{"id":6786,"date":"2023-12-20T15:55:33","date_gmt":"2023-12-20T21:55:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=6786"},"modified":"2026-07-20T09:11:06","modified_gmt":"2026-07-20T15:11:06","slug":"esclusiva-tenuta-nella-giungla-di-7-ettari-con-due-case-di-design-due-bungalow-per-gli-ospiti-e-viste-spettacolari-a-montana-grande-lepanto-costa-rica","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/exklusive-7-hektar-dschungel-finca-mit-zwei-designerhaeusern-zwei-gaestebungalows-und-spektakulaerer-aussicht-montana-grande-lepanto-costa-rica\/","title":{"rendered":"Esclusiva tenuta nella giungla di 7 ettari con due case di design, due bungalow per gli ospiti e viste spettacolari \u2013 Monta\u00f1a Grande, Lepanto, Costa Rica"},"content":{"rendered":"
Esclusiva tenuta nella giungla di 7 ettari con due case di design, due bungalow per gli ospiti e viste spettacolari \u2013 Monta\u00f1a Grande, Lepanto, Costa Rica<\/h1>\n
Uno straordinario paradiso naturale con molteplici potenzialit\u00e0<\/h2>\n
Questa esclusiva tenuta di 7 ettari si trova nella parte meridionale della penisola di Nicoya, sopra Monta\u00f1a Grande, vicino a Lepanto. Immersa in una natura incontaminata, offre pace assoluta, privacy e viste panoramiche mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti.<\/p>\n
Grazie alla sua piacevole altitudine, una brezza costante garantisce un clima particolarmente gradevole durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, numerose splendide spiagge del Pacifico sono raggiungibili in soli 15-30 minuti.<\/p>\n
La propriet\u00e0 vanta un'eccellente infrastruttura, che comprende elettricit\u00e0 (110\/240 V), acqua, internet, connessione telefonica e strade di accesso ben sviluppate.<\/p>\n
Che si tratti di residenza privata, progetto multigenerazionale, resort esclusivo per vacanze, centro di ritiro o investimento redditizio, questa finca offre un numero eccezionale di possibilit\u00e0.<\/p>\n
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Punti salienti in sintesi<\/h1>\n
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7 ettari di propriet\u00e0 recintata<\/li>\n
Due eleganti edifici residenziali con piscine a sfioro.<\/li>\n
Due bungalow per gli ospiti completamente attrezzati<\/li>\n
Sviluppo approvato fino a 75 % della superficie del lotto<\/li>\n
Ruscello con piscina naturale e piccole cascate<\/li>\n
Due fonti indipendenti<\/li>\n
Quattro vasche per l'allevamento di pesci, gamberi o gamberetti.<\/li>\n
Stalla ristrutturata per l'allevamento di animali<\/li>\n
Rancho con diverse possibilit\u00e0 di utilizzo<\/li>\n
Piantagione di teak come investimento a lungo termine<\/li>\n
Un'ampia variet\u00e0 di alberi da frutto, piante medicinali e legni pregiati.<\/li>\n
Reddito esistente derivante dagli affitti per le vacanze<\/li>\n<\/ul>\n
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Casa 1 \u2013 L'architettura incontra la natura<\/h1>\n
Questa straordinaria casa colpisce per il suo design aperto e la suggestiva struttura del tetto. Lo spazio abitativo, con un'altezza del soffitto di circa sei metri, crea un'eccezionale sensazione di spaziosit\u00e0 e garantisce una circolazione naturale dell'aria.<\/p>\n
L'ampia terrazza offre una vista panoramica a 180\u00b0 senza ostacoli sulla valle e sulle montagne. Qui si possono ammirare tramonti spettacolari ogni sera.<\/p>\n
La piscina a sfioro coperta invita al relax, mentre con un po' di fortuna \u00e8 possibile osservare scimmie urlatrici, tucani o altri animali selvatici direttamente dalla terrazza.<\/p>\n
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Casa 2 \u2013 Abitare in modo moderno nel cuore della giungla<\/h1>\n
La seconda casa \u00e8 stata progettata con standard elevati e un'estetica moderna. L'ampia terrazza con piscina a sfioro offre molta privacy ed \u00e8 perfetta per grigliate, relax o per trascorrere del tempo insieme.<\/p>\n
Anche qui si pu\u00f2 godere di un paesaggio naturale suggestivo. Non \u00e8 raro avvistare scimmie urlatrici o scimmie dalla faccia bianca che osservano con curiosit\u00e0 l'attivit\u00e0 presso la pozza.<\/p>\n
La casa \u00e8 dotata di comfort moderni ed \u00e8 adatta sia come residenza privata che per affitti turistici esclusivi.<\/p>\n
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Due bungalow per gli ospiti arredati con cura<\/h1>\n
I due bungalow, ben tenuti, possono ospitare fino a sette persone e offrono un'autentica esperienza nella giungla.<\/p>\n
Il bungalow pi\u00f9 grande, situato all'ingresso della finca, dispone di una cucina completamente attrezzata ed \u00e8 adatto sia per gli ospiti in vacanza che per gli affitti a lungo termine.<\/p>\n
I bungalow sono gi\u00e0 utilizzati con successo a scopo turistico e generano un interessante reddito aggiuntivo.<\/p>\n
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Una propriet\u00e0 ricca di possibilit\u00e0<\/h1>\n
La propriet\u00e0, completamente recintata, offre una gamma eccezionalmente ampia di utilizzi.<\/p>\n
L'infrastruttura esistente consente l'immediata espansione con ulteriori case, bungalow o strutture comuni. Grazie al permesso di costruire approvato per un massimo di 75 unit\u00e0, la finca \u00e8 ideale per:<\/p>\n
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Hotel boutique<\/li>\n
Eco-lodge<\/li>\n
Centro yoga o per ritiri spirituali<\/li>\n
Progetto di permacultura<\/li>\n
azienda agricola autosufficiente<\/li>\n
progetto intergenerazionale<\/li>\n
concetto di comunit\u00e0<\/li>\n
Suddivisione di terreni con successiva vendita di singoli lotti.<\/li>\n<\/ul>\n
La parte superiore della finca \u00e8 stata volutamente lasciata allo stato naturale e offre una vista fantastica sulla riserva naturale circostante.<\/p>\n
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Acqua in abbondanza e terre fertili<\/h1>\n
Un ruscello cristallino con piccole cascate e una piscina naturale attraversa l'estremit\u00e0 meridionale della propriet\u00e0.<\/p>\n
Inoltre, nelle campagne circostanti sono presenti due sorgenti produttive.<\/p>\n
Il terreno, eccezionalmente fertile (non il tipico terreno argilloso rosso), \u00e8 ideale per l'agricoltura, la permacultura e l'autosufficienza.<\/p>\n
Sono gi\u00e0 presenti numerose piante da frutto, medicinali e utili, tra cui:<\/p>\n
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Mango<\/li>\n
avocado<\/li>\n
limone<\/li>\n
mandarino<\/li>\n
Guan\u00e1bana<\/li>\n
Zapote<\/li>\n
Caimito<\/li>\n
Pitahaya<\/li>\n
Noni<\/li>\n
Anacardi<\/li>\n
mandorla<\/li>\n
diverse variet\u00e0 di banane<\/li>\n<\/ul>\n
Inoltre, legni pregiati come:<\/p>\n
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teak<\/li>\n
Pochote<\/li>\n
cedro<\/li>\n
Guanacaste<\/li>\n
Alloro<\/li>\n<\/ul>\n
Anche la piantagione di teak esistente, con circa 150 alberi, rappresenta un interessante investimento a lungo termine.<\/p>\n
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Sostenibilit\u00e0 e biodiversit\u00e0<\/h1>\n
La finca \u00e8 stata gestita per anni senza l'utilizzo di pesticidi o fertilizzanti chimici.<\/p>\n
Ci\u00f2 ha portato allo sviluppo di una popolazione animale eccezionalmente diversificata. \u00c8 possibile osservare regolarmente quanto segue:<\/p>\n
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scimmie dalla testa bianca<\/li>\n
scimmie urlatrici<\/li>\n
Armadilli<\/li>\n
Coatis<\/li>\n
Iguane<\/li>\n
Tucani<\/li>\n
Pappagalli<\/li>\n
colibr\u00ec<\/li>\n
numerose altre specie di uccelli<\/li>\n
farfalle colorate<\/li>\n
molte altre specie animali autoctone<\/li>\n<\/ul>\n
Un paradiso per gli amanti della natura, i fotografi e coloro che cercano pace e tranquillit\u00e0.<\/p>\n
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Infrastruttura e posizione<\/h1>\n
Nonostante la tranquillit\u00e0 della giungla, tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.<\/p>\n
Monta\u00f1a Grande si trova a soli tre minuti di auto e offre:<\/p>\n
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Scuola<\/li>\n
Orso<\/li>\n
ristorante<\/li>\n<\/ul>\n
A Lepanto e Jicaral (a circa 10-15 minuti di distanza) troverete:<\/p>\n
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Supermercati<\/li>\n
Banche<\/li>\n
Farmacie<\/li>\n
Stazioni di servizio<\/li>\n
Laser<\/li>\n
laboratori<\/li>\n
dentisti<\/li>\n
ospedale moderno<\/li>\n
tutti i negozi<\/li>\n<\/ul>\n
Il traghetto per Playa Naranjo \u00e8 raggiungibile in circa 25 minuti.<\/p>\n
Le spiagge pi\u00f9 belle della regione distano dai 15 ai 30 minuti in auto.<\/p>\n
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Tempo libero e dintorni<\/h1>\n
Questa regione \u00e8 una delle zone pi\u00f9 incontaminate e belle del Costa Rica.<\/p>\n
Alcune delle destinazioni pi\u00f9 popolari includono:<\/p>\n
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Riserva naturale Karen Mogensen con cascate e piscine naturali<\/li>\n
Playa Blanca con la sua spiaggia di sabbia bianca finissima<\/li>\n
Mangrovie di Lepanto<\/li>\n
Ristorante galleggiante sul Golfo di Nicoya<\/li>\n
Autentica cucina costaricana al Bar Chac\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici, spiagge, parchi nazionali e opportunit\u00e0 per osservare la natura e la fauna selvatica.<\/p>\n
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Un'opportunit\u00e0 rara<\/h1>\n
Questa eccezionale finca coniuga una vita di lusso con una natura incontaminata e un eccellente potenziale di sviluppo.<\/p>\n
Che si tratti di un paradiso privato, di un investimento redditizio o di un progetto di vita sostenibile, qui troverete un luogo dove pace, libert\u00e0 e natura sono protagoniste.<\/p>\n
Una propriet\u00e0 di queste dimensioni, qualit\u00e0 e versatilit\u00e0 \u00e8 raramente disponibile nella penisola di Nicoya. Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo appuntamento.<\/strong><\/p>\n