San Rafael de Cerros – Puntarenas

Spettacolare proprietà con piscina naturale, ampio terreno e vista panoramica in vendita

In vendita una proprietà eccezionale con una piscina naturale lunga 25 metri, dotata di vasca idromassaggio e illuminazione subacquea, incastonata in un Terreno di 50.000 m² su una collina tropicale con vista mozzafiato sul Río Cotos.

Inoltre, altri circa 14.000 m² di terreno recintato, utilizzato dal precedente proprietario. Quest'area può essere ufficialmente registrata nel catasto in qualsiasi momento.

La casa

IL Edificio residenziale di 550 m², completamente ristrutturato si trova in una posizione leggermente elevata sulla proprietà e offre un ambiente abitativo moderno e luminoso con i più alti standard di comfort.

• Ampia zona giorno e pranzo aperta con molta luce naturale

• Cucina moderna, di alta qualità e dotata di tutti gli elettrodomestici:
  - Lavastoviglie
  – Grande frigorifero-congelatore affiancato
  – Forno grande
  – Microonde
  – Piano cottura a induzione in vetroceramica di grandi dimensioni

• Quattro spaziose camere da letto, uno dei quali con ingresso indipendente, ideale come ufficio o zona ospiti

• Suite padronale con ampio spogliatoio

• Due bagni eleganti

• Pratico ripostiglio adiacente alla cucina, lavanderia separata e ripostiglio

• Raro in Costa Rica: Un generoso Piano seminterrato, utilizzabile anche come garage

• Posto auto coperto con spazio per fino a tre veicoli

Indipendenza e infrastrutture

La casa è ideale per il lavoro da remoto o per vivere in modo autosufficiente:

• Impianto fotovoltaico (10 kWp, realizzato nel 2025) con accumulo da 10 kW

• Internet in fibra ottica 100 Mbit (Up- e download simmetrici)

• Collegamento elettrico da ICE e acqua pubblica disponibile

Area esterna – Un paradiso tropicale

La proprietà è circondata da un giardino amorevolmente curato con numerosi alberi da frutto, piante da fiore, palme E due cascate Un ruscello per tutto l'anno e un privato Primavera garantire un approvvigionamento idrico affidabile.

• Circa Stalla di 40 m² per polli, pecore, capre – anche Possibile allevamento di cavalli o bovini

• Ampi pascoli pianeggianti

• È disponibile il permesso per tenere bestiame

• casa del custode presenti nella proprietà

Potenziale di espansione

L'intera area è recintato e ha accesso diretto ad una strada pubblica – non è richiesto il 4×4Esiste la possibilità di costruire ulteriori unità residenziali, ad esempio da affittare o da adibire a struttura ricettiva.

Posizione e dintorni

• San Rafael de Cerros: a soli 3 km, con piccoli supermercati, scuole e collegamenti autobus

• Quepos: a circa 20 minuti di auto, con tutti i servizi commerciali, un grande ospedale, un porto turistico e un aeroporto

• Parco nazionale Manuel Antonio: a soli 30 minuti di distanza

• Spiagge vicine: Playa Matapalo, Playa Palo Seco, Playa Bandera – anch'esse raggiungibili in circa 30 minuti

Una proprietà eccezionale per gli amanti della natura, i turisti che scelgono di alloggiare in villeggiatura autonomamente, le famiglie o gli espatriati, con tanto spazio, comfort e potenziale di sviluppo in una delle regioni più belle della Costa Rica.

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