c-45 -19 -58 -50 -96 -229 -47 -217 -49 -260 -13 -295 52 -53 146 -42 177 20 16 31 87 366 87 410 0 70 -86 122 -155 94z\"\/><path d=\"M1751 3234 c-13 -9 -29 -31 -37 -50 -12 -29 -10 -49 21 -204 19 -94 39 -189 45 -210 14 -50 54 -80 110 -80 34 0 48 6 76 34 21 21 34 44 34 59 0 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