Ferme naturelle avec maison et 25,6 hectares de terrain, cascade, départ de ruisseau, forêt, près de Las Juntas
Construction couverte d'environ 270m2, maison ½ pierre ½ bois tropical double paroi, sols céramiques.
La maison dispose de 4 chambres. Chambre, 1 grand salon/salle à manger, cuisine, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, eau sanitaire, production d'eau chaude et 2 salles de bains/WC.
Un atelier avec un garage couvert et un rancho couvert de 100m2 avec bar et grill.
Le jardin a été entretenu et planté avec amour au fil des années ; de grands arbres fournissent de l'ombre et d'autres fournissent des fruits. Les plantes tropicales de toutes les couleurs ravissent les yeux et l’esprit.
Inclus est une petite serre pour la culture et une petite plantation de fruits/bananes.
L'ensemble du jardin est alimenté en eau souterraine.
La charmante maison dispose d'une très bonne infrastructure avec électricité 110/220 volts, téléphone, fax, connexion Internet, TV satellite, eau sous pression 8 bars, eau froide/chaude, ventilateurs et une cuisine équipée en cèdre avec des appareils modernes.
La maison a été construite dans les années 1980 par un constructeur allemand dans un style local typique et a depuis été rénovée à plusieurs reprises et maintenue en très bon état.
Bien que construites directement sur la rivière, la maison et la propriété sont protégées tout autour par un massif mur en béton armé. Aucune inondation ne pourrait causer de dégâts. Un pont suspendu en acier relie le reste de la finca.
La finca est légalement enregistrée sous le nom de SA (AG) dans le registre national et n'a aucune charge ni restriction. Cela rend le transfert très facile et peu coûteux.
Grâce à la forme juridique de SA, le propriétaire peut réaliser toutes les transactions juridiques même sans résidence. (comptes bancaires, téléphone, électricité)
La charge fiscale par an est de 75 000 colones (1 501 TP4T), y compris l'élimination des déchets municipaux.
Malgré le calme et l'isolement de la finca, vous pouvez rejoindre la prochaine petite ville en 10 à 15 minutes.
Les Juntas de Abangares. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, comme des supermarchés, des magasins de matériaux de construction, des banques, des médecins, des écoles, des hôpitaux, des commerçants, la police, etc.
En 20 minutes, vous pourrez rejoindre la Panamericana, l'autoroute principale du Costa Rica.
De nombreuses belles plages du Pacifique, le lac Arenal et les volcans sont accessibles en 1 à 2 heures. Il faut environ 2 à 3 heures pour arriver à San Jose, donc c'est assez central.
La finca est située directement sur une petite route publique avec très peu de circulation, asphaltée sauf sur les 3 derniers kilomètres et entretenue chaque année par la communauté. L'électricité et le téléphone sont également disponibles ici, et Internet est disponible via le réseau G3/4.
Dans le quartier il y a quelques petites fincas agricoles qui élèvent principalement du bétail. Quelques Européens (Allemands/Suisses) se sont également installés ici ces dernières années. Dans l'ensemble, un environnement très calme et surtout sûr.
Pour des raisons d'âge et de santé, nous recherchons un successeur amoureux de la nature qui continuera à diriger la finca dans le même esprit. Que ce soit dans le cadre d'un projet privé de conservation de la nature ou pour un projet économique éco-biologique. Tourisme, production, formation, loisirs, etc.
La finca est légalement enregistrée sous le nom de SA (AG) dans le registre national et n'a aucune charge ni restriction. Cela rend le transfert très facile et peu coûteux.
Grâce à la forme juridique de SA, le propriétaire peut réaliser toutes les transactions juridiques même sans résidence. (comptes bancaires, téléphone, électricité)
La charge fiscale par an est de 75 000 colones (1 501 TP4T), y compris l'élimination des déchets municipaux.
