La propiedad está ubicada en Centroamérica, en Costa Rica. La provincia se encuentra al norte de la capital San José.

Guanecaste. Guanacaste es la provincia más al noroeste de Costa Rica. La provincia tiene una superficie de 10.141 km2 y una población de 326.953 habitantes. La capital de la provincia es Liberia. Wikipedia

El pueblo de Nuevo Arenal en el cantón de Tilarán está ubicado en la costa noreste del Lago Arenal del mismo nombre. El lago Arenal es un embalse de Costa Rica y, con una superficie de 80 km2, es el lago interior más grande del país. Está ubicado al pie del Volcán Arenal y cerca del Bosque Nuboso Monteverde. Wikipedia La ciudad de Nuevo Arenal fue fundada en 1973 cuando el

Comenzaron las obras en el Lago Arenal. La población de Arenal fue reubicada en lo que hoy es Nuevo Arenal debido a la inundación del embalse. De aquí proviene el nombre Nuevo Arenal – Nuevo Arenal. Este es el pueblo más grande en la ruta de Tilarán a La Fortuna.

Propiedad total:

Genere ingresos inmediatamente con casas de huéspedes y almacenamiento seguro, suficiente terreno para casas rurales. Ubicado en plena naturaleza. A 2 km del centro del pueblo por un camino de tierra bien urbanizado, 500 metros hasta la siguiente escuela. Sin exagerar, esta propiedad tiene una de las vistas más hermosas de todo Arenal; ¡Esto también lo confirman los lugareños! Una vista de 180° del lago y una vista despejada del volcán Tenorio, con los espectaculares atardeceres ¡serás el primero en sentarte en la terraza por la noche! Una suave y regular brisa del lago ahuyenta a los molestos mosquitos, ¡así que no tendrás que utilizar productos químicos para disfrutar de las noches al aire libre!

Aquí tampoco se necesita aire acondicionado: los días cálidos y el agradable enfriamiento por las noches garantizan un clima agradable y un sueño reparador. Si quieres más calor, puedes estar en las playas más hermosas de Costa Rica en 1 1⁄2 horas. Nuestra experiencia nos ha demostrado que se trata de una excursión de un día ideal, pero siempre nos alegramos de volver a un clima más templado.

Casa principal:

La casa principal fue construida por un arquitecto y un constructor suizos. Fue construido íntegramente según los estándares europeos y con materiales de alta calidad. No se trata –como es común en el continente americano– de un “edificio sándwich” hecho de estructura de madera cubierta con paneles. Las paredes están hechas íntegramente de bloques de hormigón de 15 cm de espesor y yeso de alta calidad. Por lo tanto, sería fácil y relativamente económico añadir otro piso a la planta baja existente para ampliar el espacio habitable (y la vista).

La infraestructura es de última generación, el suministro de agua de la casa es por tubería Sanipex, lo que facilita el reemplazo de las tuberías. Cableado eléctrico disponible en toda la casa tanto en 110V como en 220 voltios. Tomas según normas americanas, alemanas y suizas. Suministro de agua caliente mediante calentador de agua instantáneo y placa solar. El año pasado se reconstruyó el sistema central de eliminación de aguas residuales a través de un tanque séptico. Por supuesto, Internet y el teléfono también están cableados. En el techo hay una antena parabólica para la recepción de televisión.

ensamblado. 2 baños, uno con enorme cabina de ducha y otro con ducha y bañera de hidromasaje. También hay una habitación separada para el empleado con espacio para dormir, cocina americana, ducha y WC. Esto le permite acomodar a un jardinero/guardia de acuerdo con los estándares locales.

Un lavadero está equipado con máquinas nuevas de alta calidad, como lavadoras y secadoras. Un gran garaje y 2 marquesinas cubiertas ofrecen suficiente espacio protegido para sus vehículos o su afición. La casa principal está vallada por separado y, por lo tanto, es ideal para perros. Una gran y bonita puerta radiocontrolada la separa del resto de la propiedad. El acceso se realiza a través de un camino asfaltado de aproximadamente 70 metros desde la entrada principal. El plano de planta es ideal para una pareja o una familia pequeña. Dado que la vida aquí en Costa Rica se desarrolla principalmente al aire libre, una zona cubierta para sentarse, una terraza mirador y un atrio en la entrada son probablemente el centro de la vida durante el día. En los raros días más fríos de diciembre apreciará la chimenea integrada.

Casita Suizo (Pensión1)

La Casita Suizo está, al igual que la casa principal, completamente hecha de piedra. Sin embargo, tiene dos plantas y cuenta con un pequeño oasis de bienestar integrado en la planta inferior además de una gran y alta sala universal de más de 60 m2. Aquí no faltan un solarium con arena, una zona de relajación, una sauna finlandesa y una piscina de agua fría y caliente y una ducha de efecto lluvia.

En la planta superior hay un espacio cómodo para una familia pequeña en los 2 dormitorios. Una cocina totalmente equipada, un pequeño cuarto de baño con ducha/WC y una acogedora sala de estar invitan a los huéspedes a quedarse aquí. Pero el Casito también tiene mucho que ofrecer en el exterior: una terraza panorámica cubierta de más de 50 m2 con horno de barbacoa, un césped soleado e incluso un pequeño bar en la piscina con cascada le darán esa sensación de Pura Vida.

Casito Tico (segunda casa de huéspedes)

Casita Tico es muy popular entre nuestros huéspedes. Refleja el estilo de vida local a través de su colorido, de su cocina abierta, de su gran solárium y también impresiona con su “vista de un millón de dólares”. Por la noche en la cama te sientes como si estuvieras en la jungla. A través de

Las ventanas del tamaño de una habitación significan que no puedes ver nada más que la naturaleza desde tu cama. Si tienes suerte, los monos que están fuera de la ventana te despertarán por la mañana. La planta baja contiene 2 secaderos con aire acondicionado y a prueba de robos; lo más importante en Costa Rica si no quieres estar ahí todo el tiempo y no quieres reemplazar tus dispositivos electrónicos cada 6 meses. También hay un pequeño almacén de madera, un gallinero con cerramientos y una caseta taller de jardín. Esta casa de huéspedes también es ideal para radioaficionados o aficionados, ya que tiene un mástil de antena instalado permanentemente que se puede extender hasta 10 metros.

Entorno e instalaciones

Instalación completamente desarrollada con potencial.

Todo el complejo ocupa 3 hectáreas, completamente valladas y divididas en diferentes zonas para la cría de caballos. Un establo de caballos con rancho ofrece espacio suficiente para 2 caballos, que también pueden moverse y desahogarse en el espacioso pasto. El acceso está asegurado desde la calle mediante un portón eléctrico. La casa principal también tiene un portón batiente eléctrico. Las entradas a las casas y al establo están todas pavimentadas con hormigón. Una idílica avenida de palmeras conduce a las casas. Todas las líneas de suministro (electricidad, agua, Internet) están recién instaladas y diseñadas con pozos de control y mantenimiento para que las líneas individuales puedan ser reemplazadas o reparadas. Un pequeño bar en la piscina le invita a relajarse en los días calurosos, mientras que la sauna también ayuda durante la temporada de lluvias. Un estanque para peces o para bañarse en la parte inferior de la propiedad se alimenta con agua dulce del Grenzbach y ciertamente se puede utilizar para la piscicultura. Se han creado 2 plataformas niveladas y compactadas (incluido el acceso natural) y están listas para ser construidas. Como permacultura se crea un bosque alimentario con más de 40 árboles frutales y frutales. Aquí crecen más de 30 alimentos diferentes, desde diversas frutas y verduras hasta cacao y café.

Precio y financiación

Precio de venta

La propiedad se puede comprar total o parcialmente (parcelas individuales). La estimación, que supone un precio de $ 1600 por espacio habitable construido y $ 15,00 por terreno urbanizado, asciende en total a más de $ 1 millón de dólares. Nos motiva a vender porque nos gustaría pasar nuestra jubilación viajando. Prácticamente todo es negociable y venderemos muy por debajo de esa estimación.

Nuestro precio de negociación es CHF. 850.000,-, reducido a 650.000,-

Los ingresos de la venta están destinados a respaldar nuestra pensión, por lo que no dependemos de una venta en efectivo (ver financiación).

Haz las maletas, emigra, gana tu propia vida, ¡disfruta de la vida!

financiación

Financiamiento posible a través del propietario actual, pago inicial de aproximadamente 35% del precio de venta sujeto a negociación. El anonimato de su inversión también está garantizado ya que no existe ningún acuerdo sobre el intercambio de información entre Costa Rica y el resto del mundo.

Tiempos y distancias de viaje.

? Distancia de San José a Nuevo Arenal: 175,7 kilómetros.

? Tiempo de viaje de San José a Nuevo Arenal: 4 horas.

? Distancia de Liberia a Nuevo Arenal: 97,4 kilómetros.

? Tiempo de viaje de Liberia a Nuevo Arenal: 2 horas

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