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Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen, Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen

Moderne Kolonialstil-Villa in Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Diese außergewöhnliche Villa vereint karibischen Kolonialstil mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Gelegen im exklusiven und sicheren Viertel Playa Negra Heights, bietet sie die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Porto Viejo ist nur 2 km entfernt, und die traumhaften Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Immobilie:

  • Proprietà: 920 m²
  • Gesamtfläche: 218 m²
    • Spazio abitativo: 168 m² (Haus: 126 + 42 m²)
    • Carport: 42 m²
    • Abstellraum: 8 m²
  • Privater Pool mit Filtersystem

Raumaufteilung:

  • 3 Schlafzimmer:
    1. Master-Suite mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
    2. camera da letto mit Kingsize-Bett (umbaubar in zwei Einzelbetten), eigenem Bad
    3. camera da letto mit zwei Einzelbetten
  • Großzügiger Wohnbereich mit TV, Sofa und Essbereich
  • Cucina moderna mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenterrasse
  • Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich, Außenküche (2 Kochfelder), 2 Kühlschränken und Essbereich für 6–8 Personen
  • Separater Hauswirtschaftsraum

Besondere Ausstattungsmerkmale:

🔸 Exklusive Maßanfertigungen aus Teakholz
🔹 Hochwertige Möbel – robuste Teakküche (einige kleine Teile aus MDF, da Teak für sehr dünne oder lange Elemente ungeeignet ist)
🔹 Luxusmatratzen – identisch mit denen in 5-Sterne-Hotels
🔸 Beste Baumaterialien für höchste Qualität und Langlebigkeit
🔸 Massive Betonbauweise mit Faserzementverkleidung für minimalen Wartungsaufwand
🔹 Optimale Luftzirkulation durch hohe Decken und Querlüftung
🔹 Feuchtigkeitsresistente Decken in den Schlafzimmern
🔸 Caña Brava-Decken in Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Terrasse
🔸 Rutschfeste Keramikfliesen im Außenbereich, Standard-Keramik innen
🔹 Elegante weiße Aluminium- und Glastüren
🔹 Dimmbares Licht auf der Terrasse für eine angenehme Atmosphäre
🔸 condizionatore in allen Schlafzimmern (Vorinstallation für das Wohnzimmer vorhanden, Marke: Carrier Inverter)
🔸 Belüftete Kleiderschränke – ideal für tropische Klimazonen
🔹 Regenwassersammlung und eigener Brunnen
🔹 Trinkwasser-Filtersystem
🔸 Carport für 2 Fahrzeuge, elektrisches Tor mit Notstrombatterie
🔸 Vollständig eingezäunter tropischer Garten
🔸 4 Teakholz-Hängematten für karibisches Flair + 2 Kunststoff-Hängematten für den Poolbereich

Preisoptionen:

✔️ $695.000 USD – Komplett möbliert & sofort bezugsfertig
✔️ $595.000 USD – Fertigstellung in 6 Monaten (inkl. Möbel, jedoch ohne Kunstwerke & Dekoration)

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🔹 Immobilienangebot # 0017

Caricamento

dettagli della casa

Prezzo : $695,000.00
categoria : Ville
proprietà : Vendere
stato : Disponibile
dimensione della trama : 920 m2
dimensione della costruzione : 218
Anno di costruzione : 2024
chilometri per fare shopping : 1
km alle scuole : 1
chilometri fino all'ospedale : 20
chilometri dall'aeroporto : 50
visualizzazione : Bella panoramica
Offerta immobiliare # : 0017
ID Immobile : 11062

disposizione della casa

stanze della casa : 5
Soggiorno : SÌ
sala da pranzo : SÌ
Cucina : SÌ
camera da letto : 3
bagno : 3
1/2 bagno : SÌ
bagno : SÌ
azienda vinicola : SÌ
box auto : SÌ
Piscina : SÌ
terrazza : SÌ
Arredato : SÌ

Dettagli della proprietà

connessione di alimentazione : SÌ
collegamento idrico : SÌ
connessione internet : SÌ
ricezione del cellulare : SÌ
Buon accesso : SÌ
Proprietà recintata : SÌ

Posizione

Paese : Costa Rica
Provincia : Limone
Città : Porto Viejo
regioni : Caraibi
indirizzo : Playa Negra Heights

Trovo sulla carta

Roland Hunziker



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