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Rainforest Dschungel Lodge im Süden-Osa, gut eingeführtes Business zu verkaufen

Die 1994 erbaute Rainforest Lodge wurde von der Republik Österreich im Rahmen eines Entwicklungs- hilfsprogramms finanziert. Sie wurde bis 2005 von der gemeinnützigen NGO Regenwald der Österreicher verwaltet, bis sie vom österreichischen Musiker und Umweltschützer Michael Schnitzler gekauft wurde. Das 15,6 Hektar große Grundstück ist auf drei Seiten vom Nationalpark Piedras Blancas umgeben und das ganze Jahr über eine Schotter- straße erreichbar. Die Lodge befindet sich in der Nähe des Dorfes La Gamba, 5 km vom Interamericana Highway und eine 30-minütige Fahrt von Golfito entfernt.

Die Lodge verfügt über neun Hütten mit jeweils zwei Zimmern, eine Dschungel-villa mit zwei Zimmern und einer Küche, und bietet Platz für 40 Gäste. Außerdem gibt es ein Managerhaus, ein Haus für Guides und Chauffeure, ein Haus für Ange- stellte, ein Wäscherei Gebäude und ein Bürogebäude. Die Lodge verfügt über einen Pool und ein eigenes Wegenetz mit direktem Zugang zu den Wegen im National-
park Piedras Blancas. Bootstouren in Golfo Dulce werden mit dem neunsitzige-Tourboot der Lodge durchgeführt.

Im Jahr 2019 hatte die Lodge 2.387 Übernachtungen. Die Lodge wird von 85 Reisebüros in Costa Rica, den USA und Europa vertreten. Reservierungen reichen bereits bis 2022-2023. Sie wurde vom costaricanischen Tourismusverband mit einem dreiblättrigen Zertifikat für nachhaltigen Tourismus ausgezeichnet. Durch die Wiederaufforstung von 5000 Bäumen aus 200 Arten in La Gamba ist die Lodge zu 100% klimaneutral geworden.

Im Hauptgebäude befinden sich ein Restaurant und eine Lobby mit Platz für 40 Gäste. Die Bar verfügt über acht Barhocker, einen Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und zwei Kohle-Wasserfilter.

Das Gebäude besitzt zwei Gästetoiletten und eine Toilette für die Mitarbeiter. Der Vortrag Bereich auf dem Balkon ist mit Bänken für 15 Gäste und einer Selbstbedienungs Bibliothek ausgestat-
tet. In der Rezeption befinden sich ein Kreditkartengerät und ein Drucker. Der Souvenirladen verfügt über Glasvitrinen Zum Schutz vor Feuchtigkeit.

Küche
Die Küche ist mit einem sechs-flammigen Propangasherd, drei Kühlschränken und zwei Gefrierschränken ausgestattet, sowie einer Mikrowelle, einem Mixer, einer Küchenmaschine, zwei Kaffeemaschinen und zwei elektrischen Warm- wasserbereitern. Sie verfügt über einen separaten Geschirrspül Bereich und eine Speisekammer zur Aufbewahrung von Lebensmitteln. In einem An-
bau befinden sich Propantanks und Reinigungsutensilien.

Hauptgebäude
Synthetisches Palmendach mit Dachkonstruktion aus druckimprägniertem Kiefernholz (Garantie bis 2035)

Gästezimmer
Die Lodge verfügt über neun identische Hütten mit 18 Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über Doppel- oder Einzelbetten für bis zu
drei Gäste, einen Deckenventilator und ein Badezimmer mit Warmwasserdusche. Da die durchschnittliche Nachttemperatur 22° C beträgt, gibt es keine Klimaanlage. Die Fenster haben Fliegengitter aber keine Glasscheiben.

Dschungelvilla
Die Dschungelvilla, 200 Meter vom Hauptgebäude entfernt, wurde für Familien mit Kindern oder Paaren konzipiert, die gemeinsam reisen. Ihre isolierte Lage macht sie zu einem idealen Ort zur Vogelbeobachtung. Die Villa verfügt über zwei angrenzende Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Warmwasserdusche und eine Wohnküche.

Jedes Zimmer verfügt über einen überdachten Balkon und eine offene Terrasse mit Liegestühlen. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirr, Töpfen und Pfannen für vier Gäste, einem Induktionsherd aus Glaskeramik, einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine und einem Mixer. Weitere Gebäude im Hauptbereich der Lodge sind ein Managerhaus mit zwei Schlafzimmern,

Bad und Einbauschrank sowie ein klimatisiertes Büro mit Computer, Drucker, Monitor, Akten- vernichter und Büromöbeln.

Sicherheit bietet ein System, das Live-Videos von 11 Videokameras über ein drahtloses Netzwerk überwacht. Es kann aufgezeichnete Dateien wiedergeben und Bilder und Videos lokal speichern und verwalten. Die Lodge nutzt Walkie-Talkies für die Mitarbeiterkommunikation.

Wanderwege
Die Esquinas Lodge verfügt über zwei Naturpfade. Der 1,2 Kilometer lange Bird Trail überquert die Quebrada Negra über eine Eisenbrücke und führt durch einen alten Sekundärwald. Der 0,6 Kilometer lange Riverbed Trail, umrundet die Lagune. Eine Brücke führt zu einem überdachten Pavillon mit Sitzgele- genheiten für Vogelbeobachter. Der Kaiman Teich liegt drei Gehminuten von der Lodge entfernt. Der Ocelot Trail im Piedras Blancas NP ist direkt von der Straße zur Lodge erreichbar. Der umliegende tropische Regenwald im Tiefland beherbergt viele Tierarten.

Pool
Das Wasser des Salzwasserpools wird durch einen Sandfilter und eine vollautomatische Wasseraufbereitungsanlage durch Elektrolyse desinfiziert, die sich im Technikraum neben dem Pool befinden. Die überdachte Rancho am Pool mit Dach aus synthetischen Palmenblättern überblickt die Quebrada Negra und ist mit Hängematten, Tischen und Stühlen ausgestattet. Zehn verstellbare Chaiselonge-Stühle säumen den Pool.

An Carnivoren wurden Jaguare, Pumas, Ozelots, Waschbären,
Nasenbären, Fischotter und Tayras gesichtet. Andere im Garten Anzutreffende Säugetiere sind Ameisenbären, Gürteltiere, Kapuziner- und Totenkopfaffen, Opossums und 53 verschiedene Fledermausarten. Zu den Nagetieren zählen der Agouti-Paca, der Halsband-Pekari und verschiedene Arten von Mäusen, Eichhörnchen und Ratten. Im umliegenden Wald wurden 37 Amphibien- und 42 Reptilienarten nachgewiesen. In den Teichen leben Kaimane und Schnappschildkröten. Esquinas ist einer der führenden Vogelbeobachtungs-Hotspots in Costa Rica. Es wurden 395 Vogelarten gezählt, darunter die endemische Schwarzwangen-Ameisentangare.

Service Bereich
• Die Wäscherei besitzt vier Waschmaschinen, drei Trocknerund Wascheleinen unter einem transparenten Plexiglasdach.

• Das Gebäude für Guides und Fahrer verfügt über vier Zimmer mit je zwei Einzelbetten und Bad (WC und Warmwasserdusch). Es hat zwei überdachte Veranden.

• Die Mitarbeiterquartiere verfügen über zwei Einzelzimmer (separates Bad zur gemeinsamen Benutzung) und ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Das Gebäude hat eine überdachte Veranda.

• Die Rancho der Mitarbeiter hat Schließfächer, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine und wird für Schulungen und Versammlungen verwendet.

Wasser- und Abfallwirtschaft
• Die Wurmkompostanlage produziert organischen Dünger für den Obst- und Gemüsegarten, in dem u.a. Bananen, Kochbananen, Zitrusfrüchte, Cassavas und Ingwer angebaut werden.

• Abwässer aus der Küche fließen in ein Biofilter-Grauwasser aufbereitungssystem, unter Verwendung von Sand, Kies und

Wasserpflanzen.
• Zur Wasserversorgung der Lodge wird Wasser aus einem 70-Meter tiefen Brunnen in einen 15.000-Liter-Wassertank gepumpt (Wasserdurchfluss: 0,32 Liter pro Sekunde).

• Jede Hütte hat ihren eigenen Klärtank.

Immobilienangebot # 2451

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Haus-Angaben

Preis : $2,500,000.00
Kategorie : Hotels
Immobilie : Verkaufen
Status : Verfügbar
Grundstücksgröße : 156000 m2
Baujahr : 1995
Km zum Einkaufen : 10
Km zu Schulen : §§
Km zum Spital : §5
Km zum Flughafen : 17
Sicht : Schöne Bersicht
Immobilienangebot # : 2451
Immobilien ID : 12946

Haus-Aufteilung

Haus Räume : 24.99
Wohnraum : Ja
Esszimmer : Ja
Büro : Ja
Küche : Ja
Schlafzimmer : 21
Badezimmer : 12
Waschküche : Ja
Bodega : Ja
Rancho : Ja
Grillpplatz : Ja
Swimmingpool : Ja
Terrasse : Ja
Bungalow : 9
Möbliert : Ja

Grundstücks Details

Strom-Anschluss : Ja
Wasser-Anschluss : Ja
Internetanschluss : Ja
Handyempfang : Ja
Gute Zufahrt : Ja
Brunnen : Ja
Wasserquelle : Ja
Bach : Ja
Eingezäuntes-Grundstück : Ja
Fruchtbäume : Ja
Wald : Ja
Teich : Ja

Standort

Land : Costa Rica
Provinz : Puntarenas
Stadt : Golfito
Regionen : Pazifik Süd
Adresse : La Gamba

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