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$695,000.00

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Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen, Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen

Moderne Kolonialstil-Villa in Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Diese außergewöhnliche Villa vereint karibischen Kolonialstil mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Gelegen im exklusiven und sicheren Viertel Playa Negra Heights, bietet sie die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von puertoviejo ist nur 2 km entfernt, und die traumhaften Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Immobilie:

  • Propiedad: 920 m²
  • Gesamtfläche: 218 m²
    • Espacio vital: 168 m² (Haus: 126 + 42 m²)
    • Carport: 42 m²
    • Abstellraum: 8 m²
  • Privater Pool mit Filtersystem

Raumaufteilung:

  • 3 Schlafzimmer:
    1. Master-Suite mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
    2. dormitorio mit Kingsize-Bett (umbaubar in zwei Einzelbetten), eigenem Bad
    3. dormitorio mit zwei Einzelbetten
  • Großzügiger Wohnbereich mit TV, Sofa und Essbereich
  • Cocina moderna mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenterrasse
  • Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich, Außenküche (2 Kochfelder), 2 Kühlschränken und Essbereich für 6–8 Personen
  • Separater Hauswirtschaftsraum

Besondere Ausstattungsmerkmale:

🔸 Exklusive Maßanfertigungen aus Teakholz
🔹 Hochwertige Möbel – robuste Teakküche (einige kleine Teile aus MDF, da Teak für sehr dünne oder lange Elemente ungeeignet ist)
🔹 Luxusmatratzen – identisch mit denen in 5-Sterne-Hotels
🔸 Beste Baumaterialien für höchste Qualität und Langlebigkeit
🔸 Massive Betonbauweise mit Faserzementverkleidung für minimalen Wartungsaufwand
🔹 Optimale Luftzirkulation durch hohe Decken und Querlüftung
🔹 Feuchtigkeitsresistente Decken in den Schlafzimmern
🔸 Caña Brava-Decken in Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Terrasse
🔸 Rutschfeste Keramikfliesen im Außenbereich, Standard-Keramik innen
🔹 Elegante weiße Aluminium- und Glastüren
🔹 Dimmbares Licht auf der Terrasse für eine angenehme Atmosphäre
🔸 aire acondicionado in allen Schlafzimmern (Vorinstallation für das Wohnzimmer vorhanden, Marke: Carrier Inverter)
🔸 Belüftete Kleiderschränke – ideal für tropische Klimazonen
🔹 Regenwassersammlung und eigener Brunnen
🔹 Trinkwasser-Filtersystem
🔸 Carport für 2 Fahrzeuge, elektrisches Tor mit Notstrombatterie
🔸 Vollständig eingezäunter tropischer Garten
🔸 4 Teakholz-Hängematten für karibisches Flair + 2 Kunststoff-Hängematten für den Poolbereich

Preisoptionen:

✔️ $695.000 USD – Komplett möbliert & sofort bezugsfertig
✔️ $595.000 USD – Fertigstellung in 6 Monaten (inkl. Möbel, jedoch ohne Kunstwerke & Dekoration)

📩 ¡Contáctenos para más información o una visita!

🔹 Immobilienangebot # 0017

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detalles de la casa

Precio : $695,000.00
categoría : Villas
propiedad : Vender
estado : Disponible
tamaño de la parcela : 920 m2
tamaño de construcción : 218
Año de construcción : 2024
kilómetros para ir de compras : 1
km a escuelas : 1
kilómetros hasta el hospital : 20
kilómetros hasta el aeropuerto : 50
vista : Buen resumen
Oferta inmobiliaria # : 0017
ID de propiedad : 11062

diseño de la casa

habitaciones de la casa : 5
Sala de estar : Sí
comedor : Sí
Cocina : Sí
dormitorio : 3
baño : 3
1/2 baño : Sí
baño : Sí
lagar : Sí
cochera : Sí
Piscina : Sí
terraza : Sí
Amueblado : Sí

Detalles de la propiedad

conexión eléctrica : Sí
conexión de agua : Sí
conexión a Internet : Sí
recepción de celular : Sí
Buen acceso : Sí
Propiedad vallada : Sí

Ubicación

país : Costa Rica
provincia : limon
Ciudad : Puerto Viejo
regiones : Caribe
DIRECCIÓN : Playa Negra Heights

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Roland Hunziker



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