12 Hektar Privatland mit außergewöhnlichem Potenzial

Ganz gleich, ob Ihre Priorität Sicherheit, Lebensqualität oder eine langfristige Perspektive ist – diese Immobilie bietet Substanz.

Die wichtigsten Eckdaten

• 12 Hektar privates Land in erhöhter, klimatisch begünstigter Lage nahe dem Golf von Nicoya
• Zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Kapazitäten für Gäste oder Familienmitglieder
• Eigene Wasserversorgung und bestehende Infrastruktur
• Landwirtschaftliches Potenzial inklusive Aquaponik-System
• Ländliche Umgebung mit hoher Privatsphäre und Retreat-Potenzial
• Stromanschluss und schnelles Internet
• Ganzjährig erreichbar
• 60–90 Minuten zu den Pazifikstränden
• 90 Minuten zum internationalen Flughafen Liberia (LIR)

Ein strategischer Rückzugsort in einer sich wandelnden Welt

Ein Ort für außergewöhnliche Lebensqualität – mit jener Unabhängigkeit, Resilienz und Sicherheit, die langfristig wirklich zählen.

Diese seltene Privatfinca auf der Nicoya-Halbinsel im Bereich Quebrada Honda vereint Raum, Komfort und strategische Zukunftssicherheit auf einzigartige Weise.

Mit einer Höhenlage von lediglich 63 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich die Immobilie in sicheren Tieflagen ohne Überschwemmungs- oder Erdrutschrisiko. Gleichzeitig profitiert sie von einem warmen, angenehmen Tropenklima, das deutlich ausgeglichener ist als an der Küste und frei von den kühleren Temperaturen höherer Bergregionen.

Das Grundstück

Die Finca umfasst 12 Hektar Privatland ohne direkte Nachbarn und bietet absolute Ruhe inmitten der Natur.

• Ca. 8 Hektar Naturwald mit hoher Biodiversität
• Reichhaltige Tierwelt mit Vögeln, kleinen Säugetieren und zahlreichen heimischen Arten
• Ca. 4 Hektar gepflegte Weide- und Grünflächen
• Geeignet für Pferde, Rinder, Ziegen oder andere Nutztiere

Von der Immobilie eröffnen sich Ausblicke auf den Golf von Nicoya und die Insel Chira. Nachts zeigt sich aufgrund fehlender Lichtverschmutzung ein spektakulärer Sternenhimmel mit klar sichtbarer Milchstraße.

Gebäude & Infrastruktur

Die halbkreisförmige Anordnung der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof und umfasst:

• Zwei Hauptwohneinheiten
• Eine zusätzliche Wohnung
• Vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad
• Büroräume
• Werkstätten
• Lagerräume

Alle Gebäude wurden hochwertig errichtet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Wasser- und Energieversorgung

Die Wasserversorgung ist durch ganzjährig verfügbare eigene Wasserquellen, mehrere Speichertanks und ein effizientes Regenwassermanagement gesichert.

Eine bestehende Solarinfrastruktur sowie umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten ermöglichen ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit.

Selbstversorgung & Landwirtschaft

Zur Immobilie gehören:

• Ein etabliertes Aquaponik-System
• Ein großer Pool (derzeit als Tilapia-Becken genutzt)
• Umfangreiche Gemüse- und Lebensmittelgärten

Dadurch bietet die Finca reale Möglichkeiten zur Selbstversorgung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Ideal für Vollzeit- oder Teilzeitnutzung

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Für Eigentümer, die nicht permanent vor Ort sein möchten, steht bereits eine bewährte Hausmeister- und Betreuerlösung inklusive Wohnmöglichkeit auf dem Gelände zur Verfügung. Dadurch bleibt auch eine Fernverwaltung unkompliziert und stressfrei.

Die Umgebung

Die Nachbarschaft besteht aus kleinen ländlichen Anwesen und ruhigen einheimischen Familien – Landwirten, Angestellten der Landwirtschaft und Pendlern aus der nahegelegenen Stadt Nicoya.

Es handelt sich um eine stabile, friedliche und nicht touristisch geprägte Region.

• Keine Resorts
• Kein Nachtleben
• Kein Massentourismus
• Keine Hektik

Stattdessen erwartet Sie eine authentische ländliche Gemeinschaft.

Natur & Ausblicke

Vom Innenhof und den Hauptterrassen schweift der Blick über den umliegenden Dschungel bis zum Golf von Nicoya und der Insel Chira.

Am Morgen begleiten die Rufe der Brüllaffen den Tagesbeginn. In den Abendstunden ziehen häufig Schwärme kleiner grüner Papageien („Pericos“) über das Grundstück.

Die Finca vermittelt ein ständiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur, ohne dabei Isolation oder Komfortverlust zu bedeuten.

Raum, Ruhe und Artenvielfalt prägen den Alltag stärker als Verkehr oder Infrastruktur.

Strategische Lage

Trotz ihrer Privatsphäre liegt die Finca in der Nähe zahlreicher Naturattraktionen Costa Ricas:

• Pazifikstrände: 60–90 Minuten
• Nationalpark Barra Honda mit Höhlensystemen und Aussichtspunkten
• Nationalpark Palo Verde und der Río Tempisque mit bedeutenden Feuchtgebieten
• Vulkanregionen wie Rincón de la Vieja und Tenorio: 2–3 Stunden
• Monteverde und sein berühmter Nebelwald: ca. 2 Stunden

Die Nicoya Blue Zone

Die Nicoya-Halbinsel gehört offiziell zu den fünf weltweit anerkannten „Blue Zones“ – Regionen, die für außergewöhnliche Langlebigkeit, Gesundheit und Lebensqualität bekannt sind.

Dadurch ist die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die nicht nur Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen, sondern auch langfristiges Wohlbefinden, naturnahes Leben und gesundes Altern schätzen.

Dies ist kein typisches Strandhaus.

Es ist ein strategischer Zweitstandort für Menschen, die Unabhängigkeit höher bewerten als Abhängigkeit – ein langfristiger Rückzugsort, der Sicherheit, Gesundheit und Lebensqualität vereint.

Langfristiges Investment & Forstwirtschaftliches Potenzial

Neben der Wohnnutzung bietet die Finca erhebliches langfristiges Investitionspotenzial.

Auf dem Grundstück wachsen verschiedene seltene und wertvolle Edelhölzer, darunter Cocobolo (Palisander) sowie weitere heimische Hartholzarten.

Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit eines spezialisierten Forstprojekts mit Fokus auf hochwertige Edelhölzer anstelle konventioneller Teak-Monokulturen.

Ein solcher Ansatz:

• Fördert die Biodiversität
• Erhält die ökologische Widerstandsfähigkeit
• Schafft einen nachhaltigen Sachwert mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Die Finca eignet sich ideal für ein regeneratives Forstmodell, das Naturschutz und strategisches Investment verbindet.

Übersicht

Grundstück & Lage

• 12 Hektar Privatland in Quebrada Honda, Nicoya-Halbinsel
• 63 Meter Höhenlage
• Kein Überschwemmungs- oder Erdrutschrisiko
• 8 Hektar Naturwald
• 4 Hektar Weideland
• Hohe Biodiversität
• Keine direkten Nachbarn
• Blick auf den Golf von Nicoya und die Insel Chira
• Teil der Nicoya Blue Zone
• Potenzial für Lebensmittelgärten und Food Forest
• Keine Lichtverschmutzung
• Hervorragende Sternenbeobachtung

Gebäude & Infrastruktur

• 2 Hauptwohneinheiten
• 1 zusätzliche Wohnung
• 4 Gästezimmer mit eigenem Bad
• Büroflächen
• Werkstätten
• Lagerräume
• Hochwertige Bauqualität
• Eigene Wasserquellen
• Mehrere Wasserspeicher
• Solarpotenzial
• Funktionierendes Aquaponik-System
• 5 × 10 m Pool (derzeit Aquaponik-Nutzung)
• Hausmeister-/Caretaker-Lösung vorhanden

Aquaponik & Pool

Der 10 × 5 Meter große Pool wurde in ein funktionierendes Aquaponik- und Fischzuchtsystem mit Tilapia umgewandelt.

Das System umfasst:

• Fischhaltung
• Pflanzbeete
• Biofilterung
• Solargestützte Infrastruktur

Die nährstoffreichen Ausscheidungen der Fische versorgen die Pflanzen, während die Pflanzen das Wasser reinigen und filtern.

Ein wesentlicher Vorteil: Am Pool selbst wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen. Ein zukünftiger Eigentümer kann das System weiterführen, verkleinern oder den Pool mit geringem Aufwand wieder als klassischen Swimmingpool nutzen.

Nutzungsmöglichkeiten

Dauerhafter Wohnsitz

• Ruhiges, unabhängiges Leben auf dem Land
• Naturverbunden
• Ideal für ganzjähriges Wohnen

Strategischer Zweitwohnsitz

• Zweiter Wohnsitz
• Unternehmensstandort
• Krisenvorsorge- oder Rückzugsimmobilie
• Betreuung vor Ort möglich

Intaktes Ökosystem

Greifvögel kreisen über dem Grundstück.

Affen bewegen sich durch die Baumkronen.

Papageien sammeln sich im Wald.

Wildtiere durchqueren regelmäßig das Gelände.

Ein lebendiges Ökosystem ist der beste Beweis für die Qualität eines Grundstücks.

Schlusswort

Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet.

Für die richtige Person ergibt sie jedoch vollkommen Sinn.

Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Immobilienangebot # 4057

The post Exklusives Privatangebot – Selbstversorger Farm als strategischer Rückzugsort in Copal-Nicoya appeared first on Costa Rica IMMO.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 15.546 m² (ca. 1,55 ha), eingebettet in tropische Gärten, erwartet Sie dieses besondere Anwesen mit absoluter Privatsphäre, üppiger Natur und sofortigem Vermietungspotenzial. Ohne direkte Nachbarn genießen Sie einen freien Blick auf den imposanten Turrialba-Vulkan.

Die Immobilie im Überblick

Haupthaus:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche mit Wohnbereich, großzügige umlaufende Veranda.

Gästehaus:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse – ideal zur Ferienvermietung (z. B. Airbnb, ca. USD 150/Nacht, unverbindliche Angabe).

Nebengebäude:
Hühnerstall sowie ein separates kleines Gebäude, aktuell als Lager genutzt.

Grundstück:
Tropisch angelegter Garten mit reichem Baumbestand, über 40 Vogelarten und zahlreichen Obstbäumen wie Bananen, Avocado, Cas, Guanábana, Guave, Kaffee und Limetten.

Highlights

• Zwei komplett separate Wohnhäuser – perfekt für Eigennutzung + Vermietung
• Absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkte Nachbarn
• Großzügiges, tituliertes Grundstück
• Ganzjährig angenehmes Klima
• Atemberaubender Blick auf den Vulkan Turrialba

Wohnerlebnis & Ausstattung

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses naturverbundenen Rückzugsorts. Das Haus wurde im landestypischen Stil aus Rundholz errichtet und vor kurzem vollständig renoviert. Es präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand mit viel Liebe zum Detail.

Die neue Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Utensilien sowie moderne Geräte wie Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher. Eine 220-V-Steckdose ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort. Alle vier Betten sind neu, ebenso ein großzügiger Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.

Der überdachte, neu geflieste Außenbereich mit großem Esstisch lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die vorhandenen Stühle können flexibel auch im Garten genutzt werden.

Bei Ankunft stehen frisches Trinkwasser sowie Kaffee und Milch bereit. Auf Wunsch erhalten Sie persönliche Empfehlungen zu Ausflügen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes, preiswertes Restaurant befinden sich nur ca. 600 m entfernt.

Außenbereich & Nutzung

Das freistehende Haus liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten Grundstücks und bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre. Der Zugang wird abends geschlossen, sodass Fahrzeuge bedenkenlos geparkt werden können. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgt auch bei Dunkelheit für komfortables Ankommen.

Der weitläufige Garten kann frei erkundet werden. Saisonale Früchte dürfen direkt von den Bäumen geerntet und genossen werden – ein echtes Naturerlebnis.

Immobilienangebot # 6081

The post Natur-Refugium mit zwei Häusern & Vulkanblick – nahe Turrialba, Cartago appeared first on Costa Rica IMMO.

Diese außergewöhnliche Finca mit einer Gesamtfläche von 8,5 Hektar befindet sich nur etwa 25 Minuten von Puerto Limón entfernt, in San Clemente entlang der Route 36 in Richtung südliche Karibik. Eine alternative Zufahrt ermöglicht eine schnellere Erreichbarkeit in nur ca. 10 Minuten (Abzweigung rechts).

Das Grundstück verfügt über beeindruckende 114 Meter Straßenfront an einer öffentlichen Zufahrtsstraße und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von üppiger Vegetation bietet die Finca ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine artenreiche Tierwelt mit zahlreichen Wildtieren und exotischen Vogelarten.

Ein besonderes Highlight sind die spektakulären Aussichtspunkte mit atemberaubendem Blick auf das Karibische Meer. In den Abendstunden genießen Sie zudem eine faszinierende Aussicht auf die beleuchtete Stadt Puerto Limón.

Auf dem Grundstück befindet sich eine natürliche Wasserquelle bzw. ein kleiner Bach mit wasserfall ähnlichen Abschnitten, dessen Wasserführung je nach Wetterlage variiert. Dieser durchzieht einen Teil der Finca und verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen, idyllischen Charakter.

Die Immobilie ist bereits mit Stromanschluss ausgestattet, und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Baufläche von ca. 60 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. als Wohnhaus, Ferienunterkunft oder Ausbauprojekt).

Die Finca verfügt über eine große Vielfalt an Obstbäumen und Nutzpflanzen, darunter:

• Kokospalmen (Pipas)
• Wasseräpfel
• Arazá
• Süßorangen
• Nance
• Guaven
• Bananen- und Kochbananenpflanzen
• Jackfrucht (karibische Frucht)
• Karambola (Sternfrucht)
• Yuplon
• Zitronen

Darüber hinaus sind auch wertvolle Edelhölzer wie Laurel auf dem Grundstück vorhanden.

Alle Unterlagen der Immobilie sind vollständig und auf dem neuesten Stand.

Immobilienangebot # 815

The post Selbstversorger Farm mit 8,5 ha Land, einfachem Haus bei San Clemente – Cahuita appeared first on Costa Rica IMMO.

Die Casa Cacao ist ein vollständig eingezäuntes und gesichertes Reitanwesen mit einer Fläche von 15.000 m² in Playa Potrero, Santa Cruz, Guanacaste. Der Strand ist in nur 5 Minuten erreichbar, und zu Pferd gelangt man in etwa 15 Minuten direkt ans Meer.

Das Anwesen bietet hervorragende Bedingungen für Pferdeliebhaber: Eine 40 x 20 m große Reitarena, ein Roundpen mit 15 m Durchmesser, vier Pferdeboxen mit Gummiboden sowie Sattel- und Heulager stehen zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Pferdeanhänger für zwei Pferde sowie einen großzügigen Pool (8 x 4 m).

Das solide gebaute Wohnhaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt und verfügt über ein Bewässerungssystem sowie einen 8.000-Liter-Wassertank. Der Zugang erfolgt über ein sicheres, abgeschlossenes Tor.

Dieses Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.

Details zur Immobilie

• Dachart: Metall- und Ziegeldach
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Etagen: 1
• Wohnfläche: 140 m²
• Überdachte Gesamtfläche: 539 m²
• Grundstücksgröße: 1,50 ha (ca. 3,71 Acre)
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 2007
• Bauweise: Massivbau (Beton)
• Status: Fertiggestellt

Ausstattung

• Küche & Geräte: Herd, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank
• Klimaanlage: Mehrere Wandgeräte
• Möblierung: Voll möbliert
• Pool: Privater, eingelassener Pool
• Parkplätze: 4 (inkl. Carport)
• Internet: Kabelinternet
• TV: Kabel-TV

Immobilienangebot # 4049

The post Pferdefarm – Exklusives Reitanwesen nur wenige Minuten von Playa Potrero – Tempate entfernt appeared first on Costa Rica IMMO.

Die Finca ist reich bewachsen mit riesigen, natürlichen Bäumen sowie mit etwa 1 bis 2 Hektar Teak- und Melina-Bestand, der vor rund 30 Jahren selbst aufgeforstet wurde. Dieses Holz kann ohne Genehmigungen gefällt und direkt für eigene Bauprojekte genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein großes Plateau mit direktem Zugang zu einem größeren Fluss, der ganzjährig Wasser führt. Mehrere Wasserquellen und Wasserbecken stehen das ganze Jahr über zur Verfügung und garantieren eine hervorragende Wasserversorgung.

Auf der Farm befindet sich ein älteres Haus, das erhalten, aus- und umgebaut werden kann. Es eignet sich ideal, um dort in der ersten Zeit zu wohnen, während man eigene Bauvorhaben auf dem Grundstück realisiert.

Die Zufahrt ist gut ausgebaut. Eine Schule ist in erreichbarer Nähe vorhanden. Die traumhafte Playa Coyote sowie die Kleinstadt Jicaral sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Immobilienangebot # 4048

The post Selbstversorger Farm mit 37 ha auf der Nicoya Halbinsel zu verkaufen appeared first on Costa Rica IMMO.

Zum Verkauf angeboten: Cascada de Bosque ist eine 28 Hektar große Kaffeefarm mit einer kleinen Casita, über 30.000 Kaffeepflanzen, 7 Wasserfällen und unberührtem Regenwald. Nur etwa 90 Minuten von San José entfernt, aber ein völlig anderes, friedliches Paradies.

KAFFEE, ZITRUSFRÜCHTE UND MEHR
Cascada de Bosque ist in erster Linie eine Kaffeefarm. Mit über 30.000 Kaffeepflanzen handelt es sich um einen Großbetrieb, und die Farmmanager arbeiten seit Jahrzehnten auf diesem Land. Neben dem hervorragenden Kaffee gibt es auf dem Grundstück auch einen Zitrushain und sogar einen Tilapia-Teich. Die Möglichkeiten sind vielfältig für alle, die die Landwirtschaft auf die „Costa Rica-Art“ erleben möchten! Pura Vida!

Grano de Oro
Cascada de Bosque ist mit über 30.000 Kaffeepflanzen bepflanzt, die gerade dabei sind, ihre höchste Reife zu erreichen. Die Qualität des Kaffees ist außergewöhnlich, und die Ernte wird jedes Jahr besser.

Nachhaltigkeit
Cascada de Bosque setzt sich dafür ein, die besten Kaffeebohnen in nachhaltiger Weise zu produzieren. Durch die Zusammenarbeit mit einer lokalen Kooperative können wir sowohl die Qualität als auch die Produktion maximieren.

Das ultimative costa-ricanische Erlebnis
Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 28 Hektar. Es wurde bereits in 23 verschiedene Parzellen unterteilt, die entweder zum Bauen, für die Landwirtschaft oder einfach zur Erholung im wunderschönen, unberührten Regenwald genutzt werden können. Das bedeutet, dass Sie das gesamte Grundstück behalten, einzelne Parzellen verkaufen, ein Ökotourismus-Resort errichten oder Ihre eigenen Träume verwirklichen können. Der Fluss, der das Grundstück durchzieht, hat 7 verschiedene Wasserfälle und speist sogar Tilapia-Teiche. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Wasser, Wasser, überall…
Ein Fluss und mindestens 7 atemberaubende Wasserfälle machen dieses Paradies zu einem einzigartigen Erlebnis.

Schönheit…
Die Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Tieren ist wirklich beeindruckend. Jedes Mal, wenn man eine neue Ecke erkundet oder ein neues Gebiet betritt, wird man von etwas Unglaublichem und Schönem überrascht.

EIN EINFACHES, SCHÖNES ZUHAUSE
Erbaut im Jahr 2021, ist diese Casita ein einfaches, traditionelles costa-ricanisches Zuhause, das fantastische Ausblicke bietet. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer eignen sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie können es als VRBO/Airbnb nutzen oder dort wohnen. Die klassische und funktionale Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum machen dieses Haus zu einem Zuhause. Die große überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Farm und den Golf von Nicoya.

Einfach, elegant
Eine moderne Interpretation des traditionellen Tico-Stils. Mit einer Fläche von etwa 93 m² bietet dieses Haus einen offenen Grundriss, niedrige Instandhaltung und Ausblicke, die mit denen an jedem anderen Ort der Welt konkurrieren können.

Kochen mit Stil
Die Küche ist schlicht, sauber und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die Granit-Arbeitsplatten bieten ausreichend Platz zum Kochen und für Unterhaltung.

Leben im Freien
Mit einem Klima wie diesem und einer eigenen großen überdachten Veranda – warum sollte man nicht einfach draußen leben? Genießen Sie das Leben in vollen Zügen!

 Immobilienangebot # 6074

The post Cascada de Bosque – Kaffeefarm, Ökotourismus und Familienrefugium im Paradies von Costa Rica in Berlin – San Ramon appeared first on Costa Rica IMMO.

Überblick

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit insgesamt 18.506 m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem Haupthaus (312 m², im Rohbau) und einem zweistöckigen Nebengebäude (55 m², „Diensthaus“). Die Immobilie liegt in idyllischer, ruhiger Lage nahe dem Dorf La Suiza de Turrialba in der Provinz Cartago, Costa Rica.

Das Grundstück befindet sich an einer 10 m breiten öffentlichen Straße, etwa 3 km vom Ortszentrum und der Hauptstraße entfernt.
In La Suiza sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden: Geschäfte, Schulen, Tankstelle und ärztliche Versorgung. Das neue Krankenhaus von Turrialba ist seit 2023 in Betrieb und liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Turrialba, Hauptstadt der gleichnamigen Region, erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung, bekannt für ihre reiche Vogelvielfalt und üppige Vegetation. Die Gebäude sind über einen 7 m breiten privaten Zufahrtsweg (Dienstbarkeit) erreichbar.

Die Topographie des Geländes ist abwechslungsreich – flache und sanft abfallende Bereiche wechseln sich ab. Von mehreren Punkten genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Vulkan Turrialba, die Angostura-Region und die Ebene von Florencia.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit:

• Trinkwasseranschluss

• Stromversorgung

• Unterirdisch verlegten Internetkabel gemäss Elektrizitätsgesetz von 2016

Gebäude

Diensthaus (55 m²)

Am Ende des Anfahrtsweges liegt auf einem Hügel das solide errichtete, zweistöckige Dienst Haus mit Wellblechdach. Es dient während der Bauphase des Haupthauses als Wohngebäude und kann später als Waschküche, Küche, Lagerraum oder Mitarbeiterunterkunft genutzt werden.

Raumaufteilung:

• Schlafzimmer: ca. 20 m²

• Badezimmer: ca. 3 m²

• Küche: ca. 12 m²

• Werkstatt: ca. 9 m²

• Lagerraum im Obergeschoss

Vor dem Gebäude befindet sich eine ebene Grünfläche mit schöner Aussicht. Die gemeinsame Kläranlage für Haupt- und Diensthaus liegt unterhalb der gegenüberliegenden Terrasse.

Haupthaus (312 m², im Bau)

Das Hauptgebäude befindet sich im höchsten Bereich des Grundstücks und ist derzeit im Rohbauzustand (Beton Blockbau mit Wellblechdach). Nach Fertigstellung wird das Haus durch seine offene Bauweise und die große Terrasse ein helles, luftiges Wohnambiente bieten – mit Blick über das gesamte Anwesen, das Tiefland von Angostura und den Vulkan Turrialba.

Geplante Raumaufteilung:

• Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Vorratsraum/Speisekammer

• Schlafzimmer mit Bad en suite

• Zweites Schlafzimmer

• Gäste-Badezimmer

• Großzügige Terrasse (ca. 120 m²)

• Garage unter der Terrasse

Die Gesamtwohnfläche beträgt 192 m², ergänzt durch 120 m² Terrassenfläche.

Beschreibung der Grünflächen

1. Baum- und Bananen Fläche
   Entlang der öffentlichen Straße und hinter dem Haupthaus befindet sich eine Fläche mit über 10 Jahre alten Lorbeerbäumen (begehrt für Tischlerarbeiten) sowie Bananenstauden, die auf dem leicht abfallenden Gelände hervorragend gedeihen.

2. Obstgarten
   Auf der östlichen, etwas steileren Fläche wachsen verschiedene Obstsorten: Zitronen, Mandarinen, Orangen, Wassermelonen, Guanabana, Kastanien, Caimito, Carambola, Marañón (Cashew), Pitanga und Cherimoya.
   Die meisten Bäume sind mindestens 15 Jahre alt.

3. Weidefläche (höchster Punkt, 695 m)
   Diese Fläche wurde hinzugefügt, um einen angemessenen Abstand zum Nachbargrundstück zu schaffen. Der flache obere Bereich bietet eine herrliche Panoramasicht auf Berge und Tal.

4. Aufforstungs- und Waldgebiet mit Wanderwegen
   Rund 40 % des Grundstücks sind bewaldet und über Wanderpfade zugänglich. Es wachsen dort u. a. gelber und grüner Bambus sowie andere einheimische Arten.

5. Gmelina-Anpflanzung (Kisten- und Paletten Holz)
   Rechts vom Immenweg, nahe dem Gästehaus, befindet sich eine sanft abfallende Fläche mit Gmelina-Bäumen.

6. Ananasplantage
   Unterhalb des Haupthauses liegt eine Anpflanzung von Ananas (Sorte „Hawaiana“) auf leicht geneigtem Gelände, angrenzend an den Obstgarten.

7. Immobilienangebot #  6073

Eckdaten

The post Bauernhaus mit 18.506 m² Grundstück und tropischem Garten, in La Suiza de Turrialba, Cartago appeared first on Costa Rica IMMO.

Mit zwei Holzhäusern, eigenem Wasser, Obstbäumen und Primärwald – bei Piedras Blancas / Golfito

Eckdaten

• Grundstücksgröße: 22 Hektar

• Lage: ca. 600 m Höhe, Festlandseite der Halbinsel Osa, Provinz Puntarenas, Costa Rica

• Klima: gemäßigt, ganzjährig angenehm

• Zufahrt: direkt an öffentlicher Straße, ca. 4 km Schotterstraße ab Panamericana (4×4 empfohlen)

• Versorgung:

  • Strom: staatlicher Anbieter ICE

  • Internet: Starlink (schnell und stabil)

  • Wasser: eigener Brunnen, Quellen und Bach mit kleinen Wasserfällen

Gebäude & Infrastruktur

• Haupthaus: ca. 50 m², Baujahr 2020, traditioneller Holzbau auf Stelzen

• Gästehaus: ca. 25 m², Baujahr 2024

• Weitere Gebäude: Bodega (8 m²), Gewächshaus, Pferde- und Ziegenstall, Hühnergehege

• Offene Bauweise: Küche und Bad bewusst offen gestaltet – Leben findet ganzjährig draußen statt

Natur & Nutzung

• 15 Hektar Primärwald – Heimat zahlreicher Wildtiere wie Nasenbären, Ozelots, Panther, Affen und vielen Vogelarten (Tukane, Papageien, Kolibris).

• 1,5 Hektar Obstgärten mit vielfältigen Fruchtbäumen (Liste siehe unten).

• 3 Hektar Weideland für Pferde, Ziegen und Geflügel.

• 3,5 Hektar Anbaufläche – aktuell mit Bananen bepflanzt, ideal auch für Reis, Mais, Kartoffeln oder weitere Permakulturprojekte.

• Wasserlauf mit Naturpools – erfrischende Alternative zu einem Swimmingpool.

Permakultur & Anbau

Seit 5 Jahren wird die Finca nach Permakultur-Prinzipien bewirtschaftet:

• Vanille, Kakao, Kaffee, Pfeffer

• Zahlreiche Obst- und Heilpflanzen

• Herstellung von Komposterde, Bio-Düngern und natürlichen Insektenschutzmitteln – komplett chemiefrei.

Die Finca trägt das Umwelt-Gütesiegel „Bandera Azul“ (derzeit 2 Sterne).

Tiere (optional übernehmbar)

• 3 Pferde (2 Stuten, 1 Wallach)

• 4 Ziegen (3 weiblich, 1 Bock)

• ca. 20 Enten und 25 Puten

• Hühner für Eierproduktion

Obst- und Nutzpflanzen

Auf der Finca stehen bereits zahlreiche erntereife Fruchtbäume und Pflanzen:

• Kakao: ca. 175

• Vanille: ca. 200

• Pfeffer: 10 Pflanzen

• Kaffee: 17 + 5 Cafechino

• Bananen: ca. 0,5 Hektar

• Ananas: über 80

• Papaya, Maracuja, Guanábana, Zapote, Guayaba, Mangostan, Caimito, Avocado, Kokosnüsse, Mango, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Limetten, Carambola u.v.m.

Zusätzlich zahlreiche Kräuter, Heilpflanzen und Wurzeln: Minze, Basilikum, Koriander, Oregano, Zitronengras, Ingwer, Kurkuma, Chili-Sorten, Tequisque, Süßkartoffeln, Maniok u.v.m.

Lage & Erreichbarkeit

• Dorf in 1 km Entfernung: kleine Pulperías, Grundschule, Kirchen, lebendige Dorfgemeinschaft mit Fußballspielen und Festen.

• Palmar Norte (33 km): Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgung

• Krankenhaus in Cortez: ca. 45 km

• Strände (Golfo Dulce oder Pazifik): ca. 1 Stunde Fahrt

• Golfito (zollfreie Zone): ca. 1 Stunde

• Grenze zu Panama: ca. 1,5 Stunden

• San José: ca. 5 Stunden

Besonderheiten

• Fantastische Aussicht auf die Halbinsel Osa und den Pazifik

• Voll funktionsfähige Permakultur mit jahrelanger Erfahrung

• Biodiversität: exotische Wildtiere direkt auf dem Grundstück

• Selbstversorgung nahezu vollständig möglich

• Ideal für Aussteiger, Öko-Projekte, Retreats oder nachhaltige Landwirtschaft

Diese Finca bietet die seltene Kombination aus Primärwald, Permakultur, Tierhaltung, eigener Wasserversorgung und moderner Grundausstattung – mitten in einer der artenreichsten Regionen Costa Ricas.

Immobilienangebot # 2447

The post 22 Hektar Permakultur-Farm im Süden Costa Ricas, bei Piedras Blancas-Golfito appeared first on Costa Rica IMMO.

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in die üppigen Hügel von San Rafael de Cahuita und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Naturparadies an der Karibikküste zu erwerben. Es verspricht einen entspannten, autarken und exklusiven Lebensstil inmitten unberührter Natur.

Immobiliendetails:

• Grundstücksfläche: 30 Hektar (300.000 m²)

• Wohnfläche: ca. 160 m² (Neubau)

• Solar Panel

Traumhafte Lage mit beeindruckender Aussicht:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung in San Rafael de Cahuita. Der erhöhte Standort bietet einen spektakulären Panoramablick auf den karibischen Regenwald. Erwachen Sie mit dem Klang exotischer Tiere und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre – direkt von Ihrer Terrasse aus.

Modernes Design & hochwertige Ausstattung:

Das neu erbaute Haus wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität konzipiert. Es verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche. Große Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und eröffnen faszinierende Ausblicke in die umliegende Natur. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Platz für Ihre Visionen – und absolute Privatsphäre:

Mit 30 Hektar Land haben Sie reichlich Raum für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung, Permakultur oder einfach nur zum Genießen von Ruhe und Abgeschiedenheit. Naturpfade führen durch das Gelände und bieten Erholung pur.

Gute Erreichbarkeit trotz Naturidylle:

Obwohl das Anwesen sehr ruhig gelegen ist, erreichen Sie in nur etwa 20 Minuten die weißen Sandstrände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung. Auch der berühmte Nationalpark Cahuita, bekannt für seine Korallenriffe und Wanderwege, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Natur an der Karibikküste Costa Ricas zu erwerben.
Dieses Anwesen vereint nachhaltiges Leben, tropische Ruhe und modernen Wohnkomfort – ideal als privates Refugium, Finca oder Naturprojekt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Immobilienangebot #827

The post Ihr Paradies in der Karibik: Selbstversorger-Naturfarm mit 30 Hektar Land und modernem Neubau bei San Rafael de Cahuita appeared first on Costa Rica IMMO.

32 Hektar Naturparadies in Guaycará, Puntarenas – Costa Rica

Was ist wertvoller als frische Luft, reines Quellwasser und natürliche, unbehandelte Lebensmittel, um gesund, glücklich und im Einklang mit der Natur zu leben?

Dieses einzigartige 32 Hektar große Anwesen (340.000 m²) in der friedlichen Gemeinde La Unión de Coto, nahe Golfito, bietet alles, was Naturliebhaber, Aussteiger, Visionäre oder Investoren für Ökotourismus suchen – inklusive 70 Meter hohem Wasserfall, eigenem Canyon, Quellen, Höhlen, Flüssen, atemberaubender Fernsicht und einem schier unerschöpflichen ökologischen Potenzial.

Höhepunkte der Immobilie – ein Meisterwerk der Natur

• Majestätischer 70 m Wasserfall in drei Stufen – das Herzstück der Landschaft

• Zahlreiche Kaskaden, Flüsse und romantische Badeplätze – auch versteckt & uneinsehbar

• Eigener Canyon mit Höhlen und natürlichen Pools

• 80 % des Wassers stammen aus eigenen Quellen auf diesem und dem angrenzenden Grundstück (ebenfalls im Besitz des Eigentümers)

• Wanderwege durch Dschungel, Obstgärten und Heilpflanzen – ideal für Vogelbeobachtung oder Öko-Abenteuer

• Bewachsen mit Vanille, Kakao, Jackfruit, Ananas, Mango, Guave, Bananenstauden u.v.m.

• Urwälder mit bis zu 350 Jahre alten Baumriesen und Kolibri-Nestern unter Bananenblättern

• Reiche Artenvielfalt: Ein ausgewogenes Ökosystem aus Flora und Fauna

• Traumhafte Sonnenaufgänge mit Blick auf den sich durchs Tal schlängelnden Río Coto

Lage & Erreichbarkeit

• 650 m über dem Meeresspiegel, mit eigenem Mikroklima und kaum Nachbargrundstücken oberhalb

• Solarstrom vorhanden

• Trinkwasser aus Quelle über Gravitationssystem mit manueller Pumpe

• Internetzugang verfügbar

• Naturbelassene Zufahrtsstraße (Schotter/verdichteter Boden)

• Nur 10 Min. zur Carretera, 15 Min. nach Río Claro (Banken, Einkauf, Dienstleistungen), 40 Min. nach Golfito (gutes Krankenhaus, Marina)

Rustikales Basislager – sofort nutzbar oder erweiterbar

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Küche & Essbereich

• Abgeschlossener Lagerraum
  Ideal als Zwischenstation für Ausbauprojekte, ökologische Aufenthalte oder temporäre Nutzung.

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

• Selbstversorgendes Leben mit Landwirtschaftspotenzial

• Öko-Retreat, Yoga-/Wellnesszentrum

• Glamping-Lodges, Wildtierbeobachtung, Naturcamp

• Privater Landsitz oder Off-Grid-Residenz

• Potenzial für Naturschutzprojekte oder CO₂-Ausgleich

Langfristiges Entwicklungspotenzial

• Inlandsflüge San José – Golfito erleichtern die Anreise

• Nähe zum geplanten internationalen Flughafen Palmar Norte steigert zukünftigen Wert

• Strände in 30–60 Min. erreichbar: Playa Zancudo, Pavones, Cacao, Blanca, Osa-Halbinsel

• Nähe zum aufstrebenden Projekt Golfito Marina Village – wachsender Hotspot für Tourismus und Investitionen

• Kann auch zusammen mit dem Angebot 2445 72 ha Farm des gleichen Besitzers gekauft werden https://immo-cr.com/property/natur-farm-mit-72-ha-zu-verkaufen-in-guaycara-de-golfito/
• Immobilienangebot # 2443

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