Hotel – direttamente sulla spiaggia di Esterillos Oeste

L'affascinante hotel La Dolce Vita si trova direttamente sulla splendida spiaggia di Esterillos Oeste, circondato da giardini tropicali e con una vista mozzafiato sull'Oceano Pacifico. Il complesso dispone di un'invitante piscina all'aperto e di un totale di 7 appartamenti per le vacanze completamente attrezzati e un casa arredata per proprietari/gestori.

Ogni appartamento offre un Camera da letto con letto matrimoniale, UN Soggiorno con cucina completamente attrezzata e un bagno privatoI servizi includono aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare, cassaforte e ventilatore a soffitto. Tutte le unità possono ospitare fino a 4 persone progettato.

La proprietà ha un propria fornitura d'acqua e un sistema fognario approvatoEsiste anche il potenziale per creare un Esercizio di bar o ristorante da sviluppare, il che apre ulteriori opportunità di guadagno.

L'hotel gode da anni di un'ottima reputazione:

• 12 anni di fila con il Certificato di Eccellenza TripAdvisor eccellente

• Consigliato dalla guida turistica internazionale Pianeta solitario

• Forte presenza online: oltre 11.000 follower su Facebook e un account Instagram ben curato

Dati chiave dell'immobile

• Superficie terrestre: 501,63 m²

• Superficie edificata: 230 m² (inclusi 7 appartamenti, cucina dell'hotel, piscina, ufficio/reception e casa del personale)

• Capacità: 28 posti letto / 8 bagni

• Anno di costruzione: 2005 – ampiamente ristrutturato 2016

• Situazione giuridica: Immobile completamente titolato, conforme a tutte le zonizzazioni, permessi e licenze del comune e delle autorità nazionali

Punti salienti economici e operativi

• Volume delle vendite: oltre 100.000 USD all'anno (escluse le attività di ristorazione, con potenziale di aumento)

• Utilizzo della capacità: 55–60 (particolarmente positivo nel 2022 e nel 2023 dopo i cali legati alla pandemia)

• Struttura della prenotazione: Circa il 55% delle prenotazioni dirette, il resto tramite OTA come Booking.com, Expedia, Airbnb

• Recensioni:

  • TripAdvisor: 4,2 / 5 (presente da oltre 10 anni)

  • Booking.com: 8,7 / 10

👉 Questo hotel consolidato e gestito con profitto offre un'opportunità unica per gli investitori o gli operatori che vogliono posizione diretta sulla spiaggia con solidi rendimenti, eccellente reputazione e ulteriore potenziale di espansione.

 Numero di proprietà # 7045