12 Hektar Privatland mit außergewöhnlichem Potenzial

Ganz gleich, ob Ihre Priorität Sicherheit, Lebensqualität oder eine langfristige Perspektive ist – diese Immobilie bietet Substanz.

Die wichtigsten Eckdaten

• 12 Hektar privates Land in erhöhter, klimatisch begünstigter Lage nahe dem Golf von Nicoya
• Zwei Wohneinheiten sowie zusätzliche Kapazitäten für Gäste oder Familienmitglieder
• Eigene Wasserversorgung und bestehende Infrastruktur
• Landwirtschaftliches Potenzial inklusive Aquaponik-System
• Ländliche Umgebung mit hoher Privatsphäre und Retreat-Potenzial
• Stromanschluss und schnelles Internet
• Ganzjährig erreichbar
• 60–90 Minuten zu den Pazifikstränden
• 90 Minuten zum internationalen Flughafen Liberia (LIR)

Ein strategischer Rückzugsort in einer sich wandelnden Welt

Ein Ort für außergewöhnliche Lebensqualität – mit jener Unabhängigkeit, Resilienz und Sicherheit, die langfristig wirklich zählen.

Diese seltene Privatfinca auf der Nicoya-Halbinsel im Bereich Quebrada Honda vereint Raum, Komfort und strategische Zukunftssicherheit auf einzigartige Weise.

Mit einer Höhenlage von lediglich 63 Metern über dem Meeresspiegel befindet sich die Immobilie in sicheren Tieflagen ohne Überschwemmungs- oder Erdrutschrisiko. Gleichzeitig profitiert sie von einem warmen, angenehmen Tropenklima, das deutlich ausgeglichener ist als an der Küste und frei von den kühleren Temperaturen höherer Bergregionen.

Das Grundstück

Die Finca umfasst 12 Hektar Privatland ohne direkte Nachbarn und bietet absolute Ruhe inmitten der Natur.

• Ca. 8 Hektar Naturwald mit hoher Biodiversität
• Reichhaltige Tierwelt mit Vögeln, kleinen Säugetieren und zahlreichen heimischen Arten
• Ca. 4 Hektar gepflegte Weide- und Grünflächen
• Geeignet für Pferde, Rinder, Ziegen oder andere Nutztiere

Von der Immobilie eröffnen sich Ausblicke auf den Golf von Nicoya und die Insel Chira. Nachts zeigt sich aufgrund fehlender Lichtverschmutzung ein spektakulärer Sternenhimmel mit klar sichtbarer Milchstraße.

Gebäude & Infrastruktur

Die halbkreisförmige Anordnung der Gebäude schafft einen geschützten Innenhof und umfasst:

• Zwei Hauptwohneinheiten
• Eine zusätzliche Wohnung
• Vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad
• Büroräume
• Werkstätten
• Lagerräume

Alle Gebäude wurden hochwertig errichtet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Wasser- und Energieversorgung

Die Wasserversorgung ist durch ganzjährig verfügbare eigene Wasserquellen, mehrere Speichertanks und ein effizientes Regenwassermanagement gesichert.

Eine bestehende Solarinfrastruktur sowie umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten ermöglichen ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit.

Selbstversorgung & Landwirtschaft

Zur Immobilie gehören:

• Ein etabliertes Aquaponik-System
• Ein großer Pool (derzeit als Tilapia-Becken genutzt)
• Umfangreiche Gemüse- und Lebensmittelgärten

Dadurch bietet die Finca reale Möglichkeiten zur Selbstversorgung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Ideal für Vollzeit- oder Teilzeitnutzung

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Für Eigentümer, die nicht permanent vor Ort sein möchten, steht bereits eine bewährte Hausmeister- und Betreuerlösung inklusive Wohnmöglichkeit auf dem Gelände zur Verfügung. Dadurch bleibt auch eine Fernverwaltung unkompliziert und stressfrei.

Die Umgebung

Die Nachbarschaft besteht aus kleinen ländlichen Anwesen und ruhigen einheimischen Familien – Landwirten, Angestellten der Landwirtschaft und Pendlern aus der nahegelegenen Stadt Nicoya.

Es handelt sich um eine stabile, friedliche und nicht touristisch geprägte Region.

• Keine Resorts
• Kein Nachtleben
• Kein Massentourismus
• Keine Hektik

Stattdessen erwartet Sie eine authentische ländliche Gemeinschaft.

Natur & Ausblicke

Vom Innenhof und den Hauptterrassen schweift der Blick über den umliegenden Dschungel bis zum Golf von Nicoya und der Insel Chira.

Am Morgen begleiten die Rufe der Brüllaffen den Tagesbeginn. In den Abendstunden ziehen häufig Schwärme kleiner grüner Papageien („Pericos“) über das Grundstück.

Die Finca vermittelt ein ständiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur, ohne dabei Isolation oder Komfortverlust zu bedeuten.

Raum, Ruhe und Artenvielfalt prägen den Alltag stärker als Verkehr oder Infrastruktur.

Strategische Lage

Trotz ihrer Privatsphäre liegt die Finca in der Nähe zahlreicher Naturattraktionen Costa Ricas:

• Pazifikstrände: 60–90 Minuten
• Nationalpark Barra Honda mit Höhlensystemen und Aussichtspunkten
• Nationalpark Palo Verde und der Río Tempisque mit bedeutenden Feuchtgebieten
• Vulkanregionen wie Rincón de la Vieja und Tenorio: 2–3 Stunden
• Monteverde und sein berühmter Nebelwald: ca. 2 Stunden

Die Nicoya Blue Zone

Die Nicoya-Halbinsel gehört offiziell zu den fünf weltweit anerkannten „Blue Zones“ – Regionen, die für außergewöhnliche Langlebigkeit, Gesundheit und Lebensqualität bekannt sind.

Dadurch ist die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die nicht nur Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen, sondern auch langfristiges Wohlbefinden, naturnahes Leben und gesundes Altern schätzen.

Dies ist kein typisches Strandhaus.

Es ist ein strategischer Zweitstandort für Menschen, die Unabhängigkeit höher bewerten als Abhängigkeit – ein langfristiger Rückzugsort, der Sicherheit, Gesundheit und Lebensqualität vereint.

Langfristiges Investment & Forstwirtschaftliches Potenzial

Neben der Wohnnutzung bietet die Finca erhebliches langfristiges Investitionspotenzial.

Auf dem Grundstück wachsen verschiedene seltene und wertvolle Edelhölzer, darunter Cocobolo (Palisander) sowie weitere heimische Hartholzarten.

Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit eines spezialisierten Forstprojekts mit Fokus auf hochwertige Edelhölzer anstelle konventioneller Teak-Monokulturen.

Ein solcher Ansatz:

• Fördert die Biodiversität
• Erhält die ökologische Widerstandsfähigkeit
• Schafft einen nachhaltigen Sachwert mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Die Finca eignet sich ideal für ein regeneratives Forstmodell, das Naturschutz und strategisches Investment verbindet.

Übersicht

Grundstück & Lage

• 12 Hektar Privatland in Quebrada Honda, Nicoya-Halbinsel
• 63 Meter Höhenlage
• Kein Überschwemmungs- oder Erdrutschrisiko
• 8 Hektar Naturwald
• 4 Hektar Weideland
• Hohe Biodiversität
• Keine direkten Nachbarn
• Blick auf den Golf von Nicoya und die Insel Chira
• Teil der Nicoya Blue Zone
• Potenzial für Lebensmittelgärten und Food Forest
• Keine Lichtverschmutzung
• Hervorragende Sternenbeobachtung

Gebäude & Infrastruktur

• 2 Hauptwohneinheiten
• 1 zusätzliche Wohnung
• 4 Gästezimmer mit eigenem Bad
• Büroflächen
• Werkstätten
• Lagerräume
• Hochwertige Bauqualität
• Eigene Wasserquellen
• Mehrere Wasserspeicher
• Solarpotenzial
• Funktionierendes Aquaponik-System
• 5 × 10 m Pool (derzeit Aquaponik-Nutzung)
• Hausmeister-/Caretaker-Lösung vorhanden

Aquaponik & Pool

Der 10 × 5 Meter große Pool wurde in ein funktionierendes Aquaponik- und Fischzuchtsystem mit Tilapia umgewandelt.

Das System umfasst:

• Fischhaltung
• Pflanzbeete
• Biofilterung
• Solargestützte Infrastruktur

Die nährstoffreichen Ausscheidungen der Fische versorgen die Pflanzen, während die Pflanzen das Wasser reinigen und filtern.

Ein wesentlicher Vorteil: Am Pool selbst wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen. Ein zukünftiger Eigentümer kann das System weiterführen, verkleinern oder den Pool mit geringem Aufwand wieder als klassischen Swimmingpool nutzen.

Nutzungsmöglichkeiten

Dauerhafter Wohnsitz

• Ruhiges, unabhängiges Leben auf dem Land
• Naturverbunden
• Ideal für ganzjähriges Wohnen

Strategischer Zweitwohnsitz

• Zweiter Wohnsitz
• Unternehmensstandort
• Krisenvorsorge- oder Rückzugsimmobilie
• Betreuung vor Ort möglich

Intaktes Ökosystem

Greifvögel kreisen über dem Grundstück.

Affen bewegen sich durch die Baumkronen.

Papageien sammeln sich im Wald.

Wildtiere durchqueren regelmäßig das Gelände.

Ein lebendiges Ökosystem ist der beste Beweis für die Qualität eines Grundstücks.

Schlusswort

Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet.

Für die richtige Person ergibt sie jedoch vollkommen Sinn.

Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Immobilienangebot # 4057

The post Exklusives Privatangebot – Selbstversorger Farm als strategischer Rückzugsort in Copal-Nicoya appeared first on Costa Rica IMMO.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 15.546 m² (ca. 1,55 ha), eingebettet in tropische Gärten, erwartet Sie dieses besondere Anwesen mit absoluter Privatsphäre, üppiger Natur und sofortigem Vermietungspotenzial. Ohne direkte Nachbarn genießen Sie einen freien Blick auf den imposanten Turrialba-Vulkan.

Die Immobilie im Überblick

Haupthaus:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche mit Wohnbereich, großzügige umlaufende Veranda.

Gästehaus:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse – ideal zur Ferienvermietung (z. B. Airbnb, ca. USD 150/Nacht, unverbindliche Angabe).

Nebengebäude:
Hühnerstall sowie ein separates kleines Gebäude, aktuell als Lager genutzt.

Grundstück:
Tropisch angelegter Garten mit reichem Baumbestand, über 40 Vogelarten und zahlreichen Obstbäumen wie Bananen, Avocado, Cas, Guanábana, Guave, Kaffee und Limetten.

Highlights

• Zwei komplett separate Wohnhäuser – perfekt für Eigennutzung + Vermietung
• Absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkte Nachbarn
• Großzügiges, tituliertes Grundstück
• Ganzjährig angenehmes Klima
• Atemberaubender Blick auf den Vulkan Turrialba

Wohnerlebnis & Ausstattung

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses naturverbundenen Rückzugsorts. Das Haus wurde im landestypischen Stil aus Rundholz errichtet und vor kurzem vollständig renoviert. Es präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand mit viel Liebe zum Detail.

Die neue Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Utensilien sowie moderne Geräte wie Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher. Eine 220-V-Steckdose ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort. Alle vier Betten sind neu, ebenso ein großzügiger Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.

Der überdachte, neu geflieste Außenbereich mit großem Esstisch lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die vorhandenen Stühle können flexibel auch im Garten genutzt werden.

Bei Ankunft stehen frisches Trinkwasser sowie Kaffee und Milch bereit. Auf Wunsch erhalten Sie persönliche Empfehlungen zu Ausflügen und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes, preiswertes Restaurant befinden sich nur ca. 600 m entfernt.

Außenbereich & Nutzung

Das freistehende Haus liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten Grundstücks und bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre. Der Zugang wird abends geschlossen, sodass Fahrzeuge bedenkenlos geparkt werden können. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgt auch bei Dunkelheit für komfortables Ankommen.

Der weitläufige Garten kann frei erkundet werden. Saisonale Früchte dürfen direkt von den Bäumen geerntet und genossen werden – ein echtes Naturerlebnis.

Immobilienangebot # 6081

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Diese außergewöhnliche Finca mit einer Gesamtfläche von 8,5 Hektar befindet sich nur etwa 25 Minuten von Puerto Limón entfernt, in San Clemente entlang der Route 36 in Richtung südliche Karibik. Eine alternative Zufahrt ermöglicht eine schnellere Erreichbarkeit in nur ca. 10 Minuten (Abzweigung rechts).

Das Grundstück verfügt über beeindruckende 114 Meter Straßenfront an einer öffentlichen Zufahrtsstraße und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von üppiger Vegetation bietet die Finca ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine artenreiche Tierwelt mit zahlreichen Wildtieren und exotischen Vogelarten.

Ein besonderes Highlight sind die spektakulären Aussichtspunkte mit atemberaubendem Blick auf das Karibische Meer. In den Abendstunden genießen Sie zudem eine faszinierende Aussicht auf die beleuchtete Stadt Puerto Limón.

Auf dem Grundstück befindet sich eine natürliche Wasserquelle bzw. ein kleiner Bach mit wasserfall ähnlichen Abschnitten, dessen Wasserführung je nach Wetterlage variiert. Dieser durchzieht einen Teil der Finca und verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen, idyllischen Charakter.

Die Immobilie ist bereits mit Stromanschluss ausgestattet, und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Baufläche von ca. 60 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. als Wohnhaus, Ferienunterkunft oder Ausbauprojekt).

Die Finca verfügt über eine große Vielfalt an Obstbäumen und Nutzpflanzen, darunter:

• Kokospalmen (Pipas)
• Wasseräpfel
• Arazá
• Süßorangen
• Nance
• Guaven
• Bananen- und Kochbananenpflanzen
• Jackfrucht (karibische Frucht)
• Karambola (Sternfrucht)
• Yuplon
• Zitronen

Darüber hinaus sind auch wertvolle Edelhölzer wie Laurel auf dem Grundstück vorhanden.

Alle Unterlagen der Immobilie sind vollständig und auf dem neuesten Stand.

Immobilienangebot # 815

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Die Casa Cacao ist ein vollständig eingezäuntes und gesichertes Reitanwesen mit einer Fläche von 15.000 m² in Playa Potrero, Santa Cruz, Guanacaste. Der Strand ist in nur 5 Minuten erreichbar, und zu Pferd gelangt man in etwa 15 Minuten direkt ans Meer.

Das Anwesen bietet hervorragende Bedingungen für Pferdeliebhaber: Eine 40 x 20 m große Reitarena, ein Roundpen mit 15 m Durchmesser, vier Pferdeboxen mit Gummiboden sowie Sattel- und Heulager stehen zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Pferdeanhänger für zwei Pferde sowie einen großzügigen Pool (8 x 4 m).

Das solide gebaute Wohnhaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt und verfügt über ein Bewässerungssystem sowie einen 8.000-Liter-Wassertank. Der Zugang erfolgt über ein sicheres, abgeschlossenes Tor.

Dieses Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten.

Details zur Immobilie

• Dachart: Metall- und Ziegeldach
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Etagen: 1
• Wohnfläche: 140 m²
• Überdachte Gesamtfläche: 539 m²
• Grundstücksgröße: 1,50 ha (ca. 3,71 Acre)
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 2007
• Bauweise: Massivbau (Beton)
• Status: Fertiggestellt

Ausstattung

• Küche & Geräte: Herd, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank
• Klimaanlage: Mehrere Wandgeräte
• Möblierung: Voll möbliert
• Pool: Privater, eingelassener Pool
• Parkplätze: 4 (inkl. Carport)
• Internet: Kabelinternet
• TV: Kabel-TV

Immobilienangebot # 4049

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Eine der attraktivsten Großflächen auf der Osa-Halbinsel

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, rund 14 Acres (ca. 5,7 Hektar) unberührten Regenwald im Herzen der Osa-Halbinsel zu erwerben – nur wenige Minuten von Puerto Jiménez und dem weltberühmten Corcovado-Nationalpark entfernt.

Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Lage, ihre Größe und ihr enormes Potenzial. Sie bietet Ihnen die Chance, nutzbares Land in einer der artenreichsten Regionen der Erde zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis zu sichern. Zwei einfache Bestandsgebäude – darunter ein bewohnbares Haus – bieten einen praktischen Ausgangspunkt für Ihre langfristige Vision.

Das Grundstück

Das ca. 14 Acres große Areal umfasst eine beeindruckende, üppige Regenwaldlandschaft mit altem Baumbestand, fruchttragenden Pflanzen, Kakao sowie einer reichen Tierwelt.

Ein ganzjährig wasserführender Fluss verläuft entlang des unteren Grundstücksbereichs und zieht regelmäßig Affen, tropische Vögel und andere einheimische Tierarten an. Bereits angelegte Wege ermöglichen es, das Grundstück bequem zu erkunden und die Natur intensiv zu erleben.

Die Atmosphäre ist ruhig, ursprünglich und lebendig – ein Ort, der sowohl Rückzug als auch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Lage & Erreichbarkeit

• Nur ca. 15 Minuten nach Puerto Jiménez, dem Hauptort der Osa-Halbinsel
• Gute Straßenanbindung zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungen
• Etwa 25 Minuten zum lokalen Flughafen mit Direktverbindungen nach San José
• In unmittelbarer Nähe zum Corcovado-Nationalpark, einem der biologisch intensivsten Orte weltweit

Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Natur ist heute selten geworden.

Bestehende Strukturen & gerodete Flächen

Auf dem Grundstück befinden sich zwei einfache Gebäude innerhalb bereits freigeräumter Bereiche:

• Ein schlichtes, bewohnbares Haus mit 2 Schlafzimmern
• Eine ältere, hostel artige Struktur (Grundgerüst), geeignet für Renovierung oder Umnutzung

Diese bereits offenen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für zukünftige Projekte, ohne zusätzlichen Eingriff in den umliegenden Regenwald.

Weitere Merkmale:

• Einfache Solaranlage zur aktuellen Stromversorgung
• Regenwassersammelsystem für die Wasserversorgung
• Vorgesehener Bereich für einen möglichen artesischen Brunnen

Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist in etwa 500 Metern Entfernung möglich. Alternativ kann das bestehende Solarsystem erweitert werden – ideal für ein autarkes, nachhaltiges Leben.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die im Einklang mit der Natur arbeiten möchten.

Mögliche Nutzungen:

• Kleines Eco-Retreat oder naturverbundene Ferienanlage
• Privater Rückzugsort oder Familienanwesen im Regenwald
• Nachhaltiges Selbstversorger Projekt oder Naturschutz Vorhaben

Die vorhandenen Freiflächen bilden eine solide Basis für Ihre Pläne, während der umliegende Regenwald zu bewusster Nutzung und Erhalt einlädt.

Warum dieses Grundstück besonders ist

Großflächige Grundstücke in dieser Nähe zu Puerto Jiménez, kombiniert mit hoher Privatsphäre und direktem Zugang zur unberührten Natur, werden zunehmend rar – insbesondere in dieser Preisklasse.

Durch die kürzliche Preisanpassung stellt dieses Angebot eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Ihre Chance

Ob als privater Rückzugsort, nachhaltiges Projekt oder langfristige Investition – dieses Grundstück vereint Erreichbarkeit, natürliche Schönheit und großes Entwicklungspotenzial in einer der außergewöhnlichsten Regionen Costa Ricas.

Highlights auf einen Blick

• Meerblick
• Attraktive Investitionsmöglichkeit
• Geeignet für landwirtschaftliche Entwicklung
• Gewerbliche Nutzung möglich
• Wohnimmobilie
• Fruchtbäume vorhanden
• Fluss auf dem Grundstück
• Eigene Wanderwege
• Strandnähe
• Flughafennähe
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants
• Nähe zum Nationalpark
• Eigene Wasserquelle

Immobilienangebot # 2454

The post Regenwald 56,656 m2 Grundstück mit Haus und Bungalow nahe Puerto Jiménez – Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Wert appeared first on Costa Rica IMMO.

Dieses einzigartige Grundstück mit spektakulärem Meerblick bietet eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial im karibischen Süden von Costa Rica.

Auf dem ca. 5 Hektar großen Gelände befindet sich ein dreistöckiges Haupthaus mit durchdachtem Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft.

Die Wasserversorgung erfolgt über ein Regenauffangsystem mit einer Kapazität von 25.000 Litern. Strom wird durch das öffentliche Netz bereitgestellt, und ein Glasfaser-Internetanschluss sorgt für zuverlässige und schnelle Konnektivität – ideal auch für Remote-Arbeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Swimmingpool mit entspannendem Ambiente

• Überdachter BBQ- / Rancho-Bereich für gesellige Stunden

• Separater Waschbereich

• Zwei trockene Lagerräume

• Gepflegter Garten mit tropischer Vegetation

• Fruchtbäume auf dem Grundstück

• Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei Bungalows, die renovierungsbedürftig sind und erhebliches Potenzial für Gästeunterkünfte oder Vermietung bieten. Jeder Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer.

Ein großer Teil des Grundstücks besteht aus geschütztem Waldgebiet mit bestehenden oder möglichen Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber, Rückzugssuchende oder nachhaltige Projekte.

Die Immobilie liegt etwa 1 km vom Strand entfernt und ist über eine 4×4-taugliche Zufahrtsstraße erreichbar, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.

Wichtige Informationen:

• Grundstücksfläche: 5 ha

• Bebaute Fläche: ca. 200 m²

• Haupthaus: 3 Etagen | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

• Zusätzliche Gebäude: 3 renovierungsbedürftige Bungalows

• Titel: Vorhanden (eingetragenes Eigentum)

• Verkauf: Möbliert, inklusive vorhandener Geräte

• Zustand: Verkauf erfolgt „wie gesehen“ (keine Renovierungen durch den Verkäufer vor Übergabe)

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein naturnahes Leben mit Meerblick suchen oder ein individuelles Projekt (z. B. Boutique-Unterkunft oder Retreat) verwirklichen möchten.

Immobilienangebot Nr.: 0024

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Allgemeine Daten

• Gesamtfläche: 27 Hektar + 9.879,94 m² (insgesamt ca. 27,99 ha)

• Dokumentation: Eingetragenes Grundstück (Plano und Escritura vorhanden)

• Nutzungsbewilligung: Offizielle Bodennutzungsgenehmigung liegt vor

• Topografie: Überwiegend flach bis leicht geneigt

• Höhenlage: ca. 141 m über dem Meeresspiegel

• Zufahrt: Direkt über asphaltierte Straße erreichbar

Flächenaufteilung

• Ca. 4 Hektar Weideland (Potrero)

• Restfläche bewaldetes Natur- und Berggebiet

Die Kombination aus offenen Flächen und natürlichem Bewuchs bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von nachhaltiger Landwirtschaft über Öko-Tourismus bis hin zu einem privaten Rückzugsort mit großem Entwicklungspotenzial.

Wasserversorgung

• Anschluss an das öffentliche Wassersystem der ASADA Osa–Golfito

• Zwei Bäche (Quebradas), davon entspringt einer direkt auf dem Grundstück

• Mehrere natürliche Quellen (Nacientes)

Diese reichhaltigen Wasserressourcen erhöhen sowohl den ökologischen Wert als auch die Attraktivität für landwirtschaftliche oder touristische Projekte.

Infrastruktur

• Stromanschluss vorhanden

• Gute Erreichbarkeit ganzjährig durch asphaltierte Zufahrt

Bestehende Bebauung

Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches, aber funktionales Wohnhaus mit:

• Zwei Schlafzimmern

• Küche

• Wohnzimmer

• Überdachtem Korridor (Corredor)

• Großzügiger Garage

• Weitläufigen Grünflächen

Das Areal rund um das Haus bietet ausreichend Platz für zusätzliche Bauten – beispielsweise Gästehäuser, Bungalows oder ein Hauptwohnsitz mit Panoramablick.

Aussicht & Lagequalität

Die Finca besticht durch spektakuläre Ausblicke auf:

• Das Meer des Golfo Dulce

• Mangrovenlandschaften

• Die umliegenden Berge der Osa-Region

Die erhöhte Lage auf 141 m sorgt für angenehme Temperaturen, gute Belüftung und beeindruckende Sonnenuntergänge über dem Golf.

Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten

Dank der Größe, der gesicherten Wasserversorgung, der vorhandenen Infrastruktur und der traumhaften Aussicht eignet sich die Finca ideal für:

• Eco-Lodge oder Boutique-Resort

• Nachhaltiges Landwirtschafts- oder Permakulturprojekt

• Privates Anwesen oder Retreat-Zentrum

• Kombination aus Wohn- und Tourismusprojekt

Die Region rund um den Golfo Dulce gilt als eine der artenreichsten und ökologisch wertvollsten Gegenden Costa Ricas – ein Standort mit wachsendem Interesse für naturverbundene Investoren und Projektentwickler.

Finca Riqueza GD vereint Natur, Wasserreichtum, gute Infrastruktur und außergewöhnliche Aussicht in einer der schönsten Regionen Süd-Costa Ricas.

Immobilienangebot Nr.: 2453

The post Farm mit 28 ha, schöner Sicht auf das Meer, Wald, etc., bei Golfo Dulce Osa appeared first on Costa Rica IMMO.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Finca mit einer Gesamtfläche von 140 Hektar auf der Osa-Halbinsel, Costa Rica. Das Grundstück liegt strategisch günstig., an der Hauptstrasse.

Von der Gesamtfläche sind ca. 30 Hektar als Weideland nutzbar. Diese Flächen werden derzeit von etwa 12 Wasserbüffeln bewirtschaftet. Der laufende Unterhalt der Finca wird aktuell vom Eigentümer organisiert.

Das Grundstück ist im beiliegenden Lageplan rot markiert. Die Finca ist vollständig vermessen, und die Grundstücksgrenzen verlaufen auf beiden Seiten entlang einer Waldstraße, die gleichzeitig als natürliche Abgrenzung dient. Ein Katasterplan sowie ein detaillierter Lageplan sind in der Beilage enthalten.

 Immobilienangebot # 2452

The post Finca mit 140 ha, mit Bächen, Weideland, Wald, etc., Nähe Mogos, Osa-Halbinsel, Costa Rica appeared first on Costa Rica IMMO.

Die Finca ist reich bewachsen mit riesigen, natürlichen Bäumen sowie mit etwa 1 bis 2 Hektar Teak- und Melina-Bestand, der vor rund 30 Jahren selbst aufgeforstet wurde. Dieses Holz kann ohne Genehmigungen gefällt und direkt für eigene Bauprojekte genutzt werden.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein großes Plateau mit direktem Zugang zu einem größeren Fluss, der ganzjährig Wasser führt. Mehrere Wasserquellen und Wasserbecken stehen das ganze Jahr über zur Verfügung und garantieren eine hervorragende Wasserversorgung.

Auf der Farm befindet sich ein älteres Haus, das erhalten, aus- und umgebaut werden kann. Es eignet sich ideal, um dort in der ersten Zeit zu wohnen, während man eigene Bauvorhaben auf dem Grundstück realisiert.

Die Zufahrt ist gut ausgebaut. Eine Schule ist in erreichbarer Nähe vorhanden. Die traumhafte Playa Coyote sowie die Kleinstadt Jicaral sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Immobilienangebot # 4048

The post Selbstversorger Farm mit 37 ha auf der Nicoya Halbinsel zu verkaufen appeared first on Costa Rica IMMO.

Zum Verkauf angeboten: Cascada de Bosque ist eine 28 Hektar große Kaffeefarm mit einer kleinen Casita, über 30.000 Kaffeepflanzen, 7 Wasserfällen und unberührtem Regenwald. Nur etwa 90 Minuten von San José entfernt, aber ein völlig anderes, friedliches Paradies.

KAFFEE, ZITRUSFRÜCHTE UND MEHR
Cascada de Bosque ist in erster Linie eine Kaffeefarm. Mit über 30.000 Kaffeepflanzen handelt es sich um einen Großbetrieb, und die Farmmanager arbeiten seit Jahrzehnten auf diesem Land. Neben dem hervorragenden Kaffee gibt es auf dem Grundstück auch einen Zitrushain und sogar einen Tilapia-Teich. Die Möglichkeiten sind vielfältig für alle, die die Landwirtschaft auf die „Costa Rica-Art“ erleben möchten! Pura Vida!

Grano de Oro
Cascada de Bosque ist mit über 30.000 Kaffeepflanzen bepflanzt, die gerade dabei sind, ihre höchste Reife zu erreichen. Die Qualität des Kaffees ist außergewöhnlich, und die Ernte wird jedes Jahr besser.

Nachhaltigkeit
Cascada de Bosque setzt sich dafür ein, die besten Kaffeebohnen in nachhaltiger Weise zu produzieren. Durch die Zusammenarbeit mit einer lokalen Kooperative können wir sowohl die Qualität als auch die Produktion maximieren.

Das ultimative costa-ricanische Erlebnis
Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 28 Hektar. Es wurde bereits in 23 verschiedene Parzellen unterteilt, die entweder zum Bauen, für die Landwirtschaft oder einfach zur Erholung im wunderschönen, unberührten Regenwald genutzt werden können. Das bedeutet, dass Sie das gesamte Grundstück behalten, einzelne Parzellen verkaufen, ein Ökotourismus-Resort errichten oder Ihre eigenen Träume verwirklichen können. Der Fluss, der das Grundstück durchzieht, hat 7 verschiedene Wasserfälle und speist sogar Tilapia-Teiche. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Wasser, Wasser, überall…
Ein Fluss und mindestens 7 atemberaubende Wasserfälle machen dieses Paradies zu einem einzigartigen Erlebnis.

Schönheit…
Die Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Tieren ist wirklich beeindruckend. Jedes Mal, wenn man eine neue Ecke erkundet oder ein neues Gebiet betritt, wird man von etwas Unglaublichem und Schönem überrascht.

EIN EINFACHES, SCHÖNES ZUHAUSE
Erbaut im Jahr 2021, ist diese Casita ein einfaches, traditionelles costa-ricanisches Zuhause, das fantastische Ausblicke bietet. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer eignen sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie können es als VRBO/Airbnb nutzen oder dort wohnen. Die klassische und funktionale Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum machen dieses Haus zu einem Zuhause. Die große überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Farm und den Golf von Nicoya.

Einfach, elegant
Eine moderne Interpretation des traditionellen Tico-Stils. Mit einer Fläche von etwa 93 m² bietet dieses Haus einen offenen Grundriss, niedrige Instandhaltung und Ausblicke, die mit denen an jedem anderen Ort der Welt konkurrieren können.

Kochen mit Stil
Die Küche ist schlicht, sauber und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die Granit-Arbeitsplatten bieten ausreichend Platz zum Kochen und für Unterhaltung.

Leben im Freien
Mit einem Klima wie diesem und einer eigenen großen überdachten Veranda – warum sollte man nicht einfach draußen leben? Genießen Sie das Leben in vollen Zügen!

 Immobilienangebot # 6074

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