Ranch di bestiame con fattoria e 800 acri in vendita a Barra Honda
POSIZIONE
Situato a Barra Honda, a 23 km dal Ponte Tempisque (Puente de la Amistad Hwy 18 e 21) e a soli 15 km dalla città di Nicoya, la seconda città più grande del Guanacaste, sulla costa settentrionale del Pacifico (zona di foresta tropicale secca) offre strutture come negozi, supermercati, banche, ristoranti, ospedali e cliniche private. A circa 2,5-3 ore di auto dalla capitale della Costa Rica, San Jose, e dall'aeroporto internazionale Juan Santa Maria, questa proprietà completamente intitolata è convenientemente situata a dieci minuti dall'autostrada 18.
DESIGNAZIONE
Un ranch di bestiame perfettamente funzionante di 304 ettari (circa 751 acri) con 120 ettari (circa 296 acri) di pascolo e 25 ettari (62 acri) di alberi di teak di 7 anni. 100 ettari (247 acri) sono dedicati al FONAFIFO, il Fondo nazionale di finanziamento forestale, che fornisce sostegno finanziario per la conservazione delle foreste.
600 metri di fronte su strada pubblica
ACQUA
Grazie ad un pozzo profondo 80 metri e ad una sorgente d'acqua dolce aperta tutto l'anno, anche durante la stagione secca, questa proprietà pianeggiante e collinare offre viste mozzafiato sul Golfo di Nicoya dal suo punto più alto.
Un serbatoio distribuisce l'acqua all'abitazione privata e ai campi tramite un sistema acquedotto. Altre fonti d'acqua naturali comprendono 4 corsi d'acqua (rios) e cascate che forniscono acqua durante la stagione delle piogge.
Situata a 4 km dal Parco Nazionale delle Grotte di Barra Honda, questa particolare area beneficia di una maggiore quantità di precipitazioni rispetto al resto della regione del Pacifico settentrionale, rendendola adatta alle piantagioni di teak o altre specie.
BESTIAME
I 120 ettari. I pascoli possono attualmente sostenere 150-200 bovini e altro bestiame. Una grande area di stoccaggio del bestiame di 60 m2 (cavalli) per un massimo di 200 capi di bestiame e una grande area di stoccaggio di 50 m2 per riporre attrezzature e forniture.
INFRASTRUTTURE
Elettricità, pozzo e acqua comunale, internet, linea telefonica.
RESIDENZA
Il prezzo include una residenza privata di una casa di 150 m2 con 3 camere da letto e una piscina di 18 m.
FRUTTETO COMPLETAMENTE BIOLOGICO
30 alberi di limoni, 30 aranci, 4 alberi di mango e palme.
OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO
Turismo: a causa della topografia dell'area, circa 50 colline % e 50 pianure %, splendide viste sul Golfo di Nicoya dai punti più alti e sul vicino (5 km) Parco Nazionale delle Grotte di Barra Honda: cabine, rifugi, escursioni, trekking , baldacchino, deltaplano, equitazione.
AGRICOLTURA SOSTENIBILE ed ECOLOGICA:
AGRICOLTURA SOSTENIBILE ed ECOLOGICA: Le precipitazioni (superiori alla media nella zona del Guanacaste del Nord Pacifico) e i terreni particolarmente fertili con acqua tutto l'anno grazie ad un pozzo profondo 80 m e acqua sorgiva naturale consentono l'utilizzo immediato dei 120 ettari di pascolo
Agricoltura:
Dei 120 ettari di pascolo (ca. 80 ettari) circa 2/3 sono adatti all'agricoltura biologica perché non sono stati utilizzati fertilizzanti convenzionali.
Le opzioni di impianto includono:
Legni pregiati come teak, palissandro, mogano, legno di fava tonka (Almendro)
Alberi da frutto come avocado, macadamia, anacardi, pitahaya, guanabana, ecc.
Piante biologiche per aromaterapia per il crescente mercato globale degli oli essenziali: citronella, arancia amara, zenzero ecc.
