Finca Golfo Dulce, mit Haus und 4 Cabinas, Strand- und Meeresfront am Golfo Dulce

Lage: Camíbar, Golfo Dulce – Costa Rica
Gesamtfläche: 30 Hektar 5.488 m²

Grundstücksdaten

• Gesamtfläche laut Plan: 30,54 Hektar

  • Davon eingetragen (Escritura): 16,5 Hektar

  • Fläche im maritimen Schutzzonenbereich (ZMT): 7,7 Hektar mit 342,43 m Strand- und Meeresfront

  • Weitere Flächen: Besitzinformationen („Información Posesoria“) über mehrere Parzellen

• Topografie: Mischung aus flachen Ebenen, Grünflächen und Bergarealen

• Lage: direkt an der asphaltierten Küstenstraße, mit eigener Zufahrtsstraße bis zum Strand

Wasser & Versorgung

• Wasser: Anschluss an die örtliche ASADA-Versorgung, zusätzlich 3 eigene Quellen sowie ein großer Bach

• Strom: verfügbar

• Kommunikation: Mobilfunknetz vorhanden

Bauten & Infrastruktur

• Haupthaus: ca. 150 m², traditionell mit handwerklicher Dachkonstruktion gebaut

• 4 Cabañas: jeweils mit Küche, Wohnbereich und Schlafmöglichkeiten – ideal für Gäste oder touristische Nutzung

• 2 Swimmingpools

• Zufahrt: direkter Zugang von der Hauptstraße, zusätzlich interner Weg bis an den Strand

Besonderheiten & Potenzial

• Direkte Strand- und Meeresfront am Golfo Dulce – 342 m Küstenlinie

• Kombination aus eingetragenem Eigentum, Posesión und maritimer Zone (ZMT)

• Flächenaufteilung ermöglicht:

  • Tourismusprojekt (Eco-Lodge, Boutique-Hotel, Retreat)

  • Landwirtschaftliche Nutzung im Hinterland

  • Naturschutz- oder Aufforstungsprojekte

• Traumhafte Lage mit Blick auf den Golfo Dulce und umgeben von tropischem Regenwald

Rechtliche Daten (Auszug aus den Einträgen)

• 16.5387,43 m² – Escritura Pública P-0260672-1995

• 01.5661,41 m² – Información Posesoria P-863051-2003

• 04.7209,84 m² – Información Posesoria

• 07.7229,47 m² – Área Marítimo Terrestre

Gesamtfläche: 30,54 Hektar

• Privateigentum (eingetragen): 16,5 Hektar

• Öffentliche Zone (Posesoria): 22,82 Hektar, davon 16,5 Hektar mit Escritura

• Maritime Zone (ZMT): 7,72 Hektar mit 342,43 m Küstenlini

• Immobilienangebot # 2450