Villareal est située près de la ville la plus connue de Tamarindo, sur la côte de l'océan Pacifique.
Ici, vous êtes en sécurité et pouvez visiter les nombreuses plages ou vous détendre et travailler depuis votre bureau à domicile dans un environnement très calme.
Environs. Villareal et Tamarindo offrent une variété d'hôtels, de restaurants pour tous les goûts, des écoles bilingues et
Lycées, centres commerciaux, magasins ainsi que cliniques et médecins, kinés et services en tout genre tels que coiffeurs, manucures et
salons de beauté et bien plus encore.

L'idée conceptuelle
« Black Stallion » est un rancho mesurant plusieurs centaines d’acres. Au sommet de la montagne se trouve le terrain de 7 750 m2 sur lequel se trouvent les deux
ContainerVilla à étages plus. Fort de l’expérience du projet ContainerHomes plus achevé en janvier 2023
Nous sommes fascinés par ce design et impressionnés par l'atmosphère intérieure.
De plus, cela signifie un équipement de haute qualité, un concept de couleurs coordonné et une ingénierie allemande techniquement irréprochable.
Nous proposons votre maison prête et terminée sous forme de projet de pré-construction comprenant la planification et la construction ! La propriété offre encore plus
Possibilités. Afin de pouvoir faire une offre avantageuse, nous divisons la très grande propriété en deux plates-formes avec beaucoup d'espace pour
Plantes ou une autre maison, de sorte que la moitié de la propriété de 7 750 m2 soit incluse. Nous proposons également le tout en option
Terrain (voir options). Des informations sur Finca Black Stallion peuvent être trouvées ici www.blackstallionhills.com (équitation, quads, tyrolienne,
Club-house BBQ et bien plus encore). La propriété est un peu cachée et offre une vue incroyablement belle.

Le plan
Notre parcours ici s'est progressivement développé à partir de l'expérience de nombreux modèles de partenariat dans des projets mis en œuvre avec succès en Allemagne.
au Costa Rica, c'est pourquoi nous souhaitons absolument implanter ce concept à succès ici. Parce que cette manière flexible de planifier et
La construction n’est pas encore si courante ici dans le pays.

La planification et l'approbation sont strictement séparées de l'activité de construction proprement dite. Cela a donné naissance à des entreprises de construction qui rarement
planifier, et encore plus rarement vouloir s'impliquer dans le projet à un stade précoce - c'est du jamais vu ici.
L'obligation de construire incombe au vendeur. Cependant, l'acheteur dispose d'un large éventail d'options, notamment en matière de pré-construction.
(PC) offre de nombreuses possibilités d'exprimer ses souhaits. Il existe de nombreuses variantes. Plus tôt la collaboration aura lieu, mieux ce sera
Des options sont disponibles. C'est le véritable avantage de notre concept PC. ET nous sommes habitués à concevoir et budgétiser
pour constamment comparer et maintenir le prix à la fin ! La technologie de construction et l'équipement technique général et l'idée
Le développeur est très confiant dans la construction de conteneurs. Le projet ContainerHomes sert de projet de référence pour les détails et les équipements
plus à Finca Los Pargos. Si un acheteur intéressé ne veut pas de cette idée, nous pouvons alternativement construire la maison en
Construction typique locale en béton avec blocs de béton (voir options).
Équipement général La cuisine/salle à manger et les chambres reçoivent des réfrigérateurs, la cuisine/salle à manger dispose également d'un ventilateur de plafond. Toutes les chambres sont modernes
plafonniers ronds, suffisamment de prises et d'interrupteurs, les salles de bains disposent également d'une applique murale sur les miroirs derrière elles
lavabos. La terrasse dispose d'un grand ventilateur de plafond avec éclairage, ainsi que d'appliques murales supplémentaires et de prises extérieures.
Tous les travaux de construction sont réalisés conformément aux spécifications des ingénieurs spécialisés. Fosse septique, réservoir d'eau, distributions électriques
ainsi que le dimensionnement des câbles et canalisations. Les installations sont réalisées « sous plâtre » – dans le cas d'une construction en conteneurs, cela signifie en utilisant
Goulotte de câbles sur le toit du conteneur (protégée par les toits ou les conteneurs supérieurs) afin qu'ils ne soient pas visibles. Les murs en béton
sont lissés des deux côtés avec un enduit de ciment. Les conteneurs reçoivent une triple peinture. Les murs intérieurs légers (plaques de plâtre
Les murs à colombages) sont remplis en douceur de plâtre, puis recouverts d'un apprêt et de deux couches de peinture. Sols et escaliers également
La terrasse et les parois de la douche reçoivent un revêtement uniforme de plaques de porcelaine grand format sur une sous-structure adaptée. Le
Les conteneurs ont un remplissage en béton sur leur fond, ou bien une dalle de sol dans la construction en béton, tout comme la terrasse. Le
Les toits au-dessus des conteneurs ne sont pas isolés car les conteneurs sont isolés ; les toitures de la structure en béton sont isolées.
Le drainage du toit se fait en chute libre et à travers ce que l'on appelle des « fossés français » cachés dans le sol avec un drainage si nécessaire.
Les portes et fenêtres coulissantes sont constituées de profilés en aluminium et de vitrages simples standards, portes verrouillables (marque Extralum
Atari), les portes d'entrée et les portes intérieures sont en bois (Guanacaste). Les salles de bains comprennent tous les équipements sanitaires
y compris des parois vitrées du sol au plafond pour les douches. Le fournisseur d'accès Internet est à la charge de l'acheteur qui soutient le vendeur.
Plus de détails grâce à des spécifications détaillées.
L'accord de pré-construction et l'accord d'entiercement (comprend l'achat et la construction)
1. Objectif (délai de planification et d'exécution du projet)
2. Obligations du vendeur (planification, exécution, dates)
3. Souhaits et obligations de coopération de l'acheteur
4. Définition du contenu et des finances du projet (plans, documentation des changements). Traitement, prix d'achat, paiement échelonné et le vôtre
Sécurité grâce aux droits de propriété inscrits au registre central (cela s'applique lors de l'achat de la moitié du bien ; non applicable lors de l'achat du bien).
propriété entière)
5. Contrôle et transparence (agenda, documentation photo, trésorerie)
6. Contrat d'achat et contrat de construction (sous forme d'accord de fiducie)
L'offre
 Prix de base $499 000 avec droit de propriété, inscrit au registre central, pour la moitié de la propriété, planification et construction clé en main
Conteneurs, sans aménagements intérieurs, meubles et appareils de cuisine, etc. Durée de mise en œuvre : 12 mois.
 Option 1 + $ 40 000 pour la planification et l'exécution en construction en béton au lieu de conteneurs.
 Option 2 + $125 000 pour l'ensemble du bien (dans ce cas nous transférons la société propriétaire du bien).

 Option 3 + $ 35 000 pour piscine préfabriquée marque iGUi, dimensions 3x6m x 1,40m de profondeur, avec bordure en béton aspect « ligne de balai »
et la peinture.
 Option 4 + $ 20 000 pour l'ameublement (cuisine/salle à manger, salles de bains, lits avec tables de chevet, transformation des portes du conteneur en armoire,
Table de patio 2 × 0,8 m x 2 pouces d'épaisseur (~ 5 cm) avec 6 chaises, 2 transats de piscine) ; Les meubles sont fabriqués à la main à Guanacaste ou en option
Fabriquées à partir de bois de cèdre et finies, les chaises et chaises de salle à manger sont des produits finis de haute qualité ; pas d'appareils de cuisine, couverts, casseroles
et commodités typiques (serviettes, draps, matelas), etc.
 Autres options sur demande (piscine plus grande, équipement comme piscine à débordement, système solaire, filtre à eau, maison d'amis supplémentaire ou
Maisons d'hôtes, espaces extérieurs, plantes, etc.)

Offre immobilière # 3093