Hotel Casa Leon – Bed & Breakfast im Zentrum von San Jose, wegen gesundheitlichen Problemen zu verkaufen.

Ideal als Hotel, B&B, Gästehaus,  oder als Studentenhaus, für Langzeitvermietung.

Das bekannte und renommierte Hotel/B&B Casa Leon mit großem Potenzial, wird aus familiären Gründen verkauft.

Das Hotel ist die Gelegenheit, ein voll etabliertes, renoviertes und funktionierendes Hotelgeschäft zu übernehmen und vom Tag 1 an Einnahmen zu generieren.

Die 10 Zimmer des Hotels sind zweckmäßig eingerichtet und ausgestattet. Betten, Bettwäsche, Handtücher und alles Nötige ist vorhanden. Die Bäder sind alle gefliest und mit Armaturen ausgestattet. Im ganzen Hotel gibt es gratis Wi-Fi.

– 1 Zimmer (8) hat ein King size, mit privatem Bad, sowie weiteres kleines Zimmer mit Bett.
– 1 Zimmer (4) hat 2 Ehebetten ( matrimonial ) Betten und privates Bad.
– 1 Zimmer (1) hat 1 Ehebett ( matrimonial Bett ), ein weiteres Bett und privates Bad
– 4 Zimmer (2+3+6+7) haben je 1 Ehebett ( matrimonial Bett ), jedes mit privatem Bad
– 1 Zimmer (9) hat ein Einzelbett mit privatem Bad
– 1 kleines Zimmer mit einem Bett und einem öffentliches Bad, gleich vis a vis des Zimmers.
– 1 Zimmer (10) grosses Zimmer mit einem Queen size Bett und großem privatem Bad, für die Besitzer.

Eine schöne, offene Terrasse befindet sich beim Eingang des Hotels Casa Leon,s. Beim Entretén des Hotel Casa Leon befindet sich ein großer Wohnraum, mit Rezeption und Innentreppe zum 2 Stock.
Eine weitere grosse, gedeckte Terrasse, mit Sitzgelegenheiten befindet sich im hinteren Teil.

Eine funktionierende Küche, auch als Frühstücksbuffet, Kaffee- Tee Ausschank, ev. Küche für die Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Unten, bei der hinteren Terrasse befindet sich die Waschküche, sowie daneben kleine Bar mit WC und einer Kapazität für bis zu ca. 12 Personen (ist momentan nicht in Betrieb), könnte aber für die Hotelgäste einfach eröffnet werden.

Das Hotel ist unter anderem für Gäste ausgerichtet, die sowohl ihre erste, zwischendurch und auch ihre letzte Nacht in San José verbringen wollen. Ebenso für diejenige die San José by Night erleben möchten. Optimale Lage im Zentrum für Shopping in den grossen Malls, Besuche von Kino, Theater, Museen, den Markt, die Fußgängerzone, etc. da kein Auto benötigt wird.

Das Hotel wird ebenso für Gäste als zentraler Ausgangspunkt für Tagestouren wie zu den Vulkanen Irazu, Poas und dem weiter entfernten Arenal, River-Rafting als auch für diverse Touren zu Kaffee- und Ananasplantagen und vielem mehr genutzt. Für Touren, Reservationen von Mietautos, Hotels, etc. erhält das Hotel Provision.

In der Nebensaison arbeitet das Hotel unter anderem mit Studentengruppen, wie z.B. mit der Naturstation „Regenwald der Österreicher“ zusammen, die zu günstigen Konditionen, das Hotel gerne wegen der strategischen Lage nutzen.

Im Vergleich zum Hotelgewerbe in Küstenregionen bietet sich in San José ein großer Vorteil durch eine geringere Auswirkung der saisonalen Schwankungen.

Der aktuelle Besitzer ist gerne bereit, seine in den letzten Jahren gesammelten Erfahrungen mit Ihnen als künftiger Besitzer zu teilen.
Das Hotel ist in ca. 30 Min. vom Internationalen Flughafen Santa Maria zu erreichen, und liegt in einer zentralen Wohngegend von San José.

Das Hotel gehört zur Provinz und Kanton San Jose.
Das Hotel ist in gutem Zustand und im Jahr 2015 wurden z.B. alle Decken neu gemacht, alle Zimmer, sowie Badezimmer renoviert, die Küche und die Terrassen neu gestrichen. 2024 Dach neu gestrichen.

Die Positionierung über das Internet ist durch den guten Namen ausgezeichnet. Es befindet sich unter den Top-Hotelseiten in dieser Preisklasse.

Bei „Trip Advisor“ rangiert das „Hotel Casa Leon“ an einer sehr guter Stelle und ist gut bewertet. Das Hotel hat ebenso gute Bewertungen bei, z.B. bei Booking, Kayak, Trivago, german.hostelworld, Marco-Polo, Priceline und vielen mehr. Eine eigene Internetseite https://hotel-casa-leon.com/ und Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61554952061876, ist ebenso vorhanden und im Preis inbegriffen.

Der Eigentümer würde bei Anzahlung von min. 50 %, den Rest privat finanzieren.

Ausstattung:
Hotel Bed and Breakfast & Reiseagentur/Vermittlungen
Alle Genehmigungen vorhanden
Alle Patente zur Funktion des Hotels
Rollstuhl Fähiges Zimmer
Verkauf inklusive aller Möbel Inventar, etc.
Verkauf inklusive Webadresse und Webseite sowie Kontakte, Reservierungen können übernommen werden.
Das Haus ist Bestandteil von Aktiengesellschaften, welche auf Wunsch übernommen werden können.
Haus-Daten:
10 Schlafzimmer
10 ½ Badezimmer
Frühstücksraum
Küche
kleine Bar
3 Terrassen
Waschraum
ca. 10,000 Liter Wassertank
Gesamtfläche/Grundstück: 214.80 qm2
Konstruktionsfläche ca. 265 qm2
Nahe der Fußgängerzone, Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Souvenirläden, Malls, Kinos, Theater und vielen mehr
Entfernungen:
100 m zu kleinen Theatern und Bar,s
200 m zum Einkaufen, dem Museo Nacional, Museo de Jade und den Souvenirläden
250 m bis zur Fussgängerzone
1 km zum Früchte- und Gemüsemarkt „Mercado Central“
3 Auto Minuten oder 2 km zum Shopping-Mall San Pedro
Taxi Shuttle zum oder vom Flughafen, kommt direkt zum Hotel.