La proprietà si trova in America Centrale, in Costa Rica. La provincia si trova a nord della capitale San Jose

Guanecaste. Guanacaste è la provincia più nordoccidentale della Costa Rica. La provincia si estende su una superficie di 10.141 km2 ed ha una popolazione di 326.953 abitanti. La capitale della provincia è la Liberia. Wikipedia

La città di Nuevo Arenal nel cantone di Tilaran si trova sulla sponda nord-orientale dell'omonimo lago Arenal. Il Lago Arenal è un bacino idrico della Costa Rica e, con una superficie di 80 km2, è il più grande lago interno del Paese. Si trova ai piedi del vulcano Arenal e vicino alla foresta nebbiosa di Monteverde. Wikipedia La città di Nuevo Arenal è stata fondata nel 1973 quando il

Sono iniziati i lavori sul lago Arenal. La popolazione di Arenal fu trasferita nell'attuale Nuevo Arenal a causa dell'inondazione del bacino. Da qui deriva il nome Nuevo Arenal: Nuovo Arenal. Questa è la città più grande sulla strada da Tilaran a La Fortuna.

Proprietà totale:

Genera reddito immediatamente con pensioni e deposito sicuro, terreno sufficiente per cucinare in autonomia. Situato in mezzo alla natura. A 2 km dal centro del paese tramite una strada sterrata ben sviluppata, a 500 metri dalla scuola più vicina. Senza esagerare, questa proprietà ha una delle viste più belle di tutta Arenal; Ciò è confermato anche dalla gente del posto! Una vista a 180° sul lago e una visione nitida del vulcano Tenorio, con gli spettacolari tramonti sarai il primo a sederti in terrazza la sera! Una leggera e regolare brezza dal lago allontana le fastidiose zanzare, così non dovrai usare prodotti chimici per goderti le serate all'aperto!

Inoltre qui non è necessaria l'aria condizionata, le giornate calde e il piacevole fresco notturno garantiscono un clima piacevole e un sonno ristoratore. Se desideri più calore, puoi raggiungere le spiagge più belle della Costa Rica in un'ora e mezza. La nostra esperienza ha dimostrato che questa è una gita di un giorno ideale, ma siamo sempre stati felici di tornare in un clima più temperato.

Casa principale:

La casa principale è stata creata da un architetto svizzero e da un costruttore svizzero. È stato costruito interamente secondo gli standard europei e con materiali di alta qualità. Non si tratta – come avviene nel continente americano – di un “edificio sandwich” realizzato con struttura in legno ricoperta da pannelli. Le pareti sono realizzate interamente con blocchi di cemento di 15 cm di spessore e intonaco di alta qualità. Sarebbe quindi facile e relativamente economico aggiungere un altro piano al piano terra esistente per ampliare lo spazio abitativo (e la vista).

L'infrastruttura è all'avanguardia, l'approvvigionamento idrico della casa è realizzato con tubazioni Sanipex, il che rende facile la sostituzione delle tubazioni. Cablaggio elettrico disponibile in tutta la casa sia a 110 V che a 220 volt. Prese secondo gli standard americani, tedeschi e svizzeri. Fornitura di acqua calda tramite scaldabagno istantaneo e pannello solare. Lo smaltimento centrale delle acque reflue attraverso una fossa settica è stato ricostruito l'anno scorso. Naturalmente anche Internet e il telefono sono cablati. Sul tetto è presente un'antenna parabolica per la ricezione televisiva

assemblato. 2 bagni di cui uno con box doccia enorme ed uno con doccia e vasca idromassaggio. C'è anche una stanza separata per un dipendente con posto letto, angolo cottura, doccia e WC. Ciò consente di ospitare un giardiniere/guardiano secondo gli standard locali.

Una lavanderia è dotata di macchine nuove e di alta qualità come lavatrici e asciugatrici. Un ampio garage e 2 posti auto coperti offrono abbastanza spazio protetto per i vostri veicoli o il vostro hobby. La casa principale è recintata separatamente e quindi ideale per i cani. Un grande e bellissimo cancello radiocomandato lo separa dal resto della proprietà. L'accesso avviene tramite la strada asfaltata di circa 70 metri dall'ingresso principale. La planimetria è ideale per una coppia o una piccola famiglia. Dato che la vita qui in Costa Rica si svolge principalmente all'aperto, una zona salotto coperta, una terrazza panoramica e un atrio all'ingresso sono probabilmente il centro della vita durante il giorno. Nelle rare giornate più fresche di dicembre apprezzerete il camino integrato.

Casita Suizo (Pensione1)

La Casita Suizo è, come la casa principale, completamente in pietra. Si sviluppa però su due piani e al piano inferiore dispone, oltre ad una grande e alta stanza universale di oltre 60 m2, di una piccola oasi di benessere. Non mancano una terrazza solarium con sabbia, una zona relax, una sauna finlandese, una piscina di acqua calda e fredda e una doccia a pioggia.

Al piano superiore c'è spazio comodo per una piccola famiglia nelle 2 camere da letto. Una cucina completamente attrezzata, un piccolo bagno con doccia/WC e un accogliente soggiorno invitano gli ospiti a rilassarsi. Ma il Casito ha molto da offrire anche all'esterno: una terrazza panoramica coperta di oltre 50 m2 con forno per barbecue, un prato soleggiato e persino un piccolo bar a bordo piscina con cascata vi daranno sicuramente la sensazione di Pura Vida.

Casito Tico (2° affittacamere)

Casita Tico è molto apprezzata dai nostri ospiti. Riflette lo stile di vita locale attraverso i suoi colori, attraverso la cucina a vista, la sua ampia terrazza soleggiata e colpisce anche per la “vista da un milione di dollari!” Di notte a letto ti senti come se fossi nella giungla. Attraverso

Le finestre grandi come una stanza ti permettono di vedere solo la natura dal tuo letto. Se sei fortunato, la mattina verrai svegliato dalle scimmie fuori dalla finestra. Il piano terra è composto da 2 essiccatoi climatizzati e antieffrazione; la cosa più importante in Costa Rica se non vuoi essere lì tutto il tempo e non vuoi sostituire i tuoi dispositivi elettronici ogni 6 mesi. C'è anche un piccolo magazzino di legname, un pollaio con recinti e una casetta da giardino laboratorio. Questa guest house è ideale anche per radioamatori o radioamatori, poiché dispone di un'antenna installata in modo permanente che può essere estesa fino a 10 metri.

Dintorni e struttura

Struttura completamente sviluppata con potenziale

L'intero complesso si estende per 3 ettari, completamente recintati e suddivisi in diverse zone per la custodia dei cavalli. Una scuderia con ranch offre spazio sufficiente per 2 cavalli, che possono anche muoversi e sfogarsi nell'ampio pascolo. L'accesso dalla strada è garantito da un cancello elettrico. La casa principale ha anche un cancello battente elettrico. Gli ingressi alle case e alla stalla sono tutti pavimentati in cemento. Un idilliaco viale di palme conduce alle case. Tutte le linee di alimentazione (elettricità, acqua, internet) sono state recentemente posate e progettate con pozzi di controllo e manutenzione in modo che le singole linee possano essere sostituite o riparate. Un piccolo bar a bordo piscina invita a rilassarsi nelle giornate calde, mentre una sauna aiuta anche durante la stagione delle piogge. Un laghetto per pesci o balneabile nella parte inferiore della proprietà è alimentato con acqua dolce del Grenzbach e può sicuramente essere utilizzato per la piscicoltura. Sono state realizzate 2 forme reticolari livellate e compattate (compreso l'accesso naturale) e sono pronte per essere edificate. Come permacultura viene creata una foresta alimentare con oltre 40 frutti e alberi da frutto. Qui crescono oltre 30 cibi diversi, da vari tipi di frutta e verdura al cacao e al caffè.

Prezzo e finanziamento

Prezzo di vendita

La proprietà può essere acquistata in tutto o in parte (singoli appezzamenti). La stima, che presuppone un prezzo di US$ 1600 per lo spazio abitativo edificato e US$ 15,00 per il terreno edificato, è un totale di oltre US$ 1 milione. Siamo motivati a vendere perché vorremmo trascorrere la nostra pensione viaggiando. Quindi praticamente tutto è negoziabile e venderemo ben al di sotto di tale stima.

Il nostro prezzo di negoziazione è di CHF. 850.000.-, ridotti a 650.000.-

Il ricavato della vendita serve a sostenere la nostra pensione, per questo motivo non dipendiamo dalla vendita in contanti (vedi finanziamento)

Fai le valigie – emigra – guadagnati da vivere – goditi la vita!

finanziamento

Finanziamento possibile tramite l'attuale proprietario, acconto di circa 35% del prezzo di vendita soggetto a trattativa. Inoltre è garantito l'anonimato del vostro investimento in quanto non esiste alcun accordo sullo scambio di informazioni tra la Costa Rica e il resto del mondo.

Tempi e distanze di viaggio

? Distanza da San Jose a Nuevo Arenal: 175,7 chilometri.

? Tempo di viaggio da San Jose a Nuevo Arenal: 4 ore.

? Distanza dalla Liberia a Nuevo Arenal: 97,4 chilometri.

? Tempo di viaggio dalla Liberia a Nuevo Arenal: 2 ore

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