Casa a Villas Xihu

Esterillos Oeste, Costa Rica

Questa casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore della natura, circondato dalla foresta pluviale tropicale, da scimmie, uccelli esotici e altri animali selvatici che passano regolarmente nei pressi della proprietà (innocui), senza tuttavia rinunciare al comfort abitativo moderno ed europeo.

Qui vivrai la vita reale „"Pura Vida"“ in un contesto elegante all'interno di un complesso residenziale ben curato con circa 50 case, a pochi minuti dalla lunga spiaggia di sabbia naturale.

Sicurezza e investimenti

• Servizio di sicurezza professionale e armato (azienda 3D) durante la notte

• Area di ingresso videosorvegliata

• Sistema di barriere per il funzionamento quotidiano in preparazione

• Registrazione e registrazione fotografica di tutti i veicoli in entrata e in uscita (giorno e notte)

• Canone di sicurezza mensile: 33.000 CRC

• Nessuna quota condominiale mensile aggiuntiva

Proprietà e aree

• Dimensioni della trama: 1.616 m²

• Superficie abitabile della casa: ca. 130 mq

• Terrazza coperta: ca. 38 mq

• Pool house: ca. 8 mq

• Bodega coperta (ripostiglio): 26,97 m²

• Posto auto coperto: 24,80 m²

• Armadio aggiuntivo chiudibile a chiave sotto il posto auto coperto (ad esempio per tavole da surf)

• Campo sportivo in cemento (10 x 8 m): 80 mq – ideale per il basket o altri sport

Esterno e attrezzatura

• Piscina di acqua salata (4 x 9 m) con scaletta

• Box doccia esterno

• Recinzione elettrica attorno all'intera proprietà (da terra al bordo superiore)

• Sistema di allarme con sensori dentro e intorno alla casa

• Cancello elettrico per vialetto con telecomando

• Porta d'ingresso dotata inoltre di una porta protettiva in rete metallica

• Ampia sporgenza del tetto intorno alla casa – accesso asciutto dal posto auto coperto all’ingresso (particolarmente importante ai tropici)

• Tre serbatoi d'acqua, ciascuno con una capacità di 1.000 litri

• Illuminazione esterna notturna completa della proprietà

Tecnologia e comfort

• La maggior parte delle prese è da 220 V, con una presa aggiuntiva da 110 V (commutabile tramite fusibili).

• Cablaggio Ethernet in tutta la casa

• Router disponibile

• Generatore di corrente di emergenza (2,8 kW)

• 3 condizionatori (soggiorno ed entrambe le camere da letto) con funzione di deumidificazione

• 2 ventilatori a soffitto nel soggiorno

• 2 ventilatori a soffitto sulla terrazza

• 2 altoparlanti Bluetooth integrati sulla terrazza

Disposizione della stanza

• 2 camere da letto di dimensioni identiche

  • ciascuna con un armadio a muro su misura

  • bagno privato (en suite)

  • spogliatoio separato

• 1 ufficio/sala hobby o galleria

  • Facoltativamente espandibile per includere una terza camera da letto

• WC per gli ospiti al piano terra

• ripostiglio

  • Lavatrice/asciugatrice combinata

  • frigorifero aggiuntivo di grandi dimensioni con scomparto congelatore

Cucina componibile di alta qualità (circa € 22.000)

Realizzati su misura in Spagna, con elettrodomestici di marca di alta qualità:

• forno

• Piano cottura a induzione

• cappa aspirante

• Grande frigorifero moderno Samsung

• Lavello Blanco

Mobili inclusi nel prezzo di acquisto

Camera da letto 1

• Letto king-size (senza materasso) con ampio spazio di archiviazione

• 2 comodini

• Cassettiera

• Armadio su misura

• Scaffali integrati nello spogliatoio

Camera da letto 2

• Armadio su misura

• credenza
  (nessun letto disponibile - attualmente utilizzato per altri scopi)

Ufficio

• Tutti gli armadi a muro

• libreria

• piano di lavoro

• Scrivania

• 2 container per ufficio mobili

Soggiorno

• Divano con cassettiera poggiapiedi

• tavolino da caffè

• Credenza con libreria

• Mobile soggiorno con elemento in vetro

• scarpiera

zona pranzo

• tavolo da pranzo

• Credenza con ruote

terrazza

• Tavolo da pranzo con 6 sedie

Attrezzatura aggiuntiva

• Grande frigorifero con scomparto congelatore (lavanderia)

• Lavatrice/asciugatrice 2 in 1

• Tende o tapparelle sulla maggior parte delle finestre

• Offerta immobiliare # 7049