Es handelt sich um ein wunderschönes Anwesen auf 16.120 m2. Wir haben kürzlich dem Nachbarn das Wegerecht vor dem Grundstück entzogen und der Gutachter hat es der Regierung vorgelegt.

Das Anwesen befindet sich auf der Nicoya-Halbinsel in der Provinz Guanacaste in Costa Rica. Dieses Gebiet ist als „Blaue Zone“ für den „Pura Vida“-Lebensstil bekannt, der zur Langlebigkeit des Lebens beiträgt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in der Stadt Liberia, die etwa eine Autostunde entfernt liegt.
Das Anwesen liegt in einem Tal, nur 5 km von der Hauptstraße entfernt, in der Nähe des Dorfes Guastomatal und nur 20 km von der größeren Stadt Nicoya entfernt. Dieses Gebiet grenzt an einen geschützten Nationalpark, sodass der Berghang eine fantastische Aussicht bietet und keine Gefahr besteht, dass die Aussicht durch Bebauung beeinträchtigt wird. Es ist abgelegen genug, um Privatsphäre zu bieten, aber auch nah genug an Städten und Stränden, um Komfort und auf Wunsch alle touristischen Aussichten zu bieten.
Die nahe gelegenen Strände sind: Playa Samara, Playa Carillo, Playa Tamarindo, Playa Conchal und viele andere entlang der Küste. Ursprünglich als Restaurant konzipiert, wurde es 2011–2012 erbaut.
Bei den Konstruktionen handelt es sich ausschließlich um Betonblöcke, Pfosten und Balken sowie Stahldächer. Es gibt einen großen, geräumigen, offenen Bereich im Rancho-Stil mit einem geschlossenen Bar-/Küchenbereich. Dieser Bereich blickt auf den großen Swimmingpool mit 5 Badezimmern und Umkleidekabinen. Über den Umkleideräumen befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Eine Terrasse bietet Blick auf den mit Fischen gefüllten Tilapia-Teich. Als es noch als Restaurant betrieben wurde, fingen die Gäste ihren eigenen Fisch im Teich und servierten ihn dann frisch zubereitet zum Mittagessen. Es war sehr beliebt.
Der Tilapia-Teich kann Tausende von Fischen aufnehmen, wenn jemand daran interessiert ist, sie für den persönlichen Gebrauch oder für den lokalen Markt zu züchten. Wir haben überall wunderschöne botanische Gärten angelegt.
Das Anwesen ist von üppigem Grün und Gehwegen umgeben und die Gärten werden sorgfältig gepflegt.
Der Obstgarten ist in ausgezeichnetem Zustand und es gibt Hunderte von ausgewachsenen Obstbäumen wie Orangen- und Mandarinenbäume, Zitronenbäume, Bananenbäume, Guanabana (saure Fruchtbäume), Mangobäume, Papayabäume und viele andere Obstbäume – alles für einen biologischen, gesunden Lebensstil.
Es gibt einen tiefen Brunnen, der eine unbegrenzte Menge Wasser liefert, was sich hervorragend zum Reinigen und Füllen des Pools eignet, und auf dem Grundstück gibt es ein Schlauchbewässerungssystem, das bei der Pflege des Obstgartens hilft. Seit kurzem werden das Dorf Guastomatal und die umliegenden Grundstücke (einschließlich dieses) über ein kommunales Wassersystem versorgt.
Dies ist für eine sorgenfreie und wartungsfreie Wasserversorgung des Restaurants/Hauses von Vorteil. Für Privatsphäre und Sicherheit gibt es einen umzäunten Eingang zum Grundstück.
Die Nachbarin ist eine Kanadierin (unsere Freundin aus dem Yukon), die teilweise in Costa Rica lebt und auch einen Vollzeit-Hausverwalter auf ihrem Grundstück hat.
Die anderen Nachbargrundstücke in der Gegend sind deutsche, kanadische und lokale Eigentümer. Internet ist für die Gegend verfügbar.
Dieses Anwesen hat endloses Potenzial: Es kann als Restaurant beibehalten und wiedereröffnet werden, es kann mit Hütten im Obstgarten für ein großartiges Airbnb- oder Rückzugserlebnis erweitert werden oder es kann problemlos in ein privates Ein- oder Mehrfamilienhaus umgewandelt werden.
Die Immobilie befindet sich derzeit vollständig im Besitz von mir und meiner Ex-Frau als den einzigen beiden Gesellschaftern einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, daher ist der Eigentumstitel klar und einfacher zu übertragen.
Wir sind zum Verkauf motiviert, da wir unser endgültiges Vermögen trennen möchten. Der Angebotspreis betrug 280.000 US-Dollar, aber wir haben ihn vor Kurzem gesenkt, um den Verkauf zu beschleunigen, und jetzt wird er für 260.000 US-Dollar angeboten.

Immobilienangebot # 4001