Luxuriöse Villa, die alle Wünsche erfüllt, in einer exklusiven Wohnanlage.

Nur 300 m zum Strand auf der Nicoya Halbinsel bei Playa Naranjo.

Die Villa bietet bequem Platz für 6 — 8 Personen.

Das Haus mit einer Konstruktionsfläche von 376 m2 besteht aus einem großem Wohnzimmer, offener Küche, Master- Suite und 2 Schlafzimmern, 3 1/2 Badezimmer und Waschraum, Stellplatz für einen Pkw und überdachter Eingangsport für 2 Pkw.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3003 m2. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Strasse und kann unterteilt, sowie privat oder Kommerziell, bis zu einer Bebauung von 70 % genutzt werden.

Der schöne tropische Garten ist neu angelegt und stilvoll gestaltet. Die Villa mit Alarmanlage, sowie Porzellan Fliesenböden, wird komplett möbliert angeboten. Große Küche mit wunderschönen Granit-Ablagen, Küchenmöbel aus Teak Holz, amerikanisch eingerichtete Küche mit großem Kühlschrank sowie Eismaschine (Doppeltür), Elektro- Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Waschmaschine, Trockner und Grundausstattung wie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen.

Die Master Suite mit Klimaanlage besitzt ein großes Badezimmer, große Dusche und ein Bidet. Die weiteren 2 Schlafzimmer haben je ein eigenes Bad. Das exklusive

Wohnzimmer mit stilvoll eingerichteten Möbeln, hat ebenfalls eine Klimaanlage, einen LCD-TV, DVD, Verstärker und Lautsprecher. Die Fenster bestehen aus hochwertigen, großen Schiebetüren. Schränke, sowie Türen sind aus tropischen Holz angefertigt. Großer Poolbereich mit Rancho und Sonnen-Terrasse. Geschmackvoller, mit Mosaikfliesen getäfelten Swimmingpool, perfekt in die Terrasse integriert und mit atemberaubender Sicht auf die Bucht des Golfes von Nicoya, sowie die umliegenden Berge. Die Villa wird von einem wunderschönen tropischen Wald, mit farbenfroher Fauna-Flora und einer vielfaltiger Tierwelt umgeben.

Pool: 8 m x 6 m. Großer Rancho und Bodega. Diese kann zu einem Gästehaus ausgebaut werden.

Details zum Haus:
ca 376m2 Wohnfläche unter Dach
3 Schlafzimmer, 3.5 Bäder
Baujahr 2009
Grundstück 3003 m2
Meerblick
Massivbauweise
Klimaanlage und Alarmanlage
befindet sich in Community Roma del Mar mit Sicherheitspersonal
Garten Neuanlage 2023 mit automatischem Bewässerungssystem
renoviert 2023
Fensterfront 9m
Bodega 5.50m x 3.30 m
Pool 8x 6 m
Waschmaschine und Trockner

Die Villa ist möbliert mit Antiquitäten und kann sofort bezogen werden.

Die Anwohner sind eine multikulturelle Gemeinschaft mit Anwohnern aus Europa, Amerika, Kanada, die sich hier niedergelassen haben und sich wohlfühlen. Manche Aus- Einwanderer leben permanent in Costa Rica, andere pendeln und verbringen nur einige Monate in Costa Rica.

Die Zufahrt zum Haus führt über eine landschaftlich reizvolle und gut erhalten Straße. Telefon, Handyempfang, Internet, Sat-TV, Wasser, Strom und Sicherheitsdienst sind vorhanden. Ebenso befindet sich am Eingang der Anlage ein kleiner Einkaufsladen, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. Sowohl die Lage, die Qualität, der Baustil, als auch der Preis sprechen für sich.

Jährliche Mieteinnahmen: US$ 24,000,+ bei mehr monatlicher Eigennutzung

Lage / Umgebung
Die Villa befindet sich innerhalb einer privaten Wohnanlage und bietet eine Reihe von Services, wie Management, Vermietung, Putzen, Gartenunterhaltung, etc. an. Die Anlage ist sehr ruhig und sicher an einer wunderschönen Stelle, umgeben von 100 ha Land gelegen. Die Anlage besitzt ein Restaurant, 3 eigene Strände, einer davon mit Sonnenschirmen, Dusche, BBQ und vieles mehr. Des weiteren gibt es Tennisplätze, einen Fitnessraum und alles ist umgeben von einer einzigartigen Pflanzenfauna und Tierwelt. Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Vogelbeobachter, Sportfischer, etc.. Die Anlage befindet sich abseits der großen Touristen Hotspots, liegt aber dennoch nahe von beliebten Ausflugszielen, bietet daher einen hohen Freizeitwert. Puntarenas ist mit der Fähre in einer Stunde zu erreichen, wo man Einkaufsmärkte, Bauernmärkte, Banken, Krankenhaus, Restaurants und Schulen findet. Tägliche Einkäufe lassen sich in Jicaral 15 km oder Paquera 25 km erledigen. Nach San Jose sind es mit der Fähre und mit dem Auto auf der neuen Autobahn insgesamt 2 1×2 Stunden. Bootsausflüge auf die berühmten Inseln wie Caballo und IsIa San Lucas oder Islas Tortugas mit weissem Traumstrand sind jederzeit möglich. Direkte Fährverbindung

Toyota Fortuner weiß Baujahr 2020 Diesel 2.8 L 54000 km, keine Mängel oder Schäden und Quad/ Sidebyside: CF Moto Z800 Km Stand 3100, Baujahr 2022, könnten ebenfalls übernommen werden. Preise bei Anfrage.

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