Finca in Rincón de Osa – 55 Hektar mit Meerblick am Golfo Dulce

Grundstücksdaten

• Perfil: La Joya G:D

• Gesamtfläche: 55 Hektar

• Lage: Rincón de Osa, Pazifikküste, Provinz Puntarenas, Costa Rica

• Topografie: überwiegend flach bis leicht hügelig

• Höhenlage: 13 bis 135 m über dem Meeresspiegel

• Dokumente: vollständiger Grundbucheintrag und Katasterplan (Plano y Escritura)

Nutzung & Beschaffenheit

• Flächenaufteilung:

  • ca. 20 % Weideland

  • ca. 80 % Berg- und Naturwald mit Wanderwegen und Aussichtspunkten

• Aussichten: spektakuläre Panoramablicke auf den Golfo Dulce, Mangroven, Berge und das Dorf Rincón

• Nähe zum Meer: nur ca. 200 m entfernt – getrennt durch die asphaltierte Küstenstraße

Infrastruktur

• Straßenzugang: direkte Zufahrt über die asphaltierte Hauptstraße + 1.114 m Front an öffentlicher Straße

• Wasser: reich an natürlichen Quellen, mehrere Bäche; zusätzlich Anschluss an die lokale ASADA-Wasserversorgung

• Strom: vorhanden (öffentliche Versorgung)

• Kommunikation: gute Mobilfunkabdeckung

Bestehende Bauten

• Wohnhaus (Baujahr 1988):

  • Erdgeschossbau in solider Bauweise

  • 4 Schlafzimmer

  • Veranda (Korridor)

  • Wohnzimmer, Küche, Waschküche

• Ausbau- oder Renovierungspotenzial vorhanden

Umgebung & Entfernungen

• Strände & Orte in der Nähe:

  • Playa Colibrí & Playa Blanca: ca. 10 Minuten

  • Dorf La Palma: ca. 10 Minuten

  • Puerto Jiménez (Stadt, Flughafen, Versorgung): ca. 30 Minuten

  • Bahía Drake (Flughafen & Strände): ca. 30 Minuten

  • Sierpe: ca. 30 Minuten (über die Route Alto de San Juan)

• Besonderes Highlight: nur wenige Minuten zu Fuß vom Golfo Dulce entfernt

Besonderheiten

• Einzigartige Kombination aus Meerblick, Wald und Weideflächen

• Hohe Biodiversität – ideale Voraussetzungen für Ökotourismus, nachhaltige Landwirtschaft oder private Rückzugsorte

• Weitläufiges Wegenetz mit Miradores (Aussichtspunkten) über Meer, Mangroven und Berge

• Naturbelassenes Grundstück mit reichlich Wasserquellen und Bächen

• Ruhige, strategisch gute Lage nahe Puerto Jiménez, Bahía Drake und Sierpe

Hinweis

Auf einigen Fotos ist ein Palmenbereich zu sehen, der nicht zu diesem Grundstück gehört, sondern zur angrenzenden Nachbarfinca.

Immobilienangebot # 2449