Lage: Atenas, Costa Rica

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) in San Isidro de Atenas – einer der begehrtesten Regionen Costa Ricas, bekannt für ihr ganzjährig angenehmes Klima. Als letztes Haus am Ende der Anlage bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit – ohne Durchgangsverkehr und mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Eingebettet in eine üppige, tropische Landschaft und mit atemberaubendem Blick über das Zentraltal eignet sich dieses Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder exklusiver Rückzugsort.

Haupthaus – ca. 378 m² Wohnfläche

• 2 großzügige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken
• 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Materialien
• Große, moderne Küche mit viel Platz zum Kochen und Backen
• Offener Grundriss mit fließendem Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit direkter Verbindung zu den Außenbereichen

Außenbereich & Lebensqualität

• Salzwasserpool mit großzügiger Terrasse – ideal für Gäste und Entspannung
• BBQ- und Essbereich im Freien
• Spektakulärer Panoramablick über das Zentraltal
• Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre

Gästeapartment – ca. 42 m²

• Separater Eingang für maximale Unabhängigkeit
• 2 Zimmer (eines derzeit als Büro genutzt)
• Voll ausgestattete Kitchenette
• Privater Balkon mit wunderschöner Aussicht

Weitere Ausstattungsmerkmale

• Geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang (hohe Sicherheit)
• Gemeinschaftlicher, privater Brunnen zur Wasserversorgung
• Absolute Privatsphäre durch Lage am Ende einer Sackgasse
• Ruhige, gepflegte Nachbarschaft inmitten der Natur
• Garage für 2 Fahrzeuge
• Bodega / Abstellraum für Gartengeräte

Warum diese Immobilie einzigartig ist

• Seltene Lage als letztes Haus innerhalb der Anlage
• Perfekte Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und Wohnkomfort
• Flexible Nutzung dank separatem Gästeapartment
• Ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen legen

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit spektakulärer Aussicht in einer der besten Wohnlagen von Atenas zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Immobilienangebot # 6080

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10 Schlafzimmer | 9,5 Badezimmer | 3 Garagenplätze + 5 Außenstellplätze
Grundstücksfläche: 5.000 m² | Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.000 m²

Diese beeindruckende Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Rückzugsort.

Bereits die weitläufige, gepflasterte Zufahrt mit zwei separaten Zugängen vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre.

Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, ergänzt durch mindestens fünf zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Über der Garage befinden sich zwei separate Personalzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer – ideal für Servicepersonal oder Gäste.

Haupthaus:
Das Haupthaus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich stehen zwei Büroräume sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Immobilie bietet außerdem einen Technikraum für elektronische Steuerungssysteme, eine Waschküche, eine geräumige Speisekammer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Herd.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit doppelter Raumhöhe und großen Schiebetüren, die direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten bieten.

Gästehaus:
Das separate Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine eigene Küche sowie einen Waschbereich – ideal für Besucher oder zur Vermietung.

Außenbereich & Ausstattung:

• Großzügiger Pool (144 m²)
• Jacuzzi (21 m²)
• Weitläufige Gartenanlage mit Obstbäumen
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gemüsegarten Bereich
• Fischteich
• Kinderspielbereich mit Sandkasten
• Hundezwinger

Die Immobilie ist zudem mit einem Stromgenerator, einer Wasserpumpe sowie Solarpaneelen ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.

Sonstiges:
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten.

Immobilienangebot # 6078

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Lage: Sámara, Costa Rica
Objektart: Villa mit Nebeneinheiten
Zimmer: 6 Schlafzimmer | 4 Badezimmer

Diese gepflegte Immobilie mit herrlichem Meerblick bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und attraktiven Einnahmemöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Hanglage und dennoch nur etwa 15 Gehminuten oder eine kurze Autofahrt vom Strand von Sámara sowie dem Ortszentrum entfernt, vereint dieses Anwesen die Vorzüge von Natur und guter Erreichbarkeit.

Das Haupthaus verfügt über 3 klimatisierte Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Arbeitsbereiche, eine vollständig ausgestattete Küche sowie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse – ideal für entspanntes Outdoor-Living mit Meerblick.

Das komplett eingezäunte und gesicherte Grundstück bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine überdachte Garage sowie zwei separate Wohneinheiten: eine Casita und ein unabhängiges Apartment, jeweils mit eigenem Zugang. Insgesamt umfasst die Immobilie 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und eignet sich somit perfekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.

Highlights:

• Atemberaubender Meerblick
• Ruhige, private Hanglage
• Nur wenige Minuten zum Strand und Ortszentrum
• 3BR Haupthaus + Casita + separates Apartment
• Hervorragendes Vermietung Potenzial
• Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Toranlage
• Überdachte Garage

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive, einkommen generierende Immobilie in Sámara zu erfahren!

Immobilienangebot # 4051

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Traumhafte Panoramasicht über das Zentraltal

Eckdaten:

• Baujahr: 2011, solider Massivbau – komplett renoviert

• Dächer: 2023 vollständig erneuert

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 300 m²

• Grundstücksfläche: 7.000 m²

• Zimmer: 6

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 2

• Überdachte Terrasse: 41 m²

• Pooldeck mit Pergola: 12 × 6 m

• Pool: 7 × 4 m (solar beheizt)

• Carport: für 3 Fahrzeuge

• Werkstatt: 20 m²

• Weitere Bebauungsmöglichkeit: bis zu 400 m², 3 Stockwerke (je 3 m Höhe)

Koordinaten: 10.050922, -84.258247

Lage:

Die Finca befindet sich auf 1.084 m ü. M., nur 3,5 km außerhalb des Ortes San Pedro de Poás, in absolut ruhiger Umgebung mit ganzjährig frühlingshaften Temperaturen. Die unverbaubare Aussicht auf das Zentraltal ist spektakulär und einzigartig.

Grundstück:

Leicht geneigte Hanglage mit liebevoll angelegten tropischen Garten, zahlreichen Zierpflanzen und Obstbäumen wie Bananen, Mango, Limonen u. a. Das gesamte Grundstück ist von einem 1,80 m hohen Metallzaun umgeben. Einfahrtstor mit automatischer Fernbedienung.

Das Haus:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• 3 Schlafzimmer mit Deckenventilatoren, 2 davon zusätzlich klimatisiert

• 2 moderne Badezimmer

• Große Waschküche mit Vorratsraum

• Separarter Safe-Raum

• Sicherheitsausstattung: Rauchmelder (3 im Haus, 1 in der Werkstatt), Feuerlöscher vorhanden

Besonderheiten:
Von allen Wohnräumen, den Terrassen und dem Pool eröffnet sich eine atemberaubende Aussicht über das gesamte Zentraltal.

Außenbereich:

• Pool (7 × 4 m) mit Solarheizung

• Großes WPC-Pooldeck (12 × 6 m) mit Pergola, Sonnenliegen und neuen Auflagen

• Komplett ebenerdig von der Terrasse erreichbar

• Carport für 2 Autos direkt am Haus

• Zusätzliches separates Gebäude mit Werkstatt (20 m²) inkl. Werkzeugen und Gartengeräten sowie drittem Carportplatz

Ausstattung & Extras:

• Verkauf voll möbliert inkl. hochwertiger Küchenausstattung und Elektrogeräte

• Glasfaser-Internet mit 400 Mbit/s

Distanzen:

• San Pedro de Poás (Banken, Klinik, Einkauf): 3,5 km

• Alajuela: ca. 15 Min.

• Grecia: ca. 15 Min.

• Internationaler Flughafen Juan Santamaría: ca. 30 Min.

• Pazifikstrände (Jacó, Hermosa, Puntarenas): ca. 1 Std. 20 Min.

Optionale Fahrzeuge zum Verkauf:

1. Chevrolet Colorado Pickup

   • Baujahr 2022

   • 38.000 km

   • 210 PS, 4×4, Diesel

   • Midnight Blue Metallic, Lederinterieur

   • Preis: 39.950 USD

2. Changan CS35 Plus SUV

   • Baujahr 2024

   • 6.000 km

   • 150 PS, 2×4, Benzin

   • Dolphin Grey Metallic, Leder Intérieur

   • Preis: 19.950 USD

   • Verkauft wird mit allen Möbeln allen Einrichtungsgegenständen und allem hochwertigem Besteck und Geschirr, den meisten Küchengeräten sowie den meisten Maschinen, Werkzeugen und Gartengeräten. Alles inklusive im Preis, sogar neuwertige Bettwäsche etc.. Außer unserer persönlichen Garderobe und einige wenige persönliche Dinge!
   •  Immobiliennummer # 6072

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Lage:
Die Quinta liegt leicht erhöht über dem Ort Turrúcares-La Garita, nur 4 km vom Zentrum und ebenso von der Ruta 27 (Autopista del Sol) entfernt. Sie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der exklusiven Wohngegend “Quintas los Llanos“. Das Grundstück liegt nicht in einem Condominium, sondern in einer reinen Wohnzone (Zona Residencial) gemäß Gemeindeabgaben – ideal für Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit.

Grundstück:

• Gesamtfläche: 15.010 m² (1,5 ha) – parzellierbar (Mindestgröße 2.500 m²)

• Vollständig eingefriedet: Ostgrenze (139,2 m, mit Automatik-Tor), Südgrenze (120,58 m), Nordgrenze (95,92 m). Westseite mit Naturzaun (Bäume, Sträucher, Drahtzaun) an eine weitläufige Pferde- und Viehweide.

• Zwei Zufahrten: Haupteinfahrt mit elektrischem Tor + zusätzliche Zufahrt am hinteren Ende.

• Eigener registrierter Brunnen (Trinkwasser) + Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.

• Großzügiger, parkähnlicher Garten mit tropischen Bäumen, Zierpflanzen, Naturflächen und gepflegtem Rasen.

Haupthaus (ca. 300 m² Wohnfläche):

• 5 Zimmer

• Moderne Küche

• Hauswirtschaftsbereich (Pila, Waschmaschine)

• Abstellraum/Bodega

• 3 ½ Badezimmer

• Teilüberdachte Terrasse + Patio

• Garage und Carport

• Große Fensterfronten mit Schiebetüren (Aluminium/Glas)

• Solaranlage für Warmwasser

• Baujahr 1983 – solide Bauweise, laufend renoviert und modernisiert

Pool Bereich:

• Großzügiger Pool (ca. 77 m², Tiefe ca. 1,60 m)

• Direkt vor der Terrasse gelegen

• Solarbeheizt

• Gespeist mit eigenem Wasser

Gäste-/Ferienhaus (ca. 80 m² Wohnfläche):

• Ruhig und etwas versteckt neben dem Haupthaus

• Offener Aufenthaltsbereich mit Küche

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Terrasse

• Komplett renoviert (2012), laufend gepflegt

• Ideal für Gäste oder Vermietung

Weitere Ausstattung:

• Freistehende Bodega (Werkstatt/Lager)

• Telefon- und Internetanschluss

• Dächer mit Shingles

• Alle Böden in Keramik

• Automatik-Tor mit Fernbedienung + separates Hintertor

Besonderheiten:
Die Quinta Celeste vereint Privatsphäre, Natur und Komfort auf harmonische Weise. Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Grundstücksfläche und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal als Privatresidenz, Ferienobjekt oder auch als Investition – mit Potenzial für Parzellierung oder touristische Nutzung.

 Immobiliennummer # 6071

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ÜBER GUÁCIMOS DE ATENAS
Guácimos ist eine privilegierte ländliche Gegend in Atenas, bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima (hier sagt man: DAS BESTE KLIMA DER WELT), ihre Panoramablicke auf die Berge und ihre grüne, ruhige Umgebung. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Atenas entfernt, bietet Guácimos die Ruhe des Landlebens mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und der Route 27 nach San José oder zu den Stränden des Pazifiks.

GRUNDSTÜCK

• Grundstücksfläche: 12.431 m² (133.806 ft²)

• Gesamtanbaufläche: 360 m² (3.875 ft²)
  (Häuser – Terrassen – Carports)

HAUPTHAUS

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3

Bau Details:

• Haus: 165 m²

• Carport: 38 m²

• Terrasse: 82 m²

• Infinity-Pool: 47 m²

• Whirlpool: 7 m²

• Holzdeck: 17 m²

• Natursteinmauer: 208 m²

• Pflasterung: 245 m²

GÄSTEHAUS / KLEINES HAUS

• Schlafzimmer: 1

• Badezimmer: 1

Bau Details:

• Haus: 53 m²

• Carport: 9 m²

• Terrasse: 13 m²

• Natursteinmauer: 75 m²

• Pflasterung: 35 m²

• VORTEIL VON ZWEI HÄUSERN
  Genießen Sie die Flexibilität, zwei unabhängige Häuser auf einem Grundstück zu besitzen:

  • Ideal, um Familienmitglieder oder Gäste mit vollständiger Privatsphäre unterzubringen.

  • Perfekt, um in einem Haus zu wohnen und das andere zu vermieten – für passives Einkommen.

  • Auch nutzbar als privates Büro, kreatives Studio oder Unterkunft für Hauspersonal.

• Immobilienangebot # 6068

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Lage:
Villa Eternity liegt am Ende der Peninsula 1 bei Tronadora am malerischen Arenalsee. Von dort aus hat man einen gigantischen Blick auf Vulkane, Berge, den gesamten See und Sonnenuntergänge. Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Klima:
Der Arenalsee hat das ganze Jahr mildes Klima. Im Gegensatz zu anderen Regionen in Guanacaste trocknet es hier nicht aus, es ist das ganze Jahr grün. Anders als in Nuevo Arenal ist es hier windiger und dadurch trockener, so dass das Raumklima wesentlich angenehmer ist als in Regenregionen. Im Sommer kühlt der Wind die wärmere Luft, so dass es auch hier angenehmer ist.

Ein Anliegen:
Den jetzigen Besitzern liegt es am Herzen, dass der Käufer das Anwesen zu schätzen weiß, und bestmöglich versorgt. Es wurde mit unendlich viel Liebe und Hingabe gestaltet.

Ausstattung:
Die Villa hat 2 Ebenen, die separat bewohnt werden können. Im Obergeschoss (ca. 150 m2) sind 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein ovaler Esstisch mit Barhockern, gemütliche Sitzecke, Außenterrasse mit Hängesessel und Sitzgarnitur. Das Untergeschoss (ca. 100 m2) hat 1 Schlafzimmer mit King-size Bett, 1 Whirlwanne, 1 Bad mit Dusche, voll ausgestattete Küche, einen großen Wohnraum mit gemütlicher Sofaecke, einem großen Esstisch mit Stühlen, eine Hängematte und einen Hängesessel sowie eine Aussenterrasse mit Sitzmöbeln.
Paradise of Naturalness ist ein modernes Reisemobil (ca. 30 m2) mit ausgefahrenem Wohnbereich, voll eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche, Außenbadewanne, Schlafzimmer, großzügiger Überdachung und Außensitzbereich, Hängesessel, Waschmaschine und Tockner sowie separatem Zugang. Der Gartenbereich gibt es eine Hollywoodschaukel.

Die Rendite Obergeschoss: bei 250 3 pro Tag 54.000-73.000 § pro Jahr Untergeschoss: bei 200 3 pro Tag 43.000-58.000 3 pro Jahr
Reisemobil: bei 1503 pro Tag 33.000-48.000 3 pro Jahr Bei Auslastung von 60-80%

Es können nebenliegende Grundstücke mit erworben werden, es ist möglich das gesamte Anwesen (ca. 30.000 m2, zweite Villa, elegantes Reisemobil, Pferdestall, Eventhaus, Reitplatz, weiteres Rundhaus) mitzuerwerben.

Der wahre Wert ist nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar.
Die Liebe lebt auf diesem Anwesen in jedem Detail.

Paradise of Naturalness ist ein modernes Reisemobil (ca. 30 m2) mit ausgefahrenem Wohnbereich, voll eingerichteter Küche, Badezimmer mit Dusche, Außenbadewanne, Schlafzimmer, großzügiger Überdachung und Außensitzbereich, Hängesessel, Waschmaschine und Tockner

Paradise Island – Villa Wisdom
450 m2/ 2.900 m2, 5.000 m2 = 8.350 m2 / ca. 450m2 Wohnfläche
Baujahr 2019

Lage:
Gestatten – ich bin Villa Wisdom, ein einzigartige Anwesen und liege in einer malerischen Naturidylle an einem der schönsten Plätze am Arenalsee an der Spitze der Insel. Ich habe von allen Zimmern Blick auf bezaubernde Sonnenuntergänge die sich auf der Wasseroberfläche spiegeln.
Ich wurde mit viel Liebe umgebaut mit interessanter Architektur unter optimalen energetischen Raumgestaltungsaspekten.
Mein gesamtes Grundstück ist mit eleganten Geländern umzäunt, so dass z.B. Wachhunde gehalten werden können, die auf mich aufpassen, ohne dass sie auf die Terassenflächen gelangen.

Klima:
Der Arenalsee hat das ganze Jahr mildes Klima. Im Gegensatz zu anderen Regionen in Guanacaste trocknet es hier nicht aus, es ist das ganze Jahr grün. Anders als in Nuevo Arenal ist es hier windiger und dadurch trockener, so dass das Raumklima wesentlich angenehmer ist als in Regenregionen. Im Sommer kühlt der Wind die wärmere Luft, so dass es auch hier angenehmer ist.

Ein Anliegen:
Den jetzigen Besitzern liegt es am Herzen, dass du mich zu schätzen weisst, und mich bestmöglich versorgst. Ich wurde mit unendlich viel Hingabe und Liebe gestaltet.

Ausstattung:
Meine Villa hat 5 Schlafzimmer mit King Betten, 3 Bäder, umlaufend Balkon/Terrasse, überdachter Fitnessbereich mit Blick auf See mit Fitnessgeräten, einen Pool und Jacuzzi mit Blick auf See, große Terrassenflächen mit Brunnen und Sitzgruppe, ein Gewächshaus, Hundehaus, große Garage für 3-4 Fahrzeuge.

Meine Rendite: bei 550 3 pro Tag und 60-80 % Auslastung 120.000-160.000 § pro Jahr

Es können nebenliegende Grundstücke mit erworben werden, es ist möglich das gesamte Anwesen (ca. 30.000 m2, zweite Villa, elegantes Reisemobil, Pferdestall, Eventhaus, Reitplatz, weiteres Rundhaus) mitzuerwerben.

Mein wahrer Wert ist nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar. Hier lebt die Liebe auf diesem Anwesen, sie lebt in jedem Detail. Die Augen können sehen – wahre Liebe ist nur im Herzen spürbar.
Komm vorbei und erfasse diesen Ort, der nicht von dieser Welt ist.

Immobilienangebot # 1888

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Moderne Kolonialstil-Villa in Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Diese außergewöhnliche Villa vereint karibischen Kolonialstil mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Gelegen im exklusiven und sicheren Viertel Playa Negra Heights, bietet sie die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Puerto Viejo ist nur 2 km entfernt, und die traumhaften Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Immobilie:

• Grundstück: 920 m²
• Gesamtfläche: 218 m²
  • Wohnfläche: 168 m² (Haus: 126 + 42 m²)
  • Carport: 42 m²
  • Abstellraum: 8 m²
• Privater Pool mit Filtersystem

Raumaufteilung:

• 3 Schlafzimmer:
  1. Master-Suite mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
  2. Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (umbaubar in zwei Einzelbetten), eigenem Bad
  3. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• Großzügiger Wohnbereich mit TV, Sofa und Essbereich
• Moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenterrasse
• Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich, Außenküche (2 Kochfelder), 2 Kühlschränken und Essbereich für 6–8 Personen
• Separater Hauswirtschaftsraum

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Exklusive Maßanfertigungen aus Teakholz
Hochwertige Möbel – robuste Teakküche (einige kleine Teile aus MDF, da Teak für sehr dünne oder lange Elemente ungeeignet ist)
Luxusmatratzen – identisch mit denen in 5-Sterne-Hotels
Beste Baumaterialien für höchste Qualität und Langlebigkeit
Massive Betonbauweise mit Faserzementverkleidung für minimalen Wartungsaufwand
Optimale Luftzirkulation durch hohe Decken und Querlüftung
Feuchtigkeitsresistente Decken in den Schlafzimmern
Caña Brava-Decken in Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Terrasse
Rutschfeste Keramikfliesen im Außenbereich, Standard-Keramik innen
Elegante weiße Aluminium- und Glastüren
Dimmbares Licht auf der Terrasse für eine angenehme Atmosphäre
Klimaanlage in allen Schlafzimmern (Vorinstallation für das Wohnzimmer vorhanden, Marke: Carrier Inverter)
Belüftete Kleiderschränke – ideal für tropische Klimazonen
Regenwassersammlung und eigener Brunnen
Trinkwasser-Filtersystem
Carport für 2 Fahrzeuge, elektrisches Tor mit Notstrombatterie
Vollständig eingezäunter tropischer Garten
4 Teakholz-Hängematten für karibisches Flair + 2 Kunststoff-Hängematten für den Poolbereich

Preisoptionen:

$695.000 USD – Komplett möbliert & sofort bezugsfertig
$595.000 USD – Fertigstellung in 6 Monaten (inkl. Möbel, jedoch ohne Kunstwerke & Dekoration)

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

 Immobilienangebot # 0017

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Dieses atemberaubende 2,87 Hektar große Grundstück (7,08 Acres) in Montezuma besticht durch seine sanft abfallende Topografie, die sich harmonisch an einen malerischen Bach im Süden des Grundstücks anschmiegt. Im Norden verläuft eine lange öffentliche Straßenfront, die dieses Grundstück zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für eine gewerbliche oder private Nutzung macht.

Bestehende Bauten mit Potenzial

Auf dem höchsten Punkt des Grundstücks befindet sich ein charmantes, älteres Boho-Tico-Holzhaus aus dem Jahr 1993. Es verfügt über:
1 Schlafzimmer
Offene Wohnküche
Halboffenes Badezimmer für Indoor-/Outdoor-Komfort
Rundum-Veranda mit kleinem Rundpool

Das Haus eignet sich entweder als Renovierungsprojekt oder als Wohnmöglichkeit während eines Neubaus. Zusätzlich gibt es eine versteckte kleine Holzkabine mit 1 Schlafzimmer, umgeben von üppiger Vegetation – perfekt als Büro mit Meerblick!

Ideale Lage für Entwicklung & Investition

Es gibt nur wenige Grundstücke in Montezuma mit:
Spektakulärem Meerblick
Einfacher Zufahrt nach Montezuma
Wenige Minuten zum Strand
Anschluss an die Delicias-Wasserversorgung

Dank dieser Merkmale eignet sich das Anwesen sowohl für den Bau eines luxuriösen Wohnkomplexes als auch für die Errichtung eines Gewerbebetriebs in erstklassiger Lage.

Perfekte Bebauungsmöglichkeiten

Maximale Bebauung: 80 % der Grundstücksfläche
Möglichkeit zur weiteren Unterteilung
Terrassiertes Gelände für mehrere Gebäude mit uneingeschränktem Blick
Ebene Fläche am Eingang, ideal als Parkplatz

Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Naturliebhaber. Die traumhafte Aussicht, die perfekte Lage und das enorme Potenzial machen es zu einem Must-See!

Objektdetails:

• Ort: Montezuma, Anamaya Road
• Grundstücksgröße: 2,87 Hektar (7,08 Acres)
• Bebauter Bereich: 145 m²
• Baujahr: 1993
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Ausstattung:
  Garten
  Küche
  Rasenfläche
  Lounge-Bereich
  Veranda
  Swimmingpool

Sichern Sie sich dieses seltene Juwel an der Pazifikküste Costa Ricas!

Immobilienangebot # 7041

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Erleben Sie das Paradies! Diese atemberaubende 12 Hektar (30 Acres) große Pferderanch in Miramar / Monte de Oro bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht auf den Pazifischen Ozean, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für Pferdeliebhaber und Naturfreunde.

Grundstück & Infrastruktur

• Größe: 12 Hektar (30 Acres) mit Möglichkeit, bis zu 40 Hektar (100 Acres) Weideland in unmittelbarer Nähe zu pachten.
• Höhenlage: 720 m über dem Meeresspiegel, angenehmes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von ca. 28°C.
• 80 % Meerblick auf den Pazifik.
• Asphaltierte Zufahrtsstraße.
• Eigene Wasserversorgung.
• Elektrizität: 110V & 220V.
• Internet: Starlink + ICE.

Pferde- & Ranch Anlagen

• Reitplatz: 23 x 46 m, eingezäunt mit Metall.
• Round Pen & Rinder-Pen.
• Rancho: mit großer Küche und Esstisch.
• Sattelkammer: Großer, überdachter Container (ca. 30 m²).
• Waschplatz für Pferde & Pferde Badeteich.
• 2 Pferdeboxen mit Paddock (Boxen werden nur für Krankenfälle benötigt).
• Weideflächen mit der Option auf Erweiterung.
• Tierhaltung: Entengehege mit Teich & Kaninchengehege.
• Falls keine Nutzung als Reitanlage gewünscht ist, kann die Infrastruktur entfernt werden.

Wohngebäude & Gästeunterkünfte

Haupthaus (ca. 190 m²) mit Meerblick

• 2 Schlafzimmer
• Begehbarer Kleiderschrank
• Großes Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Büro
• Solar-Warmwasseraufbereitung
• Teilweise möbliert
• Whirlpool
• Eingezäunter Hundeauslauf (ca. 160 m²)
• Garage für 2 Autos
• Werkstatt & separater Wäscheraum

Gästeunterkünfte

• Gästehaus (ca. 70 m²) mit Meerblick
  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • TV
  • Solar-Warmwasseraufbereitung
• Poolhaus (ca. 50 m²)
  • Möbliert
  • Klimaanlage
  • TV
• Ranch-Haus (ca. 60 m²)
  • Möbliert
  • Solar-Warmwasseraufbereitung

Außenanlagen & Freizeitmöglichkeiten

• Swimmingpool (5 x 10 m) mit wunderschönem Palmengarten.
• Campingplatz für bis zu 6 Fahrzeuge.
• Parkmöglichkeiten für ca. 10-12 Autos.

Lage & Umgebung

• Miramar: 8 km entfernt, eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern.
• Entfernung zur Hauptstadt San José: ca. 1 Stunde 45 Minuten.
• Nächster Strand: ca. 40 Minuten entfernt.
• Infrastruktur in Miramar: Banken, Supermärkte, Kliniken, Tankstellen, Zahnärzte, Schulen, Restaurants.
• Neues großes Krankenhaus: 40 Minuten entfernt.

Nutzung & Entwicklungsmöglichkeiten

Diese vielseitige Ranch wurde bisher als kleine Hotelanlage mit angegliedertem Reittourismus für Touren in den Nebelwald betrieben. Sie bietet ideale Voraussetzungen für:

• Fortführung als Hotel & Reitbetrieb
• Erweiterung des Gästebereichs
• Private Nutzung als luxuriöses Anwesen
• Ruhiges Leben im tropischen Paradies – arbeiten nach Belieben, aber ohne Zwang

Aus Altersgründen möchten die derzeitigen Eigentümer sich verkleinern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu erwerben!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Immobilienangebot # 7038

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