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$695,000.00

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Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen, Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Exklusive Karibik-Villa für sorgenfreies Wohnen

Moderne Kolonialstil-Villa in Playa Negra Heights, Puerto Viejo de Limón

Diese außergewöhnliche Villa vereint karibischen Kolonialstil mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Gelegen im exklusiven und sicheren Viertel Playa Negra Heights, bietet sie die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Puerto Viejo ist nur 2 km entfernt, und die traumhaften Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Immobilie:

  • Propriété: 920 m²
  • Gesamtfläche: 218 m²
    • Espace vital: 168 m² (Haus: 126 + 42 m²)
    • Carport: 42 m²
    • Abstellraum: 8 m²
  • Privater Pool mit Filtersystem

Raumaufteilung:

  • 3 Schlafzimmer:
    1. Master-Suite mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
    2. chambre à coucher mit Kingsize-Bett (umbaubar in zwei Einzelbetten), eigenem Bad
    3. chambre à coucher mit zwei Einzelbetten
  • Großzügiger Wohnbereich mit TV, Sofa und Essbereich
  • Cuisine moderne mit direktem Zugang zum Garten und zur Außenterrasse
  • Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich, Außenküche (2 Kochfelder), 2 Kühlschränken und Essbereich für 6–8 Personen
  • Separater Hauswirtschaftsraum

Besondere Ausstattungsmerkmale:

🔸 Exklusive Maßanfertigungen aus Teakholz
🔹 Hochwertige Möbel – robuste Teakküche (einige kleine Teile aus MDF, da Teak für sehr dünne oder lange Elemente ungeeignet ist)
🔹 Luxusmatratzen – identisch mit denen in 5-Sterne-Hotels
🔸 Beste Baumaterialien für höchste Qualität und Langlebigkeit
🔸 Massive Betonbauweise mit Faserzementverkleidung für minimalen Wartungsaufwand
🔹 Optimale Luftzirkulation durch hohe Decken und Querlüftung
🔹 Feuchtigkeitsresistente Decken in den Schlafzimmern
🔸 Caña Brava-Decken in Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Terrasse
🔸 Rutschfeste Keramikfliesen im Außenbereich, Standard-Keramik innen
🔹 Elegante weiße Aluminium- und Glastüren
🔹 Dimmbares Licht auf der Terrasse für eine angenehme Atmosphäre
🔸 climatiseur in allen Schlafzimmern (Vorinstallation für das Wohnzimmer vorhanden, Marke: Carrier Inverter)
🔸 Belüftete Kleiderschränke – ideal für tropische Klimazonen
🔹 Regenwassersammlung und eigener Brunnen
🔹 Trinkwasser-Filtersystem
🔸 Carport für 2 Fahrzeuge, elektrisches Tor mit Notstrombatterie
🔸 Vollständig eingezäunter tropischer Garten
🔸 4 Teakholz-Hängematten für karibisches Flair + 2 Kunststoff-Hängematten für den Poolbereich

Preisoptionen:

✔️ $695.000 USD – Komplett möbliert & sofort bezugsfertig
✔️ $595.000 USD – Fertigstellung in 6 Monaten (inkl. Möbel, jedoch ohne Kunstwerke & Dekoration)

📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!

🔹 Immobilienangebot # 0017

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détails de la maison

Prix : $695,000.00
catégorie : Villas
propriété : Vendre
statut : Disponible
taille de la parcelle : 920 m2
taille du bâtiment : 218
Année de construction : 2024
kilomètres pour faire du shopping : 1
km des écoles : 1
kilomètres jusqu'à l'hôpital : 20
kilomètres de l'aéroport : 50
voir : Bel aperçu
Offre immobilière # : 0017
N° de l’offre : 11062

disposition de la maison

chambres de la maison : 5
Salon : Oui
salle à manger : Oui
Cuisine : Oui
chambre à coucher : 3
salle de bain : 3
1/2 salle de bain : Oui
toilettes : Oui
vignoble : Oui
garage : Oui
Piscine : Oui
terrasse : Oui
Meublé : Oui

Détails de la propriété

connexion électrique : Oui
raccordement à l'eau : Oui
connexion Internet : Oui
réception de téléphone portable : Oui
Bon accès : Oui
Propriété clôturée : Oui

Emplacement

pays : Costa Rica
province : citron
Ville : Puerto Viejo
Régions : Caraïbes
adresse : Playa Negra Heights

Sur la carte trouvée

Roland Hunziker



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Titre Prix Statut Cône Région Objectif Chambres Salles de bain
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