Ranch de bétail avec ferme et 800 acres à vendre à Barra Honda
EMPLACEMENT
Situé à Barra Honda, à 23 km du pont Tempisque (Puente de la Amistad autoroutes 18 et 21) et à seulement 15 km de la ville de Nicoya, la deuxième plus grande ville du Guanacaste, sur la côte nord du Pacifique (zone de forêt tropicale sèche) offre installations telles que magasins, supermarchés, banques, restaurants, hôpitaux et cliniques privées. À environ 2,5 à 3 heures de route de la capitale du Costa Rica, San Jose, et de l'aéroport international Juan Santa Maria, cette propriété entièrement titrée est idéalement située à dix minutes de l'autoroute 18.
DÉSIGNATION
Un ranch de bétail entièrement fonctionnel de 304 hectares (environ 751 acres) avec 120 hectares (environ 296 acres) de pâturages et 25 hectares (62 acres) de tecks de 7 ans. 100 hectares (247 acres) sont consacrés au FONAFIFO, le Fonds National de Financement Forestier, qui apporte un soutien financier à la conservation des forêts.
600 mètres de façade sur voie publique
EAU
Grâce à un puits d'eau de 80 m de profondeur et une source d'eau douce disponible toute l'année, même pendant la saison sèche, cette propriété plate et vallonnée offre une vue imprenable sur le golfe de Nicoya depuis son point culminant.
Un réservoir d'eau distribue l'eau à la maison privée et aux champs via un système d'aqueduc. Les autres sources d'eau naturelles comprennent 4 cours d'eau (rios) et des cascades qui fournissent de l'eau pendant la saison des pluies.
Située à 4 km du parc national des grottes de Barra Honda, cette zone particulière bénéficie de précipitations plus élevées que le reste de la région nord du Pacifique, ce qui la rend propice aux plantations de teck ou d'autres espèces.
BÉTAIL
Les 120 hectares. Les pâturages peuvent actuellement accueillir entre 150 et 200 bovins et autres animaux d'élevage. Un grand espace de stockage du bétail (chevaux) de 60 m2 pouvant accueillir jusqu'à 200 têtes de bétail et un grand espace de stockage de 50 m2 pour stocker le matériel et les fournitures.
INFRASTRUCTURES
Électricité, eau de puits et de ville, internet, ligne téléphonique.
RÉSIDENCE
Le prix comprend une résidence privée d'une maison de 150 m2 avec 3 chambres et une piscine de 18 m.
VERGER ENTIÈREMENT BIOLOGIQUE
30 citronniers, 30 orangers, 4 manguiers et palmiers.
OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT
Tourisme : En raison de la topographie de la zone, environ 50 collines % et 50 plaines %, belles vues sur le golfe de Nicoya depuis les points les plus élevés et à proximité (5 km) du parc national de la grotte de Barra Honda : chalets, lodges, randonnées, trekking , canopée, deltaplane, équitation.
AGRICULTURE DURABLE et ÉCOLOGIQUE :
AGRICULTURE DURABLE et ÉCOLOGIQUE : Les précipitations (supérieures à la moyenne dans la zone de Guanacaste du Pacifique Nord) et les sols particulièrement fertiles avec de l'eau toute l'année grâce à un puits de 80 m de profondeur et à l'eau de source naturelle permettent une utilisation immédiate des 120 hectares de pâturages pour les plantes.
Agriculture:
Environ 2/3 des 120 hectares de pâturages (environ 80 hectares) sont adaptés à l'agriculture biologique car aucun engrais conventionnel n'a été utilisé.
Les options de plantation comprennent :
Bois précieux comme le teck, le palissandre, l'acajou, le bois de fève tonka (Almendro)
Arbres fruitiers comme les avocats, les macadamia, les noix de cajou, les pitahaya, les guanabana, etc.
Plantes d'aromathérapie biologiques pour le marché mondial en pleine croissance des huiles essentielles : citronnelle, orange amère, gingembre, etc.
