Dati sul patrimonio:

· Estensione: 73 ettari
· Ubicazione: Lajas, Las Juntas de Abangares (6 km dall'ingresso del Restaurante Tres Hermanas)
· Ettari con Teca: 20 +/-
· Ettari da piantare più Teca: 20 o più a seconda di quanti alberi autoctoni si vogliono eliminare dall'azienda agricola
· Ettari di bosco (dove si trovano le sorgenti) 10 +/-
· Ettari con Pasto 23 +/- (e dove il teak è già più alto)
· Accesso: facilmente accessibile tutto l'anno
· Elettricità al cancello d'ingresso
· Serbatoio raccolta acqua interno
· Galeron
· Cortile
· Completamente recintato – e recinzioni in buone condizioni.
· 5 sorgenti in fattoria (acqua da 3 sorgenti tutto l'anno)
· Le strade interne necessitano di riparazioni dopo l'inverno
· Lavoratore responsabile e onesto che lavora con noi da 9 anni
· Tranquillo e sicuro, circondato da aziende agricole di qualità
· L'azienda fa parte di una società ed è completamente gratuita e disponibile tutti i giorni: Amache Pacific Blue, SA Cedula Juridica # 3-1014-26425
· Prezzo originale: $ 495.000,00 / ridotto a $ 415.000

L'azienda agricola ha un'ottima qualità del terreno. Al momento l'utilizzo da noi indicato è per bovini e teak dual use. Il nostro progetto è iniziato nel 2009 e finora abbiamo piantato 18.500 alberi di Teca. Abbiamo piantato 5000 piantine all'anno, cioè dai 3 ai 6 anni.
La zona è molto adatta per piantagioni di legname e allevamento di bestiame. Vicino a noi c'è una delle piantagioni RACSA, e ora il nostro vicino di fronte è un'azienda austriaca chiamata TEAK HOLZ, che coltiva e investe nel teak in tutto il mondo. Hanno investito molti soldi e molti lavoratori e hanno trasformato l'allevamento di bestiame Teca in 100 %. Il nostro immobile ha lo stesso potenziale, ma non abbiamo il capitale per un simile investimento. Il nostro progetto è stato uno sforzo ed è destinato solo a qualcuno che ha la capacità di portarlo al livello successivo.

Dati operativi:

Allego due documenti: il rilievo e una mappa di Precious Woods del Costa Rica del 2009, il primo anno in cui abbiamo iniziato a coltivare il teak. La mappa non è stata aggiornata, ma le zone 3, 6 e 7 sono ora coltivate a teak. Sono stati piantati un totale di 18.500 alberi. Dal 2009 ne abbiamo piantati 5.000 all'anno. Precious Woods ci ha assistito nella pianificazione iniziale e abbiamo mantenuto gli alberi con un membro dello staff a tempo pieno e ulteriore aiuto stagionale secondo necessità. Il rilievo è vecchio, il rilievo corretto dell'azienda è stato fatto utilizzando il GPS ed è di 73 ettari. È un'entità separata di una LLC e tutti i pagamenti fiscali sono aggiornati e l'azienda agricola è gratuita e chiara e l'unica risorsa in questa LLC, il che può significare risparmi fiscali e rendere il trasferimento un processo semplice.

L'azienda agricola dispone di elettricità direttamente all'ingresso e di 5 sorgenti naturali che forniscono alla piccola casa dei lavoratori acqua fresca e pulita e acqua interna per il bestiame. C'è un recinto e un fienile. L'azienda agricola si trova a 8 miglia dal centro di Las Juntas o a 6 miglia dall'ingresso del “PONTE AMISTAD” situato sulla Panamericana. Quindi ci sono due modi per raggiungere la fattoria. Sono presenti anche strade interne e le zone non ancora coltivate a teak vengono utilizzate per l'allevamento. La terra in questa zona è ricca e produttiva. Il nostro vicino direttamente dall'altra parte della strada è TEAK HOLZ International, un'azienda austriaca che ha investito nel teak in tutto il mondo e vi ha piantato oltre 100 ettari di teak.

Offerta immobiliare # 2806