Próspero hotel familiar Bed & Breakfast en venta en el centro de San José
Conocido hotel/B&B con gran potencial, se vende por motivos familiares.
El hotel es una oportunidad para hacerse cargo de un negocio hotelero totalmente establecido, renovado y en buen funcionamiento y generar ingresos desde el día 1.
Las 10 habitaciones del hotel están amuebladas y equipadas de forma funcional. Camas, ropa de cama, toallas y todo lo necesario está disponible. Los baños están todos alicatados y equipados con grifería. Algunas habitaciones disponen de TV y hay Wi-Fi gratuito en todo el hotel.
1 habitación (8) tiene una cama king size y otra cama con baño privado
1 habitación (10) tiene cama queen size con baño privado, posiblemente para los propietarios
1 habitación (4) tiene 2 camas matrimoniales y baño privado.
1 habitación (1) tiene 1 cama doble (cama matrimonial) y otra cama
4 habitaciones (2+3+6+7) cada una con 1 cama doble (cama matrimonial), cada una con baño privado
1 habitación (9) tiene una cama individual con baño privado
1 habitación pequeña tiene una cama y un baño público, justo enfrente.
El pequeño bar con capacidad para unas 12 personas no está actualmente en funcionamiento, pero podría abrirse fácilmente para los huéspedes del hotel.
El hotel está pensado, entre otras cosas, para huéspedes que quieran pasar su primera, intermedia y última noche en San José. Lo mismo para aquellos que quieran vivir San José de noche. Óptima ubicación en el centro para compras en los grandes centros comerciales, visitas al cine, teatro, museos, mercado, zona peatonal, etc. ya que no se necesita coche.
El hotel también es utilizado por los huéspedes como punto de partida central para excursiones de un día a los volcanes Irazú, Poás y al más lejano Arenal, rafting en el río Pacuare, así como varias excursiones a plantaciones de café y piña y mucho más. El hotel recibe una buena comisión por tours, reservas de alquiler, hoteles, etc.
Fuera de temporada, el hotel trabaja mucho con grupos de estudiantes, como por ejemplo la estación natural “Selva Austriaca”, a quienes les gusta utilizar el hotel en condiciones favorables debido a su ubicación estratégica.
En comparación con la industria hotelera en las regiones costeras, San José tiene una gran ventaja porque tiene un menor impacto de las fluctuaciones estacionales.
El propietario actual estará encantado de compartir con usted, como futuro propietario, las experiencias adquiridas en los últimos años.
Se puede llegar al hotel en unos 30 minutos desde el aeropuerto internacional de Santa María y está situado en una céntrica zona residencial de San José. El hotel pertenece a la provincia y cantón de San José.
El hotel, bien cuidado, se encuentra en buenas condiciones y en 2015, por ejemplo, se renovaron todos los techos y se pintaron las habitaciones individuales, la cocina y las terrazas.
Ya se ha implementado un plan de marketing que funciona bien. El posicionamiento a través de Internet es excelente gracias al muy buen nombre. Se encuentra entre los mejores sitios de hoteles en este rango de precios. También existen importantes alianzas estratégicas con otros hoteles repartidos por Costa Rica, así como agencias de viajes, etc.
El “Hotel Casa León” tiene una muy buena clasificación en “Trip Advisor” y está calificado como excelente con 93 %. El hotel también tiene buenas críticas, por ejemplo, en Booking, Kayak, Trivago, german.hostelworld, Marco-Polo, Priceline y muchos más. También está disponible una página web independiente http://www.hotelcasaleon.com/es/index.php e incluida en el precio.
El hotel tiene una ocupación promedio de más de 701 TP3T y puede alcanzar fácilmente un retorno de la inversión de más de 15 %.
El resto lo financiaría el propietario de forma privada con un pago inicial de al menos 50 % durante un período de 3 años.
Mobiliario:
Hotel Bed and Breakfast y agencia/agencias de viajes
Todos los permisos disponibles
Todas las patentes sobre el funcionamiento del hotel.
Habitación accesible para sillas de ruedas
Venta incluyendo todo el inventario de muebles, etc.
Las ventas incluyen la dirección web y el sitio web, así como los contactos y las reservas.
La casa forma parte de sociedades anónimas, que pueden adquirirse previa solicitud.
Datos de la casa:
10 dormitorios
10 ½ baños
sala de desayuno
Cocina
pequeño bar
3 terrazas
Baño
Depósito de agua de aproximadamente 10.000 litros, con bomba eléctrica
Superficie total/parcela: 214,80 m²
Área de construcción aproximadamente 265 m²
Cerca de la zona peatonal, mercado, compras, museos, tiendas de souvenirs, centros comerciales, cines, teatros y muchos más.
Distancias:
A 100 m de pequeños teatros y bares.
A 200 m de las tiendas, el Museo Nacional, el Museo de Jade y las tiendas de souvenirs.
250 m a la zona peatonal
1 km al mercado de frutas y verduras “Mercado Central”
A 3 minutos en auto o 2 km del centro comercial San Pedro
El servicio de traslado en taxi desde o hacia el aeropuerto llega directamente al hotel.
