Villareal si trova vicino alla città più conosciuta di Tamarindo, sulla costa dell'Oceano Pacifico.
Qui sei al sicuro e puoi visitare le numerose spiagge o rilassarti e lavorare dal tuo ufficio in un ambiente molto tranquillo
Vicinanza. Villareal e Tamarindo offrono una varietà di hotel, ristoranti per tutti i gusti, scuole bilingue e
Scuole superiori, centri commerciali, negozi ma anche cliniche e medici, fisioterapisti e servizi di ogni genere come parrucchieri, estetiste
saloni di bellezza e molto altro ancora.

L'idea concettuale
"Black Stallion" è un ranch che misura diverse centinaia di acri. In cima alla montagna si trova il terreno di 7.750 m2 su cui abbiamo i due-
ContainerVilla più piani. Con l'esperienza del progetto ContainerHomes plus, conclusosi a gennaio 2023
Siamo affascinati da questo design e siamo colpiti dall'atmosfera interna.
Inoltre è sinonimo di equipaggiamento di alta qualità, un concetto di colore coordinato e un'ingegneria tedesca tecnicamente impeccabile.
Offriamo la tua casa pronta e finita come progetto di pre-costruzione inclusa pianificazione e costruzione! La struttura offre ancora di più
Possibilità. Per poter fare un'offerta vantaggiosa, dividiamo l'immobile molto grande in due piattaforme con molto spazio per
Piante o un'altra casa, quindi è inclusa la metà della proprietà di 7.750 m2. Offriamo anche il tutto come opzione
Appezzamento di terreno (vedi opzioni). Informazioni sulla Finca Black Stallion possono essere trovate qui www.blackstallionhills.com (equitazione, quad, zip line,
Clubhouse BBQ e molto altro). La proprietà è un po' nascosta e ha una vista incredibilmente bella.

Il piano
Il nostro percorso qui si è gradualmente sviluppato dall'esperienza di molti modelli di partenariato in progetti implementati con successo in Germania
in Costa Rica, quindi vogliamo assolutamente stabilire qui questo concetto di successo. Perché questo modo flessibile di pianificare e
Costruire non è ancora così comune qui nel paese.

La progettazione e l'approvazione sono strettamente separate dall'attività di costruzione vera e propria. Ciò ha dato origine a imprese di costruzione che raramente
pianificare e ancor meno voler essere coinvolti nel progetto in una fase iniziale: questo è inaudito da noi.
L'obbligo di costruire spetta al venditore. Tuttavia, l'acquirente ha una vasta gamma di opzioni, soprattutto nella precostruzione
La fase (PC) offre molte opportunità per esprimere i propri desideri. Ci sono molte varianti. Prima si realizza la collaborazione, meglio è
Sono disponibili opzioni. Questo è il vero vantaggio del nostro concetto di PC. E siamo abituati a progettare e budget
per confrontare costantemente e mantenere il prezzo alla fine! La tecnologia costruttiva e l'attrezzatura tecnica generale e l'idea
Lo sviluppatore è molto fiducioso nella creazione di contenitori. Il progetto ContainerHomes funge da progetto di riferimento per dettagli e attrezzature
inoltre nella Finca Los Pargos. Se un acquirente interessato non vuole questa idea, in alternativa possiamo costruire la casa
Tipica costruzione locale in cemento con blocchi di cemento (vedi opzioni).
Attrezzatura generale La cucina/sala da pranzo e le camere da letto sono dotate di frigorifero, la cucina/sala da pranzo ha anche un ventilatore a soffitto. Tutte le camere sono moderne
plafoniere rotonde, prese e interruttori sufficienti, i bagni hanno anche una lampada a muro sugli specchi retrostanti
lavandini. La terrazza è dotata di un grande ventilatore a soffitto con illuminazione, oltre ad ulteriori applique e prese esterne.
Tutti i lavori di costruzione vengono eseguiti secondo le specifiche degli ingegneri specializzati. Fossa settica, cisterna per l'acqua, distribuzioni elettriche
nonché dimensionamento di cavi e tubi. Le installazioni vengono eseguite “sotto intonaco” – nel caso della costruzione di container questo significa utilizzare
Canalina per cavi sul tetto del container (protetta dai tetti o dai container superiori) in modo che non siano visibili. I muri di cemento
vengono lisciati su entrambi i lati con intonaco cementizio. I contenitori ricevono tripla verniciatura. Le pareti interne leggere (cartongesso
Le pareti con montanti) vengono riempite uniformemente con intonaco e quindi viene dato un primer e due mani di vernice. Anche pavimenti e scale
La terrazza e le pareti della doccia ricevono un rivestimento uniforme di lastre di porcellana di grande formato su un'apposita sottostruttura. IL
I contenitori hanno un riempimento in cemento sul fondo o in alternativa una soletta nella costruzione in cemento, così come la terrazza. IL
I tetti sopra i container non sono isolati perché i container sono isolati; i tetti della struttura in cemento sono coibentati.
Il drenaggio del tetto avviene a caduta libera e tramite i cosiddetti “fossati francesi” nascosti nel terreno con drenaggio dove necessario.
Le porte e le finestre scorrevoli sono costituite da profili in alluminio e vetri standard monolastra, porte con serratura (marca Extralum
Atari), le porte anteriori e le porte interne sono in legno (Guanacaste). I bagni sono completi di tutti i sanitari
comprese le pareti in vetro dal pavimento al soffitto per le docce. Il provider Internet è responsabilità dell'acquirente che supporta il venditore.
Ulteriori dettagli attraverso specifiche dettagliate.
Il contratto di pre-costruzione e il contratto di deposito a garanzia (include acquisto e costruzione)
1. Obiettivo (tempistica per la pianificazione e l'esecuzione del progetto)
2. Obblighi del venditore (pianificazione, esecuzione, date)
3. Desiderio e obbligo di collaborazione dell'acquirente
4. Definizione del contenuto e delle finanze del progetto (piani, documentazione delle modifiche). Elaborazione, prezzo di acquisto, pagamento rateale e tuo
Sicurezza attraverso i diritti di proprietà registrati nel registro centrale (questo vale quando si acquista la metà della proprietà; non applicabile quando si acquista la proprietà).
intera proprietà)
5. Controllo e trasparenza (agenda, documentazione fotografica, flusso di cassa)
6. Contratto di acquisto e contratto di costruzione (come contratto fiduciario)
L'offerta
 Prezzo base $499.000 con diritti di proprietà, iscritto nel registro centrale, per metà dell'immobile, progettazione e costruzione chiavi in mano
Container, senza allestimenti interni, mobili ed elettrodomestici da cucina, ecc. Durata della realizzazione: 12 mesi.
 Opzione 1 + $ 40.000 per progettazione ed esecuzione in costruzioni di cemento invece che in container.
 Opzione 2 + $125.000 per l'intero immobile (in questo caso trasferiamo la società proprietaria dell'immobile).

 Opzione 3 + $ 35.000 per piscina prefabbricata marca iGUi, dimensioni 3x6m x1,40m di profondità, con bordo in cemento effetto "linea di scopa"
e pittura.
 Opzione 4 + $ 20.000 per arredo (cucina/pranzo, bagni, letti con comodini, trasformazione delle ante del contenitore in armadio,
Tavolo da patio 2×0,8 m x 2 pollici di spessore (~ 5 cm) con 6 sedie, 2 lettini da piscina); I mobili sono realizzati a mano in Guanacaste o opzionalmente
Realizzate in legno di cedro e rifinite, le sedie e le sedie da pranzo sono prodotti finiti di alta qualità; niente elettrodomestici da cucina, posate, pentole
e servizi tipici (asciugamani, biancheria, materassi), ecc.
 Ulteriori opzioni su richiesta (piscina più grande, attrezzatura come piscina a sfioro, sistema solare, filtro dell'acqua, guest house aggiuntiva o
Affittacamere, spazi esterni, piante, ecc.)

Offerta immobiliare # 3093