Ranch di bestiame con fattoria e 800 acri in vendita a Barra Honda
POSIZIONE
Situato a Barra Honda, a 23 km dal ponte Tempisque (Puente de la Amistad Hwy 18 e 21) e a soli 15 km dalla città di Nicoya, la seconda città più grande del Guanacaste, sulla costa del Pacifico settentrionale (zona di foresta tropicale secca), offre servizi quali negozi, supermercati, banche, ristoranti, ospedali e cliniche private. A circa 2,5-3 ore di auto dalla capitale della Costa Rica, San Jose, e dall'aeroporto internazionale Juan Santa Maria, questa proprietà completamente titolata è situata in una posizione comoda, a dieci minuti dall'autostrada 18.
DESIGNAZIONE
Un allevamento di bovini completamente operativo di 304 ettari (circa 751 acri) con 120 ettari (circa 296 acri) di pascolo e 25 ettari (62 acri) di alberi di teak piantati nel 2010 e dedicati al FONAFIFO, il Fondo nazionale per il finanziamento forestale, che fornisce sostegno finanziario per la conservazione delle foreste.
600 metri di fronte su strada pubblica
ACQUA
Grazie a un pozzo profondo 80 metri e a una sorgente di acqua dolce fruibile tutto l'anno, anche durante la stagione secca, questa proprietà di pianura e colline offre viste mozzafiato sul Golfo di Nicoya dal suo punto più alto.
Un serbatoio d'acqua distribuisce l'acqua alle case private e ai campi tramite un acquedotto. Altre fonti d'acqua naturali sono 4 corsi d'acqua (rios) e cascate che forniscono acqua durante la stagione delle piogge.
Situata a 4 km dal Parco Nazionale delle Grotte di Barra Honda, questa particolare area beneficia di una maggiore quantità di precipitazioni rispetto al resto della regione del Pacifico settentrionale, rendendola adatta alle piantagioni di teak o altre specie.
BESTIAME
I 120 ettari. Attualmente i pascoli possono ospitare da 150 a 200 capi di bestiame e altri animali da allevamento. Un ampio recinto per bovini (cavalli) di 60 m2, in grado di ospitare fino a 200 capi di bestiame, e un'ampia area di stoccaggio di 50 m2 per conservare attrezzature e forniture.
INFRASTRUTTURE
Elettricità, pozzo e acqua comunale, internet, linea telefonica.
RESIDENZA
Il prezzo include una residenza privata di una casa di 150 m2 con 3 camere da letto e una piscina di 18 m.
FRUTTETO COMPLETAMENTE BIOLOGICO
30 alberi di limoni, 30 aranci, 4 alberi di mango e palme.
OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO
Turismo: a causa della topografia dell'area, circa 50 colline % e 50 pianure %, splendide viste sul Golfo di Nicoya dai punti più alti e sul vicino (5 km) Parco Nazionale delle Grotte di Barra Honda: cabine, rifugi, escursioni, trekking , baldacchino, deltaplano, equitazione.
AGRICOLTURA SOSTENIBILE ed ECOLOGICA:
AGRICOLTURA SOSTENIBILE ed ECOLOGICA: L'abbondanza di pioggia (superiore alla media nella zona del Guanacaste del Pacifico settentrionale) e terreni particolarmente fertili con acqua tutto l'anno grazie al pozzo profondo 80 m e all'acqua di sorgente naturale consentono l'uso immediato delle piante di pascolo di 120 ettari
Agricoltura:
Dei 120 ettari di pascolo (ca. 80 ettari) circa 2/3 sono adatti all'agricoltura biologica perché non sono stati utilizzati fertilizzanti convenzionali.
Le opzioni di impianto includono:
Legni pregiati come teak, palissandro, mogano, legno di fava tonka (Almendro)
Alberi da frutto come avocado, macadamia, anacardi, pitahaya, guanabana, ecc.
Piante biologiche per aromaterapia per il crescente mercato globale degli oli essenziali: citronella, arancia amara, zenzero, ecc.
