La propriété est située en Amérique centrale, au Costa Rica. La province se situe au nord de la capitale San Jose

Guanécaste. Guanacaste est la province la plus au nord-ouest du Costa Rica. La province couvre une superficie de 10 141 km2 et compte une population de 326 953 habitants. La capitale de la province est le Libéria. Wikipédia

La ville de Nuevo Arenal, dans le canton de Tilaran, est située sur la rive nord-est du lac Arenal du même nom. Le lac Arenal est un réservoir du Costa Rica et, avec une superficie de 80 km2, est le plus grand lac intérieur du pays. Il est situé au pied du volcan Arenal et à proximité de la forêt nuageuse de Monteverde. Wikipédia La ville de Nuevo Arenal a été fondée en 1973 lorsque le

Les travaux ont commencé sur le lac Arenal. La population d'Arenal a été déplacée vers ce qui est aujourd'hui Nuevo Arenal en raison de l'inondation du réservoir. C’est de là que vient le nom Nuevo Arenal – New Arenal. C'est la plus grande ville sur la route de Tilaran à La Fortuna.

Propriété totale :

Générez des revenus immédiatement avec des maisons d'hôtes et un stockage sécurisé, suffisamment de terrain pour cuisiner. Situé en pleine nature. A 2 km du centre du village par un chemin de terre bien aménagé, à 500 mètres de la prochaine école. Sans exagération, cette propriété offre l'une des plus belles vues de tout l'Arenal ; Ceci est également confirmé par les locaux ! Une vue à 180° sur le lac et une vue dégagée sur le volcan Tenorio, avec des couchers de soleil spectaculaires vous serez les premiers à vous installer en terrasse le soir ! Une brise douce et régulière du lac chasse les moustiques gênants. Vous n'avez donc pas besoin d'utiliser de produits chimiques pour profiter des soirées dehors !

Ici non plus, vous n'avez pas besoin de climatisation, les journées chaudes et une agréable fraîcheur la nuit garantissent un climat agréable et un sommeil réparateur. Si vous voulez plus de chaleur, vous pouvez rejoindre les plus belles plages du Costa Rica en 1h30. Notre expérience a montré qu'il s'agit d'une excursion d'une journée idéale, mais nous étions toujours heureux de revenir dans un climat plus tempéré.

Maison principale:

La maison principale a été réalisée par un architecte suisse et un constructeur suisse. Elle a été construite entièrement selon les normes européennes et avec des matériaux de haute qualité. Il ne s’agit pas – comme c’est courant sur le continent américain – d’un « bâtiment sandwich » constitué d’une ossature en bois recouverte de panneaux. Les murs sont entièrement constitués de blocs de béton de 15 cm d'épaisseur et d'enduit de haute qualité. Il serait donc facile et relativement peu coûteux d'ajouter un autre étage au rez-de-chaussée existant afin d'agrandir l'espace de vie (et la vue).

L'infrastructure est à la pointe de la technologie, l'approvisionnement en eau de la maison est assuré par Sanipex, ce qui facilite le remplacement des canalisations. Câblage électrique disponible dans toute la maison en 110 V et 220 volts. Prises selon normes américaines, allemandes et suisses. Alimentation en eau chaude via chauffe-eau instantané et panneau solaire. L'évacuation centrale des eaux usées par fosse septique a été reconstruite l'année dernière. Internet et le téléphone sont bien entendu également câblés. Une antenne parabolique pour la réception de la télévision est sur le toit

assemblé. 2 salles de bain dont une avec une immense cabine de douche et une avec douche et baignoire balnéo. Il y a également une chambre séparée pour un employé avec couchage, kitchenette, douche et toilettes. Cela permet d'héberger un jardinier/gardien selon les normes locales.

Une buanderie est équipée de machines neuves et de qualité comme des lave-linge et des sèche-linge. Un grand garage et 2 abris voitures couverts offrent suffisamment d'espace protégé pour vos véhicules ou votre hobby. La maison principale est clôturée séparément et donc idéale pour les chiens. Un grand et beau portail radiocommandé la sépare du reste de la propriété. L'accès se fait par la route pavée d'environ 70 mètres depuis l'entrée principale. Le plan d'étage est idéal pour un couple ou une petite famille. Comme la vie ici au Costa Rica se déroule principalement à l'extérieur, un coin salon couvert, une terrasse panoramique et un atrium à l'entrée sont probablement le centre de la vie pendant la journée. Lors des rares journées plus fraîches de décembre vous apprécierez le foyer intégré.

Casita Suizo (Maison d'hôtes1)

La Casita Suizo est – comme la maison principale – entièrement en pierre. Cependant, il dispose de deux étages et dispose d'une petite oasis de bien-être intégrée à l'étage inférieur en plus d'une grande et haute salle universelle de plus de 60 m2. Une terrasse bien exposée avec du sable, un espace détente, un sauna finlandais, une piscine d'eau froide et chaude et une douche à effet pluie tropicale ne manquent pas ici.

A l'étage supérieur, il y a un espace confortable pour une petite famille dans les 2 chambres. Une cuisine entièrement équipée, une petite salle de bain avec douche/WC et un salon confortable invitent les clients à s'attarder ici. Mais le Casito a aussi beaucoup à offrir à l'extérieur : une terrasse panoramique couverte de plus de 50 m2 avec un four barbecue, une pelouse ensoleillée et même un petit bar de piscine avec cascade vous donneront à coup sûr cette sensation de Pura Vida.

Casito Tico (2ème maison d'hôtes)

Casita Tico est très populaire auprès de nos clients. Il reflète le mode de vie local par sa couleur, sa cuisine ouverte, sa grande terrasse ensoleillée et impressionne également par sa « vue à un million de dollars ! » La nuit, au lit, vous avez l'impression d'être dans la jungle. À travers

Les fenêtres de la taille de la pièce signifient que vous ne pouvez voir que la nature depuis votre lit. Si vous avez de la chance, vous serez réveillé le matin par les singes devant la fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend 2 séchoirs climatisés et anti-effraction ; la chose la plus importante au Costa Rica si vous ne voulez pas être là tout le temps et ne voulez pas remplacer vos appareils électroniques tous les 6 mois. Il y a aussi un petit entrepôt de bois, un poulailler avec enclos et un atelier abri de jardin. Cette maison d'hôtes est également idéale pour les opérateurs de radio amateurs ou amateurs, car elle dispose d'un mât d'antenne installé en permanence et pouvant être rallongé jusqu'à 10 mètres.

Environnement et installations

Installation entièrement développée avec du potentiel

L'ensemble du complexe s'étend sur 3 hectares, entièrement clôturés et divisés en différentes zones pour l'élevage des chevaux. Une écurie avec ranch offre suffisamment d'espace pour 2 chevaux, qui peuvent également se déplacer et se défouler dans le pâturage spacieux. L'accès est sécurisé depuis la rue par un portail électrique. La maison principale dispose également d'un portail battant électrique. Les entrées des maisons et de l'écurie sont toutes pavées de béton. Une avenue idyllique de palmiers mène aux maisons. Toutes les lignes d'alimentation (électricité, eau, Internet) sont nouvellement posées et conçues avec des puits de contrôle et de maintenance afin que les lignes individuelles puissent être remplacées ou réparées. Un petit bar au bord de la piscine vous invite à vous attarder lors des journées chaudes, tandis qu'un sauna vous aide également pendant la saison des pluies. Un étang à poissons ou de baignade dans la partie inférieure de la propriété est alimenté avec l'eau douce du Grenzbach et peut certainement être utilisé pour la pisciculture. 2 formes de treillis nivelées et compactées ont été créées (incluant un accès naturel) et sont prêtes à être construites. Une forêt alimentaire avec plus de 40 arbres fruitiers et fruitiers est créée en permaculture. Plus de 30 aliments différents poussent ici, allant de divers fruits et légumes au cacao et au café.

Prix et financement

Prix de vente

La propriété peut être achetée en totalité ou en partie (parcelles individuelles). L'estimation, qui suppose un prix de 1 600 US$ pour une surface habitable bâtie et de 15,00 US$ pour un terrain aménagé, représente un total de plus de 1 million de US$. Nous sommes motivés à vendre parce que nous aimerions passer notre retraite à voyager. Donc à peu près tout est négociable et nous vendrons bien en dessous de cette estimation.

Notre prix de négociation est de CHF. 850.000.-, réduit à 650.000.-

Le produit de la vente est destiné à soutenir notre pension, c'est pourquoi nous ne dépendons pas d'une vente au comptant (voir financement)

Faites vos valises – émigrez – gagnez votre propre vie – profitez de la vie !

financement

Financement possible auprès du propriétaire actuel, acompte environ 35% du prix de vente sujet à négociation. L'anonymat de votre investissement est également garanti car il n'existe aucun accord sur l'échange d'informations entre le Costa Rica et le reste du monde.

Temps de trajet et distances

? Distance de San José à Nuevo Arenal : 175,7 kilomètres.

? Temps de trajet de San José à Nuevo Arenal : 4 heures.

? Distance du Libéria à Nuevo Arenal : 97,4 kilomètres.

? Temps de trajet du Libéria à Nuevo Arenal : 2 heures

Offre immobilière # 1872