Ranch de bétail avec ferme et 800 acres à vendre à Barra Honda
EMPLACEMENT
Situé à Barra Honda, à 23 km du pont Tempisque (Puente de la Amistad Hwy 18 et 21) et à seulement 15 km de la ville de Nicoya, la deuxième plus grande ville du Guanacaste, sur la côte nord du Pacifique (zone de forêt tropicale sèche), offre des installations telles que des magasins, des supermarchés, des banques, des restaurants, des hôpitaux et des cliniques privées. À environ 2,5 à 3 heures de route de la capitale du Costa Rica, San José, et de l'aéroport international Juan Santa Maria, cette propriété entièrement titrée est idéalement située à dix minutes de l'autoroute 18.
DÉSIGNATION
Un ranch de bétail entièrement opérationnel de 304 hectares (environ 751 acres) avec 120 hectares (environ 296 acres) de pâturages et 25 hectares (62 acres) de tecks plantés en 2010, et dédié au FONAFIFO, le Fonds national de financement forestier, qui apporte un soutien financier contribue à la préservation de la forêt.
600 mètres de façade sur voie publique
EAU
Grâce à un puits d'eau de 80 m de profondeur et à une source d'eau douce toute l'année avec de l'eau toute l'année, même pendant la saison sèche, cette propriété de terrain plat et de collines offre une vue imprenable sur le golfe de Nicoya depuis son point culminant.
Un réservoir d'eau distribue l'eau à la maison privée et aux champs via un système d'aqueduc. D'autres sources d'eau naturelles sont 4 cours d'eau (rios) et des cascades qui fournissent de l'eau pendant la saison des pluies.
Située à 4 km du parc national des grottes de Barra Honda, cette zone particulière bénéficie de précipitations plus élevées que le reste de la région nord du Pacifique, ce qui la rend propice aux plantations de teck ou d'autres espèces.
BÉTAIL
Les 120 hectares. Les pâturages peuvent actuellement accueillir 150 à 200 bovins et autres animaux d’élevage. Un grand parc à bestiaux (chevaux) de 60 m2 pouvant accueillir jusqu'à 200 têtes de bétail et un grand espace de stockage de 50 m2 pour stocker du matériel et des fournitures.
INFRASTRUCTURES
Électricité, eau de puits et de ville, internet, ligne téléphonique.
RÉSIDENCE
Le prix comprend une résidence privée d'une maison de 150 m2 avec 3 chambres et une piscine de 18 m.
VERGER ENTIÈREMENT BIOLOGIQUE
30 citronniers, 30 orangers, 4 manguiers et palmiers.
OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT
Tourisme : En raison de la topographie de la zone, environ 50 collines % et 50 plaines %, belles vues sur le golfe de Nicoya depuis les points les plus élevés et à proximité (5 km) du parc national de la grotte de Barra Honda : chalets, lodges, randonnées, trekking , canopée, deltaplane, équitation.
AGRICULTURE DURABLE et ÉCOLOGIQUE :
AGRICULTURE DURABLE ET ÉCOLOGIQUE : L'abondance des pluies (supérieure à la moyenne dans la région du Guanacaste du Pacifique Nord) et les sols particulièrement fertiles avec de l'eau toute l'année grâce à un puits de 80 m de profondeur et à une source naturelle permettent une utilisation immédiate des 120 hectares de plantes de pâturage
Agriculture:
Environ 2/3 des 120 hectares de pâturages (environ 80 hectares) sont adaptés à l'agriculture biologique car aucun engrais conventionnel n'a été utilisé.
Les options de plantation comprennent :
Bois précieux comme le teck, le palissandre, l'acajou, le bois de fève tonka (Almendro)
Arbres fruitiers tels que les avocats, les macadamias, les noix de cajou, les pitahayas, les guanabanas, etc.
Plantes d'aromathérapie biologiques pour le marché mondial en pleine croissance des huiles essentielles : citronnelle, orange amère, gingembre, etc.
