Prospera Family Hotel Bed & Breakfast in vendita nel centro di San Jose
Noto e rinomato albergo/B&B con grandi potenzialità, vendesi per motivi familiari.
L'hotel rappresenta un'opportunità per rilevare un'attività alberghiera completamente consolidata, rinnovata e ben funzionante e generare entrate sin dal primo giorno.
Le 10 camere dell'hotel sono arredate e attrezzate in modo funzionale. Vengono forniti letti, biancheria da letto, asciugamani e tutto il necessario. I bagni sono tutti piastrellati e dotati di rubinetteria. Alcune camere sono dotate di TV e la connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l'hotel.
1 camera (8) ha un letto king size e un altro letto con bagno privato
1 camera (10) ha un letto matrimoniale con bagno privato, eventualmente per i proprietari
1 camera (4) ha 2 letti matrimoniali e bagno privato.
1 camera (1) ha 1 letto matrimoniale (letto matrimoniale) e un altro letto
4 camere (2+3+6+7) hanno ciascuna 1 letto matrimoniale (letto matrimoniale), ciascuna con bagno privato
1 camera (9) ha un letto singolo con bagno privato
1 piccola stanza ha un letto e un bagno pubblico, proprio di fronte
Il piccolo bar con una capienza di circa 12 persone attualmente non è in funzione, ma potrebbe essere facilmente aperto per gli ospiti dell'hotel
L'hotel è pensato, tra le altre cose, per gli ospiti che desiderano trascorrere la prima, intermedia e ultima notte a San José. Idem per chi vuole vivere San José by night. Posizione ottimale in centro per fare shopping nei grandi centri commerciali, visite al cinema, teatro, musei, mercato, zona pedonale, ecc. poiché non è necessaria l'auto.
L'hotel viene utilizzato dagli ospiti anche come punto di partenza centrale per escursioni giornaliere ai vulcani Irazu, Poas e al più lontano Arenal, rafting sul fiume Pacuare, nonché varie escursioni alle piantagioni di caffè e ananas e molto altro ancora. L'hotel riceve una buona commissione per tour, prenotazioni di noleggio, hotel, ecc.
In bassa stagione l'hotel lavora molto con gruppi di studenti, come ad esempio la stazione naturalistica “Foresta pluviale austriaca”, che amano utilizzare l'hotel a condizioni vantaggiose grazie alla sua posizione strategica.
Rispetto al settore alberghiero delle regioni costiere, San Jose ha il grande vantaggio di subire un impatto minore dalle fluttuazioni stagionali.
L'attuale proprietario è felice di condividere con te come futuro proprietario le esperienze maturate negli ultimi anni.
L'hotel è raggiungibile in circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Santa Maria e si trova in una zona residenziale centrale di San José. L'hotel appartiene alla provincia e al cantone di San Jose.
L'hotel, ben tenuto, è in buone condizioni e nel 2015, ad esempio, sono stati rifatti tutti i soffitti e sono state ridipinte le singole stanze, la cucina e le terrazze.
Un piano di marketing ben funzionante è già implementato. Il posizionamento via Internet è eccellente grazie all'ottimo nome. È tra i migliori siti di hotel in questa fascia di prezzo. Esistono anche importanti alleanze strategiche con altri hotel sparsi in Costa Rica, così come agenzie di viaggio, ecc.
L'"Hotel Casa Leon" si posiziona molto bene su "Trip Advisor" ed è valutato ottimo con 93 %. L'hotel ha anche buone recensioni, ad esempio, su Booking, Kayak, Trivago, german.hostelworld, Marco-Polo, Priceline e molti altri. È disponibile anche un sito web separato http://www.hotelcasaleon.com/es/index.php, incluso nel prezzo.
L'hotel ha un'occupazione media di oltre 70% e può facilmente raggiungere un ROI di oltre 15 %.
Il proprietario finanzierebbe il resto privatamente con un acconto di almeno 50 % per un periodo di 3 anni.
Arredamento:
Hotel Bed and Breakfast e agenzie di viaggio/agenzie
Tutti i permessi disponibili
Tutti i brevetti sulla funzione dell'hotel
Camera accessibile alle persone su sedia a rotelle
Vendita comprensiva di tutto l'inventario dei mobili, ecc.
È possibile prendere in carico la vendita, incluso l'indirizzo web e il sito web, nonché i contatti e le prenotazioni.
La casa fa parte di una società per azioni, che può essere rilevata su richiesta.
Dati della casa:
10 camere da letto
10 bagni e mezzo
sala colazione
Cucina
piccolo bar
3 terrazze
Bagno
Serbatoio acqua da circa 10.000 litri, con elettropompa
Superficie totale/appezzamento: 214,80 mq
Area edificabile circa 265 mq
Vicino alla zona pedonale, al mercato, allo shopping, ai musei, ai negozi di souvenir, ai centri commerciali, ai cinema, ai teatri e molto altro
Distanze:
100 m da piccoli teatri e bar
A 200 m dai negozi, dal Museo Nazionale, dal Museo de Jade e dai negozi di souvenir
250 m dalla zona pedonale
1 km dal mercato di frutta e verdura “Mercado Central”
3 minuti in auto o 2 km dal centro commerciale San Pedro
Taxi navetta da o per l'aeroporto, arriva direttamente in hotel.
