{"id":7781,"date":"2024-02-29T06:51:08","date_gmt":"2024-02-29T12:51:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=7781"},"modified":"2026-03-17T17:13:13","modified_gmt":"2026-03-17T23:13:13","slug":"villa-di-lusso-con-una-bellissima-vista-sul-golfo-di-nicoya","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/luxus-villa-mit-einem-wunderschoenen-blick-auf-den-golf-von-nicoya\/","title":{"rendered":"Lussuosa villa che soddisfa tutti i desideri in un esclusivo complesso residenziale, Playa Naranjo"},"content":{"rendered":"
Lussuosa villa che soddisfa tutti i desideri in un esclusivo complesso residenziale.<\/p>\n
A soli 300 metri dalla spiaggia sulla penisola di Nicoya a Playa Naranjo.<\/p>\n
La villa pu\u00f2 ospitare comodamente 6 - 8 persone.<\/p>\n
La casa con una superficie edificabile di 376 m2 \u00e8 composta da un ampio soggiorno, cucina a vista, suite padronale e 2 camere da letto, 3 bagni e 1\/2 e lavanderia, parcheggio per un'auto e portone d'ingresso coperto per 2 auto.<\/p>\n
La dimensione totale della propriet\u00e0 \u00e8 di 3003 m2. L'immobile \u00e8 situato su strada pubblica e pu\u00f2 essere suddiviso, adibito a uso privato o commerciale, fino ad uno sviluppo di 70 %.<\/p>\n
Il bellissimo giardino tropicale \u00e8 stato recentemente paesaggistico e progettato con stile. La villa dotata di sistema di allarme e pavimenti in gres porcellanato viene proposta completamente arredata. Ampia cucina con splendidi ripiani in granito, mobili da cucina in teak, cucina all'americana con grande frigorifero e fabbricatore di ghiaccio (doppia porta), piano cottura elettrico, lavastoviglie, cappa aspirante, forno a microonde, tostapane, lavatrice, asciugatrice e attrezzatura di base come stoviglie, posate , pentole e padelle .<\/p>\n
La master suite con aria condizionata dispone di un ampio bagno, ampia doccia e bidet. Le altre 2 camere hanno ciascuna il proprio bagno. L'esclusivo<\/p>\n
Soggiorno con mobili elegantemente arredati, dispone anche di aria condizionata, TV LCD, DVD, amplificatore e altoparlanti. Le finestre sono costituite da grandi porte scorrevoli di alta qualit\u00e0. Armadi e porte sono realizzati in legno tropicale. Ampia zona piscina con rancho e terrazza solarium. Raffinata piscina piastrellata a mosaico, perfettamente integrata nella terrazza e con vista mozzafiato sulla baia del Golfo di Nicoya e sulle montagne circostanti. La villa \u00e8 circondata da una bellissima foresta tropicale, con fauna colorata e fauna selvatica diversificata.<\/p>\n
Piscina: 8m x 6m Grande rancho e bodega. Questo pu\u00f2 essere ampliato in una guest house.<\/p>\n
Dettagli sulla casa: \nCirca 376 m2 di superficie abitabile sotto tetto \n3 camere da letto, 3,5 bagni \nAnno di costruzione 2009 \nTerreno 3003 m2 \nVista sul mare \nCostruzione solida \nAria condizionata e sistema di allarme \nsituato nella Comunit\u00e0 Roma del Mar con guardie di sicurezza \nNuovo giardino piantumato nel 2023 con impianto di irrigazione automatico \nristrutturato nel 2023 \nFinestra frontale 9m \nBodega 5,50x3,30 m \nPiscina 8x6 mt \nlavatrice e asciugatrice<\/p>\n
La villa \u00e8 arredata con mobili antichi e pu\u00f2 essere abitata immediatamente.<\/p>\n
I residenti locali sono una comunit\u00e0 multiculturale con residenti provenienti da Europa, America e Canada che si sono stabiliti qui e si sentono a proprio agio. Alcuni immigrati stranieri vivono permanentemente in Costa Rica, altri fanno i pendolari e trascorrono solo pochi mesi in Costa Rica.<\/p>\n
L'accesso alla casa avviene tramite una strada panoramica e ben conservata. Sono disponibili telefono, ricezione cellulare, internet, TV satellitare, acqua, elettricit\u00e0 e sicurezza. All'ingresso del complesso \u00e8 presente anche un piccolo negozio dove troverete tutto il necessario per le vostre necessit\u00e0 quotidiane. La posizione, la qualit\u00e0, lo stile architettonico e il prezzo parlano da soli.<\/p>\n
Reddito annuo da locazione: US$ 24.000,+ con pi\u00f9 utilizzo mensile da parte del proprietario<\/p>\n
Posizione e dintorni \nLa villa si trova all'interno di un complesso residenziale privato ed offre una serie di servizi quali gestione, locazione, pulizia, manutenzione del giardino, ecc. Il complesso \u00e8 molto tranquillo e sicuro, situato in una splendida posizione, circondato da 100 ettari di terreno. Il complesso dispone di un ristorante, 3 spiagge private di cui una dotata di ombrelloni, doccia, barbecue e molto altro. Ci sono anche campi da tennis, una sala fitness e il tutto \u00e8 circondato da flora e fauna uniche. Ideale per chi cerca pace e tranquillit\u00e0, amanti della natura, birdwatching, pescatori sportivi, ecc. Il complesso si trova lontano dai maggiori centri turistici, ma \u00e8 comunque vicino a famose mete escursionistiche e offre quindi un alto valore ricreativo. Puntarenas \u00e8 raggiungibile in un'ora di traghetto, dove troverete mercati commerciali, mercati degli agricoltori, banche, ospedali, ristoranti e scuole. La spesa quotidiana pu\u00f2 essere fatta a Jicaral 15 km o Paquera 25 km. Ci vogliono un totale di 2 ore e 1x2 per arrivare a San Jose in traghetto e in auto sulla nuova autostrada. Gite in barca alle famose isole come Caballo e IsIa San Lucas o Islas Tortugas con le loro spiagge bianche da sogno sono possibili in qualsiasi momento. Collegamento diretto in traghetto<\/p>\n