Fattoria naturale con casa e 25,6 ettari di terreno, cascata, inizio ruscello, bosco, vicino a Las Juntas
Costruzione coperta di circa 270 m2, casa ½ pietra ½ legno tropicale con doppie pareti, pavimenti in ceramica.
La casa dispone di 4 stanze. Camera, 1 ampia sala da pranzo/soggiorno, cucina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice c/w, impianto idrico sanitario, produzione acqua calda e 2 bagni/WC.
Un laboratorio con garage coperto e un rancho coperto di 100 mq con bar e grill.
Il giardino è stato amorevolmente curato e piantumato nel corso degli anni; grandi alberi fanno ombra ed altri danno frutti. Piante tropicali di tutti i colori deliziano l'occhio e la mente.
È inclusa una piccola serra per la coltivazione e una piccola piantagione di frutta/banane.
L'intero giardino è servito da condutture idriche interrate.
L'affascinante casa dispone di un'ottima infrastruttura con elettricità 110/220 volt, telefono, fax, connessione internet, TV satellitare, pressione dell'acqua a 8 bar, acqua calda/fredda, ventilatori e una cucina attrezzata in cedro con elettrodomestici moderni.
La casa è stata costruita negli anni '80 da un costruttore tedesco in tipico stile locale e da allora è stata più volte ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni.
Sebbene costruita direttamente sul fiume, la casa e la proprietà sono protette tutt'intorno da un massiccio muro di cemento armato. Nessuna quantità di inondazioni potrebbe causare danni. Un ponte sospeso in acciaio collega il resto della finca.
La finca è legalmente registrata come SA (AG) nel registro nazionale e non presenta gravami o restrizioni. Ciò rende il trasferimento molto semplice ed economico.
Grazie alla forma giuridica di SA, il titolare può effettuare tutti gli atti giuridici anche senza residenza. (conti bancari, telefono, elettricità)
Il carico fiscale annuo è di 75.000 colones (150$) compreso lo smaltimento dei rifiuti urbani
Nonostante la pace e l'isolamento della finca, è possibile raggiungere la cittadina più vicina in 10-15 minuti
Las Juntas de Abangares. Lì troverai tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni, come supermercati, negozi di materiali edili, banche, medici, scuole, ospedali, commercianti, polizia, ecc.
In 20 minuti puoi essere sulla Panamericana, l'autostrada principale del Costa Rica.
Molte bellissime spiagge del Pacifico, il Lago Arenal e i vulcani sono raggiungibili in 1-2 ore. Ci vogliono circa 2-3 ore per arrivare a San Jose, quindi è abbastanza centrale.
La finca si trova direttamente su una piccola strada pubblica poco trafficata, asfaltata tranne gli ultimi 3 km e mantenuta ogni anno dalla comunità. Qui sono disponibili anche elettricità e telefono e Internet è disponibile tramite la rete G3/4.
Nel quartiere ci sono alcune piccole fattorie agricole che allevano principalmente bestiame. Negli ultimi anni si sono stabiliti qui anche alcuni europei (tedeschi/svizzeri). Tutto sommato, un ambiente molto tranquillo e soprattutto sicuro.
Per motivi di età e salute stiamo cercando un successore amante della natura che continuerà a gestire la finca con lo stesso spirito. Che si tratti di un progetto privato di conservazione della natura o di un progetto economico eco-biologico. Turismo, produzione, formazione, svago, ecc.
La finca è legalmente registrata come SA (AG) nel registro nazionale e non presenta gravami o restrizioni. Ciò rende il trasferimento molto semplice ed economico.
Grazie alla forma giuridica di SA, il titolare può effettuare tutti gli atti giuridici anche senza residenza. (conti bancari, telefono, elettricità)
Il carico fiscale annuo è di 75.000 colones (150$) compreso lo smaltimento dei rifiuti urbani
