San Rafael de Cerros – Puntarenas

Spektakuläres Anwesen mit Naturpool, großem Grundstück und Panoramablick zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit einem 25 Meter langen natürlichen Schwimmteich – inklusive Jacuzzi und Unterwasserbeleuchtung – eingebettet in ein rund 50.000 m² großes Grundstück in tropischer Hanglage mit traumhaftem Blick auf den Río Cotos.

Zusätzlich sind weitere ca. 14.000 m² Land eingezäunt, die vom Vorbesitzer genutzt wurden. Diese Fläche kann jederzeit offiziell ins Grundbuch eingetragen werden.

Das Haus

Das 550 m² große, vollständig kernsanierte Wohnhaus befindet sich leicht erhöht auf dem Grundstück und bietet ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente mit höchsten Komfortstandards.

• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

• Moderne, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten:
  – Geschirrspüler
  – Großer Side-by-Side Kühl-Gefrierschrank
  – Großer Backofen
  – Mikrowelle
  – Großes Induktions-Ceranfeld

• Vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang – ideal als Büro oder Gästebereich

• Master-Suite mit großem Ankleidezimmer

• Zwei stilvolle Badezimmer

• Praktischer Vorratsraum neben der Küche, separate Waschküche sowie Technikraum

• Selten in Costa Rica: Ein großzügiger Keller, nutzbar auch als Garage

• Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge

Unabhängigkeit & Infrastruktur

Das Haus ist ideal für Remote-Arbeit oder autarkes Leben:

• Photovoltaikanlage (10 kWp, Baujahr 2025) mit 10 kW Speicher

• 100 Mbit Glasfaser-Internet (Up- & Download symmetrisch)

• Stromanschluss von ICE und öffentliches Wasser vorhanden

Außenanlage – Ein tropisches Paradies

Das Anwesen ist von einem liebevoll gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen, Blühpflanzen, Palmen und zwei Wasserfällen umgeben. Ein ganzjährig wasserführender Bach sowie ein eigener Brunnen garantieren eine verlässliche Wasserversorgung.

• Ca. 40 m² großer Stall für Hühner, Schafe, Ziegen – auch Pferde- oder Rinderhaltung möglich

• Großzügige, ebene Weideflächen

• Genehmigung zur Nutztierhaltung liegt vor

• Hausmeisterhaus auf dem Grundstück vorhanden

Erweiterungspotenzial

Das gesamte Gelände ist eingezäunt und hat direkte Anbindung an eine öffentliche Straße – kein 4×4 erforderlich. Es besteht Potenzial für den Bau weiterer Wohneinheiten, etwa zur Vermietung oder für Gäste.

Lage & Umgebung

• San Rafael de Cerros: nur 3 km entfernt, mit kleinen Supermärkten, Schulen und Busanbindung

• Quepos: ca. 20 Minuten Fahrt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, großem Krankenhaus, Marina und Flughafen

• Nationalpark Manuel Antonio: nur 30 Minuten entfernt

• Strände in der Nähe: Playa Matapalo, Playa Palo Seco, Playa Bandera – ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar

Ein außergewöhnliches Anwesen für Naturliebhaber, Selbstversorger, Familien oder Auswanderer – mit viel Platz, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Costa Ricas.

Immobilienangebot # 2444