Hotel – direkt am Strand von Esterillos Oeste

Das charmante Hotel La Dolce Vita liegt direkt am wunderschönen Strand von Esterillos Oeste, umgeben von tropischen Gärten und mit traumhaftem Blick auf den Pazifik. Die Anlage verfügt über einen einladenden Außenpool sowie insgesamt 7 voll ausgestattete Ferienapartments und ein möbliertes Besitzer-/Verwaltungshaus.

Jedes Apartment bietet ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche sowie ein privates Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, WLAN, Satelliten-TV, Safe und Deckenventilator. Alle Einheiten sind für bis zu 4 Personen ausgelegt.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserversorgung sowie ein genehmigtes Abwassersystem. Zudem besteht Potenzial, vor Ort einen Bar- oder Restaurantbetrieb zu entwickeln, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet.

Das Hotel genießt seit vielen Jahren einen exzellenten Ruf:

• 12 Jahre in Folge mit dem TripAdvisor Certificate of Excellence ausgezeichnet

• Empfohlen vom internationalen Reiseführer Lonely Planet

• Starke Online-Präsenz: über 11.000 Facebook-Follower und ein gepflegter Instagram-Account

Eckdaten der Immobilie

• Grundstücksfläche: 501,63 m²

• Bebaute Fläche: 230 m² (inkl. 7 Apartments, Hotelküche, Pool, Büro/Rezeption und Personalhaus)

• Kapazität: 28 Betten / 8 Badezimmer

• Baujahr: 2005 – umfassend renoviert 2016

• Rechtslage: Voll titulierte Liegenschaft, konform mit allen Zonierungen, Genehmigungen und Lizenzen der Gemeinde und nationalen Behörden

Wirtschaftliche & operative Highlights

• Umsatz: über 100.000 USD pro Jahr (ohne Restaurantbetrieb – mit Potenzial zur Steigerung)

• Auslastung: 55–60 % (nach pandemiebedingten Einbrüchen besonders erfolgreich 2022 und 2023)

• Buchungsstruktur: ca. 55 % Direktbuchungen, restliche über OTAs wie Booking.com, Expedia, Airbnb

• Bewertungen:

  • TripAdvisor: 4,2 / 5 (seit über 10 Jahren gelistet)

  • Booking.com: 8,7 / 10

👉 Dieses etablierte und profitabel geführte Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine direkte Strandlage mit solider Rendite, hervorragendem Ruf und weiterem Ausbaupotenzial suchen.

 Immobiliennummer # 7045