{"id":8455,"date":"2024-04-24T10:43:12","date_gmt":"2024-04-24T16:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-cr.com\/?post_type=rem_property&p=8455"},"modified":"2025-10-16T10:15:39","modified_gmt":"2025-10-16T16:15:39","slug":"vendesi-bellissima-proprieta-e-casa-a-turrubares","status":"publish","type":"rem_property","link":"https:\/\/immo-cr.com\/it\/property\/zu-verkaufen-schoenes-anwesen-und-haus-in-turrubares\/","title":{"rendered":"In vendita bellissima propriet\u00e0 e casa a Turrubares"},"content":{"rendered":"
Magnifica casa, costruzione completata nel 2017, situata a San Pedro de Turrubares su un terreno di 11.200 mq e realizzata utilizzando la tecnica di costruzione Super Adobe Earthbag, composta da diverse cupole e una struttura cilindrica coperta. Dalla terrazza e intorno alla casa ci sono viste panoramiche a 270 gradi da milioni di dollari che si affacciano sull'ingresso del Golfo di Nicoya a ovest, sul Parco Nazionale Carrara a sud-ovest e sui Monti Turrubares a sud \na sud, il Parco Nazionale La Cangreja a sud-est e la zona del Grifo Alto a est.<\/p>\n
La propriet\u00e0 e la casa sono completamente prive di debiti. Tutte le tasse e le imposte comunali sono state pagate e l'immobile pu\u00f2 essere venduto.<\/p>\n
La comunit\u00e0 di San Pedro \u00e8 piccola e accogliente. Lo stile di vita Tico originale pu\u00f2 essere trovato qui, ma negli ultimi dieci anni, soprattutto stranieri e Ticos di San Jose in cerca di uno stile di vita tranquillo hanno acquistato e costruito nella zona. Turrubares \u00e8 uno dei cantoni pi\u00f9 scarsamente popolati e scarsamente popolati della Costa Rica e fa parte della provincia di San Jose. Il tempo di viaggio per San Jose o Puntarenas \u00e8 poco pi\u00f9 di 1 ora, per l'aeroporto 50 minuti e per Atenas, Orotina e Puriscal, le tre citt\u00e0 pi\u00f9 vicine, circa 30 minuti. Jaco \u00e8 a circa 1 ora e 20 minuti, Manuel Antonio \u00e8 a circa 2 ore e 10 minuti.<\/p>\n
La casa dispone di due camere da letto di 15 mq, ciascuna con il proprio bagno. Un soggiorno coperto cilindrico di 45 m2 a pianta aperta e una zona cucina hanno un soppalco di 23 m2 sopra \nDispone di annessa dispensa di 5 mq, di un'ampia lavanderia e ripostiglio di 15 mq con wc e lavabo e di un'ampia zona ingresso di circa 16 mq.<\/p>\n
La struttura del tetto del soggiorno, le scale, i mobili della cucina e i bagni sono tutti realizzati con pregiati legni tropicali locali. La cucina \u00e8 stata progettata e costruita da uno chef professionista ed \u00e8 stata utilizzata come cucina professionale ma funziona perfettamente per uno \nanche la famiglia. Una terrazza coperta di 200 mq e un posto auto coperto offrono un'ampia zona riparata all'esterno della casa. Il posto auto coperto comprende un piccolo ripostiglio di 5 mq. Una piscina naturale per tuffi naturale di 12 m\u00b2 \u00e8 integrata nella terrazza coperta della casa.<\/p>\n
La casa \u00e8 costruita per essere accessibile ai portatori di handicap. \nLa vegetazione circostante \u00e8 mista a parti di bosco, aree aperte e rimboschimenti di alberi autoctoni oltre ad alberi da frutto e piante. Ci sono mango, avocado, guanabana, diversi tipi di lime, \nCacao, cannella, banane e altro ancora. Diverse aiuole intorno alla casa forniscono perfettamente parte della scorta di cibo della casa. Le cassette per il compost sono installate e operative.<\/p>\n
Il paese \u00e8 collinare con pendii e molta pianura dove coltivare pi\u00f9 cibo, per la riforestazione (che \u00e8 gi\u00e0 iniziata) o per costruire pi\u00f9 case. I proprietari originali hanno tentato di preservare la propriet\u00e0 nelle sue condizioni originali al momento dell'acquisto e da allora hanno intrapreso attivit\u00e0 secondarie di silvicoltura e rimboschimento.<\/p>\n
Il concept dell'intero progetto \u00e8 quello di raggiungere bassi consumi energetici e sostenibilit\u00e0 ambientale e strutturale. Ci\u00f2 significa che non \u00e8 necessaria l'aria condizionata. Durante i mesi estivi sono sufficienti ventilatori e ventilatori all'interno a causa dei muri estremamente spessi e delle dimensioni delle finestre \ne posizionamento. Il progetto dispone di un sistema di raccolta dell'acqua piovana con una capacit\u00e0 di circa 12.500 litri e pu\u00f2 funzionare interamente con acqua piovana durante la stagione delle piogge e all'inizio della stagione secca.<\/p>\n
La casa \u00e8 inoltre collegata alla rete nazionale di acqua potabile. La fornitura di energia elettrica \u00e8 fornita dalla compagnia elettrica nazionale ICE. Le bollette mensili di acqua ed elettricit\u00e0 sono estremamente basse. Tutti i tetti esistenti sono stati installati con un angolo di 15 gradi con ampie aree esposte a sud, consentendo la facile installazione di un sistema solare. Le acque grigie e nere vengono separate e le acque grigie passano attraverso un sistema di biofiltro per l'irrigazione. L'acqua nera scorre attraverso una grande fossa settica e ha un ampio campo di drenaggio.<\/p>\n
Il concetto di progetto offre la possibilit\u00e0 per diversi tipi di utilizzo e sviluppo futuri. Progettato per uso familiare personale, offre anche ottime possibilit\u00e0 per uso commerciale, utilizzo in ristoranti o caffetterie (permessi di ristorazione, catering e cucina gi\u00e0 esistevano e possono essere facilmente rinnovati), come bed and breakfast o ad esempio per lo sviluppo di un progetto di permacultura. \n. \n\u201cSuper Adobe \u00e8 una forma di architettura sviluppata dall\u2019architetto e fondatore di CalEarth Nader Khalili. Utilizzando lunghi sacchi di sabbia (\u201cSuper Adobe Bag\u201d), filo spinato, terreno in loco e alcuni strumenti, \u201cKhalili ha sviluppato un sistema di costruzione rivoluzionario che combina l\u2019architettura tradizionale in mattoni con i moderni requisiti di sicurezza globali che superano severi test antisismici in California\u201d. (Sito web di Cal Earth). La tecnologia \u00e8 stata adattata al clima tropicale e gli intonaci interni ed esterni sono progettati ed eseguiti per resistere a condizioni atmosferiche estreme.<\/p>\n
-La casa ha circa 150 mq di superficie + circa 200 mq di terrazzo coperto e posto auto coperto<\/div>\n
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-Le possibilit\u00e0 di shopping per le necessit\u00e0 quotidiane si trovano a circa 1,5 km nel villaggio di San Pedro. Gli acquisti pi\u00f9 grandi devono essere effettuati a San Pablo (5 km\/8 min), Orotina (16 km\/20 min), Puriscal (22 km\/25 min) o Atenas (28 km\/30 min). C'\u00e8 un mercato settimanale il sabato a San Pablo, il venerd\u00ec a Orotina, il gioved\u00ec e il venerd\u00ec ad Atenas e il venerd\u00ec e il sabato a Puriscal. Pi\u00f9 volte alla settimana vengono in citt\u00e0 fornitori di verdure, prodotti da forno e pesce. Puoi anche preordinare da loro.<\/div>\n
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-Nel villaggio di San Pedro c'\u00e8 una scuola elementare, a 5 km a San Pablo c'\u00e8 un'altra scuola e il Colegio Tecnico Profesional<\/div>\n
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-La clinica cantonale con servizi di base si trova a San Pablo (a 5 km), le cliniche pi\u00f9 grandi pi\u00f9 vicine sono a Orotina e Puriscal<\/div>\n
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-La distanza dall'aeroporto Juan Santamaria \u00e8 di circa 45-50 minuti in auto<\/div>\n
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-Queste sono le coordinate: 9\u00b052'56.2\u2033N 84\u00b027'03.8\u2033W<\/div>\n